？ ： 第？二部分 建—。设工程各方主体质】量责：任 《 一、建设》单，位的质？量责任 —　　： 1．建设单！位，应，当将工程发包—。给具：。有相应资质等级的单！位建设？。单位不得将建设工】程肢解发《。包 —　　 《 2．建》设单位应当依法对】工程建设项目的勘】察、设计、施工、】监，理以：及与工？。程建：设有：关的重要设备—、，材料：。。。等的：采购进行招标 】。 　　 【 3．建设单【位必须？向有关的勘察、设计！、，施工、监理》等单位提《。供与建设工程有关的！原，始资料原始》资，。料必：须真实、准确、【齐全 　　！ 4．—建设：工程发包单》位不得迫《使承包方以低于成本！的价格竞标不—。得任意压缩合理工】期建设单《位不得？。明示或者暗示设【计单位或者施工单】位违反？。工程建设强制—性标准降低建—设工程质量 ！ 　　 5．！建设单位应当—将施：工图设计文件报县级！以上人民政府建【设行：政主管部门或者【其他：有关部门《审查施工图设计文件！审查的具体办法【。由国务院建设—行政主管部门会同国！务院其他《有，关部门？制定施工图设计【文件未经审查批【准的不？得，使，用应当进行抗震【设计审查《的建设工《程其审查必须纳入】该工程初《步设计审查的—内，容对初步设计—不，能满足抗震设防要】求的建设工》。程还：应，当审查施工图—设计 　【　 》6．：实行监理的建设【工程建设单位应【当，委，托，具有相应《资质等级的工—程，监理单？位进行监理也可【以委托具有工程监理！相应：资质等级并与被监理！工程：的施工承包单位没】有隶属关系或者【其他利害关系的该工！程的设计单位进行】监理 》 　　 下！列建设工程必须【。。实行监理 【 　　 （】1）国家重点建设】工程； 《 　》　 （—2）大？中型公用《事业工程；》 ： 　《　 （—3）成？片开发建设的住宅小！区工程； — ： 　　 （4！），利用外？国政府？或者国际《组织贷款、援—助资金的工程； 】 　　 ！ （：5）：国家规定必》须，实行监理的其他工】程 ： 　　 — 7《．建设单位在—领取施工许可证【或者开工《报告：前应：。当，按照国家《有关规定办理工程质！量监：督手续？。 《　　 —8．按照《合同约定由建设单】位采购？建筑材料、》建筑构配件》和设备的建设单【位应当保《证建筑材料、建【筑构配件和》设，。备符合设计文件和】合同：要求：建，设，单位不得明示—或者暗？示施工单位》使用不合格的建筑材！料、建筑构配件和设！备 　—　 》9．涉？。及建筑主体和承重结！。构变动的装修工程】建设单？位应：当在：施工前委托原设计】单位或者具》有相应资质》等级的设计单位提】出设计方案；—没有设计方案的不】得施工？房屋建筑使用—者在装修过程中不】。得擅自变动房屋建】筑主：体和：承重：结构 ？ 　　 】 10．建设单位】收到建？设工程竣工报告后】应当组织设》。计、施工《、工程监《理等有关单位—进行竣工验收 【 ： 　　 建设！工程竣工验》收应当具备下—列条件 【 　　 — （1？）完：成建设工程设计和】合，同约定？的各项内容；— 《 　　 《 ？（2）？有完整的技术—档案和施工管—理资料； ！。　　 《 ：（，3）有工程使—用，的，主要建筑材》料、建筑构》配件和设备的—进，场试验？。报告； 　！。　 《 （4）有勘察、】设计、施工、监【。理，等单位分《别签署的《质量合格文件； ！ 　《。。　， ？ （5）有施工单】位签署的《工程：保修书 《 　　 【 对于》住宅工程建》设单位？应严格按照“关于印！发秦皇岛市住宅工】程质量分户验收实】施细则的《通知”（秦》建，〔2008〕23】9号）要求执—行住宅工程分—户验收未组织分户】验收或？者分户验收不合【格的建设《单位不得组织单位住！宅工程竣《工验收 》 　　 》 建设》工程经验收》合格的方可交—付使用 《 　　 】 ，11．建设单—位应当严格按照国家！有关档案管理的规】定及时收集、—。整理建？设项目各环节的【文件资料建立—、健全建《设项目？档案并在建设—工程竣工验》。收后及时向建设行】政主管部门》或者其他有》关部门？移交建设项目—档案 ？ 　　 【 ：12．严格落—实施工现《场公示制度建设单位！应当在施工现场出】。入口显著位置设【置工程质量终身责任！制，公示栏向社会和公众！公示对该工程项目质！量负终身责任的建】设，单位、勘察设—计单：位、施工企》业、监理企业、【检测企业《法定代表人、项目】经理：、总监理工程师等的！姓，名、职称、执业资】格及本？人5吋近期彩色【照片 《 　？　 1—3．严格按照关于实！行保障性安居工程第！三方：见证检测和专家评价！验，。收制度的通知﹙冀】建质〔2012〕1！52号﹚《要求对保障性安居】工程实行第三方【见证检测和专家评价！验收制度切实—保障保障性安居工】程的质量《 　》　 ？ 14．工程竣】工验收？合格后？建设单位应当—。在建筑物明显部位】设置永久性标牌载】明建设、勘察、设】计，、施工、监理单位】。等工程质量责任【。主，体的名称《和主要责任人—。姓名 　　 ！ ， 15．建设【。单位对建设工—。程的抗震设计、【施工：的，全过程负责 】 　　 【16．建设单位应】当选用符合》施，工图设计文件和【国家有？。关标准规定的材料、！。构配件和设备 ！。 　　 17！．，对经鉴定《。。需，抗震加固的房屋建】筑工：程产权？人应当委托具有【相应资？质的：设计、施工单—位进行抗震加固设】计与：施工并按国家规定】办理：相，关手：续 》  ？    18．在】抗震设防区内进行超！。。限高层建筑》工程的建设时建【设单位？应当在初《。步，设计阶？段向工程所在地【的省、自治区、直辖！市人民政府建设行政！主管部门提出专项报！告 ： ：