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第】三章 拆迁补偿【与安置？
》第二十七条》 拆迁人应当按照本！办法规定对》被拆迁人给予补【偿
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》 拆除违章》建，筑，。和超过批准期—。。限的：临时建筑不予—补偿；拆除未—超过批准《。期限：。的临时建筑按照【重置：价格：结合：使用时间《给予适当补偿
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第二十八条 ！拆迁补偿的方式【可以实行货》币补偿也可》以实行房《屋产权调换》
—。 除本办》法第三十《。条第二、三》款、第三《。十二条第《二款规定《外，被拆迁人可》以选择补偿方—。式
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第？二，十九条 《货币补偿的金额根】据被拆迁房屋的区】位、用途、》建筑面？积（含公摊面积【）等因？素以房地产市—场评：估价：格确定
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》 货币补偿的具【体办法按照》省人民政府》的规定执行省—人，民政府？。规定未发布前具【体，办法由市人民—政府按照本条第一】款规定制定》报，省人民政府》批准后？。执行
【第三十条 实—行房屋产《权调换的《按照本办法》第二十九条》的，规定计算被拆—迁房屋的补》偿金额和所调换房屋！的价格？结清：产，权调换的差价房【屋拆迁公告发布【时被拆？迁人属于享受城镇居！民最低生《活保障对象的—按照被拆迁房屋与】同区位所调》换房屋相等面积部】分不计算《差价结算
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？ 拆除非—公益事业房屋的附属！物不作产权调换【。由拆：迁人给予《货币补偿
【 ？ ：拆除非公益事业的非！住宅房屋鼓》励实行货币补偿】。。
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？第三十一条 拆除】公，益，。事业用房的拆迁【人应当依照》有关法律《、法规的规定和城】市规划的要》求予以重建或—者给予货币补—偿
第三十！二条 拆《除租赁房屋》被拆迁人与房屋承】租人：解除租赁关系的【。或者被拆迁人对房屋！承租人进行安—置的拆？迁人对被拆迁—人给：予补偿
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》 被拆迁人与房屋】承租人对解除租赁关！系达不成协议的【拆迁：人应当对被》拆迁人实行房屋产】权调换产《权调换的《房屋由原房》屋承租人承租被【拆迁人应当与原【房屋承？租人重新订立—房屋租赁合同—。
》第三十三条 拆除产！权不明确《的房屋拆迁人—应当提出补偿安【置方案报市房管【部门审核同意后实施！拆迁拆迁前拆迁【人，应当就？。。。被拆迁房屋》的有关事项向公证机！关，办理证据保全 】
第》三十四条《 拆迁设有抵押权】的房屋依照国—家有关担保的—法律执行被拆—。迁人应当通知抵押】权人：并告知拆迁》人房屋抵押的情况！
第三十【。五条 实行产权调】换，的拆迁？人在实施拆迁前应】。当提供不《少，于安置总量5—0%的安置房或者】周转过渡房
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对烈属！、，60岁以上孤—寡老人、双目失明】或者下肢《残疾者在楼层安置】上根据？本人要求给予适当】照顾
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第三十》六条 拆迁人提供的！拆迁安置房应当【具有：合法产权、户型多】样、符合《国家住宅房屋设计】规范：和质量安《全标准；提供的周】转过渡房应》当安：。全、适用并具备相应！。的生活设施》
第三十】七条 拆迁人—应当：对被拆迁人》或者房屋承》。租人：支付搬迁补助费【一次性安置的—付给一次搬迁补助】费临时安《。置的付给两次搬迁】补助费
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第三十八条 ！在过渡期限内拆迁】人未提供周转—过渡房的《应当：付，。给被拆迁人或者房屋！承租人临时》安置补？助费：；由：被拆迁人或者房【屋承租人所在单位】提供周？转过渡房《的拆迁人应当付给该！单位：临时安置补》助费；？由拆迁人提供—周，。转过渡？房的拆迁人不支付临！时安置补助》费
【。第三十九条》 实行房屋产权调换！。的拆迁过渡期限【按下列规《定确定
】 （一）安置】房面积在1万平【方米以下的不—得超过18》个月
— （二）安置！房面积在《1万平方米以上的不！得，超过24个月
！ ？ ：拆迁：过渡期限《为公告规《定，的搬迁结束之日起至！通，知回迁之日》止的期限《经批准延长拆迁期限！的拆迁过渡期限相】应延长
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第四？十条 拆《迁人不得擅自延【长过渡？期限由于拆迁人的责！任使被拆《迁人或者房》屋承租？人延长过《渡期限的拆迁人【除按照规定标准付给！临时安置补助费外还！必须按照以》下规定承担责任】
？ （》一）对自行》过渡的被拆迁人或者！房屋承租人、为【。被，拆迁人或者房屋承租！人提供周转过—渡房的？单位从？逾期之月起增—加临时？。安置补助费其中逾】期6：个月以下的增加10！0%；逾期6个月以！上1年以下的增加1！50%；逾期1年以！上2：年，以下的增加200%！；逾期2年》以上的应《当购买同类》等面积商品房—予以安置》
（二！）对由拆迁》人提供？周转过渡《房的被拆迁人或者】房屋承？租人从逾期》之月起按照规—定标准付给临时安置！补助费其中》逾期：1年以下的付给1】00%；逾》期1年？以上2年以下的【付给15《。0%：。；逾期2《年以上的应》当，购买同类等面积商】品房予以安置
！ 由于房屋！拆迁单位的责—任使被拆迁》人或：者房屋承租人—延长过渡期限的由拆！迁人按照《前，款规定？向被拆迁人或—。者，。房屋承租人支付逾】期临时安置补助费】。拆迁人先行》支，付的：逾期临时《安置补助费可以【向，房屋拆迁《单位予以追偿
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第四《十一条 《周转过渡房》的，使用人应《当，。按时腾退周转过【渡房逾期不腾—退周转？过渡房的《周转：过渡房使用人应【当向周？转过渡房提供人支付！双倍房屋租金房屋租！金，。标准按照《公有房屋租金标准计！算：
第》四十二条《 ，因拆迁非《。住宅房屋造成停产、！停业以？及设施不能恢复使用！的拆迁？人应：当给予适当补偿】
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第四十—三条 被拆迁人【或，者房屋承《租人：电话、宽带网、【有线：电视、分体》式空调？器、独户水》电表拆除或者—迁移以及《安装有管道燃—气的：由，拆迁：人按：照拆迁？时所需实际费用【给予一次性相应【补偿；安置》房已有上述设—施的不予补偿被拆迁！。房屋已？经内装修的由拆【迁人给？予适：当补偿
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