【。 第二章【 ， 资格审查和审批 ！ 《第五条 符合下列条！。件之一的农》民，可，申请在农《民住宅？小区购房或在农民集！中居住点自建房屋】。 ，。 　　（一）经【市、县房地产行【政主管部门》指定的房屋鉴定【机，。构，鉴定属D类危房【、灾毁房《且无其他居所的；】 　　（二—）当地农业户籍人口！人均住房面积—不，足30平方米—并且农业户籍子女符！合分户条件的；【 　？。　，（三：）因城市《建设或公益事—业，建设等需要拆迁无其！他居所的； 　】　（四） 法律、法！规规定可以》申请建？房，的其他情形 第六！。条 有下列情形】。之一的不得申请农】民住宅小区》购房或在集中—居住点建房 　　！（一）出租、出卖、！出借、赠与或—。者以：。其，他形式非《法转让宅基》地及其地上》建筑物或者将住宅改！作它用的； 　】　（二？），子女分户原》。。有住房面积已达到】分户后？。各户限额《标准总和的； 】　　（？三，）原有住房被—法院裁？判用于？抵债的； 　　】（四）违法》建，房未处理结》案的；？。 　？　（五）未达到【法定结婚《年龄申？请，宅基地的； 　　！（六）原《有住房拆迁》实行货币安置的【； ？　　（？。七）将户口迁入【本村的“空挂户”；！ 　　（八）不符！合计划生《。育政策要求分户【的；： 　　（》九）与其他》法律：、，法规相悖不》符合申请建》房条件的《 第七条 农民！建房申请审批—程序： 　　（一）在农！民住宅小《区购房审批程序 ！　　1、个人—申请向所在的村【。（居）委《书，面申请村（居—）委会负责对建房申！请人的资格进行审】查； 　　2、】村（居）《委会公示经村（【居）委会审》。。查符合条件在村（】居）民小《组、村（《居）委？会公示7《天无异？议的：由村（居）民小【组、村（居》），委会签署意见—报乡（镇）政府、】街道办事处； 【 　　3、乡（【。镇）审查乡（镇【）政：府、街道办事处组】织核查并将核查情况！公示7？天无异？议的签署审查意见报！县（市、区）人民】政府（管委》会）审？批； ？ 　　4、县（市】、区）人《民政府（管委—。会）审批同》意后由乡（镇—）政府、街》道办事处《在申请人所》在地的村《、组：进行公示7天； ！　　5、《。购房对象与县（【市、区）人民政府】（，管委会）农民住宅小！区建设单位签订【购房合？同 　　（二）】在，农民集中居住点建】。房，审批程序 　　】1、建房申》请人向所在地村【委会提交申请村【委会负责对建房申请！人的资格进》行审查； 　　2！。。、符合条《件的经村民小组、】村，委会签署意》见后征求四》。邻意：见在：村民：小组、村委》会公示7天》公示无？异议后？报乡（镇）村建办和！国土所； 》 　　3《、乡（镇）村建办】接收申请后10日内！会同国土所等有【。关部门联合》现场踏勘乡（镇【）村建办和》国土所初审》同意的报乡（镇）】人民政府审核—。； 　　4、乡】（镇）人民政府【在10个工作—日内进行审核审核】通过的？报所在地县或市级】（建设？）规划主管》部门审批（建设）】规划主管部门—在10个工作—日内进？行审批同意的核【。发乡村建设》规划许可证乡（镇）！规划：区范围内《建房应当按照乡【（镇）规划》建设用地内国—有，土地：。上建设项目审—批，。的规定办理》规划审批手续；【 ：　　5、建房—申请人持乡村建【设规划许可证、户籍！证明等资料向国土所！申请用地《国土所负责》报所在的县（—市、区）政府—国土：资源（分）》。局审查？所在的县（市—、区）政府国土资】源，（分）局在》。10个工作日内进行！审核通过后报县级政！府审批同意的核【发建设？。。用，地批准书《； 　　6、【建房申请人》领取乡村建》设规：划，许可证和建房用【地批准书并经国【土所和乡（镇）【村建办工作人—。员实地放线后方可施！工； 《　　7、建房户【在建好住房3—。个月内？邀请国土所》和乡：（镇：）村建办等》工作：人员到实《地验收验《收合格后方可办理】集，体，土，地使用权证等—。证件   【