《 ： 第二部分 建设！工程各方主体质量责！任 《 一、建设》单位的质量责任【 　　 【 ， 1．建设单位应】当将工程发包给具】有相应资质等级的】单，位建设单位不得【将建设工《程肢：解发包 《。 ， 　　 ！2，．建设单《位应当依法对工程建！设项目的勘察—、设计、《施，工、监理以》及与工程建设—。有关的重要设—备、：材料等的采购进行招！标 —　　 —3．建设单》位，必须向有关的—勘察、设《计、施？工、监理等》单位提？供，与建设工程有—关的原始资料原【始资料必须真—实、：准确：、齐全 】　　： 《4，．建设工《。程发包单位不得【迫使承包方以低于成！本的价格竞标不得任！意压缩？合理工？期建设单《位不得？。明，示或者暗示设—计单位或者》施工单位违》反工程建设强制性标！准，降低建设工》程质：量 ： 　》。　 5—．建设单位应—当将施工图设—。计文件报县级以上】人，。民政：府建设行政主管部】门或者其他有关【部门审？查施工图设计—文件审查《的具体办法由国【务院建设行政主管】部门会同国务院其他！有关部门制定—施工图设计》文件未经审查批准】的不得？。。使用应当《进行：抗震设计审》查，的，建设工程其审查【必，须纳入该工程初【步设计审查》的内容对初步设计不！能满足抗震设防要】求，的建设工程还应【当审查施《工，图设计 　　！。 ： ：6．：实行监理的》建设工？程建设单位应当【委托具有相应资质等！。级的工程监理单位】。进行：监理也可以委托具有！工程监理相应—资质等级《并与：被监理工程的施工承！包单位没有隶—属，关系或？者其他利害》关系的该工程的【设计单位进行监理 ！ ： ， ，　，　 《 下列建设工程必】须实行？监理 　　 ！ ？（1）国家重点【建设工程； — 《　　 —。（2）大中型公用】事业工程；》 ， 　》　 》。（3）？成片开发建设的【住宅小区工程； 】 　　 】 （4）利用外国！政府或者国》际组织贷款》、，援，助资金？的工程； 【 　　《 ？ （：。5，）国家？规，定必须？。实行监理的其—他工程 　】　 7—．建设单位》在领：取，施工许可证或者【开，工，报，告前应当按照国家有！关规定办理工程质】量监督手续 ！　　 —8．按照合》同约定由建》设单：位采购？建筑：材料、建筑构配件】和设：备的：建设单位应当保证】。。建，筑，材料、？。建筑构配件和—设，备符合设计文件和合！同要：求建设单《位不得明《示或者暗示》。施工单？位使用不合》格的建筑材料、【建筑构配件和设【备 ？。。 　？　 9．涉】及建筑主体》和承重结构变—动的装修工程建【设单位应当》在施工前委托原设】。计单位或者具有相应！资质等级《的设计单位提出【设计方案《；没有设计方案的不！得施工房屋建—筑使用者《在，。装修过程《中，不得擅自《变动房屋建筑主体和！。承重结构 — 　　《 ： 10．建设单位！收到建设《工程竣工报告后应当！组织设计、施工【、工程监理》等，有关单位进行竣工验！收 ： 　　 【 建设工程—竣，工验收应当》具备下列《条件 — 　　 》 （1）完成建】。。设工程设计和合同】约定的各项内—容； 　　！ （2—）有完整《的技术档案和施工】管理资？料； 【　　 ？ ， （3）》。有工程？使用：。的主要？建筑材料、建筑【。构配件和设备的进】场试：验报告；《 ： 　　 】 ，（4：）有勘察、设计、施！工、监？理等单位分》别签署的质》量合格文件； 【 　　— （5—）有施工单位签署的！工程保修书 ！ 　　 对】于住宅工程建设【单位：应严格？。按，照“关于《印发秦皇岛市住【宅工程质量分户【验收实施细则的【通知”（秦建〔【2008〕2—39：号）要求执行住宅】工程分户验》。收未组织分户验收】或者分户《验收不合格的建设单！位不得组织单位【住宅工程竣工—验收 》 　　 建】设工程经验收合格】的方可？交付使用《 　》　 11【．，建设单位应》当严格按照》国家有关档案管理】的，规定及？时收集、《整理：建，设项目各《。环节的文件资料【建立、健全建设项】目档案并在建—设工程竣工》验，收后及时《向建设行政》主管部门或者其【他有关部《。门移交建《设项目档案 ！　　： 12．【严，格落实？施工现？场公示制度建设单位！应当在施《工现场出入口显著位！置设置工程》质量终身责任—制公示栏向社—会和公众公》示对：该工：程项目质量负终身】责任的建设》单位、勘察设计单】位、施工《企业：、监理企业、检测企！业法定代《表人、项《目，经理、总监理工程师！等的姓名、职称、执！业资格及本人5吋近！期彩色照片 — ？　　 13】．严格按照关于【。实行保障性安居【工程第三方见证【检测和专家评—价验收？制，度的通知﹙冀建质〔！2012〕152号！﹚，要求对？保障性安居工—程实行第《三方见证《检，测，。和专家？评价验收制度切实保！障保障性安居—工程的质量 ！　　 14】．工程竣工验收合格！后建设单位应当【在建筑物《明显部位《设置永久性标牌【载明建设、》勘察：、设计、《施工、？监理：单，。位等工程质量责任】主体的名称》和主要责任人姓名】 　　 】 15．》建设单位对建设工】程的抗震设计、【施工的全过》程负责 　　！ ？ 16．建设单位应！当选用？符合施工图设计文件！和国家有关标准规定！的材料、构配件和设！备 　　【 17．对】经鉴定需抗震—加固的房屋建筑【工程产权人应当【委托具有相应资质的！设计、施工单位进】。行抗震加固设计与施！工并：按国：家规定办理》相关手续 》   【   18》．在抗震设防区内】。进行超限高》层建筑工《程的建设时建—设单位应当在—初步设？计阶：段向工程所在地【。的省、自治区、直辖！市人民？政府建设行政主管部！门提出专项报—告 《