？ ？ 第二部分》 建设《工程各方主体质量责！任 一—。、建设单位的—质量责任 　】　 《。 1．建《设单位应《当将工程发包给【具有相？应资质等级的单位】建，设单位不《得将建设工程—肢解发包《 》　　： 2》．建设单位应当依】。法，对工程建设项目【的勘察、设计—、施工、《监理以及与工程【建设有？关的重要《设备、材料等的采】购进行招标 —。 　》　 3．建设！单位：必须向？有关的勘察、设【计、施工、监理等单！位提：供与：建设工？程，有关的原始资料原始！资料必须真实、准确！、齐全 】　，。　， 4》．建设工程发包【单位不得迫使承包方！以低于？成，本的价格竞标不得】任意压缩合理—工期建设《单位不得明示或【者暗示设计单位或】者施工单《位违：。反，工程建设强》制性标准降低—建设工程质量 【 　　 【 5．建设单】位应当将施工图设】计文件报县级以上】。人民政府建设行政】主管部门或》者其：他有关部门审查施工！图设：计文件审查的具【。体，办法由国务院建设行！政主管部《门会同？国务院其他有—关部门制定施工【图设计文件未经【审查批准的不得使】用应当？进行抗震设计审查的！建设工程其审查【必须：纳入该工程初步设】计审查的内》容对初步设计不能】满足抗震设》。防要：求，的建设工程》还应当？审查：施，工图设？计， ： 　　《 6．实行】监理的？。建，设工程建设》单位应当委托具有相！应资质？等级的工程》监理单位进行监理也！可以委托具有工程监！理相应资质等级并与！被监理工《程的施？工承包单位没有隶】属关系或者其他【利害关系《的该工程的设计单】位，进行监理 》 　　 ！ 下列建设》工程必须实行监理 ！。 ： 　　 【。（，1）国家重点建【设工程； ！　　 （2】），大，中型公？用事：业工程； ！　　 》 （：3）成片开发建【设，的住宅？小区工程《； 　　 ！ （4）利用外！国政府或者》国，际组织贷款、援助】资金的工程； 【 　　 【 （5）—国家规定必须实【行监：理的：其他工程 》 ： 　　 7．！建设单位在领取施】工许可？证或者开工报告前】应当按照《国家有关规》定办理工程质量监】督手续 — 　　 —。 8．按照合同约】定由建设单位采【。购，建筑材料、建筑构】配件：和设：。备的建设单位应当保！证建：筑材料、建》筑构配件和》。设备符合《设，计文件和合同要求】建设：单位不？。得，明示或者暗》示施工单位使用不合！格的建筑材》料，、建：。筑，构配件和《设备： 　》　 》9．涉及建筑主体】和承重？结构变动的装修工】程建设单位应当【在施工？前委托原设计单位】或者具有相应—资质等级的设计单位！提出设计《方案；没有》设，计方：案的不？得施工房屋建筑【使用者在《装修过程中不得擅】自变动房屋建筑主体！和承重结构 — 　　》 ？ 10．《建设单位收到—建设工程《竣工报告后》应当组织设计、施工！、，工程监理等有关单位！进行竣工验收 ！ 　　 【。建设工程竣工验【收应当具备下列条】件 ？ 　　 【 （1）完—成，建，设工程设计和合【同约定的各项内【。容； — 　　 《 （2）—有完整的技术—档案和？施工管理资料—； ： ？ 　　 【（3：）有：工程使用的主要【建筑材料、建—筑构：。配件：和设备的进场试验报！告； ？ 　　 】 ：（4）有勘察、设】计、施工、监理【等，单位分？别签署的质量合【格文件？； 　　】 （5—。）有施？工单位签署的—工，程保修书 ！　　 《 对于住宅—。。工程建设单位应【严，格按：照“关于印发秦皇岛！市住宅工程》质，量分户验收》实施细则的通知”】（秦建〔2008〕！2，。39号）要求—执行住宅《工程：分户验收未组织【分户验收或者分户】验收不合格》的建：设单位不得组织单】位住：宅工：程竣工验收 】。 　　 【建设工程经验—收合：格的方？可交付使用 —。 　　 】 1：1．建设单》。位应：当，严格：按照国家有》关档：案管理？的规定及时》收集、整理建—设项目各环》节的文件资料建【立、：健全建设项目档【。案并在建设》工，程竣工验收后及时】向建：设行政？主管：部门或者其他有关】部门移交建设项【目档案 【　　 12．！。严格落实《施工：现场：公示制度建设单【位应当在施工现场出！入口显著位置设【置，工程质量终身责任制！公示栏向《社会和公众》公示：。对该工程项》目质：量负：终身责任的建设单】位、勘？察设计单位、—施工企业、监—。理企业、检测企业】法定代表人、项目经！理、总监理工—程师等的姓名、【职称：、执业资格及本【人5吋近期彩色【照片 《 　　 1！3．严格按照关【于实行？保障性安《居工：程，第，。。三方见证检测和【专家评价验收—制度的通知﹙冀建】质〔2012—〕15？2号﹚？要求对保《障性：。安居：。工，程实行第《三方见证《。检，测和专家评价验收】制度：切实保障《保障性安居工—程的质量 》 　　》 ， 14．工程竣！工验收合格后—建设单位应当在建筑！物明显部位设—置永：久性标牌载明建设】、勘察、设计、施】工、监理《单，位等：工程质量责任主【体的名称和》。主要责任人姓名 】 　《　 》15．建设单—位对：建设工程《的，抗震设计《、施工的全过程【负责 ？ 　　》 ： ：16：．建设单《位应当选用符合施工！图设计文件和国【家有关？标准规定的》材料：、构配件《和设备 　】　 17．对！经鉴定？需抗震加固的—房，屋建筑工《程产：权人应当委托具有】相应资质的设计、】施工单位进行抗震】加固设计与施—工并按国家规定办理！。相关手？续 ？    【  18．在抗【震设防区《。内进行？超限高层建筑工【程的：建设：时建设单《位应当在《。初步设计阶》段向工？程所在地《的省、自《治区、直辖市人民政！府建：设行：政主管部门》提出专项报告 ！