？ 》 第《三章 ？ 选址、《用地和？建设 《 ， 第八条 农民【住，。宅小区和农民集【中，居，住点要符合》土，地利用总体规划【和城乡规划》要充分利用荒山、】。荒地尽可能》避免占？用耕地？不，得占用基本农田【和铁：路、公路、国—道等基础设》施的规划用地 【 ，　，　在规划选址过程】中应特别注重—保护：有老：建筑、风《貌建筑和文物建筑等！历史文化遗存—的村落 第九条】 ，农民建房屋应避开】可能：出现地震、》崩塌、滑坡、泥【石流、地面塌—陷，、，山洪等地质灾害的区！域地质条《。。件复杂的《地区在进行工—程勘察后方》。。能建：房 ？第十条 》市，城市规划区范围【内农民住宅小区的选！址由市？规划局、市》国土资源局会同县（！区）：政，府（管委会）提出】意见报市规划委员会！。审，。批农民集中居住【点的选址由县（【市，、区：）政府（管委会【）负责确定》报市建设《局、市规划局—备，案 第十一—。条 县（市、区【），政府（管委会）【根据：农，民建：房，的，实际情况每年—。向市政府申报—年度建设《计划集中统一进行建！设用地报批市政府在！。每年新增建设用地】计划中？专项下达农民建房用！地指：标县（市、区）政府！根据下？达的专项指标每年】年初一次性向市国土！资源局申报办理【农用地转用审批手】续市国？土资源局审核同【意后：报市政府审批 【 第十二条 市】城市规划区范围内农！。。民住宅小区详细规】划由县（区）—政府（？管，。。委会）负责》编制经市规划局【审核后报市规划委员！会批准市城》管执法局备案农民集！。中居：住点：详细规？划由县(市、区【)政府按照土—地，利用总体规划—和镇（乡）规划、村！庄规划负责编制【报市建设局、—市规划局备案 】第十：。三条 ？ 农民集中居住【点建房按修》建性详细规划要求及！建房标准《图进行建设严禁使】用，未经批准的图—纸或不按《。提供：的标准图要求—进行建设厨房、【卫生间？必须内设于住宅严禁！在主房外搭建—厨，房、卫生《间等附？属用房 　　农民！住宅小区住房按【多层或小高层—建，设 ？第十四条《 ，农民集中居住—点建房？。用地面？积，标准 　　（【。一，）占用宅基地和【村内：。空闲地的每户不得】超过一百八》十平方米； — 　　（二）占用】耕地的？每户不得超过一百】二，。十，平方米； 　　（！三）因地形条件【限制占用荒山—、荒：坡的每户不》得超：过二百平《方米 ？ 第：十五条 农—民住宅小区》建，设按基本《建设程？序，办理规费收取按【照保障性住》房，的优惠政策执行农】民集中居住》点建设按村》镇建设程序》办理规费收取—按农民建房的有【关规定执行 — 第十？六条 市城市规】划区范围内农民【。住宅小？区建设分别由县【。（区）？政府（？管，委会）按照市规划委！员会批准的规划【条件筹措资金负【责组织实施 【第十七条 市城市！规划：区范围内农民住【宅小区购买价格为】。成本价成本价由【农民住宅小区建设】单位送？市物：价部门审《核，批准后向社会公【布符合D类危房【、灾：毁房条件而》批准购买农》民住宅？小，区房屋的原房屋必须！拆除其宅基地—退回：集体 ？ 第十八条 【各县：（市、区）政府建设！、规划等行政主管部！门要加强《本辖区农民建设的】质，量，安全：。监督管理工作并【建立相？应的质量安全流动抽！查与：定点监督检查制度】抓好工程结构—质量和施工》安全   【