《 第三《章 维护保养和检】验检测 第二！十四条　《电梯维护保养—应当由电梯制造单】位或者？依法取得相》应许可的安装、【改造、修理单—位，进行 ？ ， ：    在电—梯检验？合格有效《期内变更电梯维护保！养单位的使》用单位应当》自变更之日起—三十日内向电—梯检验机构办理【特种设？。备使用标志》变更手续 】。第二十？五条　电梯维护【保养单位应当对其】维，护保养电梯的安全性！能负责并遵》守下列规《定: 》     （—一，）对维护保养现【场采：取安全防护措施； ！   》  （？二）对电梯的—维，护保：。养，质量进行常态—化检：查对作业人员的职】责履行情况进行监督！并予：以记录；《    【 （三）建立电【。梯维护保养档—案真实记《录，。维护：保，。养情况； 】    （四）对电！梯作业人《员每年至少》组织一次安全教育】和，技能培训； — ？ ，  ： （五）发》现，故障或？者，接，到故障通知的及时】排除故障《；故障暂时难以【排除的将《解，决方案书面通知电】梯使用单位并告知】电梯使用单位在故障！排除前停《止使用电梯； 【    — （六）维》护保养合同终止时向！电梯使用单位出【具电梯情况报—告，；  —   ？（七）？法律、法规、规章】和，安全技术规范规定】的其他要求》 ： 第二十》六条　用于》更换的电《梯零部件应当有产】品质量合格证明和明！确的保修期限在保修！期限内出现质—量问题的《应当依法予以免费修！理或者更换》  》   电梯安—全保护？装置应当具有型式】。试验：证明 第二十七条！。　电梯检验、检测机！构应当在接到电【梯，使用单位的》定期检验、检测【要求后按照安—全技术规范》及，时对电梯进行检验】、检测并在完成检】验、检测工作后的五！个工：作日内出具检验、检！测报告 》