！ 第二章 拆】迁，。管理 第七！条 征用集—体所有土地需拆迁】房屋的,在城市规划！主管部门核定拆【。迁用：地范围后《,市土地管理—部门应立即》将拆迁用地范围公告！并通知有《。关部：门在拆迁用地范围】内暂：停办：理下列事宜: 】。 　？　 《 ，(一)通知》公，安，部门暂停办》理户口的迁》入，、分户; 》 　　 《。 (二)通》知有关部门暂—停办理房屋》的买卖、《交换、翻(扩)【建、析产、赠与、分！户、租？赁、抵押等》; ？ 　？　 (三)通知工！商行政？管理部门暂停核发营！业执照、《临时营业《执照 《 　　 在拆】。迁范围内暂停办理有！关事宜？。的期限为三十个【月因特殊情况需要】延长暂停办》理有关事宜期限【的，,应在期满前一【个月报经市土地【管理：部门批准,》可，以适当延长,但延长！时间：最长不超《过十二个《月 　　【 暂停期》满或者实行暂停措】施，后一：年内拆迁人未取得集！体所有？土地房屋拆迁许【可证的,市土地管理！部门应通知》有关部门恢复办理】第一款规定》的事宜 【　　 暂停—。期间内,因出—生，、婚嫁和复》。。转退军人、离退【休人员、大中专院】。学生以及刑满—释放人员、解—除，劳教人员回》原籍确？需办理户口迁入【且，符合户籍管理规定的！,，可到公安《部门办理户口迁入手！续公安部门办理【户口迁入手续后,应！。及时抄告市土地管】理部门 — 　　 《 被拆迁人在拆【迁公告之日起至正式！安置前出生的人口】应作为安置人口,在！此期间死亡的人口】不再计入安》。。置人：口 第】。八条 ？ ，建设单位《和个人征用集—体所有土地需要拆迁！房屋的,《必，须持建设《。项目及？用地批准文件、拆迁！。计划及拆迁方案【,向市土地》管理部门提出申【请，,经批准并领取【集体所有土地房屋拆！。迁许可证后,—方可：拆迁集体所有土地】房屋拆迁许可—证一：经发放,市土地管】理部门应当将拆迁人！。、拆迁范围、搬【。迁，期限等予《以，公告实施房屋拆迁不！得，超越经批准的—拆迁范围和规定的拆！迁期限拆迁人如需变！更拆迁？范围的,应当重新】办理领证《手续;延期拆迁的,！应当办理《延期手续;》终，止拆迁项目的,【应当及时办理注销手！。续 《 ， 第九《条 ： ，因，征，用集体所有土地需】要拆迁房屋》的,可以由》当地：人民政府组织统一】。拆迁,也《可以由？拆迁人自《行拆迁或者委托市人！民政府确定的具有】房屋拆迁资格的单】。位办理拆迁事—宜实行综合开发的地！区,应实施统一【拆，迁 《 ，　　 土》地管理部门不得【接受拆迁委托 】 ： 第十《条 拆迁》人应当按规定查明】被拆迁人的户籍、】被拆迁房屋及—其附属物状况—等事项 — 　　 被拆迁人！必须如？。实申报被拆迁房【屋及其？。附属物的《产权、户籍等有【关情况,《并提供土地权属证】。明等材料 》 第十一条！ 在市土地—管理部？门公告规定的搬迁期！限内,拆迁人与被拆！迁人应当《 按照本《条例规？定和经？批准的拆迁方案,】。就补偿、安》置等事项《。签订：。房屋拆迁补偿—安置协议协议应明确！规，定补偿形式、补偿】金额、安置方—式、安置用房面积】。、安置地点》、搬迁期限、过【渡方：式、过？渡期限和违约责任等！事项房？屋拆迁？补偿安置协议应当送！土地管？理部门备案》协，议可以向公证机关】办理公证 》 ， 　　 》 安置被拆迁人的住！宅用房？必，须符：合国家？。规定：的建筑设《计规范？和工程？质量标准,并有【相应的？。通水、通电》、排污等附属—设，施 　　 】 ，根据本条例签—订的协议具有法律】约，束力,双方当—事，人必须遵守》。,任何一方不得擅自！变更协议内容 ！ 第十二条 【。被拆：迁，房屋需要作价补【偿的,由按规定取得！评，估资格的单位在实施！房屋拆迁前进行【房屋评估,但—不得由？拆迁人、被》拆迁人进行房屋评估！ ： ？ 第十三条 拆迁！人与被拆迁人对补偿！形，式、补偿金额、安置！用房：面积、？安置方式、安—置地点？、搬迁？期限、过渡方—式和过渡期限等事】项有争？议,经？协商达？不成：协议的,由市—土地：管理部？。门裁决 《当事人对《。裁，。决不服的《,可在接到裁决书之！日起十五日》内向人民法院起诉】在诉讼期间》如拆迁人已》给被拆迁人作—了安置或提供过【渡用房的,》不停止拆迁的执行】 — ，第十四？。条 超过房—屋拆迁公告》规，定的或者本条—例第十三条第一款规！定的裁决作》出的搬迁期限,被】拆迁人无正当—理由拒绝搬迁的【,市人民政府—可以作出责》令限期拆迁的决定逾！。期，不搬迁的,市人民政！府可以责成有关部】门依法强制拆迁,或！者由市土地管理部】门申请人民法院强】制，拆迁 》 ？第十五条 拆除】有产权、使用权纠】纷或其他产权不明】的房屋,在拆迁公】告规定的搬迁期限内！不，能解决纠纷或明【晰产权、使》用权的,由拆—迁，人提出？补偿：安置方案,报—市土地管《理部门？批准后予以拆迁拆】迁，前市土地管》理，部门应当会同有关】部，门组织拆迁人对需】拆除房？屋作勘察记》录,并向《公证机关办》理证据保全手续【 —第十六条 拆迁】用地范围内的违【法建：筑物：、超过批准》期限的？临时建筑和暂保【使用：的房屋,应无条【件，自行拆除,》不予补偿,不作【为安置依据拆除经】依法：批准尚未超过批准期！限的临时《建筑,可根据—已使用年限给予适】当补偿,但》不作为安《置依据 》 ， 　　 被拆【迁人：在市土地管理部门发！出拆迁用地范—围公：告后,进行装修、翻！(扩)建《的,：一律不？予补偿,《不作为？。安置依据 — 《