第二章》  建设用地的【分，类和适建范围 ！ ： 第四条  本市】建设用？。地按土地使用—的主：要性质进行》划，分和：归类按照城市—用，地分类与《规划建设用》地，标准（GBJ1【3790）分类如下！ 》 （一）居》住用：。。地（R） 》 ： ： 指居住小区、【居住街坊、居—住组：团，和单位生活区等各种！。类型的？成片或零《星用地？居住用地包》括，住宅用地、居住【小区及小《区级：以下的公共服务【设施：。用地：。、道路用地和绿地 ！ ？ 1、一类居住用！地（R1） 【 指市政公】用设施？齐全、？布局：。完整、绿地》率，较高、环境良好、以！低层住宅为主—的用地； 》 ， ：。 2、二类居住用！地（R2《） ： ， ？ 指市政公用设【施，齐全、布局完整、环！境较好、以多、中、！。高层住宅为》主的用？地； 【。 3、三类居住用地！（R3） 【 指《市政公？用设施比较齐全、】布局不完整、环境】一般的住宅用地、宅！基地或住《宅与工业、商业【、办公等建》筑有混合交叉的用】地 ： 4、四类！居，住用地（R》4） 《 ， ： 以简陋住宅为主的！用地 【 （：二）公共设施—用地（C） ！ 指居住区及居住！区级以上的行—政、经济、文—化、教育、卫生【、体育以及科研【设计等机构和设施】的用地？不包括居住用地中】的公共服务设施用】地 ？ 1》、行：政，办公：用地：（C：1） 《 ， 指行》政、党派和团—体等机构用地；【 ：。 2、商【业金融业用地（C2！） 《 指《商业、金融业、服】务业：、旅游？业和市场等用地； ！ 3、【文化：娱乐用地（C3）】 》 指新闻出版、【文化：艺，术，团体、广播》电视、图《书展览、游乐等【。设施用地； ！ 4、《体育用地（C4） ！ ？ ：指体育场馆和体育训！。练基地等用》地不包括学校—等单位内的体育【。用地：； — 5、医疗》卫生用地（C5）】 指【医疗、？保健、卫《生、防疫《、康复和急》救设施等《用地；？ 6【、教育科研设计用地！（C6？） — 指高等院》校、中等专业学校、！科学：研究和勘测设计机构！。等用：。地不：包，括中：。。学，、小学和幼托用地该！用地：应归入居住用地（】R） ？。 ， 7、—文物古迹用地（C】7，） ？ ？ 指具有保护价值】。的古迹、古墓葬、古！建，筑、革命遗》址等用地 》 8—。。、其它公共设—施用地？。（C：9） — 指除以上—之外的公共设施用】地， 《 （？三）工业用》地（M） 【 ： 指：工矿企业的》生产车？间、库房及其—。附属设施等用地【 1、】一类工业用地（【M1） 】 指对？居住和公共》设施等环境基本无干！扰，和污染的工业用地如！电子：工业、缝纫工业、】工艺品制造业—等用地； — 2、—。。二类工业用》地（M2）》 ， 指—对居住和公共—设施等？环境有？一定干扰《和污染？的工业用地如食品】工业、医药制造工】业、纺织工业—等用地； 》 3、【三类工业《用地（M3）对居】住和公共设施等环境！有严重干扰》和污染的工业用地如！采，掘工：业、冶金工业、大】。中型机械《制造业？、化学工业》、造纸工业、—制革工业、建—材工业？等用地 【 （四）对外【交通用地（T） ！ 指铁路【、公：路、管道运输、【港口和机场等城市对！外，。交通运？输及其？附属设施等》用地 ？ 《 1、 铁》路用地（T1）【 ： 指》铁路：站场和线路等用【。地； 【。 2、 公路—用地（T2） 】 指高速【公路和一、二、【三级公路线》路及长途客运—站、：高，速公路服务区等【用地不包括村—。镇公路用地》。（该用地归入水域】和其它用地）； ！ ？。 3、 管》道运输用地（—T3） ！指输：水、石油和天—然气等地面管—道运输用地； ！ ？4、 机《场用地（T5—。） 指民！用及军民《合用的机场用地包】括飞行？。区、航站区等—用地、？不包括净空控制区】范围用地《 （五）！道路广？场用地（《S） 【 ，指市级、区级—和居住区级的道路】、广：场和停车场等用地】 《 1、道路用地（！S1）？ ， ， ： 指？主干路、次干路和】支路用地、包括交】。叉，路口用地不包括居】住区用？。。地、：工业：用地：等内部的道路用地】； 【2、广场用》地（S2《） 》。 指公共活动广场！。用，地，不，。。包括单位内的广场】用地； — 3、》。社会停车场库用【地（S3） — 指公【共使：用的停车场》和停车库用地不包括！其它：各类用地内配建的】停车：场库用地 【 （六）—仓储用地（W—）； ？ 《 指仓储《企业的库房、堆场】和包装？加工车间及其附属设！施等用地《 ？。 1《、普通？仓库：用，地，（，W1） — 指储存一【。般货物？的，普通仓库用地； 】。 ： 2、》特种仓库《用地（W2） ！ ？指储存易燃、易爆】和剧：毒等危险品》的专：用仓：库用地？； ？ 3、堆场】用地（W3） 【 指—露，天堆放货物为—主的仓库用地 】 ： ：（七）市政公用设施！用地：（U）？ 》 ，指市级？、区级和居住区【级的市政公用—。设施：及其附？属的建筑《物（含构筑物下同】）和：管，理维修设施等用地 ！ 《 1、？供应设施用地—（U1） —。 《指供：。水、供电、供燃气和！供热等设施用地【不包括？电厂、煤《气厂用地（纳入工业！用地）； 》 ？ 2、交》通设施用地（U2）！ 》。。 指：公共客运交通、货运！交通和其他交通设】施用地； ！。 3、邮电设—施用地（U》3） 指！邮政、电信等设施用！地； 】4、环境卫》生设施用地》（U4） 》 指雨【污水泵站、污水【处理：厂，及粪便垃圾》集，运、堆放、》。处理：等设施用地》； 《。 ： 5、施工与—维修设施《用地（U5） 】 指房屋建】筑工程、设》备安：装工：程，、市政工程、—绿化、地《下构筑物等》施工及养护维修【设施等用地》； ？ 6、殡葬设！施用：地，（，U，6） 】指殡仪馆、火葬场、！骨，灰存放处和墓地等】设，施用地？； ？ ？ 7、其他》市政公用设施用地（！。U9） 《 ？ 指除以上之外】的市政公用设施【。。用，。地如：消防、？防汛：等设施？用，地 ： （—八）绿地《。（G） 】 指市级、》区级和居住区级的】。公共绿地《和生：产防：护绿地？（包括其《范围内的水域—）不包括专用地【、园地和林》地， 1、】公共绿地（G1【） ： 指—。向公：众开放有一定游憩】设施或装饰作用【的绿化？用地包括各类公园和！街，头，绿地； 】 2、生产防护绿】地（G2）》 》。 指园林生》产绿地和《用于隔离、卫生和安！全的防？护林带及绿》地 （九！），特殊用地（D） ！ 指特殊性质！的，用地 — 1、《 军事用地》（D1？） ？ 指》。直接用于《军事目的《的，军事设施《用地：不包括部《队家属生活》区等：用地； 》 2》、 外事用地（【D2） ！指外国驻华》使馆、？领事馆及其生—活设施用地； 】 《3，、 ：保安用地（D—3） 】指监狱？、拘留所、劳改场】所，和安全保卫部—。。门等：用地不？包括公安局和公【安分局该用地—纳入公共设施用【地 》 （十）水域【和其它用《。地（E）《 》 指除？。以上各？大，。类用地？之外的？用地 1！、 水域《（E1） 】 指江、河、湖、！海、水库、》苇，地，。、滩地和渠道等水】域；： ， 2—。、 耕地（E2）】 ， 《 指：种植各种农作物的】土地； 【 3、 园地（E！3） 指！果园、？茶园等园地； 【 4、 】林地（E4）— 《 指生长乔木竹】类、灌木等林木的】土地：； ： 5—、 ：牧草地（《E5） 【 指生长各种【牧草的土地；— ： ？ 6、 村镇建【设用地（E6—） 《 指集镇—、村庄等农村—居住点生产》和生活？的各类？建设用？地； 【 ，7、 弃置》地，（E：7） ？ 《 指由于《各种原因未》使用或尚不能使【用的土地； ！ 8？、， 露：天矿用？地（E8） 【 指各—种矿藏露天开—采用地 】 第：五条：。  各类建》设用：地的划分应遵循土】地，。使用相容《性的：原则按已批准—的详：细规划执行》尚未：。批，准详细规划的—按分区规划和—本，规定各类《用地建设内容适建表！（以下简称表一）的！规定执？行， 凡表一！中未：。列入的建设》项目应由《市，城市规划行政主管部！。门根据周围环境的影！响和基础《设，施，条件具体核定—适建范围 — ？ 凡：需，改变：规划用地性质或超出！表，一规定范围的应先】提出调整《规划按？规，定，程，序和审批权限—报，市城市规划》行，政主管部门批准；特！殊情：况须报市人民政府批！准并依法履行备案程！序 》 第六条  在城！市规划管理中需进】行各用地的》小类划分时可—按城：市用地？分类与规划用—地标准？（，。GBJ137－90！）的规定《。进行： 表一】  各？类建设用地适—建范围表 —