： ， 【 第三章 城市【新区开发和旧区改建！ ？ 　：　第二十八条— 城市新区【开发和旧区改建必】须坚持“统一规划】、合理布局、因地】制宜、？。综，合开发、配套建设】。。”的原则本着—。先地下后地上—的建设程序集中成片！地进行开发建设各】项建设不得妨碍城】。市的发展危害城市】的安全不得污染【和破坏环境影响城市！功能的协调》 　　第—二十九条《。 城市？新区的选址应当从实！际，出发尽量利用城市】现有设施进行充【分的技术经济论【证有计划、》分期分批《地按批准的规划实施！提高开发的综—合，效益 　　第三！。十条 城—市，。新区开发和各项【建设项目的选址应当！保证有可靠的水源、！能源、交通、防灾】等，建设条件并避开【有开采价值的地下】矿藏：、有：保护价值的地下文物！古迹和工程地—。质、水文地质—条件：。不，宜建设？的地段 　【　第三十一》条 城？市人民防空工程的】规划：、，建设：必须与城市》建设：密，切结合在满足使用功！能的前提下应当合】理开发和综合利用城！市地下空间 【 　　？第三十二条 —城市旧区改建—应，当遵循加强》维护、合理利用【、调整布局、—逐步改善的原则 】 　　城市—旧，区的改建应当与产】业结构的调整—和工业企业的技【术，改造紧密《结合改善用地结构】改善基础设施—和公共设施》改善城市环境和市容！景观提高城市—的综：合，功能改建的街区和】地，段由城市《规划行政主管部门】依据批准的城—市规：划划定严格控制零】星插建 》 　　第三十三条】 在城市《规划：确定：搬迁：的范围内《搬迁前不得进行新建！。、扩建和《改建；限《制发展的区域—应当根据城市规划的！要求严格控制 】 　：　城市旧区改建需要！拆除原有建筑—物、构？。。筑物的必《须按城市《规划行政《主管部门划定的拆迁！范围进？行拆迁后《必，须经城市规划行政】主管部门《验收合格方可—进行建设 【。　　第？三十四条 城市！。新区：开发和旧《区改建？应当妥善保》护具有历史意义、革！。命纪念意义、文化】艺术和科学》价，值的建筑物》、文物古迹和风景名！胜并划？定保护？范围严禁进》行，与保护内容不协调】的建设 《 ，