？ ？ 第二章】 资格《审查和审批 【 第五条 符】。合下列条件之一的】农民可？申请在农民住—宅小区购房》或，在农民集中》。居住点自建》房屋 　　—（一）经市、—县，房地产？。行政主管部门指定】。的房屋？。鉴定机构鉴定—属D类危房、灾【。毁房且无《其他居所的； 】　　（二）当地农】业户籍人口人—均住房面积》不足30平》方米并且农业户籍子！女符：合分户条件的； 】 　　（三）因城市！建设或公益》事业：。建设等？需要拆迁无其—他居所的《； 　　（—四） 法律、法【。规规定可以申请建房！的，其，他情形 第六条】 有下列情形【之一的不得申请农】民住宅小区购房【。或，在集：。中居住点建房 【 　　（一）出租】、出卖、出借、赠与！或者以其他形式非】法转让宅基地—。及其地上《建筑物或者将住宅改！作它用的； 　　！（二）子女》分户原有住房—面积已达到分户【后各户限额标准【总和的； 　【　，（三）原有住房被】法院：裁判用于抵债—的，； 　　》（四）违法建房【未处理？结案的； 》 　　（五）未达】到法定结婚年龄申】请宅基？地的； 　　（六！。）原有住房拆迁实】行货币安置的； 】 　　（七》）将户口迁入本【村的“空挂户”； ！ 　　（八）不【符，合计划生育政—策要求？分户：的； 　　（【九）与其他法—。律、法规相悖—不符合申请建房【条件的 》第七条？ 农？民建房？申，请审批程序 — 　　（一）在农民！住宅小区《购房审？。批程序 　　【1、个？人申请向《所在的？村，（居）委书面申请村！（居：。）委会？负，责，。对建房申请人的资】格进行审查； 】。　　2、村》（居）委《会公示经村》。（居）委会审查符合！条件在村《（居）民《。小组、村（》居）委会公示7天无！异议的由《村（居）《民小组、村（居）委！会签署意见报乡【（镇）政《府、街道办事处；】 　？　，3、乡（镇）审【查，乡（镇？）政府、街道办【事处：组织：核查并？将核查情《况公示7天无—异议的签署审—查意见报《县（市、区）—人民政府《（管委会《）审批； 》 　　？4、县（市、—区，）人民政《府（管委《会）审？批同意后由》乡（：镇）政？府、街道办事处在申！请人所？在地的村、组—进行公示《7天：； ： 　　5、购房对象！与县（？市、区）人民政【府（管委会）农民住！。宅小区建设单—位签订购房合—同 　　（二）】在，农民：集中居住点建房【审批程序 》 　　1、建房申】请人向所在地村委】会提交申请村—委会负责对建房申请！人的资格进》行审查； 　　2！、符合条件的经村民！小组、村委会—签，署意：见后征？求四邻意见在村民小！组、村委会公示【7天：公示无异议后报乡（！。镇）村建办和国【土所； 　　3】、乡（镇）》村建办接收申请后】1，0日内会《同国土所等有关【部，门联合现场踏勘乡】（镇）村《建办和国《土所初审同意的报乡！（镇）人民政—府审核； 　　】4、乡（镇）人民政！府，在10个工作日【内进行审核审核通】过的报所在地县【或市级（《建设）规划主—。管部门审批（建设】）规划主管部—门在10个》工作日内进行—。审批同意的核—发乡村建设规划许可！证乡（镇）规划区】范，围内建房应当按照】乡（镇）规划建【设用地内国有—。土地上？建设项目审批的【规定办理规划审批】手续； 《 　　？。5、建房《。。申请人持乡》村建设规划许可证、！。户籍证？明等：资，料向：国土所申请用地国土！所负责报《所在的县《（市、？区）政府国土资【。源（分）局审查所】在的：县（市、区》）政府？。国，。土资源？（分）局在》10：。个工作日内进行审】核通过后报县—级政府审《批同意的核发建设】用地批准《书； ？ 　　？6、：建房申请人领取乡村！建设规划许可证【和，建房用地批》准书并经国》土所和乡（镇）【村建办工《作人员实地放线【后方可施工》； ： 　　？7、：建房：户在：建好：住房3个月内邀请】国土所和乡（—镇）村建办等工作】。。人员到？实地验收验收合格后！方可办理集体土【。地使用权证等证【件   —