：
【 第二章 —拆迁管理
【
第六条 拆【迁房屋的单位取【得房屋拆迁》许可证后方可实施】拆迁
】
第：七条 申请领取房】屋拆迁许《可证的应当向市房管！部，门提交拆迁申请【和下列资料—
《 （一）—建设项目《批准文件；
】 （—二）建设用》。地规划批准》文件；
【 ， （《三）土地《使用权批准文件【；：
（】四）拆迁计》划、方案和》拆迁补偿、安置【方案；《
【（五）办理存款业务！的，金融机构出具的拆迁！补偿安置专项—资，金证明？，
【市房管部门应当【在收：到拆迁申请和本【条第一款所》列有关资料之—日起20日》内审查？完毕对符合条—件的颁发房屋拆【迁许可证；对不符】合条件的不予—颁发房屋拆迁许【可证并书面说明【理，由
第八条！ 市房管部门—在发：放，房，屋拆迁许可》证之日起《的5日？内应当将拆迁人、拆！迁，范围、规划用途【、安置房地点和拆迁！期限等内容予—以现场？公告并书面通知【有关部门必要时【应当登报公告—
？ ？ 房？屋拆迁公告发布【后拆迁人《或者受委《托的房屋拆迁单位应！当及时向被拆迁【人，发送房屋拆迁通知书！房，管部门、拆迁人或】者受委托的房屋【。拆迁单位应当做【。好宣传、动员、【解，释工：作
《
第九条 拆迁！人应：当在房屋拆》迁许可？证确定的《拆迁范？围和拆迁期》限内实施房屋拆迁】
【 需要延长拆】。迁期限的拆迁人应当！。在，拆迁期？限届满？15日前《向市房？管部门提《出延：期拆迁？申请；？市房管部门应当自收！到延期拆迁申—请之：日起10日》内给：予，答复经批准延长的市！房管部门应当将延】长期限和理由予以现！场公：告延期期《限最长？不得超过1年【
，
第十条 房】屋拆迁公告发布后拆！迁人以？外，的任何单位和个人在！拆，。迁范围？内不得进行房屋及】其，附属物的新建、扩】建、改建、》装修等工程建—设或者？改变房屋和土—地的用途《；市房管部门—。。应当书面通》知有：关部门暂停办理相】。关手续并载明暂停期！限，
？ 暂停期】间房管部门暂停办】理拆迁范围内房屋的！产权变更和租赁、】典当、抵押》登记手续；工—商行政管《理部：门暂停核《发拆迁范《围内的营业执照；公！安部门？暂停办？理，拆迁范？围内居民常住—户口的迁入、分【。户手续但因出生【、大中专院校—学生毕业《和军人复员》转业：退伍以及《结婚、离婚》、刑满？释放：、，解除劳动教养等确】。需入户或者分户经公！安机关批《。准的除外》
？ ， ？。本条第二款规—定，的，暂停期限《最长不得超过1年；！拆，迁人确需《延长暂？停期限的必须经【市房管部门批准；经！批准：延长暂停期限—。。的，市房管部《门应当书面通知有】关部：门延长暂停》办理相关手》续并：载，明延长暂《停期限？延长暂？停期限最《长不得超过》1年
《
：
第十一条 房【屋拆迁实行自行拆】迁，或者：委托拆迁
【 ？ 具有房屋—拆迁条件的》。拆迁人可以对—自，有产权的房屋自行拆！迁：
— 除：本条第二款规定以】外的：房屋拆迁应当实行委！托拆迁拆迁人委托】拆迁：应当委托取得—房屋拆迁资格证【书，的房屋拆迁》单位并向被委托的】房屋拆迁单位出具】委托书订立》拆迁委托合同—拆迁人应当自拆迁】。委托合同《订立之日起1—5日内将拆迁委托合！。。同，。报市房？管部门？备案
— 拆》迁人委托房屋拆迁单！位可以通过招标方】式确定拆迁》人应当在《委托拆迁合》。同订立之《日，起的5日《内，将委托房屋》拆迁单位予以—现场：公告
— 拆迁人应当按！照拆迁委托合—同向被委托的—房屋拆？迁单位支付委托拆迁！服务费
】 被委托的房屋！拆迁单位不得—转让拆迁业务
！ ： 房管》部门不得接受拆迁委！托，
》第，十二条 在房屋拆】迁公告发布后拆迁】人应当与被》拆迁：人签订拆迁补偿【安置协议；拆—除共有产权的房屋由！产权共有人》。与拆迁？人共同签订拆迁【。补偿安置《协议；？拆迁租赁房屋的拆迁！人应当与被拆迁人】、房屋承租人订立拆！迁补偿安置协议【
《。 《拆迁补偿《安置协议应当规定补！偿方式、《补偿金额以及支付】方式和期限安—置用：房的地点、面积、】户型、？套数、楼层搬迁期限！以及搬迁过》渡方式和过渡期限】搬迁补助费和临时】。安置补助费》金额停？产停业补偿金额违约！责任和当《事人认为需》。。要，订立的其他》。条，款
【 被拆《迁房：。屋的所？有人应当在》拆迁：补偿安置协议签【订后10日》内向房管部门—和土地管《理部门办理被拆除】房，屋产权？。、土地？。使用：权，注销手续
【
第十三条 拆除！房，管部门代《管的房屋拆迁补偿】安置协议必》须经公证机关公证并！办理证据保》全：
《第十四条 拆迁范围！内的房？屋权属尚未登记的】被拆迁人应当向房管！部门：。申，请权属登记房管部门！应当自收到申请【之日起15日内予以！登记；对《需要公？。告的应？当将申？请，内容予以《公告公告期为60】。日产权不《能确认的按照—本办法第三十三条的！规定办理
】
第十？五条： 拆：迁补偿安置协—。议订立后《被拆迁人《或者房屋《。承租人应当按期完成！搬迁拒？绝搬迁的拆》迁人可？以依法向仲》裁委员会申请仲裁也！可以依法向人民法】院起诉？诉讼期间拆迁人也可！以依法？申请人？民法：院先予执行
【
第十六《条 拆迁人与被拆】迁人或者拆迁人、】。被拆迁人与房屋【承，。租人达不《成拆迁补偿安置协】议的任何一方均【。可申请市《房管部门《裁决被拆迁人—。是房管部《。门的由市人》民政府？裁决裁决《应当自？收到申？请之日起30日【内作出
【 当事人对裁！决不服的可》以自裁决书》送达之日起3个月内！向人民法院起诉【拆迁人已经》对被：拆迁人给予货—币补偿或者》提供了周转过—渡用房、安置房的】诉讼期？间不停止拆迁的【执行
第！十七条 被拆迁【人或者？房屋承？租人在裁决》规，定的搬迁期》限内未搬迁》的市人民政府可以责！。成有：关部门强制拆迁【或者由市房管部门】申请人民法院强制】拆迁
】。 实施强制拆【迁前拆？。。。迁，人应：当向公证机》关，办理房屋拆迁证【据保：全
《 ？ 实施强制拆迁】时应当通知被拆迁】人或者房屋承租人】到场被拆迁人—或者房屋承租—人，拒绝到场的不影响】强制拆迁
！ ， 强制拆迁所需】费用：由，责，任人承担
！第十八条《 拆迁？中涉：及军事设施、教堂】、寺庙、文物—古迹、人《民防空设施依—照有关法律、法【规的规？定执行
【
第十？九条 拆迁范围【内的树木、绿地、】管线和公共》设施等由拆迁人同】有关：部门联系按照有【关规定办理
】
，
，第，二十：条 被拆《。迁，人或者房屋承租【人未依法办理批准手！。续擅自改变房—屋使用性《质的在房屋拆迁补】偿安置时不予确认
！
第二十一】条， 尚未完成拆迁【补，偿安置的建设项目转！让的应当经市房管】部门同意原拆—迁补偿安置协议中与！原拆迁人有关的【。权利、义《。务随之？转移给受让人项目转！让人：和受让？人，应当书面通知被拆】迁，人并自转《。让合同签订之日起3！0日内予以登报公】告，
第二十】二，条 拆迁人实施【房屋拆迁的补偿安置！资金应当用》于房屋拆迁》的，补偿安置不得挪作他！用
！市房管？部门应当加强对拆】迁补偿安置资金【使用的监督出具【拆迁补偿安置—专项资？金证明的金融机构】应当：协，助监督《
，
第二十三条】 公安、《教育、市政公—用等：行政管理《部门和邮政、—电信、广播电视、供！电等有关单位应当】按照有？关规定？给予被拆迁人或者房！屋承租人办理户口】迁移、？转学、供水、—供气、？邮件传递、宽带【网，迁移、电话移—机、有线《电视：迁移、供电等手续】
》。。。第二十四条》 被拆迁人》或者房屋《承租人搬《迁时：应，当保持原房屋完整】不得损坏房》屋结构和原有设【施
？
第《二十五条《 拆迁人《或者其委托》的房屋拆迁单位拆】除房屋时应》当遵守？国家和省、》市有关劳动》安全、市《。容环境、《环，境保护？、交通运输》等管理规定拆迁【工地必须按》照有关规定设置【围挡：
：
：
第二？十六条 房管—部，门应当建立、健全】拆，迁档案管理》制度加？。强对：。拆迁档？案资料的管》理：
《
