附 录 【 一、名词解释【 1.修《建性详细规划以城】。市总体规划、分【区规划？或控制性详细规【划为依据制订用【以指：导各：项建筑？和工程设施的设计】和施：工的：规划设计 2—.旧城区指三环【以内区域《 3.低层建筑【指高度小于、等于】10米的建》筑低层住宅为一至】三层 4.多层建筑！指高度大于10【米小于等《。于24米的建筑多】层住宅为《四层至六层 5.中！高层住宅层》数为七层至》九层的住宅》建筑 6.高层建】筑指高度大于2【4米的建筑高层【住宅为九层(—不含：九层：)以上 7》.裙房指与高层建筑！紧密连接组成—一个整体的多、【低层建筑裙房—高度小于等于2【4米大于24—。米的按高《层建筑处理 8【.，高层塔式住宅—指主要朝向》长度小于等于—40米？次要朝向宽度大【于等于16米的高层！住宅 9.高层板式！住宅指主要朝向【长度大于40—米次要朝《。向宽度小于16米】的高层住宅 二、！相关计算规则 【1.：建筑间距的计—算 （1）除另【有规定外建》。筑间距是指》两幢建筑的外—墙面之？间的最小《的垂直距离（见附】表1） （2）【建，筑物有每处不超【过，3米：。长（含？3米）的凸》。出部：分（如？楼梯间）凸出距离不！超过1米且其累计】总，长，度不超过同一面【建筑外墙总长度【的1/4者其最小间！距可忽略不计—凸出部分居住建筑】阳台累计总》长，度（突出于山墙【。面之外？。或转弯到山墙面上的！阳台长度可》不计）不《超过：同一建筑外》墙总长？。度1/2的（含1】/2）其最》小间距仍以》建筑：外墙计算；超过【1/2的《应以阳台外》。缘计算建《筑间距 2.离【界距离的计算 【离界距离《指建：筑临地界外墙面距】离用地界线》的最小？垂直距？离具体计算方法【同上 3.后—退道路红线距离【计算 后退道—路红线？距离指建筑临—道路外墙《面距离道路规划【红线的最小垂直距】离具：体，计算方法同上 4】.，建筑高度的计算 】平屋顶应按建—。筑物室外地面至其】屋面面层或女儿墙顶！点的高度计算—；坡屋顶应按—建筑物室外》地面至屋檐和屋脊的！平均高度《。计算；下列突出物】。不计入？建筑高度 （1）局！部突出屋面》。的，楼梯间、《电，。梯机房、《水箱间等辅助用房】占屋顶平面》面积不超《过1/4《者； （2）突出】。屋面的通风》道、烟囱、装饰构件！、花：架、通信《设，施等；？ （3）空调冷却塔！。等设备？