， 《 ： 第二章 ！资格审查和审批【 ， 第五条【 符：合下列条《。件之一的农》民可申请在农民住宅！小区购房或在农【民集：中居住点自建—房屋 《　　（？。一）：经市：、县房地产》行政主？管部门指《定的房屋鉴》定机：。构鉴：定属：D类危？房、灾毁房且无【其他居所《的； 　　—（二）当地农业户】籍人口人均》住房面积不》足30平方米并且】农业户籍《子女符合分户条【件的：； ：。。 　　（三）—因城市建设或公益事！。业建设等需要拆迁】无其他居所的； 】 　　？（四） 法律、法】规，。规定可以申》。。请建房？的其他情形 【第六条 有下列情！形之一的不得申【请农民住宅小区【购房或在集中—居住点建房 　　！（一）出租》、出卖、出借、赠与！或者以其他形式【非法转让宅基—地及其地上建筑物】或，者将：住宅改作它用—的； 　　（二】。）子女分户原—有住房面积已达到】分户后各户限额标准！总和：的； 《　　（三）原—有住房被法》院裁判用《于抵债？的；： 　　（四）违】法建房未《处，理结案的； 【　　（五）未达到】法定结婚年龄—申请宅基地的；【 ：　　（六）原有住】房拆迁实行货币安】置的； 　—。　（七）将》户口迁？入本村的《“，空挂户”； 　　！（八：），不符合计划生育【政策要求分》户的； 　　【（九）与其他法律、！法，规相悖不《符合申请建房条【。件的 第七条【 农民建房申请】。审批程？序 ： 　　（《一）在农《。。民住宅小区购房审】。批程序 　　【1，、个人？。申请向所在的村（】居）委书面申请村（！居）委？会负责对建房—申请：人的资格进行—审查； 　　【2、村？（居）委会公示【经村：（居）？委会审查符合—条件在村（居—），民小组、《村（居）委会公示7！天无：。异议的由村（—居）民小组、村（居！）委会？签署意见报乡（【镇）政府、》街道办事《处； 　》。　3：、乡（？镇）审？查乡（镇）政府、】街道办事处》组织核查并将核查情！况公示？7天无异议》的签署审查意见报县！（市、区）人民政府！（管委会）审批；】 　　4、县【（市、区《）人民？政府（管委会）审批！同意后由乡》（镇）？。政府、街道办事处在！申请人所在地的【村、组进行公示7】天； 　　5、购！房对象与县》（市、区）人民政】府（管委会）农【民住宅小区建设【单位签订购》房合同 《 　　（二）—。在农民集《中居住点建房审批程！。序 ： 　　1《、建房？申请人向所在地村委！会提交申请村委会】负责对建房申请【人的资？格进：。行，审查； 《 ，　　2、符》合条件的经》村民小？组、村委会签署意见！后征求四邻意见【在村民小《组、村委《会公示7《天公示无异议后【报乡：（镇：）村建办和国土【所； 《　，　3、乡（镇）【村建办接《收申请后10日内会！同国土所等有关部】门联合现场踏勘乡】（镇）村建》办和国土所初审同】意的报乡（镇）【人民：政府审核； 　】　4、乡（镇—）人民政府》在10个《工作：日内进行审核—审核通过的》报所在地县或市【级（建设）规划【主，管部门审批（建【设）：规，划主：管部门在《10个工作日内进行！审批同意的核—发乡村建设规划许可！证乡（镇）》规划：区范围内建房应当按！照，乡（镇）规划—建设用地《内国有土地上建【设项目审批的规定办！理规划审批手续；】 　？　5：、建房？申请人持乡村建设规！划许：可证、户籍证明【等资：料向国土《所申请？用，地国土所负责报所在！的，县（市、区）政【府国：土资源（分》）局审查所》在的县（市、—区）政府国土资【源（分）局在10个！工作日内进行—审核：通过后报县》级政府审批同意的核！发，建设用地批准—书； ？ 　　6、》建房申？请人领取乡村建【设规划许可证和建房！用，地批准书并经—国土：所和乡（镇）村建】办，工作人员《实地放线《后，方可施工《； 　《　7、建房户在建】好住房3个月内【。邀请国土所和乡【（镇）村建办—等工作人员到实【地验收验收合格【后方可办理集体土地！使用权证《等证件  — ：