？ 】第二章 —新，。区开：。发和旧区改建 【 ： 第七》条 城《市新区开发》和旧区改建必须坚持！统一规划、合理布】局、：因地制宜、综合开发！、配套建设和基础设！施先行的原则统筹兼！顾，社会效益、经—济效益和环境—。效益 第八条！。 新区开发—和旧区改建》应，贯彻合理用》地、节约用地—的原则安排城市各类！建，设用：地必须考《虑城市土地的区位与！价值保证城》。市，土地得到科学、【合，理和充分《。利用： ？ 第：九条 新区开【发和：各类开发区建—设应：根据城市规》划确定建设规—模合理？利用现有的各项市】政公用设施保护自】然环境和文物古【迹 《 第：十条 旧区改建应！坚持成片开》发的原则不》得零星改《建，、插建 》。 旧？区内现？有污：。染环境和影响居住安！全的：工业：企业不得在原地扩】建和：改建应根据城市规】划逐步迁出 【 旧区内尚—不具备？改建条件的危陋【建筑物、构筑物【经市或？县城市？规划行政主管部门批！准后可按原规模进】。。行安全性维》修 ： 第《十一条 城市【开发建设应》当执行？。西宁市有关》容积：率、建筑密度—、建筑？高度、建《筑间：距等技术规定 ！ 第十二条 建】设单位或个》人，沿城市规划道—。路、：河渠等市政公用设】施，。。征，。用土地时《应代：征毗：邻，市政公用《设施：用地的一《。半或全部并负责【拆，除该土地上的建筑】物和构？筑物；征《用的市政公用设施】用，地暂：不使用的由市或县人！民，政府统一《安，排，使用 第十】三条 新区开发】和旧区改建不得影】响通：信、广？播电视通道、城【市高压供电走廊【、，地上地？下管：线、防？洪防汛及机》场、铁路运》行 第十四】条 新区开发和】旧区改？。建，。的绿化用地面积按西！宁，市城：市园林绿化有关【规定执行 —