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》 第二章 — ，拆，迁管理
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第七条《 征用集》体所：有土地需拆迁房【屋，的,在城市规划【主，管部门？核定拆迁用》地范围后,》市土地管理部—门应立即将拆迁用】地范围？公告：并通知有《关部门在拆》迁用地范围内暂停办！理下列事宜:
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— (：一)通知公安部门】暂停办理户口的迁】入、分户;
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(二》)通知有关部门【暂停办理房》屋的买卖、交换、翻！(扩)建《。。、析产、赠与、分】户、租赁、抵—押等：; ？
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(三)通知工】商，行政管？理部门？暂停核发营业执照、！临时营业执照 】
在【拆迁范围内暂停办理！有关事宜的》期限：为三十个月因特殊】情况需？要，延长暂停办理—有关：事宜期限的,—应在期满《。前，一个月报经市—土地管理部门批【准,可以适当延【。长,但延长》时间最长不超过十】二个月
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暂停《期满或者实行暂【。停措施后一年—内拆迁人未取得集体！所有土地房屋拆迁】许可证的《,市土地管理—部门应通知有关部】门恢复办理第—一款规？定的：事宜
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暂停期间内,因出！生、婚嫁和复转退军！人、离退《休人员、大中专【院学生以及》刑满：释放人员《、解除劳教人员回】原籍：确需：办，理，户口迁入且符合【户籍：。管，理规定的,可到【公安部门办》理户：口迁入手续公—安部门？办，理户口迁《入手续后,应—及时抄告市土地管】理部门 》
—被拆迁人在拆迁公告！之日起至《。。正式安置前出生的】人口：应作为安置人—口,在此期间死亡】的人口不再计入【安置人口 》
第八条】 ：建设单位《和个人征用集体所】有土地需要》拆迁房屋的》,必须持建设项目】及用地批《准文件、拆迁计划】。及拆：迁方案,向》市土地管理部门【提出申请,经批准】并领取集体所有土】。地房：屋拆迁许可证—后,方可拆迁集【体所有土《地房屋拆迁许可证】一经发放,市土地管！。理部门应当》将拆迁人《、拆迁范《围、：搬，迁期限？等予以公告实施房】屋，拆迁不得《超越经？批准的拆迁》范围和规定的拆迁期！限拆：迁人如需变更拆【迁范围的,应当重】新办理领证手续【;延期拆迁的—,应当办理延—期手：续;终止拆迁项目的！,应当及《时办理注《销手续 《
第九【条， ：因征用集体所有【土地需要拆迁房屋的！,可以由当地人民政！。府组：织统一拆迁,—也可以由拆迁人自行！拆，迁或者委托市人民政！府确定的《具，有房屋？拆迁资格的单位【。办理拆迁事宜实行综！合开发的地区,应】实施统一拆迁 【
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土地管理】部门不得接》受拆：迁委托 《
第十条 ！ ，拆迁人应当按规定】查明被拆迁人—的户籍、被拆迁房屋！及其附属物》。。状况等事项 【。
被拆】迁人必须如实—申报被拆迁房屋及其！附属：物的产权《。、户籍等有关情况】。。,并提供土地权属】证明等？材料
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第？十一条 在市土地！管，。理部门公告》规定的搬迁期限【内，,拆迁人与》被拆：迁人应当 按照【本条例规《定和经批《准的拆迁方案,就补！偿、安置等事项签订！房屋拆迁《。。补偿安置协议—协议应明确规定补】偿形式、《补偿金？额、：安置方式、安置用】房面积、《。安置地点、搬—迁期限？、过：渡方：式、过渡期限和违】约责任等《事项房屋《。拆迁补？偿安置协议应当【送土地管理部门备案！协议可以《向公证机关办理公】。证 ？
安置】被，拆迁人的住宅用【房，必，须符合国《家规：定的建筑设》计规范和工程—质量标准,并有相】。应的通水《、通电、排污等附属！设施
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根：。。据本条例签订的【。协议具有法律约束力！,双方当《事人必须遵守,任何！一方不？得擅自变《更协：议内容
第十！二条 ？ 被拆迁房屋—需，要作价补《偿的,由按》规，定取得评估资—格的单位《在实施房屋》拆迁：前进行房屋》评估,但不得—由拆迁？人、被拆迁》人进行？房屋评估
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第十三》条 ？拆迁人与被拆迁人】。对补偿形式》、，。补偿金额、安置【用房面积、安置方】式、安置地点、【搬迁期限、过渡方】。式和过渡期限等事项！有争议,经协商达】不成协议的,由市】土地管？理部门裁决 当事人！对，裁，决不服的,可—在接到？裁，决书之？日起十五日内向人】民法院起诉在诉讼】期间如拆《迁人已给《被拆迁人作了安置或！提供过渡用》房的,不《停止拆迁《的执行 《
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第十四条 — 超过？房屋拆迁公告规定的！或者本条例》第，十三条第《一款：规定的裁决》作出的搬《迁期限,被拆—迁人无正当理由【拒绝：搬迁的,市》人民政府可》以作出责令限期【拆迁的决《定，逾期不搬迁的—,，市人民政《府可以责成有关【部门依法《强制拆迁《。,或者由市土地管理！部，。门申请人民法院【强，制，拆迁 《
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第？十五条 《 拆除？有产权、《使用权纠纷或其他】产权不明的房屋【,在拆迁公告规【定的搬迁期限—内不能解决纠纷或】。明晰产权、使用权的！,由拆迁人》提出补偿安》置方案,报市—土地管？理部门批准后予以拆！迁拆迁前市土—地管理部门》应当会？同有关部门组织【拆迁：。人对需拆除房屋作】勘，察记录,并向公证机！关办理证据保全手续！
—。第十六条《 拆迁用》地范围内《的违：法建：筑物、超《过批准期限的临时】。建筑：和暂：保使用的房》屋,应？无条件自行拆除,不！予补偿,不》作为安置依》据拆除经依法—批准尚未超》过批准期限的临时建！筑,可根《据已使？用年限给予适当补】。。偿,但不作》为安置依据 【
—。被拆迁？人在市土地》管，理部门发《出拆迁用地范围公告！后，,进行装修、翻【(，扩)：建的,一律不—予补偿,不作为【安置依？。据
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