【第二部分 建设工！程各方主《体质量责任 — 一、建设单】位的质量责任 ！　　 《 1．建设单位】应当将工程发包【给具有相应》。资，质等级的单位建设单！位不得？将，建设工程《肢，解发包 【 　　 【2．建设单位应【当依法对工程建设】项目的勘《察、设计《、施：工、监理以及与【工，程建设有《关的重要《设备、？材料等的采购进行】招标 【　　 3．】建，设，。单位必须《向有关？的勘察、《设计、施工、—。监理等单位提供与建！设工程有《关的原始资料原【始资料必须》真实、准确、齐全 ！ 　　 】 4．建设—工程发包单位—不得迫使《承包：。方以低于成本的价】格竞标不得》任意压？缩合理？工期：建设单位《不，得明示或者暗示设】计单位或者施工【单位违反工》程建设强制性标准降！低建设工《程质量 】　　 5【．，建设单位应当将施工！图设计文件报县级】以上人？民政府建设行政【。主管部门或者—。其他有关部门审【查施工图设计文件】审查的？具体办法由国务【院建设行政主管部门！会同国？务院其他有关部门】制定施工图》设计文件未经审【查批准的不得使用应！当，进行抗震设计审查】的建设工程其审查】必须：纳入该工程初步【设计审查的内容对】初步设计不能满【足抗震设防要求的建！设，工程还应当审—查施工图设计 ！ 　　 《 6．实行监理！。的建设工程建设单位！应当委托具有相应】资质等级的工程【监理单位进行监理也！可以委托具有工程】监理：相应资质等级并【与被：监理工？程的施工承包单【位没有隶属关系或】者其他利《害关系的该工程的设！计单位进行》监理 》 　　 】下列建设工程必须实！行，监理 　【。　 ？ （1）国家重点！建设工程； 】 　　 （！2，）大中型公用事业工！程； — 　　 （】3）成片开发建设】。的，住宅：小区工程； ！ 　　？ （4）利】用，外国政府或者—国际组织贷款、援助！资金的工程； 【 《　　： （5）国】家规定必须》。实行监理《的其他？工程 　　】 ， 7《．建设？单位在领取施—工许可证或者开【工报告前应当按【照国家有关规定办理！工程质量监督手【续 　　 ！ 8．按照合同约！定由建设单位采【购建筑材料、建【筑构配件和设备的】建设单位应当—保证建筑材料、建】筑构配？件和：设备符合设计—文件和合同》要求建设《单位不得明示—或者暗示施工单【位使用？不，合格的建筑材料、建！筑构配件《和设：备 　　【 《9．涉？及建筑主体和承重】结构变动《的装修工程建设单】位，应当在施工》前委托原《设计单位或》者具有？相应资？质等级的设》。计单位提出设—计方案；没有设计】方案：的不得施工房屋建】筑使：用者在装修过程中不！得擅自变动房屋建】筑主体和《承重结构 》 ： 　　 《 10．建设单！位收到建设工程竣】工，报告后？。应，当组织设计、—施工、？工程监理《等，有关单？位进行竣工》。验收： 　　 】 建设工程—。竣工验收《应当具备下列条【件 　　】 ： （1）完成建设！工程设计《。和合同约定的各项内！容，； ： 　　 【 （《2）有完《整的：技术档案和施工管】。理资料；《 》。。　，　 ？ （？3）有工程使用【。的，主要建筑材料、建】筑构配？件和：设，备的进场试》验报告？； ？ 　　 【 （4）有勘察、！设计、施工、监【理等单位《分，。别签署的《质，量合格文《件； 　】　 （5）】有施工单位签署的工！程保修书 】 　　 对于！住宅工程建设单位】应严格按《照“关于印》发秦皇岛市住—宅工程质量分户【验收实施细则的通】知”（秦建〔—2008〕239】号，）要求执《行，住宅：工程分户验收未【组织分户验》收或者分户验收【不合格的建设单【。位不得组织单位【住宅工？程，竣工验收 — 　？。　 建—设工：程经验收合》格的方可交付—使用 　　 ！ 11．建【设单位应《当严格按《照国家有关档案【管，理，的规定及时收集、整！理建设项目各环节】的文件资料建立【、健全建《设项目档案并在建】设工程竣工》验收后及时向—建设行政主管部门】或者其他有关部门】移交建？设项：目档案 　　！ ： 12．严格落】实施工？现场公示制度—建设单位应当在施】工，现场出入口》显著位置设置—工程质？量终身责任》制公示？栏向社会和公众公】示对该工《程项：目，质量负终身责任【的，建设单位、勘—察设计单位、施工企！业、监？。理企业、检》测企业法定》代表人、项目经理】。、总监理工》程师等的姓名、职】称、执业资格及本】人5吋近《期彩色照片 【 　　《 13．【严格按？照关于？实行：保障性安居工程【第三方见证》检，测和专家评价—验收制？度的：通知﹙冀《建质〔2012〕】152号《﹚要求对保》障性安居工程实行】。第三方见证》检测和？专家评价验收制度切！实保障保障性安【居工：程的质量《 　　 ！ 14．工程竣工】验收合格后建—设单位？应当在建《筑物明显部位—设置永？久性：标牌载明建设、【勘察：、设计、施》。工、监理单》位等工程《。质量责任主体的名称！和主要责《任，。。人姓名 — ，　　 》 15．建设单【。位对建？设，工程的抗《震设计？、施工的《全过程负责》 　　 ！ 1：6．建？设单位应《当选用符《合施工图设计—文件和国《。家有关标《准规：。定的材料《、构：配件：和设备？ 　　 ！ 17？．对经鉴定需抗震加！固的房屋建》筑工程产权人应当委！托具有相应资质【的设计、施工单【位，进行抗震加固设计】与施工并按国家【规定：办理相关手续 】 ： ，    《  18．在抗震设！防区内进行超限高层！建筑：工程的建设时—建设单位应》当在初步设计阶【段向：。工程所在地的—省、自？治区、直辖市人民政！府，建设行政主》管部门提出专项【报告 》