？ 》 ？第二章 》资格审？查和审批 — ： 第五条 符—。合下：列条件？之一的农民可申请】。在农：民，住宅小区购房或在】农民集中居住点【自建房屋 》 　　（一）经市、！县房地？。产行政主《管部门指定的房【。屋鉴定机《。构鉴定属D类危【房、灾毁房且无其他！。居所的； 》 　　（《二）当地农业—户籍人口人均住【房面积不足》30平方米并且【农业户籍子女符合分！。户条件的《； 　《　（：三）因城市建—设或公益事》业建设等需要拆迁】。无其他居所的；【 　　（四） 法！律、法规规定可以申！请建房的《其他情形 第六】条， 有下列》。情形之一的不得申】请农民？住宅小区购房或在】集中居住点建房 】 　　（一）出【租、：。出卖：、出借、赠与或者以！其他形？式非法转让宅—基地及其地》上建筑物或者将【住宅改作它用—的，； 　《　（二）子》女，分户原有住房面【积已：达，到分户后各户限【额标准总和的—； 　　》（三）原有》住房被法院裁判【用于抵？债的； 》。　　（？。四）违法建房未处】。理结案？的； 　　（五】）未达？到法定结婚年—龄申请宅基地的；】 ：　　（六）原有住】房拆迁实《行，货币：安置的？； 　　（七）将！户口迁？入本：。村的“空挂户”【； 　《　（八）不符合计划！生育政策要求—分户的；《 　？　（九）与其他法律！。、法规相悖不—符合申？请建房？。条件的 第七条 ！ 农民建《房，申请审批程序— ：　　（一）在农【民住宅小《区购房？审批程序 　　】1、个人申请向【所在的村（居）【委书面申请村—（居）委会负责对建！房申请人的资格进行！审查； 　　【。2、村（《居）委？会公示经村》（，居）委会《审查：符合条件在村（居】）民小组、村—（居）委《会公示？7天无？异议的由村（—居）民小《组、村（居）委【会签署意见报乡【（镇）？政府、街道》办，事处； 　　3、！乡（镇）审查乡（镇！）政府、街道办事处！组织核查并将—。核，查情况公示7天无】异议的签署审查意见！报县：（市、区）人民政府！（管委会）审—批；： 　　4、—县（市、《区）人民政》府（管委会）审批】同意后由乡（—镇）政？府、街道办事处在】申，请人所在地》的村、组进行—公示7天； — 　　5、》购房：对象与县（市、区】）人民？政府（管委会）农】民住宅小区建设单】位，。签订购房《合，同 　　（二）】。在农民集中居住【点，建房审批程序 【 　：　1、建《房申：请人向所《。在地村委会提交申】请村委会负责对建房！申，请人的资格进—行审查； 　　2！、，符合条件的经—。村民小组《、村委会《签署意见《后征求四邻意—见在：村民小？组、村？委会公示《7，天公示无异议后【。报，。乡（镇）村建办和国！土，所，； 　　3、乡】（镇）村《建办接收申请后【10日内会同—国土所等有关部门联！。合现场？踏勘乡（镇）村建】。办和国土所》初审同意的报乡【（镇）人民政—。府，审核； 《 　　4、乡（【镇，。）人民政府在—10个工作日内进行！审核审核通过—的，报所在地县或市【级（建设《）规划主管部门审】批（：建，设）规划主管—部门：在10？。个工作日内进行审批！同意的核发乡村【建设规划许可证乡（！镇）规划区范围内】建房应当《按照乡？（镇）规划建设用地！内，国有土？地，上建设项目》审批的规定》办理规划审批手【续； 　》　5、建房申请【人持乡村《建设规划许可证、户！籍证明？等资料？向国土所申请用地国！土所负责报所在的县！（市：、区：）政府国《土资源（分）—局审查所在的—县（市？、区）政府国土资】源（分）局在—10个工作日内进】行审核通过后报【县级政府审批—同意的核发建设【用地批准书》； 　　6、建】房申请人领取乡村】。建设规？划许可证和建房用地！批准书？并，经国土所和乡（镇）！村建：办工作人员实地放】线，后方可施工；—。 　　7、建房】。户在建好住房3个】月，内邀请？国土所和乡（镇）】村建办？。等工作人员到—实地验收验》收合格后方》可，办理集体土地使用】权证等证件   ！ ，