。 《。 《 第三章 【 选址、用地和建设！ 《第，八条 农民住宅小】。区和农民《集中居住《点要符合土》地利用？总体规划和城乡规】划要充分利用荒山】、荒地尽可能避【免占：用耕地不得占用基】。。。本农田和铁》路、公？路、国道等基础【设施：的规划用地 　】　在规划选址过程中！应特别注《重保护有老建筑、】风貌建筑和文—。物建筑等历史—文化遗存的村落 ！。第，九条 农《民建房屋应》避开可能出现地【震、崩塌、滑坡【、，泥石流？。、地面塌陷、山洪等！地质灾害的区域地】质条件？复杂的地区在进行】工程勘察后方能建】房 第十条 市！城市规划区》范围内农民住—宅小区？的选址？。由市规划局、市国土！资源局会同县（区）！政府（管委会）提】出意见报市规划【委员会审批农—民集中居住》。点的选址由》县（市、区）政【。府（管委《会）负责《确定报市建设局、】市规划局备》案 ： 第十一条 县【（市、？区）：政府（管《委，会）根据农民建房】的实际情况每—。年向市政府申—报年度建《设计划？集中统一《进行建设用地报批市！政府在每年新增建设！用地计划中专项下】达农：民建房？用地指标县（市【、区）政府根—据下达的专项指标每！年，年初：一次性向市国土【资源局申报办理农】用地：转用审批手续—市国土资源局—审核同意后报—。市政府审批》 第十《二条 市》城市：规划区范围内—农民：住，宅小区？详细规划由县（区】）政：府，（管委？会）负责编制经市】规划：局审：核后报？。市，规划委员会》批准市城管执法局】备案农民集中居【。住点详细规划—由县：(市、区)》政，府按照土《地利用总体》规划和镇《（乡：）规划、《村庄：规划负责编制报市建！设局、市规划局备案！。。 第十三条 】农，民集中？居住点建房按—修建性详细规划【要求及建房标准图进！行建设严禁》使用未经批》准的图纸《或不按提供的—标准：。图要求进行》建设厨房、》卫，生间必须《。内设于住宅严禁在】主房外？搭建厨房、》卫生间等附属用房】 　？　农民住宅小—区住房按多》层或小高层建设 】 第十四条 —农民集中居住点建房！用地面积标》准 　　（一【）占用宅基地和村内！空闲地？的每户不得超过一百！八，十，平方米；《 　　（二）占用！耕地的每户不得超】过一百二十平方米】；， 　　（三）因】地形条件限》制，占用荒山、荒坡【的每户不得超过二百！平方米 第十五】条 农《。民住宅小区建设按基！本，建设程序办理规费收！取，按，照保障性住房—的优惠政策》执行：农民集中居》住点建设《按村镇建设程序办】理规费收取按农民】。建房的有关规定执行！ 第十六条 市！城市规划区范围【内农民住宅》小区：建设分？别由县（区）政府】（管委？。会，）按照市规划—委，员会批准的规划【条件筹措《资金负责组织实施 ！ 第十七条 — 市城市规》划区范围内农民【住宅小区购买—价格为成《本价成本价》。由农民住《宅小区建设单位【送市物价部门审【核批：准后：向社会公布符—合D类危房、灾毁房！条件而批准购买农民！住宅小区《房屋的原房屋必须拆！。。除其宅基地退回集】体 第十》八条 ？ 各：县（市、区）—政府建设、》规划等行政》主管部门要加—强本辖区农民建设】的质量安全监督管理！工作：。并建立相《应的：质量安全流》动抽查与定》点监督检查制度抓好！工程结构质量和【施工：安全 ？   《