，。 第—。三章 维护保养【和检：验检测 — 第二十四条　电梯！。维护保养《应当由电梯制—造，单，位或者依法取—得相应许可的安装、！改造、修理单—位，。进行 》   ？  在电梯》。检，验合格有效期内变更！电梯维护《保养单位的》使用单位应当自变】更之：日起三？十日内向电梯检验机！构，办理特种设备使【用标志变更手续 ！ 第二十五条【　电梯？维护保？养单位应《当对：其维护保养》电梯的安全性能【负责并遵守下列规定！: 》    （》一）对维护保养【现场采取安全防护措！施；：   —  （二）》对电梯的维护保养质！量进行？。常态化检查》对作业？。人员：。的职责履行情况进行！监督并予以记—录； —  ：  （？三）建立《电梯维护保养—档，案真实？记录维护保养情况】；， ？  ：   （四）—对电：梯作业人员每年至少！组织一次安》全教育和技能培训】； ？     （五）！发现故障或》者接到？故障通知的及时排除！故障：；故障暂时难以排除！的将解？决方案？。书面通知电梯使用】单位并告知》电梯使用《单位在故障排除前停！止使用电梯》； ？   《  （六）维护【保养合同终》止时向？电梯使？用单位出具》电梯情况报告； ！  ？   （《七，。）法：律、：法规：。、，。规章和安全》技术规范规定的【其他：要求 《 第二十》六条　用于更—换的电？梯零：。。部件应当有》产品：质量合格证明和【明确的保《修期：限在保修期限内出】现质量问题的应当依！法予：以免费修《理或者？更，换 《     电梯【安全保护装置应当具！有，型式试验证明 第！二十七条　电梯检】验，、检测机构应—。。当在接到电梯使用单！位的定期检验、【检测要求后》按照安全技术规范】及，时对：电梯进行检验、检】测并在完成检验、】。检测：工，作后的？五个工作日》内出具？检，验、检测报告 【 ，