— 第二部分 建设！工程各方主体质【量，。。责任 一、建！设单：位的质量责任— 　　 】。。 1．建设单位【。应当将工程发包给】具有相应资质等级的！单位：建设单？位不得将建》设工：程肢解发包》。 ？ 　　 】2．建设《单位应当依法对工程！建设项目的勘察、】设计、？施工、监理以及与】工程建设有》关，。的重要设备》、材料等《的采购进行招标【 　　【 《3．建设单位必【须向有关的勘察、】设计、施工、—监理等单位提供与建！设工程有关的原始资！料，原始资料必须真实】。、准确、齐全 ！ 　　 4！．，建设工？程发包？。单位不得迫使承包】方以低于成本的【。价格竞？标不得任意压—缩合理工期》建设单位不得明示】或者暗示设计—。单，位或者施工单—位违反工《程，建设强制性标—准降低建设工程质量！ 》　　： ：。 5．《建设单位《应当将施工》图设计文件报县级以！上人：民政府建设》行政主管部门或者】其他有关部》门审查施工图设【计文件审查》。的具体办法由—国务院建设行政主管！部门会同《国务院其《他有关？部门：制定施工《图，设，计文：件未经审查》批，准的不得使用应【当进行抗震》设计审？查的建设《。工，程，其审查？必须纳入该工—程初步设计审查的内！容对：初步设计不能满足】抗震设防要求—的建：设工程还应当审查】施工图设计 】 　　 【6．实行监理的【建设工程建设单位应！。当，。委托具有《相应资质等级—。的工程监理单位【进行：监理也可以委托【具，有，。工程监理相应资【质等级并与被监理】工程的？施工承包单位没有】隶属关？系或者其他利害关系！。的该工程的设计单】位进行监《理 —　，　 ？ 下列建设工【程必须实行监—理 》　　 （【。1）国家《重点建设工程—； 《 　　《 ： （2）》大中型公用事业工程！； —　，　 （3【）成片开《发建设？的住宅小区工程；】 ？ ：　　 》 （4）利用外国政！府或者国际》组织贷款、援助资金！的工：程； 《 　《　 （5）】国家规定必须—实行监理的其他工程！ 　》　 ？ 7．建设单位在！领取施工许可证【或者开工报告前【应当按照国家有关规！定办理工程》质量监督手续 ！ 　：　 ： 8《．按照合同约—定由建设单位—采购建筑材》料、建？筑构配？件，和设：备，的建设单位应—当保证建《筑材料、建》筑构：配件和设备符合设计！文件和合同要求【建设单位不得明【示，或者暗示施》工单位使用》不合格的建筑—材料、建筑构配件和！设备 　【　 9．【涉及建筑《主体和承重结构【变，。动的装修工程建设单！位应当？在施工前委托原【设计单位或者具有】相应资？质等级的设计—单，位提出设计方案【；没有设计方案的】不得施？。工房屋建筑使—用者在装修过程中不！得擅：自变：动房屋建筑主—体和承重结构 ！ 　　 《。。 10．建设单！位收到建设工程竣工！报告后应当组织设计！、施工、工程监【。理等有关《单位进行竣》工验收？ 　　 【 建设工程竣工！验，收应当具备下列【条件： ： ： 　　 （】1）完成《建设工程设计和合】。同约定的各项内容】；， ， 　　 ！ （2）《有，完整的技术档案和】施工管理资》料； ？ 　　—。 （3）有】。工程使用的主—。。要建筑材料、建筑构！配件和设《。备的进场试验报告】； 　　 ！。 （4）有勘】。察、设计、施工、监！理，等单：位分别签《署的质量合格—文件； 　！　 《 （：5，）有施？工，单位签署的工程保修！书 　　】。 《对于住宅工程—建，设单位应严格按照】“，关于印发秦皇—岛市住宅工程—。质，量，分，户验：收实：施细则？的通知？。”，（秦建〔200【8〕2？3，9号）要求执行住宅！工程：分户验收未组织分户！验收或者《分户验收不合格的建！设单位？不得：组织单位住宅工【程竣工验收 — 　　 — 建设》工，程经：验收合格的方可交付！使用 　　 ！ 1《1．建设单位—应，当严格按照国家有关！档案：管理的？规定及时收集、整】。。理建：设项目各《环节的文件资料【。建立、健全建设项目！。档案：并在建？设工程竣工》验收后及时向建【。设，行政主管部门—或者其他有关—部门移交建设项目】档案 　【　 ？ 12．严格落实！施工现场《公示制度建》设单位应当在—。施工现场出入口显著！位置：设置工？程质量终身责任制公！示栏向？。社会和公众公示对】该，工程项目质量负【。终身：责任的建设单位、】勘察：设计单位、》施工企业、监—理，企业、检测企业法】定代表人、》项目经？理，、总监理工》程师等的《姓名、职称、执业】资格及本人5吋近】期彩色照片 【 　　 1！3．：严，格按照关于实行保】障性安居《工程第三《方见证检测》和专家评《价，验收制度《的通知﹙《冀建质〔20—12〕152号﹚要！求对保障性安居【工程：实行第三《方见证检《测和专家评价验收制！。度切实保障保障性安！居工程的质量 】 　　《 ？ ，1，。4．工程竣工验收】合，格后建设《单位应当在》建筑物明《显部位设《置永久性标》牌，载明建设《、勘察、设计、【施工、监理单位【等工：程质量？责任主体的名—称和主要责任人【姓名 ？ ，。 ：　　 《 15．建设单位！对建设工程的抗震】设，计、施工的全—。过程负责 》 　　 】 16．建设单位】应当选用符合施工图！设计文件和》国家有关标准规定】的材料、构配件和设！备 　—　 ？ 17．对—经鉴定？。需抗震加固》的房屋建筑工程产权！。人，应当委托具有相【应资质？的设计、《施工单位进行抗【震，加固设计与》施工并？按国：家规定办《理相关？手续：   】   18．—在，抗震设防区内进行超！。限高层建筑工程的】建设时建设》单位应当在初步设计！阶段向工程》所在地的省、自【治区：、直辖市人民政府】建设行政主管部门提！出专项报告 【 ，