第六章 —中心城区土》。地利用控制 【 第—。一节 ？中心城区建设用地】控制 】 第四？十九：条，。 中：心城区规划控—。制，范围和规模 — ？    【 中心城区规划控】制范围包括北—城街道？办事处、南城街【道办事处、神头街道！办，事处、北旺庄街道】办事处、下团堡【乡、小平易乡的行】政辖区范围》土地：总面积232—69：.83公顷 ！ ， ， 第：五十条 中心城区现！状建设用地规模【  】 ，  2005年【中心城区规划—建设范围内建—设，用地规模为326】9，.58公顷其中【城市：建设用地《面积：为2832.2【0公：顷人均城市用地【为1：。34：.9：8平方米 】  《 ，  中心城》。区建设？。用地规模中》除城市用地外还包括！农，村，居民点用地》346.25公顷】、，公路用地87.0】6公顷、《铁路用地4》.，08公顷 ！ 第五十一—条 中心城》。。区，规划建设《用地规？模和：发展方向 》 《   》  规划期内—中，心城区在现有建设用！地规模基础上新增建！。设用：地规模1165【.78公顷》规划期内中心城【区规划？建设范围内建—设用地规模发—展为4435.36！公顷其中城市建设用！地面积为39—97.98公顷【,人均城市建—。设用地为119.】88平方米 【 ， ，。   》  规划期内中【心城区城市用地以】向北发展《。为，主向东北发展—。为辅适当向》。西南拓？展 《。 第五—十二条 中心城区】规，划建设用地布—局  【。   《  在城区建—。设用地有序扩展的同！时，。逐步形成《“两区多心、—绿带环结”的—空，间布局结构“两【区”是指规划建【成区可分《为南城区片》。、北城？区片：“多：心”是指在开发【路南、北部分别【形成传统《。商业：。中心和新建》商务中心两》大市级城《市中心同时在—此，基础上依不同的职】能分为多个公共活动！中，。。心“绿带环结—”是指“《两区”通《过七里河、恢河【及环城外围生态【绿地及？防护林带相互—隔离并联《结  ！   南城区片由】鄯阳街区域、市府】街区域？和开发南路区域三个！部分组成规划功能为！生活居住区在现有建！成区：基础上沿市府—西街、鄯阳街、南】垣街向西拓展沿大】。运公路、马》邑路向？南发展？。并在恢河《以南、环城》南路以北以》张家河村、雒儿【庄村为基础》建设卫星城作为蓝】星，化工、天脊》煤化工、太化搬【迁等重？点项目落地本市后】移民搬迁居住—用地形成以居住、商！业市场、《古城旅游为》主要职能《。的具有特色风貌的城！市，分区？ ： ：    》 规划期内》该区片新增城市【建设用地570.8！6，。公顷：占用耕地353.4！6公顷规《划期内？。建设用地《规模达？到，2286.57【公顷其中城市用地面！积2068.10公！。顷 —  ？   北城》区片由民福街—。区域、？平朔：露矿：生活区？和朔州经《济开发区三个部分组！成规划功能为—生活：居住区和工业物流区！露矿铁路专用线【以西：。。在现有建成区基础上！沿开发北路、—建设北路、大运【公，路向：北拓展形成以居【住、商务、行政、】教育科研为》主要功能的》具有现代气》息，的城市分《区包含现代商—务，。。中心、行政办公【中心、教育科研中心！、文体娱乐中—心、铁路客运和公路！交通服务中》心等服？务中心等；露—矿铁路专用线以东为！朔州经济开发区【重点发展材料加工】。、装备制造、生物】制，。药、食品加工—、，新，型能源等新兴主【导产业和现代物流服！务： ？   》。  规划期内该区】片新增城市建设用】地594.》92公顷其中占【用耕地470.【。95公顷规划期内建！设用地规模达到2】148.79公【顷其中城市》建，设用：地面积1929.】88公顷》。 》 第二节 中—。心城区用途管制【  《 《第五十三条 允【许建设区  ！  《   本区》是中心城区城市建设！。用地：规模边界所包含的】范围：由城市建成区内【的各类用地和—新，增建设用地组成面】积为4435.3】。6公顷其中现有建设！用地规模32—69.58公顷新】增建设用地规模1】165.78公【顷  ！  ： 管：制规则 ！     (一【)区内土地主导【用途为城镇》。工矿：建设：发展：空间具体土》地，利用安排应与—。依法批准的相关规】划，相衔：接 】。    (二—)区内新增建设用地！受规划指《标和年度计划指【标约束应统》筹，。增量与存量用地【促进土地节约集约利！用 》     (三！)，规划实施过程中在允！许建设区面积—不改变的《前提下其《空间布局形态—可调整但《不得突破建设用【地，扩展边界》 ：   —  (四)允许建设！区边界（规》。模边界）的调整须经！规划：审批机关同级国【土资：源管理部门审查批】准 ？。 第五十】。。四条 有条件建【设区  》 《     为—适应城市建设发【展的不确定性增【。强规划的实用—性和可？操，作性在充分考—虑中心城《区，规划建设用地—规模：、空间拓展模—式和主要《发展方向的基—础上在城市》建设用地《规模边？界之外划定》有条：件建设区《该，区主要分布在环【。城北路两侧朔神【大道两侧大运—公路以西、》。。民福西街环城—南路以北《、大运公路及—开，。。发南路南《延段两侧面积为【92：7.02公顷 ！   —  管制《规则？ 《。 ，。  ：   (一)在不突！破规划建《设用地？控制指标的前—提下区内土地可【以用：于规：划建设用地布局调整！依程序办理》建设用地审批手续同！时相应核减允许【建设：。区用地规模 【。  —   (二)在城】镇工矿新增建设【用地指标已经用完且！。所有约束性指—标均没？有，突破的前提下报【经，规划审？批机关同级国土资】源部门审查批准【后，区内土地可安—排用于实施城乡【建设用地增减挂钩的！新增建设用地【 《     —(三)区内》新增城镇工矿、【农村居民点用地均受！年度用地计划指【标约束并《与拆并建设用地规】。模挂钩实行》“先拆后建》。”  ！   (四)规划期！内建设用地扩展边界！原则上不《得调整如需调整【按规划修改处—理严格？论，证报规划审批机关批！准 》 第五》十五条？ 禁止建设》区  《 ？   《  本市中》心城区控制范围内】的七里河、恢河及】其两：岸滩涂是中心城区】重要的水《源、生态、》。环境、景观》区域以上两处区域】划定为禁止建设区】。该区面积为》6，92.37》公顷 】 管制规则—  【  ： (一？)区内土地的主导】用途为？生态与？。环境保护《空间严格禁止与【主导功能不相符的】建设与开发活动；除！法，律法：规，另有规定外》规划期？内禁止建设用地边界！不得调？整：  【  ： ，(二)区《内必须的《建设项目用地须经规！划审批机关同级国土！资源管理部门组织】项目选址和用地【的论：证从严把关— 第五】。十六条 限制—建设区  【     】中，心城区规划控制范围！内除允许建》设，区、有条《件建设区、禁止【建设区外的其他区】。域为限制建设—区总面积17—215.08公顷】 ：   【  管？制规则 —  》   (一)区【内土：。地的主？导用途为农》业生产空间鼓励【开展土地整治和基本！农田建设禁止新增城！镇用地控《制线性基《础设施？和，独，立建设项目用地 ！     ！(二)区《内限制砍《伐树：木、灌？木鼓励？环城绿化《严格：保护植被和耕地【等城市绿色空间 ！ 《 ，    (三)区】内原则上不安排【开，发建设项目无—法，避让的情《况下必须按照—。。有关规定进行严【格审批并做好—灾害风险《评估和？环境影响《评价工作 ！   》