《。 《 第《三，章 ？选，址、用地和建设 ！ 第八条 —农，。民住宅小《区，和农民集中》居住点？要，符合：土地利用总体规【划和城？乡规划要充》分利用荒《山、荒？地尽可能避》免占用耕地不得占用！基本农田和铁路【、公：路、国道《等基础设施的规划】用地 　》　在：规划选址过程中应特！别注重保护有老建】筑，、风貌建筑和文物建！。筑等历史文化遗存的！村落 第九条 农！民建房屋《应避开可能出现【地震、崩塌、—滑坡、泥石流、地面！塌陷：、山洪等《地质灾害的区—域地质？条件复杂的地—区在进行工程勘察后！方能建房 —。第，。十条 市城市【规划：区范：围内农民住宅小区】。的选址由《市规划局、》市国土资源局会【同县（区）政府（】管委会）提出意见报！市规：划委员会《审批农？民，集，中居住？点，的选址由县》（市、区《）政：府（管委会）负责】确定报市建设局、市！规划局备案 【第十一条 县—（市：、区）政府（管委会！）根据农民建房的实！际情况每年》。向市政？府申报年度建设计】划集中统一进行建】设用地？报批：市，政府在每年新—增建设用地计划中专！项，下达农民建房用地指！标县（市《、区）政《府根据下达的专【项指标每年年初一】次性向市国土—资源局申报办—理农用地转用审批】手，续市国土《资，源局审？核同意后报市政【府，审批 第十—二条 市城市规划！区范：围内农民住宅小区】详细规划《由县（区）》政府（管委》会，）负责编制》经市规划局审核后报！市规划委员会—批准市城管》执，法局备案《。。。农民集中居》住点详？细规划由县(市、区！)政府按照》土地利用总体规划和！镇（乡）规划、村】。。庄，规划负责编制报市建！设局、市《规划局备案 第】十三条 《 农民集《中居住点建房按【修建性详细规—划要求及建房标【准图：进行建设《。严禁使？用，未经批？准的图纸或不—按提供的标准图【要求进行建设厨房】、卫生间《必，须内设？于住宅严禁》在主：房外搭建厨房、【。卫生间等《附属用房 》 　　农民住宅小区！住房按多层或小【高层建设 》 第十四条 —。农，民集中居住点建房】用地面？积标准 　—。　（一？。）占用宅《基地和村内空闲地的！每户不得超过一百八！十平方米《；， 　　（二—。）占用耕地的—每户不？。得超过？一百二十平方米【。； ？　　（三）因地形】条件限制占用—荒山、荒坡》的每户不得超过【二百平方米 【第十五条 农民】。住宅小区建设按基】本建设程序办理【规费收取按照保障】性，住房的优惠》政策执？行农民集中居住点】建设按村镇》建设程序办理规费】收取按农民建房【的有关规定》执行 《第十六条 市【。城市：规划区范《围，。内，农民住宅小区建设分！别由县（区）政【府（：管委会）按照市规划！委员会批《准的规划条件筹【措资金负责组—织实施 第—十七条？ ， 市城市规划区【范围内农民住宅小】区购买？价格为成本》。价成本价由农—民，。住宅：小区建设单位—送市：物，价，部门审核批》准后向？社会公布符合D【类危房？、灾：毁房条？件而批准购买—农民：住宅小区《房屋的原房屋—必须拆除其宅—基地退回集体 】第十八？条 各县（—市、区）政府建设】、规划等《行政主？管部门要加强本辖区！农民建设的质量【安全监督管》理工作？。并建立相应的质量】安全：流动抽查与定点监督！检查制度抓好工【程结构？。质量和施《工安全   】