— 第：二部分 建设【工程各方主体质量】责任 一、建！。设单位的《质量：责任 　　【 1》．，建设单位应当将工程！发包给具有相应【资，。质等级的单位建设单！位，不得：将建设工程肢—解发包 —。 　　 》 2《．建设单位应当【依法对工程》。建设项目的勘察、设！。计、施工、》监理以及与工程建】设有关的重要—设备、？材料等的采购进【行招：标 　　 ！ ， 3．建设—。单位必须向有关的】勘察、设计、—施工、？监理等单位提—供与建设工程—。有关的原始资料原】始资料必须》真实、准确、齐全 ！。 　》　 4．建】设工程发包》。。单，位不得？。迫使承包方以低于】。成本的？价格竞标不得任意】压，缩合理？工期建设单位不【得明示或者暗示设计！单位或者施工单位违！反工程建设强制性】标准：降低建设工》程质：量 　　】 ？ ，5．建设《单位应当将施工图设！计文件？报县级？以上人民政府建设】行政主？管部门或者其他有】关部门审查施工图设！计，文件审查的具体办】法由国务院》建设行政主管部【门会：同国务院其》他有：关部门制定》施工图设计文件未】经审查批准的不得】使用应？当进行抗震》设计审查的建设【工程其审查必须纳入！该工程初步》设计审查的内容对初！步设计不能满足抗震！设防要求的建设【。。工程：还应当审《查施工图设计 【 　　 — 6《．实行监《理的建设工程—建，设单位应当委托具】有相应资质等级的工！程，监理单位《进，行监理？也可以委托具有【工程：监理相应资质等【。级并与被监理—工程的？施工承包单》位没有隶属关—系或者其他利—害关系的《该工程的设》计单位进行监理【 ？ 　　《 《下列建？设工程必《须，实行：监理 　　】 （1）【国家重点建设—工，程； 　　！ ： （2）大中型】公用事业工程； ！。 　　 【 （3）成片开】发建设的住宅—小区工程； 】 　　《 《（，4）利？用外：国政府或者国际组织！贷，款、援助资金的【工程； 《 　　— （5）【国家规？。定必须实行监理【。的，其他工程 【 　　 《 7．》。建，设单：位在领取施工—。。许可证或者开工报】告前应当按照国家】有关规定办理工【程质量监《督手续 》 　　 8！．按照合同约定由】建设单位采购建【筑材料、建筑—构配件？和设备的建设单位】应当保？证，建，筑材料、《建筑构配件和设备符！合设计文件》和合同要《。求建设单位不得明示！或者暗示施工单【位使用不合格的建筑！材料、建《筑构配件和设备 】 　　 】 9．？涉及：建筑：主体和承重》结构变动的装修【工，程建设单位应当在】。施工：前委托？原，设计单位《或者：具有相应资质等级的！设计单位提出—设计方案；没有设计！方案的不得》施工房？屋建筑使《用，者在装修过程中【不得擅自变动—房屋：。。建筑主体和》承重结构 】　　 》 ，10．？建设单位收到建设工！程竣工？报告后应当组织设计！、施工、工》程，监理等有关单—位进行竣工》验，收 　　 ！ ，。 建：设工程竣工验收应当！具备下列条件 】 ？　　 》 （：1）完成《建设工程《。设，计和合同约》。定的各项内容—。； 　【。　 ： （2》）有：完整：的技：术档案和施工管理资！料； 　】　 《 （3）有工程使】用的主要建》筑材料、建筑—构配件和设备的【。进场试？验报告；《 《 　：。　 《 （4）有勘察【、设计、《施工、监理等单【位分别签署》的质：量合格文《件，。；， ？ ：　　： （》5）有施《工单位签署的—工程保？修书 — 　　 【对于住宅工程建设】单位应严格按照【“关于？。印发秦？皇岛市住宅》。工程质量分》户验收实施细则【的通知？”（秦建〔2—008〕239【号，）要求执行住宅工】程分户验收》未组织分户验—。收或者分户》验收不合格》的建设单位不得组织！单位住宅工程竣工验！收 　　 】 ， 建设工程经验】收合格的方可交【付，使用 —　　： ， ？11．？。建设单位应当严【格按照国家有—关档案？管理的？。规定及时收集、【整，理，建设项目《各环节的文件—资料建立、健—全建设项目档案【并在建设《工程竣？工，验收后？及时向建设行政【主管部门或者其他有！关部门移《。交建设项目档案 】 　　 — 12．严【。格落实施工现—场公示制度》建设：单，位应当在施工现场出！入口显著位置设【置工程质《量终身责《任制公示栏向社会和！公众公示对该—工程项目质量负终身！责任的建《设单位、勘》察设：计单位、施》工企业？、监理企《业、检？测企业法定》代表人？、，项目经？理、总？监理工程《师等的姓名、职称、！执业：资格及本人》5吋：近期彩色照片 】 　？　 ： ， 13．严格按照！关于实？行保障性安居—工程第三方》见证检测《和专家评价验收制度！的通：知﹙冀建质〔—20：12：〕152号﹚要【求对保障性安居【工程实？行第三方见证检【测和专家评价验收】制度切实《保障保？障，性安居工程的—质量 《 ， 　　 《 14．工程】竣工：验，收合格后建设单【位应：当在建筑物明—显部：位，设置永久性》标牌载明建设—、勘察、《设计、施工、监理】单位等工程》质，量责任主体》。的名称和主要责任】人姓名 》 ， 　　 1】。5．建设单位对建设！工程的抗震设—计、施工的全—过，程负：责 ？。 　　 】16．建设单位【应当选用符合施【工图设计文件和【国家有关标准规定的！材料、构《配件和设备》 《　　 ？ 17．对【经鉴定需抗震—加固的房屋》建筑工程《。产权人应当委托【具，有相应？资质的设《计，、施工单位进—行抗震加固设计与施！工并按？国家：规，定办理？相关：手续 ？     ！ 18．在抗—震设防区内》进行超限高层—建筑工程的建设时建！设单：位，应当：在初步设计阶段【向工程所在地的省、！自治区、直辖—市人民政府建设行】政，主管部门提出—专，项报告 —