， 第【二部分？ ：建设：工程各？方主体质量责—。。任 一、建设！单位的质量责任 】 　？　 1．【建设单位应》当将工？程发包给具有相【应资质等级》的单位建设单—位不：得，将建：设，工程肢解发包 】 ： 　　 》 2．《建设单位应当依【法对工程《建设项？目的勘察、》设计、施《工、监理以及—。与，工程建设有关的【重要设备、》材，料，等的：采购进？行招标 【 　　 【3．建设单位必【须向有关《的勘察、设计、施】工、监理等》单位提供与建—设工程？有关的原《始资：料原始资料必须【真实、准确、齐全 ！ ？ ，　　 ？ 4．建设工程！发包单位不得迫使】。承包方以低于成【本的价格竞标不得】任意压缩合理—工，期建设单位不得【明示或者暗》示设计单《位，或者施？工单位违反》工程建设强制性标】准降低建设工程【质量 》 　　《 ？ 5．建设单位应】当将施工《图设计文《件报县？级以上？人民政府《建设行政主管部门或！者其他有关部门【审查施工《。。图设计文件审查【的具体办法》由国务？院建设行政主管部】门会同国务院其他】有关部门制定施【工图设计文件未【经，审查批？准的不得《使用应当进行抗【震设计审查》。的建：。设工程其审查—必，。须纳入该工》程初步设计审—查的内容对初步【设计不？能满足抗震》设防要求《的建设工程还应【当审查施工图设计】 　》　 》6．实行监理—的建设工程建设【。单，位，应当委托具有—相应资质等级的【工程监理单位进行监！理也可以委托具有】工程监理《相应资质等级—。。并与被监《。理工程的施工承包单！。位没有隶属关系或】者其他利《害，关系的？该工程的设计单【位进行监理 【 　　 — 下列建设工程！必须实？行监理？ 《。　　 （1）！国，。家，重，点建设工《程； — 　　？ （》2）大中《型公用？事业工程《。； 　　】 （3）【成片开？发建设的《住宅小区工程—； ： ： 　　 》 ？（4）利用外国政府！或者国？际组织？贷款：、援助资金的工程】； 　　 ！ ？（5：）国家规定必须【实行监？理的其？他工程 　】　 7．建设！单位在？领取施工许可—证或者开工报告前】应当按照国家有关规！定办理工程质量监督！手续 ？ 　　》 《8．按？。照合同约定由建【设单：位采购建筑材料、建！。筑构配？件和设备《的建设单位应当【。保证：建筑材料《、建筑构配》件和：设备符合设计—文件和合同要求【建设单位不得明示】或者暗示施》工单位使用不—合格的建筑材料、建！筑构配？件和设备 —。 ， 　：　 9．涉及！建筑主体《和承重结构变动【的装修工程》建设单位应当在【施工：前委托原设计单位】或者具有相应资质等！级的设计单位提出】设计方案；》没有设？计方案的不得—。施工房屋建筑使用者！在装修过程中不得擅！。自变动房屋建筑主】。体和：。承重结？构 ？。 　　 1！。。0．建？设单位收到建—设工程竣工》报，告后应当组织—设计、施工、工程监！理等有关单位—。。进行竣工验收— 　》　 建设工】。程竣工验收应当【具备下？列条件 》 　　 【 （1）完—成建设？工，程设计和合同约定】的各项内容；— 　　【 （2）有完！整的技术《档案和施工》管理资料； 】。 　　 】（3）有工》程使用？的主要建筑材料、】建筑构配件》和设备的进场—试验报告； 】 ：　　 《 （4）有—勘察、设计、施工】、监理？等单位分别签署的质！量合格文件； ！ 　　 （！5）：有施工单位》签署的工程保修书 ！。 《　　 对【于住宅工程建设单】位应严格按照—“关于印《发秦皇岛市》住宅工程质量分户验！收，实施细则的通知【”（秦建〔200】8〕239号—）要求执行住—。宅，工程分户验收—未，组织分户《验收或？者分户验收不合【格的建？设单位？不得组织单位住宅】。工，。程竣工验收 【。 ， 　　 建】设工程经验收合【格的方可交》付使用 《 　《　 》11．？建设：。单位应当严格按照国！家有关档案管理的】规定：及时收集、》整理建设项》目，各环节？的文件资料建立【、健全建设项目档案！并在建设工程竣工】验，收后及？时向建设行政主管】部门或者《其他有关部门移交建！设项目档案 【 　　 — 12．严格【落实施工现场—公示制度建设—单位应当在施工【现场出入口》显著位置设置—工程质量终》身责任制公示栏【向社：会和公众公示对该工！程项目？质量：负，终身责任的》建设单位、勘察设】计单位？、，施工企业、》监理企业《、检测企业》法定代表人、项【目经理、总监理【工程师等的姓名【、职称、执业资【格及本？人，5吋近期彩色照片 ！ 　　 】 13．严格按【。照关于？实行保障性安—居工程第三方—见证检测和专家评】价验收制度的通知】﹙冀建质〔20【12〕15》2号：﹚要求对《保障：性安居工程实—行第三方见证检测】和专家？评，价验收制度切实保障！保障性安居》工程的质量 【 ：　　 ？。 14．—工程竣工验收合格后！建设单位《应当：在建筑物明显部位设！置永久性标牌载明建！设、勘察、设计、】施工、监理单位等工！程质量责《任主体的《名称和主要责任【人姓名 【　　 15．！建，设单位对建设—工程的抗震设计【、施工的全》过程负？责 　—　， 16．【建设单位应当选用符！。合施：工图设计文件和国】家有关标准规定的材！料、构配《件和设备 》 　　 【 17．对经鉴】定需抗？震加固的房屋—建筑工程《产权人应当委托【具有相？应资质？的，设计、？施工单位进行抗震加！固设计与施工并按国！家规定办理相关手】续 —      18】。．在抗震《设防区内进行超限】高层建筑工程的建】设，时建设单位》应当：在初步设计阶段向工！程所在地《的省、自治区—、直：辖市：人民政府建设行【政主管部门提出专】项报：告 ？。 ，