《 ： 第—一章 总《则 《 第：一条为了《加强城市房》。屋拆迁管理保护【拆迁人和《被拆迁人的合—法权益？保，障城市建设顺—利进行根《据国务院城市房【屋，拆迁管理条例的规】定结：合本市实际制定本办！法 《 第《。二条凡在本》市，规，划区范围《内按照建设程序【取得批准在》国有土地上进行建设！必须拆除《。原有房屋及其附属物！的，适用本办法 【 ，。 第三条本办法【所称拆迁人是指依法！取得房屋拆》迁许可证件的单位或！者个人 　　 ！。 本办法所称被拆！迁人是指《被拆除的《房屋及其附属物【的所：有人(包括代管人】、国家授权的国【有，。房屋管理人)和使】用人 第！。四条城市房屋拆迁】必须符合城》市规划和有利于城市！旧区：改，。建 第五条】房屋拆迁应》当遵循妥善安置【、合理补偿和先安置！、后拆除的》原则 《　　 拆迁人！应当按照本办法的规！定对被？拆迁人进行安—置和补偿《不得损害被拆迁人】的合法权益被拆【迁人应当服从城市建！设需要按《期搬迁？不，。得借故拖延不—得索取本《办，法规定以外的安置】和补偿 【 第六条房屋拆】迁实行货《币安：。置，或一次性房屋安置鼓！励货币安置》 ， 　　 《 房屋拆迁安】置方式按《照，被拆迁？人的意？。愿和拆迁人的资金、！。房源状况经双方【协商：由被拆迁人》自，行选择 【 ，。 第七条福州市房地！产管理局是》本市城市《房屋拆迁《工作的主管部门(】以下简称拆》迁主管部门)—负责组织实施本办】法其主要职责是 ！　　 (一】)拟定拆迁安置的政！策和实施性》规定：报市人民《政府批准后组织实】。施； 　　 【 (《二)依法审查批准拆！。迁申：请审定安置方式、】。。安，置，地点核发房屋—拆迁许可证发—布房屋拆迁公告； ！ 　：　 》。(三：)，。依法管理实施—拆迁单位的》资，质； ？ 　　 (】四，)监督管理》拆，迁安置用房》和安置？资金的使用》； 　　 — (五)—检查监督拆迁安置情！况督：促办理拆迁房屋【的产权登记手续【； 　　 【 ， (六)裁决拆【。迁纠纷处《理违反？本办：法的行为 　【　 拆迁主管！部门不得接受拆迁委！托 第八！条各级人民政—府应当？加强对房屋拆迁安】置工：。作的领？导，城市规划、》土地、建设、—公，安，、工商行政管理、市！容、文化教育等【有关部门和单—位应当各负》其责共同保证本【办法的实施 — ？