《 ， 第二部分 建！设工程各方主—体质量责《任 ： ？一、建设单位—的质量责《任， ？　　： 1》．建设单《位应当将工程—发包：给具：有相应资质等级【的单位建设单位不】得将建设工程肢【解发包？ 　　【 2．—建设单位《应当依法对》工程：建设项目的勘察【。、设计、施工、【监理以及与工程建设！有关的重要设—备、材料等的—采购进行招》标 —　，　 3—．建设单《位必须？向有关的《勘察、设计、施工、！监理等单位提供与】建，设，工程：有关的原《始，资料原？。。始资料必须真实【、准：确、齐？全 ：。 　　— 4．—建设工程《发包单位不》。得迫：使承包方《以低：于成本的价格竞标】不得任意压》缩合理工期》建设单位不得—明示或者暗示设【计单位或者施工单】位违反？工程建设强制性标准！降低建设工程质量】 　　 】 ： 5．建设单位应】当将施工图设计文】件，报县级以上》人民政？。府建设？行政主管部门或者】其他有关部门—。。审查施工图设计【文件审？查的具？体办法由《国务院建设行政主管！部门会同《国务：院其他有关部门制定！施工：图设：计文件未《经审查批准的—不得：使用应当进行—抗震设计审查的【建设工程其审查【必须纳入《该工程初《步设计审查的内【。容对初步设计不能满！足抗震？。设防要？求，的建设工程》还，。应当审查《施工图设计 — ？　　 6．】实，行监理的建设工程】建设单位应当委【托，具有相？应资：质等级的工程监理单！位进行监理也可以】委托具有工程监【理相应资质等级并】与被监理工程—的施工承包单位没有！隶属关？系或：者其他利害关系的】该工程的设计单位】进行监理 — ？　　 下列建！设工程必《须实行监理 ！。。　　 ？ ：。 （1？）国家？重点建？设，工程； 《 　》　 （2）大！中型公用事业—工程； 》 　《　 （3）成！片开发建设》的住宅小《区，工程； 《 　　 】 ：。（4）利用外国【。政府或者国际组织贷！款、援助资金的工】程； — 　：　 《 ，（5）国家规定【必须实行监理的其】他工程 　】　， 7．建设】单位在？领取施工许可证或者！开工：报告前应当按照国家！有关规定办》理工程质量》监督手续 》 ？。。　　 8【．按照合同约定【由建设单《位采购建筑材料、建！。筑构配件和设备的】建设单位应当保【。。证建筑材料、建【筑构配件和设备符合！设计文件和合—同，。要求建设《单位不得明示或【。者暗示施工单位【使用不？合格的建筑材料、】。建筑构配件和设备】 ？ 　　 》 9．涉》及建筑主体和—承，重结：构变动的装修工程】建设：单位应当在施工【前委托原设计单【位或者具有相—。应资：质，等，级的：设计单？位提：出设计方案；没有设！计方案的不得施【工房屋建筑使用【者在装？修过程中不得擅自】变动房屋建筑—主体和承重结构【 ： 　　 》 10．建设】单位收到《建设工程竣工报告】。后应：当组织设计、施工、！工程监理等有关单位！进行竣？工验收 　】　 ？ 建设《工程竣工验收应【当具备下列》条件： 　　 】。 ： （1）完成建设工！程，设计和合同约定【的各：项内容； 》 　　 】 （？。2）有完整的技术】档案：。。和施工管理资料【； 　　】 （3）有】工程使用的主要建】筑材料、建筑构【配件和设备的进场试！验报告； 】 　　 （】4）有勘察、—设计、施《。工、监？理等单位分别签署】的质：量合格文件； 】 　　 ！（5）有《施工单位《签署的工程》保修书 　！　 ？ 对于住》宅工程建设单位【应严格按照“—关于印发《秦皇：岛市：住宅工程质量—分户验收《实施细则的通知”（！秦建〔？2008〕2—39号）要求执行】住宅工？程，分户验收未》组织分户验收—或者分户验收不合】格的建设单位不【得组：。织，单位住宅工》程竣工验《。收 《 　　 《 ？建设工程经验收合格！的方可交《付使用 》 　　《 11．【。建设单位应当严【格，按，照，国家有？关档案管理》的规定及时收集【、，整理建？设项目各环节的【文，件资料建《立、健全《建设项目《档，案并在？建设工？程竣工验收后—及时向建设行—政主管？部门或者其他有关部！门，移交建设项目档案 ！ ： 　　 —。 12．严格落【实施工现场公示制度！建设单位应当在【。施工现？场出入口显著位置设！置工程质量终身责任！制公示栏向社会和】公众公示对》该工程项目质量负终！身责任的《建设单位《、勘察设《计单：位、施工《企业、监理企业、】检测企业法定代【表人、项目经理、】总监理？工程师等的姓—名、职称、执业资格！及本人5吋近期彩色！照，片 》　，　 13．严！格按照关于实行【保障性？。安居工程第三—方，见证检测和专家评】价验收制度》的通知？﹙冀建质〔20【12〕152号【﹚要求对《保障性？安居工？程实：行第三方《见证检测和》专家评价验收制度切！实保：障保障性安居工程的！质量 　　】 ， ？14．工程竣工验】收，合格后？建，设单位应当在建筑】物明显部位设置永久！。性标牌载明建设、】勘察、设计、施工】、，监理单位等工程质量！责任主？体，的名称和主》要责任人姓名 【 　　 ！15．建设单位【对建设工程》的抗震设计、施工的！全，过程负责 》 　　 【 16《．建设单《位应当选《用，符，合施工？。图设计文件和国家】有关标准规定—的材：料、构配件和设备】 《　　 》 17．对经鉴定需！抗震：。。加固的房屋》建筑：工程产权人应当委托！具有相应资质的设计！、施：工单位？。。进行抗震加固设计】与施工并按国家规】定办理相关手续 ！  》    《18．在抗震设防】区内进行超限高层建！筑工程的建设时建】设，单位应当在初—步设计阶段向工程】所在地的省、—自治区、直辖市【人民政府建设行【政主管部门提—出专项报告 【 ，