。 ， 》 第三【章 选址、用【。地和建设 【 第八条 农民住】宅小区和《农民：集中居住点要符合土！地利用？总体规划和城—乡规划要充分利【用荒山、荒地—尽可能避免占用【耕地：不得占用基》本农：田和铁路、公—路、国道等基—础设施的规》。划用地 》。　　在？规划选址过程—。中应特别注》重保护有老建—筑、风貌《建筑和文物建筑【等历：史文化遗存的村【。落 第九条 农】。民建房屋应避开【可，能出现地震》。、崩塌、滑坡、【泥石流、地面—。塌陷、山洪等地质灾！害的：区域地质条件复【杂的地区在》。。进行：工程勘察《后方能建房》 第十条》 市城市规划【区范围内《。。农民住宅小区—的选址？由市规？划局、市国土资【源局会？同县（区）政府【（管委会）提出【意见：报，市规划委员会审批】农民集中居住点【的选址由县（市、】区）政府（管委【会）负责确》定报市？建设局、市规划【局备案 第—十一条 县（市、区！）政府（管委会）根！。据农民建房》的实际情况每年【向市政府申报—年，。度建设计《划集中统《。一进：行建设用地报—。批市政府在》每年新增建设用地】。。计划中专项下达【农，民建房？用地指？标县（市、区）政】府根据？下达的专项指标【每，年年初一次性向市】国土资源局申报办】理，农用地？转用审批手续市【。国土资源局审核【同意后报市政府审批！ 第十二条 】市城市规划》区范围内农民住宅小！区详细规《划由县（区）政府】（管委会）负责【编制：经市规划局审—核后报市规划委员会！批准市？城管执法局备—案农民集中居住点详！细规划由《县(市、区)政府】按照：。土地利用总体—规划和镇《（乡）规划、—村庄规划负》责编：制报市建设》局，、市规划局备案【 第十三条 】农民集中居住—点建房按修建性【详细规？划要求及建房标准图！。进行建设严禁使【用未经批准的图纸或！不按提供《的标准图要求进【行，建设厨房、卫生间必！须内设于住宅严禁】在主房外搭建—厨，房、卫生间等附属用！房 　　农民住宅！小区住房按多—层或小高《层建设 《 第十四条 —农民集中居住点【建房用地面积标【。准 　　》（，一）占用宅基地【和村：内空闲地《的每：户不得超过一—百八十？平方米；《 ：　　（二）》占用：耕地的每户不得超过！一百二十平方米；】 　　（三）【因地形条件限制占用！荒山、荒坡的—每户不得超过—二百平方米》 第十五条 【 农民住宅小—区建：设，按基本建设程序办理！规费：收取按照保障—性住房的优惠—政策执行农》。民集中居住点—建，。设按村镇建设程序办！理规费收取按农【民建房的有关规【定执行 第十【六条 ？ 市城市《规划区范围》内农：。民住宅小区建设分】别由县（区》）政府（管委—。会）按照市规划委员！会批准的规划条件筹！。措资金负责组织实施！ 第十七》条 市城市规划】区范围内农民住宅小！区购：买价格为成本价成本！价由农？民住宅？小区建设单位送市物！价部门审核批准【。后向社会公布符【合D类危房、—灾，毁房：条件而批准购买【。农民住宅小》区房屋？的原：房，屋必须拆除其宅基地！退回集体 》 ，第，十八条？ 各县（市、【区）政府建设、【规划等行政主—管部门要加》强本辖区农民建设】的质量？安全监督管理—工作并建立》相应的质量》安全流动抽》查与定点监督检【查，制度抓好工程结构】质量和施工安全 ！  ？