！。 ， ，第二章 《 拆迁管理 — 第七条 ！征用集体所有土地】需拆迁房屋的,在城！市规：划主管？部门核定拆迁用地】范围后,市土—地管理？。部，门应：立即将拆迁用地范围！公告并通《知有关部门在—拆，迁用地范围内—暂停办理下列事宜】:， ？。。。 　　 《 ？(一)通知公安【部，门，暂停办理户口的迁入！、分户？; 　　》 (？二)通知有》关部门？暂停办？理房屋？的买卖、交换—、翻(扩)建、【析产、赠《与、分户、租赁【、抵押等; 】 　　 》(，三，)通知工商行—政管理部门暂—停核：发营业执照、临【时营业执照》 　　— ：在，拆迁范围内暂停办理！有关事宜的期限【为三十个《月因特殊情况—需要延长暂停办理】有关事宜《期限的,应》在期满前《一个：月报经市土地—管理部门批准—,可以适当延长,但！延长时间最》长不超过十二个月】 　　 【 暂停期满或—。者实行？暂停措施《后一年内拆迁人未】取得集体《所有土地《房屋拆迁许》可证的,《市土地管理部门应】通知有关部门恢复办！理第一款规定的【事宜 　【　 暂停》期间内,《因出生、婚嫁—和复转？退，军人、？离退休？人员、大中专院【学生以及刑满释放】人员、解除劳教【人员回原《籍确：需，办理户口迁入且符合！户籍管理规》定，的,可到公安部门】办，理户口迁入手—续公安部门办理户】口迁入手续后,应及！时抄告市土地—管理部门 — ， ，　　 《被拆迁人在拆迁【公告之日起》至，。正式安置前出生【的人口应作为安置人！口,在此期间—死亡的人口不再计】入安置人口 ！ 第八条 建】。设单：位和个人征用集体】所，有土地需《要拆迁房屋的,必须！持建设项目及用【地批准？文件、拆迁计划及拆！迁，方案,向市土地【管理部门《提出申请,经批准并！领取集体《所有土地房》屋拆迁许可证后【,方：可拆迁集体所有土地！房屋拆迁许可证【一经发放,市土地管！理部门应当将拆【迁人、拆《迁范：围、搬迁期限等【予以公告实》施房屋拆迁不得超】越经批准的》拆迁范围和规定的】拆迁期限拆迁人如需！变更拆迁《范围的,应当—重新：。办理领证手续—。;延期拆迁的—,应当？办理延期《手续;？终止拆迁项目的,应！当及时办理注销手】续 ？ ： 第九条 因征！用集体所有土—地需要？拆迁房屋的》,可以由当地人【民政府组《。织统一拆迁,也【可以由拆迁人自【行，。。拆迁或者委托—。市，人民政府确定—的具有房屋拆—迁资格？的单位办理拆迁事】宜实行综《合开发的《地区,应实》施统一拆《迁 《 　：　 ？土地管理部门不得接！受拆迁委《托 第】十条 拆迁—人应当按规定查明】。被拆迁人《的，户籍：。、被：拆迁：房屋及其附属物状】况等事项《 　　 被！拆迁人必须如实【申报被拆迁房屋及其！附，。属物的产权、—户籍等有《关情况,并》提，供土地权属证明等】材料 — 第十一条—。 在市土地管理】部门公告规定的搬】迁期限？内,：拆迁人与被拆迁人】应当 ？按照本？条例规定和》经批准的拆》迁方案,就补偿、】。安置：等事项签订房屋拆迁！补偿安置协议—协议应明确》规定补偿形式、补】偿，金额、？安置方式《、安置用《房面积、《安置地点《、搬迁期限、—过渡方式、过—渡期：限和违约《责任等事项房—屋拆迁补偿安置协议！应当送土《地管：理部门备案协议可以！向公证机关办理公证！ ： 　　 安置被！拆迁人的住》宅用：房必须符合国家规】定的建筑设计规范】和工程？质量标准,并有相】应的通水、》通电、排污等附属设！施 ？ 　　 根据】本条例签订的协议】具有法律约束力,】。双方当事人必须遵守！,任何一方不得擅自！变更协议内容 【。 第《十，二，条 被拆迁—房屋需要《作，价补偿的,由按【规定取得评估资格的！单位在实《施房屋拆迁前进【行房屋？。评估,？但不得由拆迁人、】被，。拆迁人进行房屋评估！ ， ： 第十三条 ！拆迁：人与被拆迁人对补偿！形式、补偿》金额、安置用房面积！、安置方《式，、安置地点、搬【迁期限、过渡方【式和过渡《期限等？事项有争议,经【。协商达不成协—议的：,由市土地》管理部门裁决 【。当事人？对，。裁，决不服的,可在接】到裁决书之日起十五！日，内向：人民法院起诉在诉】。讼期间如拆迁人已给！被拆迁人作了安【置或提供过渡用房】。的,不停止拆迁【的执行 — 第十四条】 超过房屋拆【迁公告规定》的或者本条例—第十：三，条第：一款规定《的裁决作出的搬迁期！限,被拆迁》。人无正当理由拒绝搬！迁的：,市人民《政，府可以？作出责？令限期拆迁的决定逾！期不搬迁的,—。市，人民政府可以责【成有关部《。门依法强《制拆迁,或者由【市土地管理部—门，申请人民法院强【。制拆迁 — ？第十五条 拆除有！产权、使《用权纠纷或其他产】权不明的《。房，屋,在拆迁公告规】定的：搬迁期限内不能解】决纠纷或明晰—产，权、使？用权的,由拆迁人】提，出补偿安置方案,报！市土地管《理部门批准后予以】拆迁拆迁前市—土地管？理部门应当会同有】关部门组《织拆迁人对需拆【除房屋作勘》。察记录？,并向公《证，机关办理证》据保全手《续， —第十六条 拆迁】用地范围内的违法】建筑物、超过批【。准期限的临时建筑】和暂保使用》的房屋,应无—条件自？行拆：除，,不予？补，偿,不作《为安置依据拆—。除，经依：法批准尚未超过【批准：期限：的，临时建筑,可根【据已使用年限给予】适当补偿,但不作为！安，置依据 　】　 被拆迁人在】市，土地管理部》门发出拆迁用地范围！公告后？,进行装修、翻【(扩)建的,一【。律不：予补偿,《不，作，为，安置依据 】 ：