— 第二部分 建】设工程各方主—。体质量责任 】 一、建设》单位的质《量责任 —　　 》 1．建设单位【应，当将工程发包给具有！相应资质等级的【单位建设单》位不：得将：建设工程肢解发【包 　　 ！ 2．》。建设：。单位应？。当依法对工》程建设项目的勘【察、设计、》施工、监理以—及与工程建设有关的！重要设备、材料【等的采购进行—招标 ？ 　　 【 ： 3．？建设单位必须—。向有关的勘察、设计！、施：工、监理等单—位，提供与？建设工程有关的【原始资料原》始，资料必？须真实、《准，确、齐全《 《 　　 》 ：4．：。建设工程发包单位不！得迫使承包》方以低于成》本的价格竞》标不得任《。。意压缩合理工期建】设单位不得明—示或者暗示设计【单，位或者施工单位【违，反工程建《设强：制性标准降》低，建设工程质量 】 　　 — 5．建设单】位应当将施工图设】计文件报县级以上人！民政府？建设行政主管部门】或者其他有关部门审！查，施工：图设计？文，件审查的具》体办：法由国？。务院建设行政主【管部：门会同国务院其【他，有关部门《制定施工《图，设计文件未经—审查批？准的不得使用—应当进行抗震设计审！查的建？设工程？其审：查必须纳入该工程初！步设计审查的内容对！初步设计不能满足】抗震：设防要求的建—设工程还应》当审查施《工，。图设：计 　　【 6．—实行：监理的建设工程【建设单位应当—委托具有相应—资，质等级的《工程监理单位进行】监理也可以委—托具有？工程：监理相应《资质等级《并与被监理工—程的施？工承包单位》没有：隶属关系或》者其：他利害？关系的该《工程的设计》单位进行监理 ！ ：　　 ？ ？下列：建设工程必须—实行监理 【 　　 — （1）国家—重，点建设工程》； 《 　　 】（，2）大？中型公用事业工程；！ 　—　 》（3）成《片开发建设》的住宅小区工程【； 　　 ！ （4）利【用外国政《府或者国《际组织贷款、—援助：。资金：的工程； — 　　 】 （5）国家规定】必须：。实行监？理的其他工》程 ： ： 　　 7．！建设单位在领取施】。工许可证或者开工报！告前应当按照国【。家有关规定办理工程！质量监督手续 ！ 　　 8】．按：照合：同约：定由建设单位采购】建筑材料、建筑【构配件和设备的建设！单位应当保证建筑材！料、建筑构配件和】。设备符合设》计文件和合同要求建！设单位不得明示或者！暗示施工单位—使用不？合格的建筑材料【、建筑构《。配件和？设备 —　　： 9．涉【及建筑主体和承重】结构变动的装修工】程建设单位应—当在施？工前委托原设—计单位或者具—有相应资《质等级的设计单【位，提出设计方案；【没有设计方》案的不得《施工房屋建筑使【。用者在装修过程中】不得擅自变动房屋建！筑主体和承重结【。构 　　 ！ 1？0．：建设单？位收到建设工程竣工！报告后？应当组？织设计？、施工、《工程监？理等有关单》位进行竣工验收【 　　— ？ 建设工程竣工【。验收应？当具备？下列条件 — 　《　， ： （1《。）完成建设工程设】计和合同约定的各】项内容？； 《 　　 】（2）？有完整的技术档案】和施工管《理资：料；： 　—　 （3）】有工程使《用的主要建》筑材料、建筑构配】件和：。设备的？进，场，试，验报告；《。 ： 　　 【 （4）有勘【察、设计、施—工、监理《等单位？分别签？署的质量合格文件；！ 　—　 （5）】有，施工单位《签，。署的工程保修书 ！ 　《　， 《。对于住宅《工程建设《单位应严格按—照“关于印发秦皇】岛市住宅工》程质量分户验收实】施细则的通》知”（？秦建〔2《008〕239【号，）要求？执行住宅工程分户验！收未组织《分户验收或者分户】验，收不合格的建设【。单位不得组织—单位住？宅，工程竣工验收 ！ 　：　 建设工程！经验收合格的方可交！付使用？。 　　— ：。 11．建设单】。位应当严格按—。照国家有关档案管理！的规定及时》收集、整理》建设项目各环节的】文，件资料建立、健全】建设项目档案并在建！设工程竣工验收后及！时向建设行政主管】部门：或者其他有》关部门移交》建设：。项目档？案 　　 】 ： 12？．严格落《。实施工现场公示制度！建设单位应》当，在施工现场出—入口显著位置设置工！程质：量终身责任制公【示栏向社会和公众】。公示对？该工程项目质量负终！身，责任的建设单—位、勘察设计单位】、施工企《业、：监理企业、》检测企业法定代表】人、项目经理、总监！理工程师等的姓名】、职称、《执，。。业资格及《本人5吋《。近期彩色照片 ！ 　　？ 《13．严格按照关】于实行保《障性安居工》程第三方见》证，检测和？专家评价《验收制度的通知﹙冀！建质〔2012〕1！52号﹚要求对保】。障，性安居工程实行第】三方见证检》测和：专家评价《验收制度切实保障】保障性安《居工程的质量— ， ： 　　？ 《14．工程竣—工验收合格后—建设单位应当在【建筑物明显》部，位，设置永久《性标：牌载明建设、勘【察、设计、》施工、监理单—位等工程《质量责任主》体的名称和》主，要责任人姓名—。 　　 】 15．》建设单位对建设工程！的，抗震设计、施工【的全过？程负：责 》　　 1【。6．建设单》位应当选用符—合施工？图，设，计文件和国》。家有关标准规定的材！料、构配件和设备 ！ ？　　 17】．对：经鉴定需抗震加【固的房屋《建筑工程产权—人应：当委托具有》相应：。资质的设计、施【工单位进行抗震加固！设计与施工并按【国家规定办理相【关手续 》 ？      —18．在《抗震设？防区内进行超限高】层建筑？工程的建设》。时建设？单，位应当在初步设计阶！段向工程所》在地的省《、自治？区、直辖市》人民政府建设行政主！管部门提出》专项报告 》 ：