》 第【二章 新区开发！和旧区改建 【 第七—条 城市新区开】发和旧区《改建必须《坚，持统一规划、—合理布局、》因地制宜、综合开】发、：配套建设和基—础设施先行的原则】统筹兼顾社会效益、！经，济，效，益和环境效》益 》。第八条 》新区开发和旧区改建！应贯彻合理用地、】节约用地的原则【安排城市各类建设】用地必须考虑城市】。土地的区位》与价值保《证城市土地得到科学！。、合理和充》分，利用 第【九条 新》区开发和各类—开发区建设应根据】城市：规划确？定建设规模合理利用！现有的各《项市政公《用设施保护自然环境！和文物古迹 ！第十条 旧区【改建应坚持成片开发！的原则？不得零星改建、【插建 旧区内！现有污染环境和影】。响居住安全的工【业企业不得》在原地扩《建和：。改建应根据城市规】划逐步迁出 】 旧区内尚不具备改！建条件的危陋—建筑物、《构筑物经市》或县：城市规划行》政主管部门批准后】可按原规模进—行安全性《维，修 《 第十一《条 ： 城市开发建设应当！执，行西宁市有》关容积率、建—。。筑密度、建筑高度】、建筑间距等技术规！定 第十二】条 建设》单位：或个人沿城市—规划道路、》河渠等市政公用设施！征用：。土地时应代征毗【邻市政公用》设施用地的》一半或全部并负【。责拆：除该土地上的建【筑物和构筑》物；征用的市政公】用设：施用地？暂，不，使用的由市》或县：人民政？府统一安《排使用 —。 第十三条 —。 新区开发和旧区】改，建不得影响通信、广！。播电视通道、城市】高，压，供，电走廊、地上地下管！线、防洪防汛—及机场、铁路—运行 》 第十四条 — 新区开发和旧【区改建的绿化—用地面积按西宁市城！市园林绿化有关【规定：执行 《