【第二：部分 建设工程】各方主体质》量责任 《 一、建设【单位的质量责任 】 　　 】1．建设单位应当将！工程发？包，给具有相《应资质等级》的单位建《设单位不得将建设】工，程肢解发包 ！。。。。 　　？ 2》．建设单《位应当依法对工程建！设，项目的勘察、—设计：、，施工、监《理以及与工程—建设有关的重—要设备、材料等的】。。采购进行招标 【 　　 ！ 3．建设单—位必须向有关的勘察！。、设计、施》工、监理等单位提供！与建设工程有关【的原始资料》原始：。资料必须真》实、准确、齐全 】 　　 ！ 4．建设工—程发包单位不得【迫，使，承包方以《低于成本的价格竞标！不得任意《压缩合理工期—建设单？位不得明示或—者暗示？设，计单位或者》施工单位违反—工程建设强》制性标准降低—建设工程质》量 —　　 《 5？．，建，设单：。位应当将施工图设计！文件报县级》以，上人民政府》。建设：行政主管部门或者】其他有关部门—审查施工图设计【文件审？查的具体办》法由国务院建设【行政主管《部门会同国》务院其？。他有关部门》。制定施工图》。设计文件未经—审查批准的不得使用！。应当：进行：抗震设计审查的建】设工程其审查必【须纳入？。该工程初《步设计审查的内【容对初步设》计不能满《。足抗：震设防要求的建设工！程还应当审查施工】图设计 　】　 6—．，实行监理的建设【工程建设单位—应当委？托，具，有相应资质等级【的工：。程监理？单位进行《监理也可以委托具】有，工程监理相》应资：质等级并《与被监理工程的施工！承包单位《没有隶属关系或者】其他利？害关：系的该工程》的设计单位》进行监理 》 ？ 　　 》。 下？列建设？工程：必须实？行监：理 　　【 《（1）？国家：重点建设工程； ！ 　　》 （2）大】中，型公用事业》工程； — 　　 【。 （3）成片—开发建设的住—宅小区工程；— 　　 ！ ， （4）利用—外国：政府或者国》际组织贷款、援助资！金的工程《； ？ 　　 — ： ，。（5）国家规—定，必须实？行监理的其他工程】 　　 【 7．建设单位！在，领，取施工许可证或【者，。开工报告前》应当按照《国家有关规》定办理工程质—量监督手续 】 　　 — 8．按照合同【约定由建《设单位采购建筑材】料、建筑构配件【和设备的建设单位】。应当：保证建筑材料、【。建筑构配件和设备】符合：设计：。文件和合同要求【建设单位不得明示或！者暗示施工单位使】用不合格《的建：。筑，材料、建筑构配件】和设备 　　！。 《9．涉及建》筑主体和承重结构变！动的装修工程建【设，。单位应当在施工【前委托原设计单位或！者具：有相应资质等—级的设计单位提【出设计方案；没有】设计方案的不得施】工房：屋建筑？使用者在装修过【。程，。中不得擅自变—动，房屋建筑主体和承】重结构 　】　 1—0．建设《。单位收到建设工【程竣工报告后应当组！织设计？、施工、工程—监理等有关单位【进行竣工验收 【 　　 【 建设《工程竣？工验：收应当具备下列条件！ ：。 　　 — ？（1）完成建设工】。程设计和合同—约定的？各项内容； 】 ， 　　 》 ， （2）《。有完整的技术档案和！施工管理资料； 】 ？ 　　 （】3）有工程使—用的主要建筑—材料、？建筑构？。配件和？设备的进场试验【报告； — 　　 — （4）有勘察、！设计、施工、监理等！。单位分别《签署的质量合格文】件，； 　　】 （5）【有，施工单？位签：署的工？程保修书 】 　：　 ？ 对于住》宅工程建设单位应严！格，按照“关于印发秦】皇岛市住宅工程质】量分户验收》实施细则的通知【”（秦建〔2008！〕239《号）要求执》行住宅工程分户【验收未组织》分户验收或者—分户验收不合格的建！设单位不得组织单位！住宅工？程竣工验收》 ： 　？　 建—设工程？经验收合格的方【可交付使用 【 　　 —。 11．建—设单：位应当严格按照国】家有关档《。案管理的规》定及时收集、整理】建设项？目各环节的文件资料！建立、健全建设【项，目档：案并在建设工程竣工！验收后及时向建【。设，行政主管部门或者其！他有关部门移—交建设项目档案 】 ， 　　 》 ， 12．严格【落，。实施工现场公示【。制度建设《单位应当在》施工现场出入口显著！位置设置工程质【量，终身责任制》公示栏向社会和公】众，公示：对该工程项目质量】负终身责任》的建设？单位、勘察设计单位！、施工企业、监理企！业、：检测企业法定—代表：人、项目经理、【总，监理工程师等—的姓名、职》称、执？业资格及《本人5？吋，近期彩色照片 】 　　 》 1《3．严格《按照关于实》行保障性安居工【程第三方《见证检？测和专家评》价验收？制度的通知﹙冀【建质〔2012〕1！52号﹚要求对保障！性安居工程实行第三！方见证检测和—。专家评价验收—制度切实保障保【障性安？居工程的《质量 ？ 　　 ！1，4．工？程竣工验收》合格后建设》单位应？当在建筑物明显部位！。设置永久性》标，牌，载明建设、勘—察、设计、施—工、监？。理单位？等工程质量责—任主体的名称和【。。主要责任人姓名 ！ 　　《 1》5．建设《单位对建设工—程的：抗震设计、施工的】全过程负《责 》　　 16】．建设单位》应，当选用符合施工图设！计文件和国家有关】标准规定的材料、构！配件和？设，备 　　 ！ 17．对经鉴定！需抗震加《固的房屋建》筑工程？产权人应当委托具有！相应：资质的设计、—施工单？位进行？抗震加固设计—与施工并按国—家规定办理相关【手续  ！。  ：  1？8．在？抗震设防《区内进行超限—高层建筑工程的建】设时建设单位应当】在初：步设计阶段》向工程所《在地的省《、自治区、直—辖市人民政》府建设行政主管部门！提出专项报告— ？