】 第五章 【 建筑物退》让 第三十二！条：沿建筑基地边界和沿！城市道路、》公路：。、河道、铁路、【轨道交通两侧以【及电：力线路？保护区？范围：内的建筑《物其：退让距？离应符合《本章规定《并同时符合消防、】环保、防汛和交通安！全等方面的要求【。 第三十—三条沿建筑基地边！界，的建筑？物，其离界距离》按以下规《定控制？但离：界，距离小于《消防间距时应—按消防间距的—规定控制 】 ，（一）各类建—筑的离界距》离按下表规定—的，建筑物高度的倍【数控制但不得小于】最小距离 —。 （二）—界外是居《住建筑的除须符【。合本条第（一）项离！界，距离的规定》外须同时符合—第四章建筑间距的】。有关规定》 ： ：（三）界外是公共】绿地：的，各类建筑的》最小：离界距？。离按：照本条第（二）项居！住建筑的离》界距离控制且建筑】高度应？同，时符合第六章的【有关规定 （】四）：地下建筑物的离【。界间：。距不小于地下建筑】物深度(《自室外地面至地下建！筑物底？板的底部《的距离)的》0，.7倍；按上—述离界间距》退让边界或后—退道路规划红—线，距离要求确》有困难的应 采取技！术安全措施和有【效的施？工方法经相》应的施工技术—论证部门《评审并由《原设计单位》签字认定后其距离】可适当缩小但其【最小值应不小于3】米且围护桩和自用管！线不得超过基—地界限相邻新建【高层商业《办公建筑地下—室按规划《应，设置连接通道的通道！宽度不？小于： 4 ？米净高？度不：小于 2.8 【。米并由相关建设【单位：负责实？施各自基地的—通道：部分 ！ — 【： ！ 离》 建—。筑类别 》 【 界《。 —。 《 距 】 】离建筑朝向 【 居住！建，筑 《 — （含第】三十条？规定的建筑》） ？。 】非居住建筑》 【 ， ： ： 《 建筑物！高度： 】 》 的倍数《， 【。 最小《距离(米)》 】 建？筑 【 ： ？ ：物高 度的 倍数】 》 ？  《 【 ： 最小距离 (】米) 《 — — 《 浦西内环】 》 】线以内 》 ： 其他】 ， ， ， ！ 地区？ ？ 浦【西内环 《 《 ： ？ 线以》内： — 其他 】 《 ？ 地区 】 — 】 主要朝【向 — — 见《附录三 《 】低层 】 0.5【 】 0.6》 — 6 ！ 》 - 》 》 ， ，3： 》 ： —。 ？。 》） 多层 ！ 《 9 ！ - — ？ ， 5 ！ ！ 《。 《 高层《 — 0.》25 》 》。 12》 ！15 — ？ 0.2 ！ 【1，2 — ：。 ？ 《 ， 【 ？ — 次要朝向！ 见附《录三 ？ 】。低层 《 ？ — ！ ， 0《。.25 — 《  【。 — 》 《 《 2？ ，。 — - 】 按消防间！ ， ， — 》距控：制： ， 【 【 ， ， ） —多层 ！。 4》 ！- 《 【按消：防，间 ！ 距控【制 ？ ： 【 — ？ 高层 ！ ： 0.2【 《 1—。。2 ？ ：。 《 - ！ ： 6.5 】 ！ 注1、【建筑山墙宽》度大于16米的其离！。界距离按主》要朝向？离界距离控制 】 2《、低层独立式住【宅主：要朝向离《界距离按照0.【。7倍控？制 第三十【四条？ 沿城市道路两【侧新建、改》建建筑除经批准的详！细规：划另有规《定外其后退道路规划！红线的距离不得【小于下表《所列值 — 】 — ？ 】道路宽！度 】。 ：。。   【 ？ 建筑【。高度  后退距！。离（米） 】。 ， ： ？。。 《 【   【 ？ ：D≤24 米— 《  【 】  《 《 —D＞24 米— 《 》 【 ？ h？≤24《米 ！ 3： ！5 ！。 《。 ， — 24<h≤60！米 》 ， ： 8 】 1—0 ！ ， ： 》 60<】h≤100》米 — ？ 10 ！ 15 】 ： 《 ： — ？ ：h＞100米【 】 15 】 ， 20 【 《 【 注:h-—--建筑高度；D】-，--道路规》划红线宽度 】 】第三：十五条？， 新建影剧院、游】。乐场、体育》馆、展览《馆、大型商》场等有大量人流、】车流集散的》多、低层建筑（含高！层建筑？裙房）其面临城市道！。路，的主要出入口后【。退道路规划红线的】距离 除《经批：准的详细规划—另有规定外不得小】于 1？0 米并《应留出临时停—车或回车场地 】 第三十《六条 ？沿城市高架》道路两侧新建—、改建、扩建—。居住建筑其沿高架】道路主线《边缘线后退距—离不小于3》。0米；其沿》高架：道，路匝道边缘线后退】距离不小于15【米 第三十七】条： 道路交叉口四周的！建筑物后退道路【规划红线的距离多】、低层建《筑不得小于 —5 米高层建筑不】得小于8米（均【自道路？。规划红线直》线段：与曲线段《切点的连线算起）！ 第三十八条【， ，建，。。筑，物的围墙、基础、台！阶、管线、阳台和】附属设施不》得逾越道《路规划红《线地下建》筑物后退道路—规划红线的》距离按第三十—三条第？一款第（《四）项的规定执行】在规定的后退道路！。规划红线《的距离内不得设置】。零星建筑物；雨蓬、！阳台、招牌、—灯饰等可外挑—但其离室外地面的】净空：高度不得小于3 米！ ： 第：三，十九条 》在村镇？、城镇？。范围以外的公路规划！红线两侧应划定隔】离带除规划另—有规定外隔离带【宽度的？。具体：规定如？下 （一）！国，道、：快速：公路两侧各50【米； — ，（二）？主要公路两》侧各20 米； ！ ？（三：），次，要公路？及以下？等级公？路两侧各10— 米 公】路红：线，和隔离？带内不得新建、改建！、扩建？建，筑物但可耕》种或绿？化；经城市》规，划管：理部门批准可开【挖沟渠？、埋设管道、—架设杆线、开—。辟服务性车》道等 《 沿穿越村》镇、城镇的》公路两？侧，新建、改建、扩建建！筑物可按村》镇、城镇规划—。。进行管理但建筑物后！退公路规划红线的】距离不得《小于 ？5 米？ 第四十—条，。 沿：河道规划蓝线—（，城市总体规划确定】的，长期：保留的？河道规划线》），两侧新？建、：扩建建筑物其后退河！道规划蓝线的—距离除有《。关规划另有规定外】不得小于6米 ！第四十一条 【沿，铁路两侧新》。建、：扩建建筑工程应【符合以？下规定？。 （—一）高速《铁，路两侧的建筑工程】与轨道中心线的距】。离不：得小于50 —米；铁路《干线两？侧的建筑《工程与轨道中—心线的距《离不得？。小于20米；—铁路支线、专用线】两侧：的建筑工《。程与轨道《中心线的《距 离不得小于【15米；铁路—两侧的？围墙与轨道中—心线的距离》不得小于10—米围墙的高度不得大！于3 米 ！（二）铁路两侧的高！层建筑、高大构筑】物（水塔、》。烟囱等）、》危险品仓库和厂房】与轨道？中心：线的距离须》经，铁路主管部门审【。核后确定 （三！）在铁路道口附【近进行？建设的？须符：合铁路道口管理的】有关规定》 第四《十二条 《 沿磁悬浮》交通线两侧新建、改！建、：扩建建筑物其—后，退轨道中心线距【离除有关规》划另有规定》外，不得小于5》0米沿地面—和高架轨道交通【两侧新建《、改建、《扩建建筑物其—后，退线路轨《道外边线外侧距【离，除规：划另有规定》外不得小于30【 米：沿地下？轨道交通《两侧新建、》。改建：。、扩建建《筑物其后退隧—。道外边线《外侧距离应》符合轨道《交通管理的有关规定！ ： 第四？十三条 《 ，在电力线路保护区】范围内不得新建【、改建？、扩建建筑物—。 ： （一》）架空？电力线路保护区【指导：线边线向外侧延伸】所，形成的？两，平行线内的区域】 1、一【般地区沿架空—电力线路两侧新建】、改：建、扩建建筑—物其后退线路—中心：线距离除《有关规划另有规【定外不得小于以下】距离 》 ：500 千伏30】。 米； 【 220千伏2】。0 ：。米； 《 110【千伏1？2.5 米》；： ， 35 千伏！10 米 【2、中心城》和郊区城镇人口密】集地区沿架》空电力线路》两侧新建、改—建、扩？建建筑物其后退【线路中心线距—离应：符合电力《管，理的有关规定 】 （二）《电力电缆线》路保：护区指地下》电力电缆线路向【外两侧延伸》。所形成的两平—行线内？的区域其每边向外侧！延伸的？距离应不小于0.】75 米 第】四十四？条 沿城市道【。路两侧的《货，运装卸泊位》应，后退道路规划—红线设置或设于建筑！物底层 —