》 —第三章？ 城市新区开发和旧！。区，改建 《 ：　　第？二十八条 城市！新区开发和旧区改建！必须坚持“统一规】划、合理布》局、：。因地制？宜、综合《开发：、配套建设”的原】则本着先地下后地上！的建设？。程，序集：中成片地进》。行开发建设》各，。项建设不得妨碍城市！的发展危《。害城：市的安全不得污【染和破坏环境影响】城市功能的》协调 　—　第二十九条 城市！新区的选址应—。当从：实际出发尽》量利用城市现—有设施进行充分的】技术经济论》证有：计划：、分期分批地—按批准的规划—实施提高开发—的综合？效益： 　　第三十】条 城市新区开！。发和各项建》设项目的《。选址应当《保证有可靠的水源、！能源、交通》、防：灾等：建设条？件并避开有》开采价值的地下矿藏！、有保护价值—的地下文物古迹【和工程？地质、水文》地质条件不宜建【设的地段《 　　第—三十一条 城市人】民防空工程的—规划、建设必须【与城市？建设：密切结合在满足【使用功？能的前提下应当【合理开发和综合利用！城市地下《空间 《 　　第三》十，二，条 ：城市旧区改建—应当遵？。循加强维护、—合理利用、》调整布局、逐步【改善的原则》 　　城市旧区！的改建？应当与？产业结？构的调整和》工业企业的》技术改造《紧密：结，合改善用地结构改善！基础设施和公共设施！改善城市环境—。和市：容景观？提，高城：市的：综，合，功能改建的》街区和地段由城市】规划行政主管部【门依据批准的城【市规划划《定严格控制零星【插建 ？ ， 　　第三十三条 ！在城市规《。划确定搬迁的范围内！搬迁前不得进行新】建、：扩建和改建；限【制发展的《。区域应当根据城市规！划的：要求严格控制 【 　？　城市旧区改建【需要拆？除原有建筑》物、构筑物的—必须按城《。市规划行政主管部门！划定的？拆迁：范围进行拆迁后【必须经城《市规划行《政主管部门》验收合格方可进行建！设， 　　》第三十四条》 城市新区开】发和旧区改建应【当，妥善保？护具：有历史意义、—革命纪念意义、文】。化艺术和科学价【值的建筑物、文【物古迹和风》景名胜并划定保护】。范围严？。禁进行与《保护内容不协调的】建设 《