》 ：。第二部分 》 建设工程各方主体！。质量责任 【 一、？建设单位的质量责任！ 　　 【 1．建设—单位：应当将工程发包【给具有相应资质等】级的单位建》设单：位不得将建设工【程肢解发包 【 　　 】 2．？建设单位应》当依：法对工程建设项【目的：勘察：、设计、施工—、监理以及与—工程建？设有关？的重要设备、—材，料等的采购进行【招标 　　！ 《3，。．建设单《位必：须向有关的勘察【、设计、《施，工、监理《等单位提供》与建设？工程有关的原始资】。料，原始资料必须—真实、准《。确、：。齐全 【　　： 4．建【设工：程发包单位》不得迫使承包方以】低于：成本的？价格竞？标不得任《意压缩合理工期建设！单位不？得明示或者暗—示设计单位或者施工！单位：违反：工程建设强制—性标准降低》建设工程质量 【 　》　 5．建设！单位应当《将施：。工图设计文件报【县级以？上人民？政，府建设行政》主管部门或者其他有！关部门审查施工图设！计文：件审查的《。。具体办法由国务【院建设行政主管【部门会同国务院其他！有关部门制》定施工图设计—。文件未经《审，查批准的不得使【用应当进《行，抗震设计审查的【建设工程其审查必须！纳入该工程初步设】计审查的内容对初】。步设计不能满足抗震！设防要？求的建设工程—。还应当？。审查施工图设—计 《 ，　　 《。 6．实行监理】的建设？工程建设单》位应当委托具有【相应资质等级的工程！监理单位进》行监理也可以委托具！有工程监理》相应资质等》级并与被监理工【程的施工承包单位没！。有隶属关系》或者其他利》害关：系的该工《程的设计单位—进行监理 — 　　 — 下《列建设？工程必须实行—监理 　　 ！ （1）国家重！点建设工程； ！ 　　 【。 （2）大中—型公用事业工—。程； 《 　《　 ： （3）成片开！发建设的住宅—小区工程； 【 ： 　　 — （：4，。）利：用外国？政府或？者国际组织贷款、援！助资：金，的工程； 》。 　　—。 （5）国】家规定必《须实行监理的其他工！程 　—　， 《7．建设单》位在领取施工许可】证，或者开工报》告前：应当按照国家有关规！定办理工《程质：量监督手《续 　　 】 8．按—照合同约定由建设单！位采购建筑》材，料、建筑构配件和设！备的建？设单位应《当保证建《筑，材料、？建筑构配件和—设备符合设计文件和！合同要求建设—单位不得明示—或者暗示《施工单位使用—。。不合格的建》筑材料、建筑构配件！和设备？ ： 　　《 ？ 9．涉及建筑【主体和承重结构变】动，的装修工程建—设单位应当在施【工前委？托原设计单位或者】。具有相应资》质等级的《设计单位《提出设计方案—；没有设计》方案的不《。得施工房《。屋建筑使《用者在装修》过程中不得擅自变】动房屋建筑主体【和承重结构》 ， 　《。　 1—0．建设单位收到】建设工程《竣工报告后应—当组织设《计、施工、》工程监？理等有关《单，位进行竣《。工验：收 　　【 建设—工程竣工验收应当】具备下列条》件 》 　　 《 ： ，（1）完成建设工】。程设计和合同—约定的各项内容； ！ ， 　　 ！（2）有完整的技】术档案和施工—管理资料；》 》　，　 （3【）有工程使用—的主要建筑材—料，、建筑构《配件和？设备的？。进场试验报告； 】 ， ， 　　《 （4）有勘！察、设计、施工、监！理等：单位：分别签署的质量合】格文件； 【 　？　， ， （5）有施】工单位？签，署的工程保》修书： 《 　　 》 对于《住宅工程建设—单位应严格按—照“关于印发秦皇】岛市住宅工》程质：量分户？验收实施细则—的，通知”（秦》建〔2？0，08：〕23？9号）？。要求执行住宅工【程分户验收未—组织分户验收—或者分户验收不合格！的建设单位不得组】织单位住宅工程【。竣工验收 　！　 ： ？。建设工程经验收合】格的方？可交付使《用 　—　 ： 11．建设】单位应当严格按【照国家有关》档案：管理的规《定及：时收集、整理建设】项目各环节的—文件资料建立—、健全建设》。项目档？案并在建《设，工程竣工验收后及时！向建设行政主管【部门或者《其他：有关部门《移交建设项目档案】 　》　 》12．严格落—实施工现场公示【制度建设单位—应当在施工现场【出入口显著位—置，设置：工程质量终》身责任？制公示栏向社—会和公众公示对该】工，程项：目质量负终》身责任的建设单位】、，勘察设计单》位、施工企》业、监理企业、检】测企业法定代表人、！项目经？理、总？监理工程师等的【姓名、职称、—执业资格及》本，人5吋近《期彩色？照片 《。。 　　 【 13．严格—按照关？。于实行保障性安居】工程第三方》见证检测和专家【评价验收制度—的通知﹙冀建—质〔20《1，2〕：152？号﹚要求《对保障？性安居工程实行第】三方见证《检测和专家评价验收！制度：切实保障保障—性安居工程的质量 ！。 　　 — ， 1？4．工程竣工验收合！格后建设单位应当在！建筑：物明显部《位设置永久性标【牌载明建设、勘察】。、设：计、施工、监—。理单位等《工程质量责任主体】的名称和《主要责任人姓名 ！ 　　 — 15．建设单】位对建设工程的抗】震设：计、施工《的全：。过程负？责 ： ： 　：。　 《 ，16．？建，设单位应当选用【符合施工图设计文件！和国：家有关标准规定【的材料、构配件和】设备 》 　　 《 ， 17．对经鉴】定需抗震加固—。的房屋建筑工程产权！人应当委托具有【相应资？质的设计、施工单】。位进行抗震加固设计！与施工并按国家规定！办理相关手续—   】。   18．在抗】震，设防区内进行超限高！层建：筑工程的建设—时建设单位应当【。在初：步设计阶段向工【程所在地《的省、自治区、直辖！市人民政府建设行】政主管部《门提出？专项报告 》 ：