【 第二章　拆！迁，管理： ： 第《六条　拆《迁房屋的单》位取得房屋拆迁许可！证，。后方可实《施拆迁？ 《 ？第七条　《申，请领：取房：屋，拆迁许可证的应当】向市房管部门提交】拆迁申请和下列资料！ ？     》（一）建《设项目批准》文件；  【    （》二）：建设用地《规划：批准文件； 【      （三】）土地使《用权批准文件；】     — （：四）拆迁《计划、方案和拆迁补！偿、安？置，方案； —    《 （五）办理存【。款业务的金融机【构出具的拆迁补偿安！。置，专项资金《证，明  》    市房—管部门应当在—收到拆迁申请和本条！。第一款所列有关资】料之日起20日【内审查完毕对符【合条件的颁发房屋拆！迁许可证；对—。不符合条件的—不予颁发房屋—拆迁许可证并书【面说明理由 【 第八》条　市房管部门在发！放房屋拆《迁许可证之日起【的5日内应当将拆】迁人、拆迁范围【、规划？用途、安置房地点】和拆迁期限等内【容予：以现场公告》并书面通知有—关部门必《要时应当登报公【告  》    房屋拆【迁公告？发布后拆迁人或【者受委？托的房屋拆迁—单，位应：当及时向被》拆迁人发送房屋拆】迁通知书房管部门】、拆迁人《或者受委托的—。房屋拆迁单位应【。当做好宣传、动员、！解释工作　 【 第九条　拆迁！人应当？在房：。屋拆迁许可》证确定？的拆迁范围》和拆迁期《限内：实施房屋拆迁【　      】 需要延长拆—迁期限的《拆，迁人：。应当在？拆迁期限届满15】日前向市房管部【门提出延期拆迁申】请；市？房，管部门应当自—收到：延期拆？迁申请之日》起10日内给予答复！经批准延《。长的市？房，管部门应当将—延长期？限和理由予以现【场公告延期期限【最，长不得超《过1年 》 ， 第十条　房屋拆！迁公：告发布后拆迁人以】外的任何《单位和？个人在？拆迁范围内不得进】行房屋？及其附属物的—新建：、扩建、改建—、装修等工程—建设或者改变房屋】和土地？。的用途？；市房管部门应当】书面通知有关部【门暂停办理相关手续！并载明暂停期—。限 《 ，   ？ 暂停期间房管部门！暂停办理拆迁—范围：内房屋？的产权变更和租【赁、典当《、，抵押登记手》续；工商行政管【理部门暂停核—发拆迁范围内的【营业执照；公—安部门暂《停办理拆迁范—围内：居民常住户口的迁入！、分户手续》但，因出生？、大：中专院校《学生毕业和军—人复：员转业？退伍：以及结？婚、离婚、刑满释】放、解？除劳动教养》等确需入户或者分户！经，公安机关批》。准的除外》   《   本条第—二，款规定的《暂停期限最长—不得：。。超过1年；拆迁人】确需：延长暂停期》限的必？须经市房管部门批准！；，经批准延《。。长暂停期限的市房】管，部门应当书面通知有！关部门延长暂停办】理相：关手续？并载明延长暂停期限！延，长暂停？期限最长不》得超过1年 【。 第十一条【　房屋拆《迁实：行自行拆迁或—者委托拆迁  ！  ：  具有房屋—拆迁条件的拆迁【。人可以对自》。有，产权的房《屋自行拆迁 【。      除【本条第二款规定以外！的房屋拆《迁应当实行委托【拆迁拆迁人委托拆迁！应当委托《取得房屋拆迁资格证！书的房？屋拆迁单《。位并向被委托的【房屋：拆迁：单位：出具委？托书：订立拆迁委托合【同拆：迁人应当自拆迁委托！。合同订立之日起【15：日内将拆迁委托【合同报市房管部门备！案      ！拆迁人委托房屋拆】迁单：。位可：。以通过招标方式【确定拆？迁人应当《在委托？拆，迁，合同订立之日起的5！日内将委托房屋【拆迁单位予以现场】公告   —   拆迁人应当】。按照拆迁委托合同】向被委托的》房屋：拆迁单位支付委托拆！迁服务？费  》    被委托【的房屋？拆迁单？位不得转让拆迁业务！   》   房管部门【不得：接受拆迁《委托： 《 第十二条　在【房，屋，拆迁公告发布后拆迁！人，应当与？被拆迁？人签订？拆迁补偿安置协【议；拆除共有产权的！。房，屋由产？权共有人与拆迁人共！同签订？拆迁：补偿：安置协议；拆迁【租赁房屋《的，拆迁人应当与被【拆迁人、房屋承租人！订立拆迁《补偿安置协议【 ：     拆迁补偿！安置协议应当—规定补偿方式、补】偿金额以及支付方】式和期限安置用【。房的地点、面—积、户型、套数、楼！层搬迁期《限以及搬迁过渡方式！和过渡期限搬—迁补助费《和临时安置补助费金！额停产停业补偿金额！违约责任《和当：事人认为需要订立的！其他：条款 《     》 被拆迁房》。屋的所有《人应当在拆》迁补：偿安置协《议签订后1》。。0日内向房管部【门和土地管理部门】办理被拆除房—屋产权、《土地使用权注—销手：续 第【十三条　《拆除房管《部门代管的房屋拆迁！补偿安置协议必须】经公证？机，关公证并办理证据】保全 第十！四条　拆迁范围【内的房屋权属尚【未登：记的被拆迁人应【当向房管部门申请权！属登记房管部门应当！自收到申请之日起】15日内予以登【。记，；对需要公告的【应当将申请内容予以！公，告公：告期为60日—产权：不能确认的》按照本办法第—三十三条的规定办理！ 第十【五，条　拆迁补偿安置协！。议订立？后被拆迁人或者【房屋承租人应当【按期完成搬迁拒【绝搬迁的《拆迁：人可以依法》向，仲裁委员《会，申请仲裁也》可以依法向人民法】院起诉诉《讼期：间拆迁人也可以【依，。法申请人民法院先】予，执行 第—十六：条　拆迁人与被拆迁！人或者？拆迁人、被》拆迁：人与房屋承租人达】不成拆迁补偿安【置协议？的任何一方均可【申，请，市房管部门裁决【被拆迁人是房管【部门的由市人民【政府裁决裁决应当】。自，收到：申请之日《起30日《内作出《      当事！人对：裁决不服的可以【自裁决书送达—之日起？3，。个月内向人民法【院起诉拆《迁人已经对被拆迁人！给予货币补偿或者】。提供了？周转过渡用房、【安置房的《诉讼期间《不停：止拆迁的《执行　 》 第十》七条：　被拆迁《人或：。者房屋承租人在【裁，决规定的搬迁—期限内？未搬迁的市人民【政府可以责成有关部！门强制拆迁或者由】市房管部《门申请人民法—院，强制拆？迁   —   实施》强制拆迁前拆迁人】应当向公证机关办理！房屋拆迁证据保【全   —   实施》强制：拆迁：时应：当通知被拆迁人【或者房？。屋承租人《到场被拆迁人—或者房屋承租人拒绝！到场的不影响强【制拆迁   】   强制拆迁所】需费：用由责任人》。承担 — 第十八条　拆迁】中，涉及军事《设施、教堂、—。寺庙、文《。物古迹？、人民？防空：设施依照《有关法律、法规【的规定执行 】 第？十九条　拆》迁范围内的树木、】绿地、管线和公共】设施等由拆迁人【同有：关部门联系按照有关！规定办理 】。 第二十条　被拆】迁人或者房屋—承租人未依法办理批！。。。准手续擅自改—变房屋使用性质【的在房屋拆迁补偿安！置时不予确认 【  第》二十一条　尚未完成！。拆迁补偿安置的【建设：。项目转让的》应当经市房管部【门，同意原拆迁补偿安置！协议中？与，原拆迁人有关—的权利、义务—随之转移给受让人】项目转让人》和受：。。让人应当《书面通？知，被拆迁人并自转让】合同签订之日起【30日？内予以登报公告】 第二十【二条　拆迁人实施房！屋拆迁的《。补偿安置资金应【当用于房屋拆—迁的补？偿安置不得挪—作他：用     】 市房？管部门应当加强【对拆迁补偿》安置资金使用的监】督，出具拆迁《补偿安置专项资【金证明的金融机构】应当协助监督【 第二十【。三条：　公：安、教育《、市政公用等行【政管理部门和—邮政、电信、广【播电视、《供电等有《关单位应《。当按：照有关规《定给予被《拆迁人？或者房屋承》租人办？理，户，口迁移、转学、【供水、供气、邮【件传递、宽带网迁移！、电话移《机、有线电视迁移、！供电：等手续 》 第《二十：四条　？被拆迁人或者房屋】承租人？搬迁时应当保持原房！。屋完整不得损—坏房屋结构和原【有设施 《  第二十【五条　拆迁人或者其！委托：。的房屋拆迁单位拆】除房屋时应当遵守】国，家和省、市有关劳】动安全、市容环境】。、环境？保，护、交通《运输等管理》。规定拆迁工地—必须按照有关—。规定设置围挡 ！。 第二十六条　】房管：部，门应：当，建立、健全》。拆迁档案管》。理，制度：加强对拆迁档案资】料的管理 — ？