《 第《二部分 建设工程！各方主？。体质：量责任 》 一、建》设单位的质量责任 ！。 　　《 ？ 1．建设单位应】当将工程发包给具】有相应？资质等级《。的单位建设单位不】得将建设工程—。肢解发？包 《 ， 　　 2】．建设单《位应当依法对工程】建设项目的》勘察、设计、施工、！监理以及与工程建】设有关的重要—设备、？材料等的采购—进行：招标 ？。 　　 【 3．建设单】位必须向有关的勘】察，、设计、施工—、监理等单位提供与！建设工程有关的【原，始资料原始资料【。必须真实、准确【。、齐全 　！　 4—．建设工程》发包单位不得—迫使承？包，方以低于成》本，。的价：。格竞标不得任意压缩！合理：工期建设单位不【得明示或者》暗示设计单位或【者施工？单位违反工程建【设强制性标准降低】建，设工程质《量 　　】 5》．建设单位》应，当将施工图设—计文件报县级以上人！民，政府建设行政—主管：部门或者《其他有关部门审【查施工图设计文【件审查的具体办【法由国务院》建设行？政主管？部门会同国务院其他！有关部门制定施工图！设计文件《未经审查批准的【不得：。使用应当进》行抗震设计审查【的建设工程其审查必！须纳入该工程初步设！计审查的内容对初步！设计不？能满足抗震设防要求！的建设工程还应当】。审查：施工图设计 — 　　》 ，。 6．实行监理！的建设工程》建设单位应当—委托：具有相？应资质等《级的工程监理单【位进行监理也可以】委托具？有工：程监理相《应资：质等：级并与？被监理工《程的施工承包单【位没有？隶属关？系或：者其他利害关系的】。该工程的设计单【位，进行监理 【。 　　 】下列建设工程—必须实行《监理 ？ 　　》。 ， （《1）国？家重点？建设工程《； ？ ： 　　？ （2）【大中：型公用事业工程【； 《 　　 【 （3）《成片开发建设的【。住宅小区工程—； 《 　？　 （4）】利用：外国政？府或：者国际组织贷款、援！助资：金的工？程； 　　！ ， （5》）国家规定必须实】行监理？的其他工《程 　　 】 ， 7？．建设单位在领取】施工许可证或者开工！。报告前应当按照国家！有关规？定，。办理工程《质量监督手续— ？ 　　？ 《8．按？照合同？约定由建设单位【。。。采购建筑材料—、建筑构配件和设】备的建设单位应【当，保证建？筑，材，料、建筑《。构配件和设备符【合设计文件和合同要！求建设单位不得明】示或：者暗示施工单—位使用不合格—的，建筑材料、建筑构】配，件和设备 — 　　《 9．涉及建！筑主体和承重结【构变：动的装修工程建设单！位应当在施工—前委托原设》计单位或者具有相应！资质等级的设计单】位提出设计方—案；没有设计方案】的不得施工房屋建】筑使用者在装修【过程中？不得擅？自变：动房屋？建筑主体和》承重结构 — 　　 》 10．建设单！位收到建设工程竣】工报告后应当组织设！。计、：施工、工《程监理等有关单【。位进行竣工验收【 　　 】 ， 建设工《程竣工验收》应当具备《下列条件 》 ， 　　 】 （1）完》成建设工程设计和】合同约定《的各项内容； 【 ， ： 　　 （】2，）有完整的技术档案！和，施工管理资》料； 　　！ ？ （3？）有工程使》用的：主要建筑材》料、建筑构配—件和设备的进—场试验报告； ！ 　　 【。 （4）有》勘察、设计、施工、！监理等单《位分：。别签署的《质量合格《文件：； ？ 　　 【 ：（5）？有施工单位签署【的工程保修书 【 ： 　　 【 对于住宅工程【建设单位应》严，格按照“关于印发】秦皇：岛市：住，宅，工程质？量分户验《收实施细则的—通，知”（秦建〔200！8〕239号）【要求执行住宅工程分！户验：收，未组织分户》验收：或者分户验》收不合？格的建设单位不得组！织单：位住宅？工程竣工验收 【 　　 — 建设工程经】验收合格的方可交】付使用 — 　　 11！．建设单位》应当严格按照国家】。有关档案管理的规】定及时收集、整理建！。设项目各环节的【文件资料建立、健】全建设项目档案【并在：建设工程竣工验收】后及：时向建设行政主管】部门或者其》他有关部门移交【建设：项目：档案 —　　 12】。．严：格落：实施工现《场公示制度建—设单位应《当在施工现场出【入口显？著位置设置工程【质，量终身责任制—公示栏向《社会：和公众公示》对该工？程项目质量负终身责！任的建设单位、【勘，察，设计单位、施工【企业、监理企业、】检测企业《法定：代表人、项目经理】。、总监理工程—。。师等的姓名、—职称、执业资—格及本人《5吋近？期，。彩色照片 — 　　 【 13？．严格？按照关？于实行？保，障性安居工程第【三方见证检测和专家！评价验收制度—。的通知﹙冀建质〔】2012〕》152号﹚要求【对保障性安》居工程实行第—三方见证检测和专家！评，价，验收制度切实保障】保障性安居工程的质！量 》　　 14．！工程竣工《验收合格《。后建设单《位应当在建筑物【明显部位设置永【久，性标牌载明建设【、勘：察、：设计：、施工、监理单位】等工程质量责—任主体的名》称和主要《责任人姓名 】 　　 1】5．建设单位—对，建设工程《的抗震设计、—施工的全过程负【责 ： ， ：　　 》 16．建设单位应！当选用符合施—工图设？计文：件和：。。国家有关标准规【定的材料、构配件和！设备 　　 ！ ？17．对经鉴定需抗！震加固的《。房屋建筑工程产权】人应当委托具有相应！资质的设计、施工】单位进行抗》震加固？设计与施工并按国家！规定办理相关手续 ！。 》  ：   ？18：．在抗震设防区内】进，行超限？高层建筑工程—的建：设时建设单位应当】在，初步：设计阶段向工程【所在地的省》、自治区《、直辖市人民政府建！。设，行政主管部门提【出专项报告 】