：第二章  》建设用？地的分类和适建【范围 第！四条  本》市建设用《地按土地使》用的主要性》质进行划分和归【类按照？城，市用地分类与规【划建设用地》标准：（GB？J1379》0）分类如下 【 ， （一）居】住，用地（R） — 指居【住小区、居住街坊】。、居住组《团和单位《生活区等各种类【型的成片或零星用】地居住？用地包括住宅用地、！居住小？区及小区《级以：下的公共服务设施】。用地、道路用地和】绿地 【 1：、一类居住用地（R！1） 指！市政公用设施—。齐全、布《局完整、绿地率较】高、环境良好、以】。低层住宅为主的【用地； — ： 2、二类居住用地！（R2） — ， 指市政公用】设施齐全、布—局完整、环境—较好、以多、中、】高层住宅为》主的用地； — 》3，、三类居住用—地（R3） — ： 指市政公【用设施比较齐全、布！局不完整、环境【一般的住宅》用地、宅基地或【住，宅与工业《、商业、办公等建】筑有混合《交叉：的用地 】 4、四《类居住用地（—R4：） 以简！陋，住宅为？主的用地 【 ， （二）公—共设施？用地：（C：） — 指居住区》及居：住区：级以上？。的行政、经济、【文化、教育、卫生】、体育？。以及科研设计等机】构和设施的用—地不包括居住用地】。中的公共服》务设施用地 ！ 1、《行政办公用地（【。C，1） 】指行政、党派和团体！等机：构用地； ！ 2、商业金—融业用地（》C2） 》 ， ？指商业、《金融业、服务业、旅！游业和市场等用地】； 》 3、文化娱【乐，用地（C3） ！ 指《新闻出版、文化艺术！团，体、广播电视、【图书展览、游乐【等设施用《地； 》 4《、体育用地（C4】） 》 ，。 指体育场馆和体】育训练基地等用【地不包括学校—等单位内的体育用】地； ？ ， ？ 5、医疗卫—生用：地（：C5） 》 指医疗【、保健、《卫生、防疫》、康复和《急救设施等用地；】。 6、教！育，科，研设计用地（C6）！ 》 指高等《院校、中等》专业学校、科—学研：究和勘测《设计机构《等用地不《包括中学、小学和】幼，托，用地该用《地应归入《居住：用地（R）》 7、】文，物古迹用地》（C7）《 ？ 指具》有保护价值的古【迹、：古墓葬？、古建？筑、革？命，遗址等用地 ！ 8、其它—公共设？施用地（C9） 】 ？ 指除以上之外的！公，共设施？用地： ， ：。 （三）工【业用地（M） ！ ， 指工《。矿企业的《生产车？间、库房及其附属设！施等用？地 1】。、一类工业用地（M！1） 《 指对居【住和公共设施等环】境基本？无干扰和污染的工】业用：地如：电子工？业、缝纫工业、工艺！品制：造业等用地》； 2】、二类工《业用地？（M2） 【 指《对居住？和公共设施等环境有！一定干？扰和污染的工—业用地如食品工业】、医药制造》工业、纺织工—业等用地《； 《 ： ，3、三类工业用地】（M3）对居住和公！共设施？等环境有严重干扰】。和污染的工业—用地如采《掘工业、《冶金工业、》大，中型机械制造业【、化学工业》。、造纸工业、制革工！业、建材工业等用】。地 《 ？（四）？。对外交通用地（【T） — 指铁路、公路】、管道运输、—港口和机《场等城市对》外交通？。运输及其附属设施】。等用地 《 1、 铁！路用地（T1—。） ？ ？ 指铁路站场—和线路等《用地； 《 ，。 2、 公】路用：地（T？2） — 指？高速公？路和一、二、三【。级公路线《路及：。。长，途客运站《、，。高速公路服务区【等用地？不包括村镇》公路：用地（？该用地归入》水域和其《它用地）； 【 3、 【管道运输用地（T3！） 指输！水、石油和》天然气等地》面管道？。运输用地； 】 ，。 4、 机场用】地（T5《） 》 指民用及军民合！。用的：机场用地包》。括飞行区《、航站区等用地、】不包括？净空控制区范围用】地 《 （五）—道，路广：场用地（S） ！。 指市级、区级！和居住区级的道路】、广场和停车—场等用？地 【1、道路用》地（S1） 】 指《主干路？、次：干路和支《。路，用，地、包括交叉路口用！地，不包括居住》区用地、工业用【地等内部的》道路用地； 【 ？ 2：、广场用地（S【2） ？ ， 指》公共活？动广场用地不包括】单位内的《广场：用地；？ ： 《。3、社会停车场库】用地：（S3？） 》 指公共使—。。用的停车场和—停车库用地不包括】其它各？类用地内配》建的停？车场库用地 【 ： （六）仓储用地！（W）？。； 《 指仓储企【业的：库房、堆场和包【装加工车间及其【附，属设施？等，用地： ：。 1、普通仓！。库用地（W1） 】 ， 指储—存，一般：货物的普通仓—库用地； 【 2、特种仓库！。用地（W《2） — 指储存易—燃、易爆《和剧毒？等危险品的专用【仓库用地； 【 3、堆场】。用地（W3） ！ ， ， 指露天堆放货物】为主的仓库》用地： ： ， ，。 （？七）市政《公用设施用地（【。U） — 指市级、区【级和居住《区级的？市政公用设施及【其附属的建》筑物（含构筑物下同！）和：管理维修设施—等，用地 ？ ： 1、》。供应：设施用地（U1【） 》 指供《水、供？电，。、供燃气和供热等】设施用地不包括电厂！。、煤气厂用地—（纳入工《业用地）； 】。 2、》交通设施用地—（U2） 》 指—公共客运交通、【货运交通和其—。他交通设施用地【； 3、！邮电设？。施用：。地（U3） — 》。指邮政、《电信：等设施用地；— ： 4、环境卫！生设施？用地（U《4） 指！。雨污水泵站、—污水处理厂及粪便垃！圾集运、堆放、处】理等设施用地； 】 《 5、施工与维【修设：施用地（U5）【 指房屋！建筑工程、设备【安装工程、市政工程！、绿化、地》下构筑物等施工【及养护维修》设施等用地； ！ 6、殡葬设施！用地（U《6） 】指殡：仪馆、？。。火葬场、《骨灰：存放处和墓地等设】施用地； 》 ？ 7、其他市【政公用设施用—地，（，U，9） — 指除以》。上之外的市政—公用：设施用地如消防、防！汛等设施用》地 — （八）绿地（【G） 》 ， 指市级、区级】和居住区级》的公共绿地》和生产防护绿地【（包括其范围内【的水域）不包括【专用：地、园地《和林地 》 ： 1、公》共绿地（G1） ！ 指》向公众开放》有一定游憩》设施或装饰作用的绿！化用地包括各类公】园和街？头绿地； 》。 2、【生产防护绿地—（G2） 【 指园林生产绿！地，和用于隔《离、：卫生和安全的防【护林带及绿》地 ： 》（九）特殊用—地（D） 》 指特殊】性质的用地》 —1、 ？军事用地（D1）】 —指直接用于军事目的！的军事？设施用地不包—括部队家属生—活区等用地； ！。 2、》 外事用《。地（D2） 【 指外国驻华！使馆、领事馆—及其：生活：设施用地《； 《 ： 3、 保安用地】（D3） 》 》指监：狱、拘留所》、劳改场《所和安全保卫部门等！用地：不包括公安局—和公安分局该用地纳！入公共设《施用地 【 （十）水域和其！它用地（E） 】 指除—。以上各大类用地【之外的用地》 1【、，。 水域（E1） 】 指江、】河、湖、海》、水库、苇地、滩地！和，。渠道等水域》； 》 2？、 耕？。地（E2《） ？ 指种植各】种农作物的土地【； ： ？ 3、《 园地（E3） 】 指果【园、茶？园等园？地，。； 【。4、 林地（E4】） ？ 指生—长乔木竹类》、灌木等林木—的土地； 【 ： 5：。、 牧草地（E【5） 指！生长：各种牧？草的土地《； ？ 6、— 村镇？建设用地（》E6） 《 ： 指集镇—、村庄等农村居住点！生产和生活的各类】建设用地； 】 ？7，、 弃置地（E7】） ？ 指由—于各种原因》未使用或尚不—能使用的土》地；：。 ， ： 8、 露天矿！用地（E8） 【 指各【种矿：藏，。露天开采用地 】 第五条  ！各类：。。建设用地《的划分？应遵循土地使—用相容性的原则按已！批准的详细规—划执行尚未批—准详细规《划的按分《区规划和本规定各】类用地建《设内容适建表（以】下，简称表一《）的规定执行 ！ 凡表一中未列！入的建设项》目应由市城》。市规划行《。政主：管部：门，根据周围环境的【影响和基础》设施条件具体核【定，适，建范围 — ， 凡需改变规划用！地性质或超》出表：一，规定范？。。围的应先提》。出调整规划按规定】程序和审批权限报】市城市规划行—政主：管部门批准；特【殊，情况须报市》人民政？府批准？并依：法履行备案》程序 ？ 第六条 ！ 在城市规划管【。理中需进行各用【地，的，小类划分时可按城】市用地分《类与规划用地标准】（GBJ《137？－90）的规定进】行 【表一  各》类建：设用地适建范围表 ！ ，