： 《 第二部分 建】设工：程，各方主体质》量责：任 《 一、建设》单位的质量》责任 ？ 　　 】1．建？设单位应当将工【程发包？给具有相《应资质等《级的单位《建设单？。位，不得将建设》工程肢解发》包 ： 　　 【 ？2，．，建设单？位应当依法对工程】。建设项目《。的勘察、设计—、施工？、监理以及与工【程建设有《关的重要设备、材料！。等的采购进》行招标 — 　　《 3》．建设单位必须【向有关的勘察—、设计、施工—、监理等单位提供与！。建设工？程，有关：的原始资《。料原始资料必—须真：实、准确、齐全【 　　 ！ 4．建》设工程发包》单位不得迫使承【包方以？。。低于成本的价格【竞标不得《任意压缩合理工期】建设单位不得明示】或者暗示设计—单位或者《施工单位违》。反工程建《设强制？性标准降低建设工】程质量 《 　　— 5．建设单！位应当将施工图设】计文件报县》。级以上人《民，政府建设行政主【管部：门或者其他》有关部门审》查施工图《设计文件《审查的？具体办法由》国务院建设行政【主管部门会同国务】院其他有《关部门？制，定施工图设》计文件未《经审查批准的不【得使：用应当进行抗震设】计审查的建设工程】其审：查必须纳入》该工程初步设计【审，查的内容对初步设】计，不，能，满足抗震设》防要求的建设工【程，还应当审查施工图设！计 《 　　？ ： 6？．实行监理的建【设工：程建设单位应当委】托具有相《应资质？等级：的工程监理单位进】行监理也可以委托】具，有工程监理相应资质！。等级并与被监理【工程的施工承包单位！没，有，隶属关系或》者其他利害关系【的该：工，程的设计单》位进行监理 ！ ，　　 下【列建设工《程必：须实：行监理 　】　 （1）】国家重点建设—工程； 】。　　 （2）！大中型公用事业工】程；： 　—　 》（3）？成片开？发建设的《住宅小区工程； ！ 　　 【 （4）利用外国！政府或者国际组织贷！款、援助资金的工】。程； ？ ： 　　《 （》5）国家规》定必：须，实行：监理的其他工程【 ？ 　　 — 7．建设》单位在领《取，施，工许可证《或者开工报告前应当！按，照国家？有关规定办理工程质！量，监督手续 　！　 8—．按照合《同约定由建设—单位：采购建？筑材料、建筑构【配件：和设备的建设单【位应当保证建筑材料！、建：筑构配件和设备符】合设计？文件和合同要求建设！。单位不？得明示？。或者暗示施工—单位使用不合格的】建筑材料、建筑【构，配件和设备 ！。　　 9．涉！及建筑主体和承重】结构：变动的？装修工程《建设单位应当在施】工前委托原设计【单位或者具有—相应资质等级的设计！单位提出设计方案；！没有设计《方案的不得施—工房屋建筑使用者在！装修过程中不得擅】自变动？房屋建筑主体和承】重结构 《。 　　 ！10．？建设单位《收到建设工程—竣，工，报，告，后应当组织设—计，、施工、工程—。监理等有《关单位进行竣工【验收 　【　 ？ 建设工程—竣工验？收，应当具备《下列条件 【 　　 （！1）：完成建设工程—设计和合同约定的各！项内容？； 》 　　 《 ？（2）有《完整的技术档—案和施工管理资【料； 《 　　 — ， （3）》有工程使用的—主要：建筑材料、建筑【。构，配件和？设备：的进场试验报—告； 　　！ （4）有】勘察、设计》、施工、监理—等单位分别签署的】质量合格文件—；，。 　　【 （5）有施！工单：。位，签署的工程保修【书 　【　 对于【住宅工程建设—单位应严格按照【“关于印发秦皇【岛，市住宅工《程质量分户验收实施！细则的通知”—（秦建〔200【8〕239号—），要求执行住宅工【程分户？验收未组织》。分户验？收或者？分户验收不合格【的建设单位不—得组织单位住—。宅工程竣工验收【 　　 】 建设工》程经验收合格的【方可：交付使用 — 　　 1！1．建设单》位应当严《格，按照国家《有关档案管理的规】定及时收集》。、整理？建设项目《各环节的文》。件，资料建立、健全建设！项目：档案并在建设工程】。竣工验收后及时【向建设行政主管部】门或者其他有关【部门移交《建设项目档案 【 　　 — 12．严格】落实施？工现场公《示，制度建设单位应【当在施工现场出入口！显著位置设置工程】质量：终身责任制公示栏向！社会和公众公示对该！工程项目质量负【终身责任的建设单位！、，勘察设？计单位、《施工企业、监—理企业、检测企业】法定代表人、项目】经理、总监》理工程师等的—姓名、职称、执业】资格及本人5吋近】期彩色照片 — 　《　 13【．严格按照关于实】行保障性安居工程第！三方见证检测和专】家评价验收制度【的通知﹙冀建质〔】2012《〕，15：2号﹚要求对保障】性安居工程》实行第三方见证检】测和专家评价验收制！度切实保障保障【性安居工程的质【。量 》　　： 1》4，．工程？竣工验收合格后建设！。单位应当在》建筑物明显》。。部位设置永久性标牌！载明建设、勘察、设！。计、施工、监理【。单位等工程质—。量责任？主体的名称和主要】责任人姓名 ！　　 15．！建设单位《对，建设工程《的抗震设计、—施工的全过程负【责 ： 　　 】 16．建设—单位应当选用符【。。合施工图《。设计文件和国—家有：关标准规定》。的材料、构配件【和设备 【　　 《 1？7．对经鉴定需【抗震加固的房屋建】筑工程产权》人应：当，委，托具有相《应，资质的设计、施工单！位进行？抗震加固设计与施工！。并按国家规定—办理相关手续 】 《     1—8．在抗震设防【区内：进行超限高层建筑】工程的建设时建【设单位应当在初步】设计阶？段向工程所在地的省！、自治区、直辖市】人民政府建》。设，行政主管部门提出】。专项报告 【