：。 》 第》五章 ？ 建筑物退让 【 第《三十二条沿建【筑基地边《界和沿城市道路【、公路、河道、【铁路、轨道交通两侧！以及：电力线路保》护区范围内》的建筑物其退—让距离应符》合本章规《定并同时符合消【防、环保、防汛和】交通安全等方—面的要？求 第》三十三条》沿建筑基地边界的】建筑物其离界距离按！以下：规定控制但》离界距离小》于消防间距时应按】消防间距的规—定，控，制 《 （一《）各类建《筑的：离界距离按下—表，规定：的建：。筑物高？度的：倍，数控制但不得小于】最小距离 【 （二《）界外是居》住建筑的除须—符合本条第（一）】项离界？距离的规定外须【同时符合第四—章建筑间距的有【关规定 】（三）界外》。是公共绿地的各【类建筑？的最小离界》距离按照本条第（二！）项：居住建筑的离—。界距离控制》且建筑高度应同【时符合第六章的【有，。关规定《 （四）地下建筑！物的：离界间距不》小于地下建筑—物深度(自》。室外地？面至地？。下建：筑物底板的底部【的距离)的0.7倍！；按上述离界间距】退让边界或后退道路！规划红？线距离要《求确有困《难的应 采取—技术安全措施—和有效的施工方法经！相，应的施工技术论证】部门评审并由原设】计单位签字认定【后其距？离可适当缩小但其】最小值应不小—于3：米且围护桩和—。自用管线不得超过基！地界限？相邻新建高》层商：业办公建筑地下室】。按规：。划应：设置连接通道的【通，道宽度不小于— 4 米净高度【不，小于 2.8 米】并由相关建设单位负！责实施？各自基地的通—道部分 【 ， ？ ， 《。 ： ， 《 【 ： 离【？， 建筑类别 【 ！ 界： ？ 《 —。距： ： ？ 《 离建筑朝向】 】居住建筑》。 【 （含第！三十条？规定的建筑》。） 《 》 非居住建—筑 】 ！ 《 建筑物高度 ！ 【 的—倍数 《 】最小距离(》米)？ ！建筑 】 【物高 度的 倍数】 《 》 — 》 最小》距离 (米) 】 ！ 【 浦西—内，环 【。 — 线以内 】 其他】 ： ？ — ：地区： ？ 《 浦西内环 ！ 【 ？线以内 》 【 其他 》 ！ 地区《 】 — ： 主要朝】向 《 】 见附录三 】 《 低层 ！ — 0.5 【 ， ？ ： 0：.6 【 6 ！ 》 - ！ ：。 3？ — 《 《。 》 ） 多层 ！ ： 9 ！ ， 《 - 】 ， ？。 5 【 】 ？。 ？ 高层 】 — 0.25— 》 ： ， 12 — 《 15— — ， 0.2— — 《12 》。 】 ？ 《 ：  】 ：。 《 次？要朝：向， 见附录三 ！ ， 低层 ！ ， ：  】 ！ ：0.25 — ！  ！ ：  】 2 ！ 《 - — ？ 按消防间 ！ 【 ： 距控制【 【 ！ ） 多层！ 《 4 ！ 】- 》 》 按消防间 — ， ： ！距控制 ！ 【 ？ —高层 《 0！.2 【 12【 ： -！， 】 ，6.5 》 ？ ？ — 注1、建—筑山墙宽《度大于16》。米的其离《界，距离：按主要朝向离界距离！控制 — 2：。、低层？独立式住宅主—要朝向离界距离按照！0.7倍控制【 第三十四—条： 沿城市道路两侧新！建，、，改建建筑除经批准的！详细规划另有规定】。。外其后退《道路规划红》线的距离不得小于】下表所列值 】。 ： ？ 》 ， ！！道路宽度— —  】 》 》建，筑高度 — 后退距离（米【） —  【 ？ 》   ！ ？ D：≤24 米 ！ — ， ： —   】 《 D＞2》4 米 》 ！ ： ？ h≤24！米 《 3】 《 ： 5 —。 ， ！ ？ ？ 24<—。h≤6？0，米？ ： ， 8 ！ 10！ 》 】 ？ 60<【h≤10《0米 ！ ？1，0，， ： 》 1：5 【 【 ？ h＞1】00：，米 】 15 ！ ： ：20 》 ： 》 ， ？ 注:h---【建，筑高：度；D-《。--道？路规划红线宽度】。。 ，。 ： ？ 第三十五】条 新建影剧院、！游乐场、体育馆、】。展览馆、大型商场】等有大？量人：流、车流集散—的多、低层建筑【（含高层《。。。建筑裙房）其面临城！市道路？的主要出入口—后退道路规划红【线的距离 》除经批准的详细规】划另有规定外不【得小于 10 米并！应留出临《。时停车或回车场地】 第三十六条】 沿城市高》架道路两侧新建、改！建、扩建居住建筑其！沿高架道路主—线边：缘线后退距离不【小，于30米；其沿高】架道路匝道》。边缘线？后退距？离不小于《15米《 ， 第三十七条 】道路交叉口四—周的建筑物后退道路！规划红线的距—离多：、低层？建筑不得小于 5 ！米高层建《筑不得小《于8米？（均：自道路规划红—线，直线段与曲》线段切？点的连线《算起） 第三】十八条 建筑物的！围墙：、基：础、台？阶、管？线、阳台和附属设施！不得逾越《道路规划红线【地下建筑物后退道】路规：划红线的距》离按第三十三条第】一款第（四）项的规！定执行？在：。规定的后退道—路规划红线的距离内！不得：设置零星《建筑物？；雨蓬、阳台—、招牌、《灯饰等可外挑—但其离室外》地面的净《空高度？不得小于3 米 ！。 第三十九条 在！村镇、？城，镇范围以外的—公路规划《红线两？侧应：划，定隔离带除规划另】有规定外隔》离带宽度的具体【规定如下》 （一）国】道、快速《公，路两侧各《50米；》 （》。。二）主要公》路两侧各2》0 米； —。。 （《三）次？要公路及以下等【级公路两侧各—10 米 】 公路红线和隔离】带内不得新建—、改建、《扩建建筑物但—可耕种或绿化；经】城市规划管理部门】批准可？开挖：沟渠、埋设》管道、架设杆线、开！。辟服务性车道等】 沿穿越村镇、】城镇的？公路两侧新》建、改建、扩建建筑！物可按村镇》、，城镇：规，划进行管理但建筑物！后退公路规划红线的！距离：不得小于 5 米！ 第四十》条 沿河《道规划蓝线（城【。市总体规划确—定的长期保留的河道！规划线）两侧新建、！扩建建筑物》其后退河道》规划蓝线的距离除有！关规划另有规—定，。外，不得小于6》米：。 ：第四十一条 沿铁！路，两侧新建、扩建建筑！工程应符合以—下规定 — ：（一）高速》。铁路两侧的建筑工程！与轨：道中心线《的距离不《得小于50 米；】铁路干线两侧的建筑！工程与？轨道中心线》的，距离不？得，小于2？0米；铁路支—线、专用线》两侧的建筑工程与轨！道中心线的》距 离？不得小于15米；铁！路两侧的围墙与【轨道中？心线的距离不得小于！10米？围墙的高度》不得大于3 米 ！ ， （二）铁—路两侧的高层建筑、！高，大构筑物（水塔、烟！囱等）、危险品仓库！和厂房与轨道中心】线的距离《须经铁路《主管部门审》。核后确定 【。（，。三）在铁路道—口附近进行建设【的须符合铁》。路，道，口管理的有关—规定 第—四十二？条， 沿磁《悬浮交？通线两侧新建、【改建、扩《建，建，筑物其后退轨—道中心线距离—除有关规《划另有？规，定外不得小于50米！沿：地面和高架》轨，道交通两侧》新建、改建、扩【建建筑物其后退线】路，轨道外边线》外侧：距离除规《划，另有规定外不得小】。于30 米沿—地下轨？道交通？两侧新建《、改建、扩建建筑】物其后退《。隧道外边线》外侧距离应符合轨道！交通管理《的有关规定— ， 第四十三条 在！电力：线路保？护区范？围，内不得新建》、改建、扩建建【筑物 （】一）架空电力线【路保护区指》导线边线向外侧延伸！所形成的两平行线】内的区域 — ？1、一般地区沿【架空电力线》路两侧新建、改建】、扩建建筑物其后退！线路中心线距离除有！关，规划另有规定外不】得小于以《下距离 》 500 【千伏3？0 ：米； 》 220千伏2！0， 米；？ ：。 11》0千伏《12.5 米；【 3—5 千伏10 】米，。 2、中心城和！郊区城镇《人口密集地区沿架空！电力线？。路两侧新《建、改建《、扩建建筑物其后】退线路中心》线距离应符合—电力管理《的有关规定 【。 （二）《电力电缆《线路：保护区指地》下电力电缆线路【向外两侧延》。伸所形成的两平行线！内的区域其每边向外！侧延伸的距离应不】小于0.75 【米 ？ 第：四十四条 沿城市！道路：两，侧的货运装卸—泊，位应后退道路规【划红线设置或—设于建筑物底层】。 ：