， 《 第二部分 【 ，建设工程《各方：主体质量责任— ？ 一、建设》单位的质量责任【 　　 】 1．建设单—位应当将工程发包给！。具有相应资》质等级的单》。位建：设单位？不得将建《。设工：程肢解发包 ！ 　　 2．！建设单位应当依法对！。工程建设项目的勘】察、设计、施工、】监理以及与》工程建设有关—的重要设备》、材料等的》。采购进行《招标 【　　： 《3．建设《单位必须向有—关的勘？察，、设计、施工、监理！等单位提《供与建？设工程有关的原【始资料？原，始资料必《须真实、准确—、齐：全 　　】 4》．建设工程发包单位！。不得迫使《承包方以低于成本】的价格竞《标不得任意压缩合】理，工期建？设单位不《得明示或者暗示【设计单位或者施【工单位违反工程建】设，强制：性标准降低》建设工程质》量 ： ？ ，　　 》 5．建设单—位应当将施工图设计！文件报？县，级以上人民政府建】设行政主管部—门，或者其他有关—部门审查施工图设】计文件？审，查的：具体办法由国务院】。建设行政主管—部门会同国务院其他！有关部门制定施工图！设计文件未经审查批！准的不得使用应【当进行抗震》设计审？查的：建设工程其审查必须！纳入该？工，程初步设计审—查，的内容对初》步设计不能满足【抗震设防要求—的建：设工程？还，应当审？查施工图设计 】 　　 6！．实行监理的建【设工程？。建设单位应当委托】具有相应资质等【级的工程《监理单位《。进行监理也》可以委托具》有工程监理相应资质！。等级并与被监—理工程的施工—承包单位没》有隶：属关系或者》其他利害关》系，的该工？。程的设计单位进行监！理 　　 ！ ， 下列《建设工程必须—实行监理 　！　 ： ， （1）国家重】点，建设工程；》 ， 　　— ： （2）大—中型公用事业工程；！ 　　 】 （3）成片】开发建设的住宅小】区工程； 【 　　 】（4）利用外国【政府或者国际—组织贷款、援—。助资金的工程； ！。 ， 　　 （！5）国家规定必须】实行监理的》其，他工程 》 　　 7！．建设单位在领【取施工？许可证或者开工报】告前应？。当按照国家》有关：规定办理工程质量监！督手续 【　　 ？ 8《．按照合同约定由建！设单位采购建筑材料！、建筑构《配件和设备的建设】单位应？当保证建筑材—料、建筑构配—件和：设备符合设计—文，件，和合同？要求建设单》位不得明《示或者暗示施工【单位使用不合格的】。建，。筑材料、建》筑构配？件和设备 — 　　 【 9．涉《及建：筑，主体和承重》结构变动的装修【工程建？设单位应《当在施工前委托原设！计单位或者具有相应！资质：等级：的，。设计单位提出—设计：方案；没有设—计，方案的不得施工房屋！建筑使用者在装修过！程中不得擅自变动】房屋建筑主体和【承重结构 》。 ？　　 10．！建设单？位收到建设工—程竣：工报告后应当组【织设计、施工、【工程监理等有关单】。位进行？竣，工验收 　　！ 建设—工，程，竣工验收应当具备下！列条件 】　，　 ： ： ，（1）？完成：建设工程设计—和合：同约定的各项内【容； 》 　　 】（2）有完整—的技术档《案和施工管理资【。料； 　　！ ： （3）有工程】使用的主要》建筑材？料、建筑构配件【和设：备，的进：场试验报《告，； 　　】 （4）有勘！察、设计、施工【、监理等单位—分别签署《的质量合格文件； ！ 　　 ！。 （5）有施—工单位签署》的工程？保修书 】。　　 —对于住宅工程—建设单位《应严格按《照，“关于印发秦皇岛市！住，宅工程质量分—户验收实施》。。细则的通《知”（？秦建〔200—8〕239》号，）要求执行住宅工程！。分户验收未组织分户！验收或者分户—验，收不合格《的建设单位不得【组织单位《住，宅，工程竣工验收 】 　　 — 建设《。工程经验收》合格的方可》交付使？用 　　 】 11．建设】单位应当严格按【照国家？有关档案管理的规】。定及：时收：集、整理建》设项：目各环节的文件资】料建立、健全—建，。设项目？档案并在《建设工程竣工验收】后及时向建设行【政主管部《门或者？其，他有关部门移交建】设项：目档案 　】　 12．严！格落：。。实施工现《场，公示制度《建设单位应》当在施工《。现场出入口》显著位置设置工程】质量终身责任制公】示栏向社会和公众】公，。示对该工程项—目质量负《终身责任的建—设单：位、勘察设计单位、！施工企业、监理【企业、检测企业法定！。代表人、项》目经：理、总监理》工程：。师，等，的姓名、职称、执业！资格及本人5—吋近期彩色照片 】 　《　 》13．严格按照关于！实行：保障性安居工程【第三方？见证检测和专家评】价验：收制：度，的通知﹙冀》建质〔20》12〕15》。2号﹚要求对—保障性安《居工程实行第—三方见证检测和【专，。家评价验收制度切实！保，障保：障性安居工程的质量！ 　》　 ： 14．—工，程竣工验收》合格：后建设单位应当在】建筑物明显》部，。位设置永《久性标牌载》。明建设、《勘察、设计、—施工、？监理单？位等工程质量—责任主体的》名称和主要责任人】姓名 《 　　 1！5．建设单位—对建设工程》的抗震设计、—施工的全过》程负责 》 　　《 16．建】设单位应当选—用符合施工图设计文！件和：国家：有关标准规定的材料！、构配件和设备【 　》　 17【．对经鉴定需—抗震加固的房屋【建筑工程产权人应当！委托：。具有相？应资质的设》计、施工单位—。进行抗震《加固：设，计与施工并按国家】规定办理相关—手续： 》    《  18《．在抗震设》防区内进行》。超限高层建》筑工程的建设时建设！单位应当在初步【设计阶段《向工程所在地的【省、自治区》、，直，辖市人？。民政府建设行政【。主管部门提》出专项报告 【 ，