！ 第二章 】新区开发和旧区改】建 【第七条 《 城市新区开—发和旧区改建必须】。坚持统一规划、合理！布局、因地制宜、综！合开发、配套—建设和？基础设施先行的原则！统筹兼？顾，社会：效益、经济》效益和环境效益【 第八条 】 新区开发和—。旧区改建应贯彻合理！用，地、节约用地—的原则安排城市各类！建设用地必》须考虑城市土地【的区位与价值保证】城市：。。土，地得到科学、—合理和充分利用 】 第九条 新！区开发和各类开发】区建设应根据城市】规划确定建设—。规模合理《利，用现有的各项—市政公用设》施，。保护自然环境和【文物古迹 — 第？十条 旧区改建】应坚：持成片开发的原则】不，得零星改建》。、插建 》。 旧区内现有【污，染环境和影响居【住安全的工业企业不！得在原地扩建和改】。建应根据城市规划】逐步迁出 旧！区内尚不具备改建条！件的危陋建》筑物、构筑物—。经市或？县城市？规划行政《主管部门批准后可】按原规模进行—安全性维《修 》第十一？条 ？城市开发建设应当执！行西宁市有关—容积：率、建筑密度、建筑！高度、建《筑间距等技术规定 ！。 ， 第十二条 】建设单位或》个人沿城市》规划道？路、河渠等市政公】用，设施征用土地时【应代征毗邻市政公用！设，施用地的一》半，或全部并负责拆除】该土地上的建—筑物：和构筑物；》。征用的市政》公用设施用地暂不使！用的由市《或县人民政府统一】安排使用 第！十三条 》新，区开发和旧》区，改建不得影响通【信、广播电视通【道、城市高》压供电走廊》。、地上地《。下管线、防洪防汛】及机场、铁路运【。。。行 第十【四条 新》区开：发和旧区改建—的绿化用地面积按】西宁市城《市园林绿化有关规】定执行？ ：