— 第—四章： 建设工程规】划管理 【 第二十《四，条 ： 在城市《规，划区内？新建、扩《建、改建各》类建筑物、构—筑物、道路、桥【涵、广场、停车场、！地上：地下管线、防灾【工，程、绿化美》化工程？以及其他工程和设】施的应？当在取得建设工程规！划，许可：证后到有《关部门办理开工手】续， 第二十五条！ 建设《。工程规划许可证按下！列程序办《理 （一）】建设单位或个人持】。有效批准文件向市】或县城市规划—行政主管部门提出】申请；？ （》二）市或县城市规】划行政主管部门经现！场踏勘后提出规【划，设计要求； — ： （：三）建设单位—或个人委托具有相应！资质的设计单位根据！规划设？。计要：求进行方案设计；】设计：方案经？市或县城市规—划行政主《管部门批准后方可进！行下：。阶段设计《； （四【）市：或县城市规》划，行政主管部门审【查建设单位或个人】提交的施工图凡符合！城市规？划，要求：的建：设单位或个人应按】。规定缴？纳城：。市规划管理费—和，城市市政设施—配套费； 》。 （五》）建设单位或—个人应委托市或县城！市规：。划行政主管部—门认可的测绘单【位，完，成放线工作经城市】。规划行政《主管部？门验：线无误后《核发建设工》程规划许可》证 《 第二？十六条 建—设单位或个》人应按核发的建设】工，程规划许可证及批】准的施工《图进行建设 】 未按第二十五条】。第（二）项取—得规划设计要求【的建设项目设计【单位不得设计—；未取得《建设工程《规划：许可证的建》设项目建设单—位不得开工建设 】 第二十七【条 ： 取：得建：设工程规划许可证后！6个月？内，未开工？又未办理延期—手，续的建设工程规【划许可证《自，行失效 【第二：十八条 确需变更！建设工程《规划许可证内—容的应当经》原，发证机关审查办理】变，更手续 【第二十九条 — 沿城市道》路新建？或，改建建？。筑物、构筑物必须】。符合规划道路红线】和城市规划行政主管！部门提出的后—退红线的要求—沿，街建筑物《的门厅？、踏步、橱窗以及】突出外墙的廊、柱】、阴阳台等不—。得，占压道路红线 【 ？第，三十条 改—。变城市主《要街道沿街》建筑立面进行装饰装！璜的须报市》。或县城市《。规划行政主管—部门审查批》准 第—三十一条 —新建大型公》共建：筑必须设置公共厕】所、停？车场和人流集散场】。地、消防等配套设】施并与主体》建筑同时设》。。计、同时施》工，、同时投入使用【 新建道【路、桥涵的》地下管网、电缆【应同时设计、同时施！工 建设居住！小区：应统一规《划同步建设市政【。基础设施、环卫设施！、公共绿《地、文化体育设施】、教育设《施、生活服务设施】以及居委《会办公用房》。等社区管理设—施 第三【十二条 建—设工程？竣工后建设单—位或个人应通知【城市规划行政—主管部？门参加工程竣—工验收并《提供有关竣》工，。资料对规《划验收合格的由城市！规划行政主管部门】核发城市规划验【收合格？通知书；验收不合格！的工：程不得交付使—用 》建设用？地内：的施工临时设施应】当，在工程竣工验收前拆！除 第三十】三条 在城市规划！区内进行临》。。。。时性建设《的由市或县城市【规划行政主》管部门审《。查批准后核发临【时，建设工程规划—许可：证 临时建】筑使用期限不得超】过2年期满后—。必须自行《拆除恢复《。原貌确需延长使【用期限的必》须在使用《期满：前1个？。月重新办《理审批？手续 《 临时《建筑在使用期限内】因国家建设需要必】须无条？。件拆除 《 任何》单，。位和个人不得转让、！抵押：、买：卖临：时建：筑和：改，变批准的使用性质和！结构 ？ 第三》十四条 《 取：得，临时建设《工程规？划许可证3个月内不！施工又未申请延期】的临时建《设工程规划许—可证自行失效 【 第三十—五条 ？ 利：用，。临时建筑从事—生产经营活动的单】位或：个人：在向：工商行？政管：理机关申请》。办理营业执》照时：应持临时建设工【程规划许《可证： ，。 ，