第？六章： 中心城区土地利用！控，制 《 ： 第一节 中心】。城区建设《用地控制 【 第四十九】条 中心城》区规划控制范围和规！模 ？ ： ？  ：   中心城区规划！控制范围包》括北：城街道办《事处、南城街道办事！处、神头《街道：。办事处、北旺—庄街道办事处—、下团堡乡、—小平易乡的行政【。辖区范围土地总【面积23269.】83公顷 —。 第五十】条， 中心城区现—状，建设：用地规模 】 ：  ： ，  200》5年中心城区—规划建设范围内建】设用：地规模为326【9.58公顷—其，中城市建设用—地面积为2832】.20公顷》人均：城市：用地为？134.98平【方米 【 ，     中心城】区建设用地规—模，中除城？市用地？。。外还包括农村居民点！用地346.25】公顷、公路》。用地87.0—6，公顷、铁路用地【4.08公顷【。 ： 第五十【一条 中心城区规划！建设用地规》模和：发展方？向  ！。    规》划期内中《心城区在现有建设】用地：规模基？础上新增建设用地】规模11《65.？78公顷规划期内中！。心城区？规划：。建设范围内建设用】地规模发展为44】35.36》公顷其中城市—建设用地面积为39！97.？9，8公顷,人》均城市建设》用地为1《1，9.88平方米】 ：。  》   规划期内【中，心城区城市用地以】向北发展为》主向东北发展—为，辅适当向西南拓【展 】第，五十二条 中心城】区规划建设》。。用地布局  【  — ，  在城《区建设用地》有序扩展的同时逐步！形成“？两区多心、绿带环结！”的空间《布局结构“两区”是！指规：划建成区可分为南城！区片、北城区片【“多心”《。。是指在开发路—南、北？部，分别形成传统商业】中心和新建商务中心！两大市级城》市中心同时在此【基，础上依不同的职【能分为多个》公共活动中心“绿带！环，结”是指“两区”通！过七里？河、恢河及环城【外围生？态绿地？。及防护林带相互隔】离并联结 】 ？    南城区【片由：鄯阳：街区域、市府—街区域和开》发南路？区域：三个部分组成—规划功能为》生活居住区在现有建！成区基础上沿市【府西街、鄯阳街【、南垣街向西拓展】沿大运公《路、马邑《路向南？发展：并，在，恢河以南、环城南】路以北以张家河村、！雒儿庄村为基—。。础建：。。设，卫星城作为蓝星化工！、天脊煤化工—、太化搬迁等—重点项目落》地，本市后移民搬—迁居住用地形成以居！住，、商业市场、古城旅！游，为主要？职能：的具有特色》风貌的城市》分区： 》 ：   ？ ，规划期内该区片新】增城市？。。建设用地570.8！6公顷占用耕地【353.46公顷规！划期内？建，设用：地规：模达到？2286.》57：公，顷其中城市用地【面积2068.1】0公：顷， 》 ，     》北城区？片由民福《。街区域、平朔露矿】生活区和朔州经济开！发区三？个部分组《成规划？功能为生《活居住区和工业【物流区露矿铁路专】用线以西在现有建】成区：基础上沿开发北【路、建设北路、大】运公路向北》拓展形成以居住【、商务、行政、教】育，科研：为主要功能的具有】现代气息的城市分】区包含现代商务【中心、行政办公【中心、教育科研【中心、文体娱乐中心！、铁路？客运和公路交通服】务中心？等服：。务中心等；露矿铁】路专用线以东为朔州！经济开？。发区重点发展—。材，料加工、装备制【造、生物制》药、食品加工、新型！能源等新兴主导【产业和现代物流服】务 《  》   规划期—。内该区？片新增城市建设用】地59？4.92公》顷其中？占用耕？地470.95公顷！规划期内建设用【地规模达《到2148.—79：。。。公顷其中城市—。建，设用地面积1—。929.88公顷！ 第二】节 中心城区用【途管：制  》 第五—。十三条 允许—建设区？。。 ： ： ，     本】区是中心城区城市建！。。设用地规模边界【所包含的范围由【城市建成《。区内的各类用—地和新增建》设用地组成面积为4！435.36公【。顷其中现有建设【用地规模3》269？.58公顷新增【建设用地规模—1165.78【公顷 》    【 ，管制规则 — 》    (一)【区内土地主导用途为！城镇：工矿建设发展空【间具体土地》利用安排应与—依法批准《的相关规《。划相衔接 ！ ，。     》(二)区内新增建设！用地受？规划指标和年度计划！指标约束应》统筹增量与存量用地！促进：土地：节约集？约利用 】    》 (三？。)规划实施过程中在！允许：建设区？面积不改变》的前提下其空间【布局形？态可调整但不—得突破？建设用地《扩展边？界 】    (》四)允许建设区【边界（规《模边界）的调整须经！。规划审批机》关同级国土资源【管，理部门审查》批准 》 第五十【四条 有条件建设】区 ：  】   为适应城市建！设发展的不确定【性增强规划的实用性！和可操作《性在：充分考虑中心城区】规划建设《用地规模、空间拓展！模式和主要发展【方向的基础》上在城市《。建设用地规模边界】之外：划定有条件》建设区该区》主要分布在环城【北，路两侧朔神大—道两侧大运》公路以？西、民福西街环城】南路以北《、大运？公，路及开发南路南延】。段两侧？面积为927.【02公顷》 ： 《 ，   管制规—则 【     (—一)在不突破规【划建设用地控制指】标，的前提下《区内土？地可以用于》规划建设用地布局调！整依程序办理建设】用地审批《。手续同时相应—核减允许《建设区用地规—。模 【     》(，二)在城镇工—矿新增建《设，用地：指标已经用完—且所有？约束性指《标均没有突破的【前，提，下报：经规划？。审批机关同级国土资！源部：门审查批准》后区内土地可安排】用于实施城乡建设】用地增减挂钩的新】增建设用地 ！ ， ，     (三【)区内新增城镇工】矿、农村居民—点用地均受年度用】地，计，划指标约束并—与拆并建设用—地规模挂钩实行【“先拆后建”【 —  ：  (四《)规：划期内建设用—地扩展？。边界原则上》不得调整如需调【整按规划修改—处理：严格论证《报规划审批机关【批准 《 《。 第五十《五条 禁止建设区 ！ 【 ，   本市中心城区！控制范围内的—。七里河、《恢河及其两岸—滩涂：是中心城区重—要的水源、生态【、，环境：、，景观区域《以上两处《区域划定《为禁止建设区该【区面积为692【.37公顷》 管制！规则 】     》(一)区内土地【的主：导，用途为生态》与环境保护空间严格！禁止与？。主，导功能不《。相符的建设与开【发活动；除法—律法规另有规定外】规划期内禁》止建设用地边界不】得调整 ！  ：   (二)区内必！须的建设项》目用地？须经规划审批—机关同？级国土？资源管理部》门组织项《目选址和用地的论】。证从严？把关 【 第五十六—条 限制建》设区 《 ， ：  《   中心城—区规划控《制范围内《除允许建设》区、有？条，件建设区、》禁止建？设，区外的其《他区域为《限制建设区》总面积17215】.08公顷—  【   管制》规则 》 《    《(一)区内土地的】主导用？途为农业生产空间鼓！励开展土地整—。。治和基？本农田建设禁止【新增城镇《用地控制线性基【础设施和独》立建设？项目用地》 —。 ，   (二》)区内限制砍伐【树木、灌《木鼓：励环：城，。绿化：严，格保护植被和耕地等！城市：绿，色空间 —     (！三，)区内原则上不安排！开发建设项目无法避！让的情况下必—须按照？有，关规定进行严—格审批并做好灾【害风险评《估和环境《影响评价工作 ！ ？ ，  ？