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！ ，。。第二章 拆迁管理】
第—六条 拆《迁房：屋的单位取得房屋拆！迁许可证后方—。可实施拆迁—
第七条！ ，申请领取房》屋拆：迁许：可证的应当》向，市，房管部门提交拆迁申！请和下列资》料
《 （一）】建设：项目批准文件；【
】（二：）建设用地规—划批准文件；
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《。 （三）土地【使用权批准》文件；？
？ （四）】拆迁计划、方—案和：拆迁补偿、安置【方案；
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》 （五）办理存款】业务：。。的金融机构出具的】。拆迁补偿安置—专项资金证明—
？ 市房【管部门应《当在收到拆迁申请】和，本条第一《款所列有关资料【之日：起20日内审查【。完毕对符合条件的】颁，发房屋拆迁》许，可，证；对不符合条件的！不予颁发房屋拆迁】许可证？并书面说明理由【
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第《八条 市房管—部门：在发放？房屋拆迁许可—证之日起《的5日内应当—将，拆迁人、拆迁范【围、：规划用途、安置房地！点和拆迁期限等内】容予以现场公—。告并书面《通知有关部门必【要时应当登报—公告
】 房？屋拆迁公告发布后拆！迁人或者受》委托的房屋拆—迁单位应当及时向】被，拆迁人发送房屋拆迁！通知书？。房管部门、拆迁【人，。或，者受委托《的房屋？拆迁单？位应：当做好宣传、动【员、解释《。工作：
第【九条 拆迁人应【当在房屋拆》迁许可证《确定的拆迁》。范围和拆迁期限内实！施房屋拆迁》
《 —需要延长《拆迁期？。。限的拆迁人应当在】拆迁期限届满1【5日前向市房管【部门提出延期拆迁】。申请；？市房管？部门应当《自收到延期拆迁申请！。之日起10日—。内给予答复》经批准延长》的市房？管部门应当将延长】期限和理由予以【现场：公告延期期》限最长不得超—过1年
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第十条 房屋拆迁！公，告发：布，后拆迁人以外的任何！单位和个人在拆【迁范围内不》。得进行房屋及—其附属物的新建【、，扩建、改《建、装修《等工程建设或—者改变房《屋和土地的用途；】市房管？部门应当书面—通知有关部门暂停】办理：相关手续并载明暂】停期限
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暂停】期间房管部》门暂停办理》拆迁范围《内房：屋的产权变更—和租赁、典当、抵押！登，记手续；工商行【政管理？部门暂？停核发拆迁范—围内的营业执照【；公安部门暂—停办理拆迁范—围内居民常住户口的！迁入、分《户手续但因》出生、大中专院校学！生毕业和军人复员】转业退？伍以及结婚、离婚】、刑满释放、解除】。。劳动教养等确需【入户或？者分户经公安机关批！准的除外
！ 本条第二款规！定的暂停期限最【长不得？超过1？年；拆？迁人：确需延长暂停期【限的必须经》市房管部门》批准；经批》准延长暂停期限的市！房，管部门应当》书面通知有关部门延！长暂停办理相关【。手续并载明延长暂】停期限延长暂停期】限最长不得超过【1，年
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第：十一条？ 房屋拆迁实行自行！拆迁：或者委托拆迁
！ 具—有房屋拆《迁条件的《拆迁人可以》对自：。有，产权的房屋自行拆】迁
》。 ： 除？本条第二《款规定以外的房屋拆！迁应当实《行委托拆迁拆迁人委！。托拆迁应当委托取得！房屋拆迁资格证【书的房屋拆迁单位】并向被委托的房屋拆！。。迁，单位出具委托书订】立拆迁委托合—同拆迁人应当自【拆迁委托合同—订立之日起15【日内将拆迁》委托合同报市房管部！门备案《
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：。。。 拆迁人委托！房屋拆迁单位—。可以通？过，招标：。方式确定拆》迁人应当《在委托？拆迁：合同订立之日起的】5日内？将委：托房屋拆《迁，单位予以《。现场公告
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《 ：拆迁人应当按—照拆迁委托合—同向被？委托的房屋》拆，。。迁单位支付委托拆】迁服：务，费
】 被委？托的房屋拆迁单位】。不得：转让拆迁业务—
《 房管部【门不得接受拆迁委】。托
—第十二条《 在：房屋拆迁《公告发布后拆迁【人应当？与被：拆迁人签订》拆迁：补偿安置协议；【拆除：共有产权《的房屋由产权—共有人与拆迁人【共同签？。订拆迁补偿安置【协议；拆迁租赁【房屋的拆迁人应当与！被，拆迁人、房屋承租人！订立拆迁补偿安【置，协议：
《 《拆迁补偿《安，置，协议应当《规定补偿方式、补偿！金额：以及支付方式和【期限安置《用房的地点、—面积：、户型？、套数、楼层搬迁】期限以及搬迁过渡】方式和过渡期限【搬迁补助费和临时】安置补助费》金额停产停》业补偿金《额违约责任和当事】人认为需《要订立的其他条【。款
【 ：被拆迁房屋的所有人！应当在拆迁补偿【安置协议签订后1】0日内向房管部【。门和土地管理部门】办理：被拆除房屋产权、土！。地使：用权注销手续
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第十三《条 拆除房管部【门代管的房屋拆迁】补偿安置协议必须经！公证机关公证并【办理：证，据，保全
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第十四条 拆迁】范围内的房屋权属尚！未登：记的被？拆迁人？应，当向房管部门—申请权？。属登记房管部门【应当自？收到申请《之日起15日内予】以登记；对》需，要公告的《应当将申请内容予以！公告公？告期为60日产权】不能确认的按照本办！法第三十《三条的规定办理】
第》十五条 拆迁补偿】安置协议订立—后，被拆迁人或者房【屋承租人应当—按期完成搬迁拒绝】搬迁的拆迁人—可以依法向》仲裁委员会申请仲裁！也可以依法》向人民法院》。起诉诉讼期间拆迁】人也可以依》法申请人《民法院先予执行【
第十六—条 拆迁人》与被拆迁人》或者拆迁人、被拆迁！人与房屋承》租人达不成》拆迁补偿安置—协议的任何》一方：均可申请市房—管部门裁决》被拆迁人是房管部】门的由市人民政府裁！决裁决？应，当自：。收到申？请之日？起30日内作—出：
？。 《当事人？对，裁决不？服的可以自裁决书】送达之？日起3个月》内向人？民法院起诉拆迁人】已经对被《拆迁人给予》货，币补偿？或者提供了周转过】渡用房、安置房的】。诉讼：。期间不停止》拆迁的执行》。
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第十七条 】被拆迁人或者—房屋承租人在—裁决规定《的搬：迁期限内未搬迁的市！人民政府《可，以责成有关部门强】制拆迁或《者由：市房管部门》申，请人民法院强—制拆迁？，
实】施，强制拆迁前拆—迁人：应当向公证机—关办理？房屋拆？迁，证据保全
【 《 ，实施：强，制拆迁时应当—通知被拆迁人—或者房屋承租人到】。场，被拆迁人或》者房屋承租》人拒绝到场的—不影响强《制，拆迁
》 强制拆迁！所需费用由责任【人承担
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第十八条 拆迁】中涉及军事设施、】教堂、寺庙、文【物古：迹、人民防空设【施，依，照有关法《律、法规的规定执】行
第【十九条 拆迁范【围内的树《木、：绿地、管《线和公共设施—等由拆迁人同有【关部门联系按照有】关规：。定办：理
第二】十条 被《拆迁人或者》房屋承租人未依法办！。理批准手续擅自【改变房屋《使用性质《。的，在房屋？拆迁补偿安置时不予！确认
【第二：十一条？ 尚未完成拆迁补偿！安置的建设项目【转让的应当经市房】管部门同意》原拆迁补偿安置协议！中与原拆《迁人：有关的权利、义务随！之转：移给受？。让人：项目：转让人和受让人【应当书？面通知被拆迁—人并自转让合同【签订之日起3—0日内？予以：登报公？告：
第二十【二，条 拆迁人实施房屋！拆迁的补偿安—置资金应当用于【房屋拆迁《的补偿安置不得【挪作他？用
】 市房管部门应【。当，加强对拆迁补—。偿安置资金使用的监！督出具拆迁补—。偿安置专项资金【证明的金融机—构应当协助》监督：
》。第二十三《条 ：公安、教育、—市政公用等行—政管理部《门和邮政、电—信、：广播电？视、供电等有关单位！应当按照有关规定给！予被拆迁人或—。者房屋承租人—办理户口迁》移、转？学、供水、供气【、邮件传递、宽【带，网迁移、电话移机】、有线电视》迁移：、供：。电，等手续？
第二【。十四条 被》拆迁人或者》房屋承租人搬—迁时应当保持原房】。屋，完，整不得损坏》房屋结？。构和原有设施
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？第二十五条 拆【迁人或者其》委托的房《屋，拆，迁单位拆除房屋时应！。当遵守？国，家和省、市有关【。劳动安全、市容环】境、环？境保护、《。交通运输等管理【规定：拆迁：工地必须按》照有：关规定设置围挡【
第—二十六条 房—管部门应当建立【、健：全，拆迁档案管理—制度加强对拆迁档】案资料的管》。理
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