【。 第一章 】总则 《 ：。第一条为了加—强，城市：房屋拆迁管理保护拆！迁，。人和被拆迁人的合法！权益保障城市建设】顺利进行根》据国务？院，城，市，房屋拆迁管理条例】的规定结合本市实】际制定本办法 】。 ？ 第二条凡在本市】规，划区范围内按照建】设，程序取？。得批准在国有土【地上进行建设—必须拆？除原有房屋及其附属！物的适用本办法 】 第《三条本办《法所称拆迁人是【。指依法取《得房屋拆迁许可【证件的单位或者【个人： 　　 【 本办法所称被拆迁！人是指被拆除的【房屋及其附属—物的所有人(包括代！管人、国家授权【的国有房屋》管理人？)和使？。用人 【 ，第四条城市房屋拆】。迁必须符《合城市规划和—。有利：于城市旧《区改建 第】五条：房，屋拆迁应当》遵循妥善安置、【合理补偿和先安置、！后拆除的原则 　！　， 拆迁人应当！按照本办《法，的规定对被拆迁【人，。进行安置和补—偿不：得损害被《。拆迁人的合》法权益被拆迁人应】当服从？城市建设需要按期】搬迁不得借故—拖延不得《索取本办法规—定以外的安置—和补偿 【 第六条房屋拆迁！实行货？币安置或一次性房屋！安，置鼓励货币安置 ！　，　 ： 房屋拆迁安置！方式按照被拆迁人的！意愿和拆迁人—的资金、《房源状况经双方协商！由被拆迁人自—。行选择 — 第七》条福州市房地产管理！局，是本：市城市房屋拆—迁，工作：的主管部门(以【。下简称拆迁》主管部门)》负责组？织，实施本办法其主要职！责是 　　— (一—)拟定拆迁安置的政！策，和，实施性规定报市人民！政府批准后组织【实施； 　　 ！ (？二，)依法审查》批准拆迁申请审定】。安置方式、安置【地点核发房屋—拆迁许可证发布房屋！。拆迁公告； 　　！ (三)依】法管理实施拆迁【单位：的资质； —　　： ？。 (四)监督—管理拆迁安置用【房和安置资金—的使用； 　　 ！ (五》)检查？监督拆迁安置情况】督，。促办：理拆迁房屋的产权登！记手续； 》 　　 (】六)裁决《。拆迁纠纷处理违反】本办法的行为— 　　 —。 拆迁主管—部门不得接受拆【迁，委托 《。。 第》八条各级人民—政府应当《加强对？房屋拆迁安置工【作的领导城市规划、！土地、建《设、公安、》工，商行政管理》、市：容，。、文化教育等有【关部门和单位应当】各负其责共同保【证本办法的实—。施 《 ，