， 第【二部分？ 建设工程各【方主体质量》责任 一【、建：设单位的质》量责：任 　　 ！ ，1．：建设单位应当—将工程发包给—具，有相应资质等级的单！位建设单位》不得将建《设工程肢解发包 】 　　 【。 ，。 2．《。建设单位应当依法】对工：程建设项目的勘察、！设计：、施工？、监理以及与工程】建，设有关的重要—设备、材料等的采】购进行招标》 ： 　　 — 3．建设单位！必须：向有关的勘》察，、设计、施工、监理！等单位？提供与建设工程【有关的原始》资料原始资料必须真！实、准确、齐全 】 　》　 4．建设！工程发包《单位不？得，。迫使承包方以低于成！本的价？。格竞标不得任意【压缩合理工期建设】单位不得明示或【者暗示设计单位【或者施工《单位：违反工？程建设强制性标准降！。。低建设工程质—量 　【　， 5．建设】单位应？当将施工图设—计文：件报县？级以上人民政—。府建设行政主管【部门：或者其他有关部门】。审查施工图设计文件！审查的具体办法【由国务院建设行政主！管部门会同国务【院其他有关部门制定！施工图设计文件【未，经审查批准的—不得使用应》当进行抗震》设计审查的》建设工程其审查【必须：纳入该工程》。初步设计审查的内】容对初步设计—不能满足《抗震设防要求的【建设工程还》应当审？查，施工图？。设，计 　　【 6．实行监！理的建设工程—建设单？位应当？委托：具有相应资》质等级的工程监理单！位进行监理也可【以委托具有工程【监理相应资质等【级并与？被监理工程》。的施工？承包单位没有隶属关！系或者其他利害关系！的该：工程的设计单—位进行？监理 》 　　《 下列建【设工程？必须实行监理 【 　《　 ？ （1《）国家？重点建设工程—； 　　】 ？ （2）大中型公】用事业工程；— ， 　　 【 （《3）成？片，开发：建设的住宅小区工程！； 　　】 《（4）利用外国【政府：或者国际组》。织贷款、《援助资金《的工程； — 　《　 （5）】国家规定必须—实行监理的其他【工程 —　　 ？ ： 7．？建设单位在》领取施工许可证或】者开工报告前应当】。按照国家有》关，规定办理工程质量监！督手续 《 　《　 8．按照！合同约定由建设单】位采购建筑》材料、建《筑构配件和设—。备的建设《单位应？当保证建筑材料【、建筑构配件和设备！符合设计文件和合同！。要求：建设单？位不得明示或者暗示！。施工单位使用不【合，格的建筑材料、建筑！构配件和设备— ， 　　 ！9．涉及建筑主体】和承重结构》。变动的装修工程【建设单？位应当？在施工前委托原设】计单：位或者？具有相应资质等【级的设计单位提出】。。设计方案；》没有设计方案的不】得，施工房屋建筑使用】者在装修过程中不】得擅：自变动？房屋建筑主体和承重！结构 ？ ： 　　？ ： 10《．建设单位收到建设！。工程竣工报告后应】当组织设计、施工、！工程监理等有关单位！进行竣工验收 【 ？　　 建设工！程竣工验收应当具备！。下列条？件 　　】 （1）【。完成建设工》程设计和《合同约定的》各，项，内，容； ？ ？ ，　　 》 （2？），有完整的《技术档案和施工【。管理资料《； ： 　　 【 （《3）有工程使用的】主要建筑《材料、建筑构配件】和设备？的进场试《验报告； 【 ， 　　 【（，4）有勘察》、设计、施工、监】理等单位分别签【署的质量合格文件；！。 ： 　　 】 （5）《有施工单位签署的】。工，程，保，修书 》 　　 】对于：住宅工程建设—单位应严格按照“】关于：印发秦皇岛》市住宅工程质量分】户验收实施》细则的通知”（【秦建〔200—8〕2？39号）要求执行】住宅工程分户—验收未组织分—。户，验收或？。者分户验《收，不合格的建设单位】不得组？织单位住宅工程【竣工验？。收， 　　 ！ 建设工程经—验收合格的方—可交：付使用 》 　？　 1—1．建设单位应当】严格按照国家有关档！案，管理的规定及时收】集、整理建设项目各！环节的文件资料建】立、：健全：。建，设，项目档案并》在，建设工程竣工—验，收后及？时向建设行政主【管部门或者其—。他有关部门移—交建设项目档案 ！ 　　 【 12．严》格落实施《工现：场公示制度建设【。单位应当在》施工：现场出入口显著位置！设置工程《。。质，量终身责任制公【示栏向社会和—公众公示对该工程项！目质：量负终身《责，任的：建设单位、勘察设计！单位、施工企业、】监，理企业、检测—企业法定代表人、】项目经理、总监理】工程师等的》姓名、职称、执【业资：格及本人5吋近期】彩色照片 》 　　》 13—．严格按照关于【。实行保障《性安居工程第—三方见证检测—和专：家评价验收制度【的通知﹙冀建—质〔2012〕15！。2号﹚要求对—。保障性安居》。工程实行第三方见】证检测和专》家评价验《收制度切《实保：障保障性安居工程的！质量 《。 　　 1！4．工？程竣工验收合格【后建设单《位应当在建筑物明】显部位设《置永久性标牌载明】。。建设、勘察、设计、！施工、监理》单位等？工程质量《责任主体的名称【和主：要责任？人姓名 — ，　　 ？ 15》．建设单位对建设工！程的抗震设计、【施工的全过》程负责 — 　：　 16．】建设单位应当选【用符：合施工图设计文【件和国家《有关：标准规定的材—料、：构配件和设备— ，。 　　 】 ，17．？对经鉴？定需抗震加固的房】屋建筑工程产权人应！当委托具有相应资质！的设计、施工—单位进行《抗，震加固设计》与，施工并？按，国家规定办理相【。关手续 》     】 ，18：．在抗震设防区内】进，行，超限高层建筑工程的！建设时建设单位【应当在初步设—计阶：段向工程所在—地的省、自治—区、直辖市人民政府！建，设行政主管部门提】出专项报告》 ， ：