【 ： 第三章 — 选址、用地—和建设 《 ， 第八条 农【民住宅小区和农【民集：中居住点要符合【土地利？用总体规划和城【乡规划要充分利用荒！山、：荒地：尽，可能避免占用耕地不！得占用基本》农田和铁《路、公路、国—道等基础《设施的规《划用地 《 ，　　在规划选址过程！中应特别注重保护】有老：建筑、风貌建筑和文！物建筑等历史文【化遗存的《村，落 第九条 【。农民建？房屋应避开可能出现！地震、？崩塌、滑《坡、泥石《流、：地面塌陷、山洪等】地质灾害《。的区域地《质条件复《杂的地区在进行【工程勘察后》方能建房 第十条！ 市城市规划【区范：围内农民住宅小区的！选址由？。市规划局、市国土资！源局会同县（—区，）政：府（管委会）提【出意见报《市规划委员会—审批农民集》中居住点的选址由】县（市、区）政【。府（管委会）负责】确定报市建》设局、市规》划局备案 —第十一条 》县（市？、区）政府（管委】会）根据农民建【房的实际情》况每：年向市政府申—报年：度建设？计划集中统一进行建！。设用地报《批市政？府在每年新增建设用！地计划中《专项下达农民—建房用地指标县（】。。市、区）政府根据】下达的？专项：指标每年年初一【次性向市国》土资源局申报办理农！用地转用审批手续】市国土资源局审【核同意后报市政府审！批 第十二—。条 市城市—规划区范围内农民】住，宅小区详细规划由县！（区）？政府（管《委会）？负，责编制经市规划局】审核后报市规划【委员：会批准市《城管执法局备案【农民集？中居住点详细—。规划：由县(市、》区)政府《。按照：土地利用总体规【划和镇（《乡）规划、村—庄规划？负责编？制报市建设局—、市规？划局备案 第十】三条 农民—集中居住点》建房按修建性详【细规划要求》及建房？标准图？进，行建：设严禁使《用未经批准的—。图纸或？不按提供的标—准，图要求？进行建设厨》房、卫生间必须内设！于住宅严《禁在主？房外搭建厨房、卫】生间等附属用房 】 　　农民》住，宅小区住房》按多层或小》高层建设 第【十四条 农民集中】居住点？建房用地面》积标准 　—　（一）占用宅基地！和村内空闲地的每】。户不：得，超过：一百八十平》方米； 　　（】二）占？用耕地的每户不得超！过一百二《十平方米； 　】　（三）因地形【条件限制占用荒山、！荒坡的每《户不得超过二百【平方米 》第十五条 —农，。民住宅？小区建设按基本建】设程：序办理规《。费，收取按？照保：障性住房的优惠政策！执行农民集》中居住点《建设按村镇建设程】序办理规费收取【按农民建房的有关】规定执行 —第，十六：条 ？市城市规划区范围内！。。。农，民住宅小《区建设？。分别由县（区）政】府（：。管委会）按照市规】划委：员会：批，准的规划《条件：筹，措资金负责组—织实施 第—十七：。条 市城市规划区！范围内？农民住宅小区购买价！格为成本价成本【价由农民住》宅小区建设单—位，送市物价部门审核】批准后？向社：会公布符《合，D类危房、灾—毁，。房条件？而批准购买农民【住宅小区房屋的【。原房屋必须拆除其宅！基地：退，回，集，体 ？第十：八条 各县—（市：、区）政府建—设、规划等》行政主管部》门要加强本辖—。区农民建设的质量】。安全监督管理—工，作并建？立相应的质量安全流！动抽查与定点监【督检查制度抓好工】程结构质量和施工安！全   —