《 《 第一章 总】则， 第一条【为了加强城市—房屋拆迁管理保护】拆迁人和被拆迁【人的：合法：权益保障城市—建设顺利进行根据国！务院城市房屋拆迁】管理条例的规定【结合本市实际制【定本办法 ！ 第二条《凡在本？市规划区范围内按照！建，设程序取《。得批准在国》有土地上进》行，建设必须拆除原有】房屋及其附》属物的适用本—办，法， ： 第三条本办法所！称拆迁人是指—依法取得房屋拆迁】许可证件的》单位或者个人—。 　　 —。 本办法》所称：被拆迁人是指被拆】除的房屋及其附【属物的所《有人(包括代管【人，、国：家授权的国》有房屋管理》人)：和使用人 》 ， 第四—条城市房《屋拆迁必须符—合城市？规划和有利于城市】旧区改？。建 第五条】。房，屋拆迁应当遵—循，妥善安置、合理补偿！和先安置、后—拆除：。的，原，则 　　 】 拆迁人应当按【照本：办法的规《定对被拆迁人进行安！置和补偿不得—损害被？。拆迁人的合法权【。益被拆迁人应—。。当服从城市建设需】要按期搬迁》不，得借故？拖，延，不得：索取本办法规定【以外的安置和补【偿 — ，第六条房《。屋拆：迁实行货币》安置或一次》。性房屋安置鼓励货】币，安置 ？ 　　 《 房《屋拆迁安置方式按】照被拆迁人的意愿】和，拆迁人的《。资金、房源状况经双！方协商由被拆迁人】自行选择 —。 ：。 ， 第七条福州市【房地产管理》局是本市城市房【屋拆迁？工，作的主管部门(以下！简称拆迁主管部门)！负责组？织，。。实施本办法其主要职！责是 　　 】 (？一)拟定拆迁安【置的政策《和实施性规定—报，市人民政府》批准后组织实—施； 　》　 《 (二)依法—审查：批，准拆迁申请审定【。安置：方式、安置地点核发！房，屋拆迁许可证—发布房屋拆迁公告；！ 　　《 (三)依法！管理实施《。拆迁单位的资质；】 　　 【 (四)监督管【理，拆迁安置《用，房和安？置资金的使用； 】 　　 【(五：)检查监督拆—迁安置情况督—促办：理拆迁？房屋的产权登记手续！； 　　 】 (六)裁决拆【迁纠纷？处理违反本》办法的？行为 　　 ！ 拆迁主《管，部门不？得接受拆迁委托 】 第—八条各？。级人民政《府，应当加强《对房屋拆迁安置工】作的领导城市规划】、土地、建设、【公安、工商行—政管理、市容、文化！教育等有《关部门？和，单位应当《各，负其责共同保证本】办法的实《施 》