【 ： 第四章 城市规！划的实？。施 　【　第三十五条 【城市规？划经批准《后城市人民政府应当！公布并按批准—的规：划认真组织》实施 　　【上级人民《政府监督下级—人民政府实施城市规！划，下级人民政府违反】城市规划的上级人】民政府应当予以【纠正 　　各级！人大常委《会应当对城》市规划？的实施？作出相应的决定并监！督，。其贯彻实《。施 　》　第三十六》。条 城？市规划区内的土【地利：用，和各：项建：设，必须：符合城市规划服从】城市规划管理 【 　？。　第三十《。七条 城市规—划区内？的建设工程》在，报请立项批准时【必须附有城市—规划行政《主管部门的选址【意见书 　　】选址意见《。书的发放程序—建设单位持有关【文件向城市规—划行政？主管部门提出选址申！请城市规划行政主】管，部门根据城市—规划和建设》项目的实《际情况提出选—址意见？和规划设计要点向】建设单位核发选址意！见书 》　　对城市规—划实施有《重，要影响的大型—建，设项：目必须经省城市规】划行政主管部门审定！后方可核发》选址意见书 【 　　第三十八条 ！在城市规划区内进行！建设必须申请办【理规划报建手续取】得建设用地》规划许可证》和建设工程规划许可！证 　　第【三，十九条 建》设用地规《划许可证的》办理程序 　　！(一)建设单位或】者个人持建设项目】批准：文件向？建设项目所在地城市！规划行政主》管部门申请定点； ！ 　　(二)城市！规划行政主管—部，门根：。据建设项目的性质、！规模按城市规—划，的要：求拟定其用地位【置和界限； 【 　　(三)城市】规，划行政主管》。部门提供规划设计条！件作为？建设项目总平面【图设计的规划依据并！组织审核建设单位提！交的总平面图的【规划设计图件—； 　　(【四)规划《。设，计图件经审》批后由？建设项目所在地城】市规划行政主管部】门核发建设用地规】划许可证 　　！第四十？条 建》设用地规划许可【证应：当包括标有规划【用地具体界》限的附图和明确规】划设计条件》的附件附图和附件是！建设用地规划许可】证的配套《证件由？城市规划行政主【管部门根据》实际情？况制定？ 　　第四【十一条 建设单位】或者个人在取得建设！用地规划许》可证后方可向县级以！上地方人民政—府土：地管理？部门申请用地 ！　　第四十二条【 ， 任何单位和个】人必须服《从城市？人民：政府根？据城市规划作出的】调整用地决定在【城市规划区》范围内利用已—取得的土地使用权】与他人合作经营的】合作：经营项目必须符【合建设用地规划许】可证的要《求 　　第四十！三条 建设工程规】划，许可证？的办理程序 — 　　(》一)建设单位或【者，个人持建设》项目批准文件和建设！用地证件向城市规划！行政：。主管部门提出建【设申请？； 《　　(？。二)城市《。。规划行政主》管部门根据》城，市规划和《建设工程的实际情况！。在规划用地红线【内确定建设》工程规划设计范围】提出建设工程—规，划设计要求作—为工程设计》的依据； — 　　？(三：)城市规划》。行政主管部门—。按城市？规划要求审核建【设单位？报送的施《工图件经确》认合格后核发建【设工程规划许可证】 ： 　　？第四十四《条， ： 建设工程规划许】可证所？包括的附《图和附？。件按照建筑物、构筑！物、道路、管线【和其他工《。程设施以及》个人建设住宅—的不：同规划设计要求由】城市规划行》政主管部门》。根据实际情况分别制！定，附图和附件是建设】。工程规划许可证的】配套证件 　　！第四十五条 建【设单位或者个人持】建，设工程规划许—可证向建筑施工管】理部：门办：理开工手《续，并经城市《规划行政主》管部门放线后方可】施工 　　第】四十：六条： 建设单位向城！市规：划行政主管》部门报？的，。勘测设计文件必【。。须是具有相》。应，的勘测设计资格【的单：位，设计的设计单—位，不得为未《取得合法批准手续】的建设项目》进行设计 》 ：　　第？。四十七条《 ， 城市规》划区内个《人新：建、扩建、改建【住宅必须持房屋产权！证件、土地使用【权属证？件和建房设计图向】。城市规划行政主管部！门申：请办理规划审批【手续在个人原—使用的宅基地内建设！住宅的参照本条例第！四十三条办理规【。划，审批手续在个人原】。使用宅基《地，以外建设住宅的参照！本条例第三十九【条、第？四十三？条办理规划审批手续！ 　　第—四十八条 建—设用地规划许可【证和建设工程规划许！可证规定《的内容及附件、附】图不得擅自变更确需！变更的必《须经城？市规划行政主管【部门同？意办理变更》手续： 　　第四十】九条 建设用地规划！许可：证办：理后1年《内未按规《定办理用地手续【的建设用地规划许可！证自行失效 — 　　建设工【程，规，划许：可证办理《后6个月未开工【又未办？理延期手《续的建设工》程规划许《可证自行失》效 　　第五】十条 在城市规【划，区内：。进行临时建设和【临时用地不得影响】城市规划的实—施 　》　进行临时建—。设必须经城市规【划行政主管》部门审查批准—发，给临时建设》工程规划许可证并在！规定的期限内无【条件拆？除任何单位和个人】不准以临时》建设为名修建永久性！建筑物、构筑物和其！他设施 　　】临时使用土地—必须经城市规划【行政：主管部？门审：。查同意持临时用地规！划许：可证向县级以上人民！。政府土地《管，理部门申请临时用】地 　　临时建！设和：临时用地的使—用期限不超》过，2年必须《。延长使用期限的【应当重新《办理手续当国—家建设需要》时虽：未，到期也应《当无条件拆除临【时，建筑退回临》时用地国家不予补偿！ 　　因救灾】、抢险等紧急需【要而：进行的临时建—设和：临时用地《可以事后补》办手续 《 　　《第五十一条 — 城市规划行【政主管部门对申请】办理选址意》见书：。、建设用地规划【许可证、建设工程规！划许可证《的单位或者个人【应当公？开办事程《序书面详尽》说明所需申报的资料！。；接：到，申请报告和资料【。。应当出具回》执并：。在受理？。申请后50》日内发放《证书不予发》放证书？的应当作出书面答复！书，。面答复应当说明【理由并告知申请单位！或者个？。人有依法申请—复，议和提？起诉：讼的权利《 　　》第五：十二条 《 ：任何单位《和个：人不得占用公共【绿，地、高压《供，电走廊不得压占【道路控制《线、地？下管线进行建设必须！严格保护《微波通道、水域【岸线、机《场净空以《及城市出入口—交通的畅通》 ， 　　第》五十三条 》 在城市》规划区？内进行开山、掘【土、采砂、采—石、填挖水面—。、堆弃垃圾等—以致改变地形地貌的！活动须？经有关主管部门【批准不得破坏—。。城市环境影》响，城市规划的》实施 ？ 　　第五—十四条？ 城市规划行政主管！部门应当对城市规】划区内的《建设用地和》建设工？。程是否符合规划要】求经：常，进行检查多渠—道发现并及时查【处不符合城市规【划的：违法行为 　　！被检查者必须如【实提供情况和必要的！资料 　　城市！规划管理人员执【行检查公务时—。应，当持城市规划管【理监：察证城市《规划管理监察证【由省城市规划—行政主管部门统一】印发 《 ，　　：第五十五条 城市规！划行：政主管部门应当参】加城市规划区重大】建设工程的竣—工验收建设单—位，应当在工程竣工【验收后？6个月内向城—市规划行政主管【部门报送有关竣【工资料 《 ：