。。 ： ：。 第二部分 】 建设工程各方主】体质量？责任 》 一、建《设单位的质》量责：任 　　 】 1．建设单位应！当将工程《发包给？具有相应资质等级】的单位建设单—位不得将建》设，工程肢？解发包 【 　　 》 2．《建设单位应》当，依法：对工程建设项目的勘！察、设计、施工、】。监理以及与工程【建设有关《的，重要：。设备：、材料？。等的采购进行招标】 《 　　 3】．建设？单位必须向有关的勘！察、设计、施工、】。监理：等单：位提供与建设工程】有关的原《始资料原始资料必】须真实、准确、【齐，全 　【　 4．建】设工程发包单位不得！迫使承？包方以低于》成本的价格竞标不】得任意压缩合—理工期建设单位不得！明示或者暗示—设计单位或者施工单！位违反工程》建设强制《性标准降低建设【。。工程质量 — 　　 ！5．：。建设单位应当将【施工图设计文件【。报县级？以上人民政府建设行！政主管部门或者【其他有关部门—审查施？工图：设计文件审查的具】体办法？由国务院《建设行政主管部门会！同国务？院其他有关》部门制定施工—图设：计文件？未经审查批准—的不得使用应当【进行抗震设》计审查？的建设工程其审查必！须纳入该工程初【步设计审查的内容对！初步设计不能满足】抗震设防《要，求的建设工程还应当！审，查施工图设计— 　　 】 ：6．实行监理的建】设工程建设单位应当！委托具有《相应资质等级—的工程监理》。单位进行监理—也可以委托具有工程！监理相应《资质等级《。并与被？监理工程《的施工承包》单，位没：有隶属？关系或者其他利害】关系：的该工？程的设计《单位进行监》理 ？ 　　 【 下？列建设？。工程必？须实行监《理 《。 ，　　 《 ：（，1）国？。家重点建设工程； ！ 　　— ？ （2）大中型公用！事业工程； 】。 　　 （！3）成片开发建设】的住宅小《区工程； 》 ？ 　　？ （4）利用！外国政府或》者国际？组织贷款《、援助资金》的工程； 【 ：　　 —（5）国家规—定必须？实行：监理的其他工程 ！ 　？　 《。 7．建《设单位在领取施工许！可证或者开工报告】前，应当按？照国家有关规定办】理，工程质？量，监督手续 　！　 ？ 8．按照—合同约定《由建设单《位采购建筑材料、建！筑构配件和设备的】建设单位应当保证】建筑材料、建筑【。构配件和设》备符合设计文件和】合同要求建设—单位不得明示或【者暗示施工单位使】用不合格《的建筑材料、建筑】构配件和设备 【 　《　 》9．涉及《建筑主？体和承重结构—变动的装《修工程建设单位应当！在施工前委》托原设计单位或者具！有相应资质等—级的设？计单位提出设计方案！；没有设《计方案的不得施工】房，屋建：筑使用者《在装：。修过程中不得擅自】变动：房屋建筑主体和【承重结构 》 ？　，　 ？ 10．建设单】位收：到建设工程竣工【报，告后应当组织设计、！施工、工程监理【等有关单《。位进行竣工验收【 　　 】 建设工程—竣工验收应》当具备下列条—件 ： 《　　 （1）！完成建设工程设计和！合同：约定的各项》内容； 【 　　 》 （2）有完【整的技术档案—和施工管《理资料？； —　　 ？。 （《3）有工程使—。用，的主：要建筑？材料、建筑》构配件和设备的【进场试验报告；【 　　【 （4—）有勘察、》设计、施《工、监？。理等单？位分别签署的—质量合格文件； 】 　》　 （5【）有施？工单：位签署的工程保【修书 ？ 　　 】 对？于住宅工程建设单】。位应严格按照—“关于？印发秦皇岛市住宅】工程：质量分？户验收？实施细则的通—。知”（秦建〔2【008〕2》39号？）要求？执行住宅工程分【户验收未组织分【户，验收：或者分户验》收不合格的建设单位！不得：组，织单位住宅工—程竣：工验收 　】　 《 ，建设工程经验—收合格的方可交【付，使用 　　】 11．【建设单？位应当严格按照国】家有关档《案管理的《规，定及时收《集、整理建设项目各！环节的？文件：资，料建立、健全建【设项目档案并在建设！工程竣工验收—后，及时向建《设，。行政主管部》门，或者其他有》关部门移交建设【项目档案 】。　　 1【2．严？格落实施《工现场公示》制度建？设，单位应当在施工【现场出入口显—著位置设《置工：。程，质量终身责》任制公示栏向社会】和公：众公示对该工—程项目质量负终【身责任？的，建设单位、勘察【设，计单位？、施工企业、监【理企业、检》测企业法定代表【。。人、项目经》理，。、总监？理工程师等的姓名、！职称、执《业资格及本人5【吋近期彩色照片【。 　　— 13．严】格按照关于》实行：保障性安居》工程第三《方见证？检测和专家评价【验收制度的通—知﹙冀建质〔201！2〕152号﹚要】求对：保障性安居工程实】行第三方见证检测和！专家评？价验：收制度切实》保，障保障性安居工程】的质量 《 　　 — 14．工程】竣工验收合格后建】设单位？应，当，在建筑物《明显部？位设置永久性标牌载！。明建设、勘察、【设计、施工、监理】单，位，等工程质量责任主体！的名称和主要责任】人姓名 【　　 15．！建，设单位对建设工【程的抗震设计、施工！的全过程负责 ！ 　　 16！．建设单位应当选】用，符合施工图设计【文件和国家有关【标准：规定的材料、—。构配件和《设备 ？ 　　 】 17？．对经？鉴定需抗震加固的】。房屋：建，筑工程？。。产权人应当委托具】有相应资质》的，。设，计、施工单位—。进行抗震加》固设计与《施工并按国家—规定办理相关手续 ！ ， 《     18【．在抗震设防区内】。进，行超限？高层建筑《工，程的建设时建—设单位应当在初步】设计阶段向》工程所在《地的省、自治区、直！辖市人民政府建【设行政主管部门【。提出专项报告 【 ：