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第二【章 拆？。迁管理
】第，六，。。。条 ：拆迁：。房屋的？。单位取得房屋—拆，迁许可证《。后方可实施》拆，迁
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第七条 申请领】取房屋？拆迁许可证的应【。当向市房管部门提】交拆迁？申请和下列》资料？
（一！）建设项目批—准文件；《
？。。。 ？ （二）建设【用地规划批准文件】；
！（三）土地使用【权批准文件；
！ （四【）拆迁计划、方【案，。和拆迁补《偿、：安置方案；
！ （》五）办理存款业务】的金：融机构出具的拆【迁补：偿安置专项资金证明！
】市房管部门应当在收！到拆：迁申请和本条第【一款所？列有关资料之日【起20日内》审查完毕对符—合，条件的颁发》房屋拆迁许可证【；对不符合条件【的不：。予颁发房屋》拆迁许可证并书【面说明理由
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第八条 》市房管部《门在发放房屋拆迁】。许可证之日起—的5日内应》当将拆迁人、拆迁范！围、规划《用，途、安置房地—点和拆迁期限等内】。容予以现《场公告并书面通【。。知，。。有关部门必要时应当！登报公告》
： ， ： 房屋拆迁—公，告发布？后拆迁？人，或者：受委托？的房屋拆迁单位【应，。当及：时向被拆迁人发【送，房屋拆迁通知书【房管部？门、拆迁人或者【受委托的房屋拆迁】单位应当做好宣传】、动员、解释—工作
第！九条 拆迁人应当】。在，。房屋拆迁许可证【确定：的拆迁范围和拆迁】期限内实《施房屋拆迁 【
】需要延长拆迁—期限的？拆迁：人应当在拆》迁期限届《满15日《前向：市房管部门提—出延：期拆迁申请；市房】管部：门，应当自收到延期拆迁！申请之？日起10日》内给：予答复经批准延长】的市房？管部门应当将延【长期：。限和理由予以—现场公告延》期期：限最长不《得超过1年》。
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第十条 —房屋拆迁公告发布后！拆迁人？以外的任何单位和个！人在拆迁范围内不得！进行房？屋及其？附属物的新建、扩建！、改建、装》修等工程建设—或者改？变房屋和土地的用途！；市房管部》门应：当书面通知》有关部门暂停办【理相关手续并载【明暂停期限
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， 暂停【期间房管《部门暂停《办理拆？迁范围内《房屋的产权变更【和租赁、《典当、抵押登记【。手续；工商行政【管理部门暂停核发拆！迁，范围内的营业执照】；公安？部门暂停办理拆迁】范围内居民常住户口！的迁入？、分户手续》但因出？生，、大中专院校—学生毕业和军人复员！转业退伍以及—结婚、离婚、刑【满释：。放、解除劳动教【养等确需入户或【者分户经公安机【。关批准的除外【
》 本条第二款【规定的暂《停期：限最长不得超过1】年，；拆迁人确》需延长暂停期限的】必，须经市房《管部门批准》；经批？准，延长暂停期》限的市房《管部门应《当书面通知》有关部门延长—暂停：办，理相：关手续？并载明延长》暂停期限《延长暂停期限最【长不得超过1年】
第十—。一条 房《屋拆迁实行自行拆迁！或者委托拆迁—。
具！有房屋拆迁条件的拆！迁人可以《对自有？产权的？房，。屋自行拆迁
】 除本条】第二款规定以—外，的房屋拆迁应—。当实行委托拆—迁拆迁人《委，托拆迁应当委托【取得房屋拆》迁，资，格证书的《房屋拆迁单位并向】被委托的房》屋，拆，。迁单位出《具委托书订立拆迁委！托合同拆《迁人应当《自拆迁委《托合：同订立之日起1【5日内将拆》迁委托合《同，报，。市，房管部门《备案
— 《拆迁人？委托房屋拆迁—单位：可以通过招标方式】确定拆？迁，人应当在《委托拆迁合》同订立？之日起的5日内将】委托房屋拆迁单【位予以现场》公告
》。 《拆迁人？应当：按照拆？迁委托合同向—。被委托？的房屋？拆，迁单位支付委托拆迁！服务费
】 被委》托的：房屋拆？。迁单位不得转—让拆迁业《务
【 房管《。部门不得接》受拆迁委托
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第十二条 在】房屋拆？迁公告发布后—拆迁：人应当与被》拆迁人签订拆迁补偿！安，置协议；拆除—共有产权《的房：。屋由产？权共有人与拆—迁人共同签订拆迁】补偿安置协议；拆】迁租赁房屋的拆【迁人应当与被拆【迁人、房屋承—租，。人订立拆《迁补偿？安置协议
！ 拆迁补偿安】置协议应当规定补偿！。方式、补偿》金额以及支付—方式和期《。。限安置用《房的地点、》面积、户型、—套数、楼《层搬迁期限以及搬迁！过渡方式和过渡【期限搬迁《补助费和《临时安？置，补助费金额》停产停业《补偿金额违约—责任和当事》人认为需要订立的】其他条款
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： 被拆迁房】屋的所有人应—。当在拆迁补偿安置】协议签订后10日】内向房管部》门和土？地管理部门》办理被？拆除房屋产权、【土地使？用权注销《手续
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第十》三，条 拆除《房，管部门代管》的房屋拆迁补偿安】。置协议？必须经公证机关公证！。并办理？证，据保全
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第十四条 拆迁】范围内的房屋权属尚！未登记的被拆迁人】应当：向房：管，部门申请《权属登？记房管部门应当自】收到申请之日起1】5日内予以登记；对！需，要公告的应当—将申请内容予以公告！公告：期为60日产权不】能确认的按》照本办法第三十三条！。的规定办理
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第十五条 拆迁补！偿安置协议订—立后被？。拆迁人或者》。房屋承租人应当按期！完成搬迁拒绝—搬迁的拆迁人可以】依法向仲裁委员会】申请仲裁也》可以依法向人民【法院起诉诉讼期【。间拆迁人也可以【依法申请《人民法院先予—。执行
》第，。。十六条 拆迁人【与被拆？迁人或者《拆迁人、被拆迁人与！房屋承租人达不成拆！迁补偿安置协议的任！何一方均可申请市】房管部门裁》决被拆？。迁人：是，房管部门的由市人】民，政府裁决裁决—应当自收到申请之】日起30日内作【出：
： 当事【人对裁决不》服的可以自裁决书送！达之：日起：3个月内《向人民法院》起诉：拆迁人已经对被【拆迁：人给予货币》补偿或者《提供了周转过渡用】房、安置房的诉讼】期间不停止拆迁的】执行
第！十七条 被拆迁人或！者房屋承租》人在裁决规定—的，。搬迁期限内未搬【迁的：市人民政《府可以责《成有关部《门强制拆迁》或者：由市房管部》门申请人民法院【强制拆迁
】 ？ 实：施强制拆迁前拆迁人！应当：向公证机关》办理房屋拆迁证【。据保：全
《 ？ 实施强制—。拆迁时？应当通知被拆迁人】或者房屋承租—人到场？被拆迁？人或者房屋承租人拒！绝，到场的不影响—强制：拆，。迁，。
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》 强制拆迁所需费】用由责任人承担【
第十八条！ 拆：迁中涉及军事—。设施、？教堂：、，寺庙、文物古迹、人！民防空设施》依照有？关法：律、法规的规定执】行
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第十九条 【拆迁范？围内的树木、绿【地、管线和公共设施！等由拆迁人》同有关部门联系按】。照有：关规定？办理？。
第》二，十条： 被拆迁人或者【房屋：承租：人未：依法：办理批准《手续擅自改》。变房屋使用性质的在！。房屋拆迁补偿安置时！不予确认
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第《二十一条《 尚未完成拆迁【补偿安置的》建设项目转让的应当！经市房管部门同意】原拆迁补偿安置协议！中与原拆迁人有关的！权利、？义务随之转移给受】让人：项目：转让人和受让人应当！。书面通知被拆—迁人并自转让—合同签订之日起30！日内予？以登报公告
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第二十二条 拆】。迁人实施房屋拆迁的！补，偿安：。置资金应当用于房屋！拆迁的补偿安—置不得挪作他用】
》 市房管部—门应当加《强对拆迁补偿—。安置资金使用的监督！出具拆？迁补偿安置专—项资金证明》的金融机构应当【协助监？督：
第》二十：三条 公安、教育】、市政公用等行政管！。。理部：门和：邮政、电信、广【播电视、供电等有关！单，位应当按照有—关，。规定给予被》拆迁人或者》房屋承？租人办理《户口迁移、》。转，。学、供？水、供气、邮—件传递？、宽带网迁》移、：电话移机、有线电视！迁移、供电等—。手，续：
第二十四条！ 被拆迁人或—者房屋？承租人搬迁时应当】。保，持原：。房屋完整不得损【坏房屋？结，构和原有设施—
》第二十五条 拆迁】人或者其委》托的房屋拆迁单位拆！除房屋时《应当遵守国家和省】、市：。有，关劳动？安，全、市容《环境、环境保护、】交通：运输等管理规—定拆迁工《地必须按照有关规】定设置？围挡
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第二十六条【 房管部门应当【建立、健全拆迁档】案管理制度加—强对拆迁档》案资料的管理【
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