。 ， 》 ？ ， 第五章 》 建筑物退让 ！ 第三十《二条沿建筑基地】边界和沿城》市道路、公路、河】道、铁路、轨道【交通两侧以及电力】。线路保护区范围【内的建筑物其退让】距离应符合本章【规定并同时符合消】防、环？保、：防汛和交通安全等方！面的：要求： 第《三十三条沿建【筑基地边界的建筑】物其离界距离按以下！规定控制但离界距】离小于消《防间距时应按消【防间距的规定控【制 》 （一）《各类建筑的离界【距离按下《表规定？的建筑物高度的倍】数控制但不得小于最！。小距离 》 ？（二）界外是居住】建筑的除《须符合本条第（【一）项离界》。距离：的，规定外须同时符合】第四章建筑间距的有！关规定？ 《 （三）界外是公】。共，绿地的各类建筑【的最小离界距离按】照，本条第（二）—项居住？建筑的离界》。距离控制且建筑高度！应，同时符合第六章的】有关规？定 ？ ，（四）地下》建筑物？的离界间距不小于地！下建筑物深度(自】室外地面至地下建】筑物底板的底部【的距离)的0.7倍！；，按上述离界间距【退让边界《或后退道路规划红线！距离要求确有困【难的应 采取—技术安全措施和有】。效的施工《方法经相《应的：施工技术论证部【门评审？并由原设计》单位签字认定—后其距离《可适当缩小但其【最小值？应不小于3米—。且围：护桩和自用管线不】得超：过基地界限相邻新】建，高层商业办公—。建筑地下室》按规划应《。设置连接《通道的通道》。宽，度不小于 4 米净！。高度不小《于 ：2.8 米并由相】关建设单位负责【实施各自基地的【通道部分 ！ 《 【 》 —。 》 离 ！建筑类别 】 ： 《 ， 界 【 — 距？ 《 — 离建筑朝向【。 》 ： 居住建筑— 《 ！ （含第三十条【规定的建筑）— ： — 非居住建—。筑 》 《 ！ ？ ：建筑物？高度 》 ： 》 的倍—数 《 — 最小距离》(米) 【。 ？ ： 建筑 《 》 》 物高 度的【 倍数《 【 ， 《 ？ 最小！距离 (米) 】 】 ！ 浦西内环 】 ！ ： 线以内 】 其【他 ！ ： 地《区 《 浦西内！环 ！ ？ ：线以内《。 —。 其他 【 ！ 地区《 ？ 【。 ， ：。 【 主要朝向 】 】 见附录三 】 ？ 低—层 《 》 0.5 】 》 0.《6 【。。 ， 6 】。 》 - — 《 ：3 ？。 】 ？ ： ） ！多层 《 》。 9 】 ， 》- — ： ？5 》 》 — ： 高层 ！ 【 0.25— 》 ： 1？2 — 15】 ： 》 0.2— 》 1》2 】 】 ？  【。 》 ， 次要【。朝向 见附录三 ！ 【 低层 【 ？ ， ？ 【 0【.2：5 》 ！ ？ 《 《 【 2》 》 - ！ —。按，。消防间 《 ： — 距控制【 】 ！ ）— 多层 》 4！ 《 》 - ！ 按消防间【 】 距控【制 ！ ： ： ， 》 ？ ，高层 》 ， ？ ？0.2 — ： 《 12 》 》 - 【 6】.5 ！ ？ 《 注1、建筑【山墙宽度《大于16米》的其离界距离按【主，要朝向离界距离【控制 》 2、《低层独立式住宅主】要朝向离界》距离按照0.7【倍控制 第三】十四条 沿城【市道路两侧新—建、改建建筑除【经批准？的详细规划另有规】定外其后退道—路规划红线的—距离不？得小于下表所列【值 《 ？ 《 ？ 《。 《 ！道路宽【。度 】 》   ？ ： 【建筑高度 — 后退《距离（？米） 》 》。 ： 】   — 【 D≤《24 米 】  【 ， 】 ：  ：。 【 ：D，。＞24 《米 【 — ， 《。 《h≤24米 ！ ？ 3《 《。 5— 《 ： ， 【 — ，24<h《≤60米 】 》 8 ！ ：10 — 】 ！60<h≤100】米 》 《 10》 1！5 — — ！ h＞100—米 ！ 1？5 — ： 2？0 【 ？。 ？ 注:h-【--建筑高》度；D？---道路规划红线！宽，度： ，。 — ： 第三十五条 新！建影剧院、游乐【场、体育《馆、展览《馆、大型商场—等，有大量人流、—车流集？散的多、低层建筑】（含高层建筑裙房】）其面临《城市道？。路的主要出》入口后退道路—规，划红线？。的距离 除经批准的！。详，细，规划另有规定外不得！小于 10 米并】应留出临时停车或回！车场地？ 第三》十六条 沿城市高架！道路两侧《新建：、改建、《扩建居住建筑其沿高！架道路主线边缘线后！退距离？。不小于30米；其】沿高架道《路匝道边缘线后退距！离不小于15米 ！ ，第三十七条 【道路交？叉口四周的》建，筑物后退道路规划】红线的？距离多、《低层建筑不得小于】 5： 米高层建筑不得小！于8米（均自道路】规，划，红线直线段》。与曲线段切点的【连线算起） 】第三十八条》 建筑物》的围墙？、基础、台》阶、管线、阳—台和附属设施不得】逾越道路规划—红线？地下建筑物》后退道？路规划红线的—距离按第三》十三条第一款第【（四）项的规—定执行《。在规定的后退道路】规划红？线的距离内不得【设置零星建筑—物；雨蓬、阳台【。、招牌、灯》饰等可外挑但其离】室外地面的净—空高度不得小—于3 米》 第？三十九？条 在村镇、【城镇范围《以外的？公路：规划红线两侧应划定！隔离带除规划另有规！定外隔？离带宽度的具—体规定如下》。 》（一）国道、快速】公路两侧各50【米；？。 （二）主】要公路？两侧各20》 米：； 《 ， （：三）：次要：。公，路及以下等》。级公路两《侧各10 米 】。 ？公路：。红线和隔离带内【不得新建、改建、扩！建建筑？物但：可耕种或绿化；经】城市规划管理部【门，批准可？开挖：沟渠：、埋：设管道、架设杆线】、开辟服务性车道等！ 沿穿越村【镇、城镇《。的公路？两，侧新：建、改建、扩建建筑！物可：按村镇、《城，。镇，规划进行管理但建】筑物后退《公路：规划：红线的距离不—。得，小于 5 》米 第四十【条 沿河道》。规划蓝线《。（城市总体规划【确定的长期》保留的？河道规划线）两【侧新建、扩建建筑物！。。其后：退，河道规划蓝线的距】离除有关规》划另有？规定外不得》小于6米 第四！十，一条 ？ 沿铁路两侧新【建、扩？建建筑工程应符【合以：下，规定 （一！）高速？铁路两侧的建筑工】。程与轨道中心—线，。的距：离，不得：小于50《 米；铁路》干线：两侧的建《筑工程与轨道中【心线的距离不—得小于2《0米；铁《。。路支线、专用线两】侧的建筑工程与【轨道中心线的—距 离不得小于【15米；铁路两侧】。的，。围墙：。与，轨道：中，心线的距离不得小于！10米围墙的高【度，不得大于《3 米 【 （二？）铁路两侧的高层】建筑、高大构筑物（！。水塔、烟囱等）、危！险品仓库和》厂，房与轨道中心线【的距：离须经铁路》主管部？门审核后确定— ： （三）在铁路道】口附近进行建—设的：须符：合铁：路道口管理的有【关，规，定 第》。。四十二条 沿磁悬！浮，。交，通线两侧《新建、？改建、扩建建—筑物其后退》轨，道中心线距离除【有，关规：。划另有规定外不得】小于50米沿【。地面和高架》。轨道交通两侧新建】、改建、扩建—建筑物其后退—线路轨道外》边线外侧距离除规】划另有？规定外不得》小于30 米沿地下！轨道交通两侧—新建、改建》、扩建建《筑物其？后退隧道外》边线外侧距离应【符合轨道交通管理】的有关规定 】第，四十三条 在电】力线路保护》区范围内不得新建、！改建、？扩建建筑物 ！ （一）架空电力】线路保护区指导线】边线向外侧》延伸所形《成的两平行线—内的区域《， 《1、一般《地区沿架空电—力线路两侧》。新建、改建、扩【建建筑物《其后退？线路中？心线距？离除有关规划另【有规定外不》得小于以下》距离 —。。 500 千伏3】0 ：米； 《 ？2，20千伏2—0 米； ！110《千伏12.》5 米； 【 35 千伏】10 米 【2、中心城和郊区】。城镇人？口密集地区沿—。架空电力线路两【侧新：建，、改建、扩建建【筑物其后退线路中】心线距离《应符合电力管理的有！关规定《 （二《）电力电缆线路【保护区指《地下电力电缆线路】向外两侧《延伸所形成的两平】行线：内的区域其每边向】外侧延伸的距离【应不小于0.7【5 ：米： ， 第四十四条 沿！城市道路两侧的【货运装卸《泊位：应后退道路规划红线！设置或？设于建筑物底层】 ：