》 》 第：一章 ？总则 》 ，第一条为《了加强？城，市房屋拆迁管—理保：护拆迁人和被—拆迁人的合法权【益保障城市建—设，顺利：进行根据国务院城】市房屋？拆迁管理条例—的规定？结合本市实际制【定本办？法 《 第《二条凡在本》市规划区范围—内按照？建，设程序取得批准【在国有土地上进【行建设必须拆除原有！房屋及其《附属物的《适用本办《法 第三【条本办法所》称拆迁？人是指依法》取得：房屋拆？。迁许可证件》的单位或者个—人 　《　， 《本办法所《称被：拆迁：人，是指被？拆除的房屋及其附】属物的所有人(包】括代管人、国家授】权的：国有：。房屋管理人)和使】用人 】第四条城市房屋拆迁！必须符合城市规划】和有：利于城市旧》区改建 《 第五条—房屋拆迁应当遵循】妥善：安置、？合理补偿和先安置、！后拆除的原》则 　　 ！拆迁：。人应当？按照：本办：法的规定对被—。拆迁：。人进：。行安置和补偿不得损！害被拆迁人的—合法权？益，被拆迁人应》当服从城市》建，设需要按《期搬迁不《得借故拖延》不得索取本办法【规定以？外的安置《和补偿 】 第六条房屋拆迁实！行货：币安置或一次性【房屋安？置鼓：。励货：币安置 　—　 ： ， 房屋拆迁安【置方式按照》被拆迁人的意—。愿和拆迁人》。的资金、房》源状况经双方协【商由被拆迁人自【行选择 【 第？七条福州市房地产】。管理局是本》市城市？房屋拆迁工作—的，主管部门《。(以下？简称拆迁《主管部门)负责【组织实施本办法其】主要职责《是 ： 　　 《 ： (一)拟定拆迁安！置的政策和实施性】规，定报市人民政府【批准：后组织实《施；： 　　《 (二)依法！审查批准拆迁申请审！定，安置方式、安置地点！核发房屋《拆迁许可证发布房屋！。拆迁公告；》 　　 — (三《)，依，法管：理实施拆迁单位的资！质； 　》　 (四)监！督管理拆迁安置用】房和安置资》金的使用； 　】　 (—五)检查监督拆迁安！置情况督促办理【拆迁：房屋的产权登记手】。续； 　　 】 (六)裁—决拆迁纠纷处理违】反本办法的行—为 　　 ！。拆迁主管《部门不得接受拆迁】。委托 《 第八条【。各级人民政》府应当加强对—房屋拆迁《安置工？作的：领导：城市规划、土地、建！。设、公？安、工商行政管理、！市容、文化教育等有！关部：门和：单位应当各负其责共！同保证本办法—的实施 》 ：