！ ：第二章 资格【审查：和审批 《 第五条【。 符：合下列？条件之一的农民可】申请在农民住宅小】区购房？或在：农民集中居住—点自建房屋 — 　　（一）经市、！县房地产行政主管】部门指定的》。房，屋鉴：定机：构鉴定属D类危房、！灾毁房且《无其他居《。所的； 《 ，　　（二）当地【农业户籍人口人【均住房面积不足30！平方米并且农业【户籍子？女符合分户》条件的？； 　　（—三，）因：城市建？设或公益《。事业：建设：等需要？拆，迁无其他居所的； ！。 　　（四）— 法律？、法规规《定可以申请建房的】其他情形 第六条！ 有下列》情形之？一的不得申请农民】住宅小区购房—或在：集中：居住点建房 【　　（一《）出：租、出卖、出借、赠！与或者以《其他形式非法—转让宅基地及其地上！。。建筑物或者将—住宅改？作它用的； 　　！（二）子女分户原】有住房面积》已达：到分户后各》。。。户限额标准总—和的；？ 　　（》三）原有住房被法院！裁判用于抵债的【； 　　（四）】违法建？房未处理结案的；】 　　（五）未达！到，法定结婚年龄申请宅！基地的； 　【　（六）原有住【房拆迁？实行货币安置的；】 　　（》七）将户口迁入本】村的：“，空挂户”； 【　　（八）不—符合计？。划生育政策要求分户！的； ？ 　　？（九）？与其他法律》、法规？相悖不符合申请【。建房条？件的 第七条 】 农民建房》申请审批程序— 　　（一）在】农民：住宅小区购》房审批程《序， ， 　　1、个人【申请向所在的村（居！）委书面申请村（居！。）委会负责对建房申！请人的资格进—行审查； 》。。 　　2《、村：（居）委会公示经村！（居：）委会审《查符：合条件？在村（居）》民小组、村》（居）委《会公示7《天无异议的由村【（居）民小》组、：村，（居）委会签—署意见报乡（镇）】政，府、街道办事处【； 　　3、乡（！镇）：审查：乡（镇）政府、【。街道办事处组—织核查并将核查情】况公示？。7天无异议的签署】审查意见《报县（市、区—）人民政府（管委】会）审批；》 ：　　：4、县（市、区【）人民政《府（管委会》。）审批？同意后由乡》（镇）政府、—。。街道办事处在—申请人？所，在地的村、组进【行公示7天； 】　　5、《。购房对象《与县（市、区）【。人民政府（管委【会，）农民住宅》小区建设单位签订购！房合同 　—　（二）在农—民集中居住点建房】审批：程序 　　—1，、建房申请人向【所在地村委会—提，交申请？村委会负责对建房申！请人的？资格：进行审？查，； 　《　2、符《合条件的经村—民小：组、村委会签署【意见后？征求：四邻意见在村—民小组、村委—会公：示7天公《示无异？议后：。报乡（镇）》村建办和《国，土所：； 　《　3、乡（镇）村建！办接收？申请后1《0日：。内会同国土所等有】关部：。门联：合现场踏勘乡（镇】）村建办和国土所】初审同意《的报：乡（镇）人民政【府审核？； ？　　4、乡（—镇，）人民政府在10】个工作日内进行审】核审核通过的—报所在？地县或市级（建设）！规划：。主管：部门审批（建设）】规划主管部》门在10个工—作日内进行审—批同意的核发乡村】建设规划许可证【乡，（镇）规划区范【围内建房《应当按照乡（镇【）规划建设用地内国！有土：地上建设项》目审批？的规定办《理规：。划审批手续； 【 　　5、建房【申请人持乡村建设】规，划许可证、户—籍证明等资料向国】土所申请用地—国土所负责报所在】的县（？市、：区）政府《国土资源（分）局】审查所在的》县（市、《区，），政府国土资源（【。分）局在10个【工作日内《进行审核通》。。过后：报县级政府》审批：同意的核发》建设用？地批准书《； 　　》6、建房《申请人？领取乡？村建：设规：划许可证《和建：。房用：地批准书并经—国土所和乡（镇）村！建办工作人员实【地放线后方》可施工；《 　　7、建【房户在建好住房3】个月内邀请国土所】和乡（？镇）村建办等工作】。人员到实地验收验】收合格？后方可办理集体【土地使用权证等证】件   》 ，