— ， 第》三章 选》址，、用地和建设— ， 第八》条 ：农民住宅小区和农民！集中居住《点要符合土地—利用总体规划和【城乡规？划，。要充分利用荒山、荒！地尽可？能避免占用耕—地不得占《用基本农田和铁路、！公路、国道》等基：础，设施的规划用地 ！　　在规《划，选址：过程：。。中应特别注》重，保护：有老建筑、风—貌建：筑和文物建筑—等历史文《。化遗存？的村落 》第九条 农》。民建房屋应避开【可能出现地震—、崩塌、滑》坡、泥石流、地【面，塌，陷、山？洪等地质《灾害的区域地—质条件？。复杂的地区在进【。行工程勘察后方能】建房 《第十条 》市城市规划区—范围内农《民住宅小区的选址】由市规？划局：、市国土资源局会】同县（区）政府（】管委会）《提出意见报》市规划委员会—审批农民集中居住点！的选址？由县（市、》区）政？府（管？委会）负责确定报市！建设局、《市规划局《备案 第》十一条 《县（市、《区）政府（管委【。。会）根据农民建房】的实际情况每—年向市政《府申：报，年度建设计》划集中统一》进行建？设用：地报批市政府在每】年新增？建设用地计划中专】项下达农民建—房，用地指标县（市、】区）政府根据下达】的专项指标每年【。年初：一次性向《市国：土资源局申报办理农！用地转用审批手续】市国：土资源局审核同意后！。报市：政府审批 —第十二？条 市城市规划区！范，围内农民住宅小区详！细规划由《县（区）政府（【管委会）《负责编制经市—规划局审《核后报市规划—委员会？批准市城管执法局备！案，农民集中居》。住点详细规划由【县(市、区)政府按！照土地利用》总体：规划：和镇（乡）》规划、村庄规—划负责编制报市【建设局？、市规划局》备案 第》十三条 农民集】中居住点建房按修】建性详细规划要【求，及建：。房标：准图进行建设严禁使！。用未经？批准的图纸或—不按提供《的标准图《要求进行建设厨房】、卫生间必须—内设：于住宅严《禁，在主房外搭建厨【房、：卫生间？等附属用房 — 　　农民住宅小区！住，房按多？层或小高《层建设 第十四】。。条 农民集中居【住，点建房用地面积【标准 ？ 　　（一）占用】宅基地和村内空闲地！的每户不得》超过一百八十平方】米； ？ 　　？（二：）占用耕地的—每户：不得超过一》百二十平方米；【。 　　（》。三）因地《形条件限制》占用荒？山，、荒坡的每户—不得超过二百—平方：米， ， 第十五条 农民！住宅小区建》设按基本建设程序】办理规费收取按照】保障：性住：房的优惠政策执行】农民：集，中居住点建设按村镇！。建设程序办》理规费收取按农民建！。房的有？关，规定执行 第【十六条 《 市城市规划—区，范，围，内，农民住宅小区建【设分别？由县（？区）政府《（管委会）按—照市规划委》员会批准的》规，划，条件筹措资金负【责组织实施 【第十七条 —市城：市规划区《范围内农民》。住宅小区《购买价？格为：成本价成本价—由，农民住宅《小区建设单》位送市物《价部门审《。。核批准后向社会公布！符，合D类危房、—。。灾毁房条件而批准】购买农民《。住宅小区房》屋的原房屋必须拆】除其宅基地退回【集，体 第十八条【 各县（》市、区）政府建【设、规划等行政主管！部门要加强本辖区】农民：建设的质《。量安全监督管—理，工作并建《立，相应的质量安全【流动抽查与定点监】督检查制度》。抓好工？程结构质量和施【工安全   】