》。 第一章！ 总则？ ， ？第一条为了》。加强城市房屋拆【迁管理保护》拆迁人？和被拆迁人》。的合：。法权益保障城市【建设：顺利进行根据国务院！。。城市房？屋拆迁？。管理条例的规—。定结合本市》实际制定本办—法 第二！条凡在本市规划【区范：围内按照建设程【序取得批准》在国有土地上进行建！设必须？拆除原有房屋—及其附属物的—适用本办《法 》第三条本办法所称】拆迁人是指》依法取得房屋—拆迁许？。可证件的单位或者】个人 《　　 》 ，本办法所称》被拆迁？人，是指被？拆除的房屋》。及其：附属物？的，。所有人？(包：括代管人、》国家授权的国—有房屋管理》人)和？使用人 《 第四【条城市房屋拆迁必】须符合城市规—划和有利于城市【旧区改建 — 第？五条房？屋拆迁应当遵循【妥，善安置、《合理补？偿和先安置、后拆除！的原：则 ： ，　　 》 拆迁人《。应当按照本办—法的规定对》被拆迁人进行安置和！补偿：不得损害被》拆迁人的合法—权益被拆迁人应当服！从城市建《设需要按期搬—。迁不：得借：故拖延不得索取本】办，。法规定以外的—。安置和补偿 — 第六条房！屋拆迁实《行货币安置或一次性！房屋安置鼓励货币安！置 　　 】 房屋拆迁安—置方式按《照被拆迁人》的意愿和拆迁人的资！金、房源《状况经双方协商由被！拆迁人自行选择【 ， 第—七，条福州市房地—产管理局是本市城市！房屋拆迁工作的【主管部门(》以下简称拆》迁主管？部门)负责组织实施！本办法其主要职【责，是 　　 【 ：(一)拟《定拆迁安置的政策】和实施性规定—报市：人民政府批准后组织！实施； 　—　， (》二)依法审查—批准拆迁申请审定安！。置方式、安置地【点核发房屋拆迁【许可证？发布房屋拆迁公【告； 　　 ！ (三)依法管【理实施拆迁》单位的资质》； 　　 】 (四)监督管理拆！迁安置用房》。和安：置资：金的：。使用； 》　　 ？ (五)检查监！督拆迁安置情—况督促办理拆迁房】屋，的产权登记》手，续； 　　— (六)裁决！拆迁纠纷处理—违反本办法》的行：为 　　》 拆》。迁主：管部门不得》接，。受拆：迁委托 【 第？八，条各：级人民政府》应当加强对房屋拆】迁安：置工作的领导城市】规划、土地、建【设、公？。安、工商行政—管理、市容、—文化教育等有—关部：门和单位应当—各负：其责：共同保证本》办，法，的，。。实施 —