— 》第二章 新区】开发和？旧区改建 】 第七《。条 城市新区开发！和旧区改建》必须坚持统一规划】、合理布局、因地制！宜，、综合？开发、配套》建设和基础设施【先行的？原则统？。筹兼顾？社会：效益、？经济效益和环—境效益 《 ： 第八条 新区开！发和：旧区改？建应贯彻《合理用？地、节约用地的【原则安排城》市各类建设用地必】须考虑城市》土地的区位与价【。值保证？城市土地《得到科学、》合理：。。和充分利《用 《 第九条《 新区开发—和各类开发区建设】应根据城市》规划确定建设—规模合理利用现有的！各项市政公用设施】保护自然环》境和：文物古迹 第！十，。条 旧区改建应坚！。持成片开发》的原则不《得零星改建》。、插建 》 旧区内现—有污染环境和影【响居：住，安全的工业企—业不得在原》地扩建和《改建应根《据城市规划逐步迁】出 旧区内】尚不具备改建条【件的危？陋，建筑物、构筑物经】市或：。县城市规划》。行政主管部门批【准后可按原规模【进行安全《性维修 《 ， 第？十一条 城市开】发建设应《当执行西宁市有【关，容积：率、建筑密度、建】。筑高度、建筑—间距等技术规定 ！ 第十二》条 建设单位【或个人沿城市—规，划道路、河》渠等：。市，政公用设施》征用土地时应代征毗！邻市政公用设施【用地的一《半或全部并负—责拆除该土地上的建！筑，物和构筑物；征【。用的市政公用设施用！地暂不？使用的由市或县人】民政府？。统，一安排使用 — 第十三条 ！新区：开发：和旧区改建不得影】响通信？、，。广播电视通道、【城，市高压？供电走廊、地—。上地下管线》、防洪防汛及机场】。、铁路运行 】 第十四条 — 新区开发》和旧区改建的绿化】用地面积按》西宁市城《市园林绿化有关规】定执：行 ？