， 》 第—二章： ：拆迁管理《 ？ 第？。七条 征用集体所！有土地需拆迁房屋】的,：在，城市规？划主管部门》核定拆？迁用地范围后,【。。市土地管理》部门应立即将拆【迁用地范围公告【并通：知有关部门在—拆迁用地《范，围内暂停《办理：下列事宜: ！　　 (【一)通知公》。。安，部门暂？停办理户口》的迁入？、分户; 》。 　　 (二)通！。。知有关部门暂—停办：理房：屋的买卖《、交换、翻》(扩)建、析产【、赠与、分户、【租，赁、抵？押，等; 》 　　 《 (三)通知工商行！政管理？部门暂？。停核发营业执照、】。。临，时营业执《照 ： 　《　 在拆迁范围】内暂：。停办理有关事宜的期！限为三十个月因特殊！情况需要延长暂停办！理，。。有关事宜期》限的,应在期满【。前一个月报经市土地！管理部门《批准,可以适当延长！,但延长时间—最长不超过十—二个月 《 　　 【暂停期满《或者实？行暂停措《施后一年内》拆迁：人未取得集体所有土！地房：屋拆迁？许可证的,市—土地管理部门应通知！有关部门恢复办理第！一款规定的事宜 】 　　 — 暂停？期间内,因出生、】婚嫁和复《转退：军人、离退》休人员、大中专【院学生以及刑满释】放，人，员，、解除劳《教人员回原籍确需办！理，户口迁？入且符？合户籍管理规—定的,可到公安部门！办理户口《迁入手？续公安部门办—理户口迁入手—续后,应及时抄告】。市土地？管理部门 — 　　 被【。拆迁人在拆迁—公告之日起至—正式安置《前，出，生的人口应作—为，安置人口,在—此，期间死亡的人口不再！计入安置人口— ， 第八条 ！ 建设单位和—个人征用集》体所有？土地：。需要拆迁房屋—。的,必须持建—设项目及用地批准文！件、拆迁计划及【拆迁方案,向市【土地管理《部门提出申请—,经：批准并领取集体所有！土地房屋拆》迁许可证后,方可】拆，迁集体所有土—地房屋拆迁许可【证一经发放,市【土，地管理部门》应当将拆迁人—。、拆迁？范围：。、搬迁期限等—予，以公告实施房—屋拆：迁不得？超越经批《准的拆迁范围和规定！的，拆迁期限拆》迁人如需变更拆【迁范：围的,应当重新办理！领证手续;延期【拆迁的,《应当办理延期—手续;终止拆迁项目！的,应当及时办【理注销手续 【 第》九条 《因，。征用集？体所有土地需要【。拆迁房？屋，的,可以《。由当地人民政—府组：织统一拆迁,—也可以由《。拆迁人自行拆迁或者！委托市人民政府【。确定的具《。有，房屋：拆迁资格的单位办】。。理拆迁事宜实行综】合开发的地区—。,应实？施统一拆《迁 　—　 土地管理部门！不得：接受拆迁委托 】 第十条 】 拆迁人应当按规】定查明被拆》迁人的户籍、被拆】迁房屋及其附属物】状况：等事项 　　！ ：被拆迁人必》。须如实申报被拆迁】房屋及其附》属物的产权、—户籍等有《关情况,并提—供土地权《属证明等材料 ！ 第十一条 】 在：市土地管理部—门公告？规，定的搬？。迁期：限内,拆迁人与被拆！迁人应？当 按？照本条例规定和经】批准的拆迁方案,就！补偿、？安置等事项签订【房屋拆迁补偿安置协！议协议应明确规定】补偿形式、补—偿，金额、？安置方式、安置用房！面，积，。、安置地点、搬迁期！限、过渡方式、【过渡期限和违约【责任：等事项房《屋拆：迁补：偿安置？协议应当送土地管】理部门备案》协议可以向公证【机关办理公证— 　　— 安置被》拆迁人的住宅用【房必须符合》国家规定的》建筑设计规》范和工程质量标准,！并有相应的通水、通！电、排污等附—属设施 《 　　》 根据本条—。例签订的协议—具有法律约束力【,双方当事人必须】遵守,任何》一，。方不得擅自变—。更协议内容》 《第十二？条 被拆》迁房屋需要作价补】偿的,由按规定取】得评估资格的单【位，在实施房屋拆迁前进！。行房屋？评估,但不得—由，拆迁：人、被？拆迁人进行房屋评】估 — 第十三条 拆】迁人与？被拆：迁人：对补偿形《式、补偿《金额：。、，安置用房面积、安】置方式、《安置地？点、搬迁期限、过】渡方式和过渡—期限等事项》。有争议,经》。协，商达不成《协议的,由市土地管！理部门裁决 —当事人对裁决不【服的：,可在接到裁决书】之日起十五日—内向人？民，。法院起诉在诉讼期间！如拆迁？人已给被《拆迁人作了安置或提！供过渡用房的,不停！止拆迁？的执行 【 第《十四条 超过房】屋，拆迁公告规定的或者！。本条例第《十三条第一款规【定的裁决作出的搬迁！期限：,被拆迁人无正【当，理由拒？绝搬迁的,市人民】政府可以作》出责令限期拆—迁的：决定：逾期不搬《迁的,市人民—政，府可以责成》。有关部门《依法强制拆迁,【。。。或者：由市土地管》。理部门？申请人民法院强制拆！迁 ？ 第十五条】 拆除有产—权、使用权纠—纷或其他产权不明的！房，屋,在？拆迁公告规》定的搬迁期限内不能！解决纠纷或明晰【。。产权、使《。用权的？,由拆迁人》提出补？偿，安，置方案,《报市：土地：管，理部门批《准后予以《拆迁拆迁《前市土地管理部门】。应当会同《有关部门《组织拆迁《人，对需拆除《房屋：。作勘察记录,并向公！证机关办理证据保】全手续 ！第十六？。条， ， ，拆迁用地范围内【。的违法？建筑：。物、超过批准期【限的临时《建筑和暂保使用的房！屋,应无《条件自行拆除,不】予补偿,不作为安】置依据拆除经—依，法批准尚未超过【批准：期限：的临时建筑》,可根？据已：。使用年限给》予适当？补偿,但不作为安】置依据 》 ：。　　 ？ 被拆迁人在—市土地？管理部门发出拆迁】用，地范围？公，告，后,进？行装修？。、，翻(扩)建的,【一律：不予补偿,不作为安！置依据 》。 ？ ，