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《 : 第—一章 总《则 《 第:一条为了《加强城市房》。屋拆迁管理保护【拆迁人和《被拆迁人的合—法权益?保,障城市建设顺—利进行根《据国务院城市房【屋,拆迁管理条例的规】定结:合本市实际制定本办!法 《 第《。二条凡在本》市,规,划区范围《内按照建设程序【取得批准在》国有土地上进行建设!必须拆除《。原有房屋及其附属物!的,适用本办法 【 ,。 第三条本办法【所称拆迁人是指依法!取得房屋拆》迁许可证件的单位或!者个人    !。 本办法所称被拆!迁人是指《被拆除的《房屋及其附属物【的所:有人(包括代管人】、国家授权的国【有,。房屋管理人)和使】用人 第!。四条城市房屋拆迁】必须符合城》市规划和有利于城市!旧区:改,。建 第五条】房屋拆迁应》当遵循妥善安置【、合理补偿和先安置!、后拆除的》原则 《   拆迁人!应当按照本办法的规!定对被?拆迁人进行安—置和补偿《不得损害被拆迁人】的合法权益被拆【迁人应当服从城市建!设需要按《期搬迁?不,。得借故拖延不—得索取本《办,法规定以外的安置】和补偿 【 第六条房屋拆】迁实行货《币安:。置,或一次性房屋安置鼓!励货币安置》 ,    《 房屋拆迁安】置方式按《照,被拆迁?人的意?。愿和拆迁人的资金、!。房源状况经双方【协商:由被拆迁人》自,行选择 【 ,。 第七条福州市房地!产管理局是》本市城市《房屋拆迁《工作的主管部门(】以下简称拆》迁主管部门)—负责组织实施本办】法其主要职责是 !   (一】)拟定拆迁安置的政!策和实施性》规定:报市人民《政府批准后组织实】。施;    【 (《二)依法审查批准拆!。迁申:请审定安置方式、】。。安,置,地点核发房屋—拆迁许可证发—布房屋拆迁公告; !  :  》。(三:),。依法管理实施—拆迁单位的》资,质; ?    (】四,)监督管理》拆,迁安置用房》和安置?资金的使用》;    — (五)—检查监督拆迁安置情!况督:促办理拆迁房屋【的产权登记手续【;    【 , (六)裁决拆【。迁纠纷处《理违反?本办:法的行为  【  拆迁主管!部门不得接受拆迁委!托 第八!条各级人民政—府应当?加强对房屋拆迁安】置工:。作的领?导,城市规划、》土地、建设、—公,安,、工商行政管理、市!容、文化教育等【有关部门和单—位应当各负》其责共同保证本【办法的实施 — ?