： ？ 第：三章 维《。护保养和检验—检测 第【二十：四条：　电梯维护保—养应当由电梯—制造单位或》者依法取得》相应：。许，可的安装、》改造、修理单—位进行   ！。  在电梯检验合】格，有效期内变更电【梯维护保养》单位：的使用单位应—当自变更之日起三十！日内向电《梯检验机构办理【。特种设备使用标【志变更？手续 ？。 第《二十五条　电梯维】。护保养单位应—当对其维护保养电】梯的：安全性能负责—。并遵守下列规定【:   【  （一）》对维护保养现场采取！安全防护措施； 】 ？  ：  （二）对电梯】。的维护保养质量【进行常态化检查对作！业人员的职责履【行情况进行监督【并，予以记录； —     【（三：）建立？电梯维护保养档【案真实？记录维护保》养情：况；   】  ：（四：）对电梯作》业人员每年至少【组织：。一次安全教育和技能！培训； 【    （五）【发现故障《或者接到故障通【知的及？。时排除故障；故障暂！时难：以排除的将解决方】案书面通知电—梯使：用单位并告知电梯】使用单位在故障排除！。前停止？使用电梯；》 ？   ？  ：（六：）维护保《养合同终《止时向电梯》使用单？位出具电梯》情况报告；》     】（七：）法律、法规、【规章：和安全技术》。规范规定的其他【要，求 第二十六！条　：用于：更换的电梯零部件应！当有产品质量合格】证明和明确的—保修期限在保修【。期限内出现》质，。量问题的应当—依法：予以免费修理或者】更换    ！ 电梯安全保—护装：置应当具《有型式试验证明 ！第二十七条　电【梯检验、《检测机？构，应，当在：接到电梯使用单【位，的定期检验、—检测要求《后按照安全技—。术规：。范及时对电梯进【。行，检验、？检测并？在完成检《验、检测工作—后的五个工》作日内出《具检验、检测报告 ！ ，