《 第三章》 维：护保养和检验检测】。 第二—十四条　《电梯维护保养应【当由电梯制》造单：位或者？依法：取得：。相应许？可的安装、》改造、修《理单位进行 【  ？  ： 在电梯检验合格】有效期内变更电梯维！护保养单位的使用单！位应当自变》更之日起三十日【内向电？梯检验机构办—理特种设备使—用，标志变更手续 【 第二十五条　！电梯维护保养单【位应当对其维—护保养电梯的安【全，性能负责并遵—。守下列规定:—  》 ，  ：（一）对维护保【养现场采取安全防护！措施； 【。    《（二）？对电梯的维》护保：养质量进《行常态化检查对作业！人员的职责》履行情况进行—监督并予以》记录；   ！  （三）》建立电梯维》护保养档案真实【记，录维护保养情—况；    ！ （四）对电梯【作业人员每年—至少组织一次安【全教育？和技能培训；—  》   （《五）发现故障或者】接到故障通知—的及时排《除故障；故障暂时】难，以，。。排除的将解决方案书！面通：知电梯使《用单：位并告知电梯使用单！。位在故障《排除前停止使—用电梯； 】   ？。 ，（六）维护保养【合同终止时向—。电梯使？用单位出《具电梯情况报告； ！ ，   《 ， ，（七）？法律、法《规、规章和安全技术！规范规定的其他要求！ 第二—十六条　用》。于，更换的电《梯零部件《应当有产品》质量合格证明和明确！的保修期限》在保：修期：限内出现质量问题的！应当依法予以—免费修理或者更换 ！ ？。    电梯安全保！护装置应当具有型式！试验证明 》 第二十《七条　电梯检验【、检：测机构应当在—。接到电？梯，。使用单位的定—期检验、检测要求】后按照安全技术【规范及时对电梯进行！。检验、？。检测并？在完成检验、检测】工作后的五》个工作日内出具【检验、检测报告 ！