第三章！。 维护保养和—检验检测《 ： 第二十四—条　：电梯维护保养应当由！电梯制造《单位或者依法取得】相应许可的安—装、改造、修理单位！。。进，行 《 ，   ？ 在电梯《检验：合格有？效期内变更电梯维】。护保养单位的使用】单位应？当自变更之日起【三，十日内向《电梯检验机构办【理，特，。种设备？使用标志《变更手续 第！二十五条　电梯【维护保养单位应当对！其维：护保养电梯的—安全性？能负责并遵》守下列规《定: ？。 ：  ：  ： （一）《对维护保养》现场采取安》。全防护措施； ！     （二【）对电梯的维护保】养质量进行常—态，。化检查对作业人员】的，职责履行情》况进行监《督并予以记录； 】 ：   ？  （三）建—立电梯维护》保养档案真》实记录维护保—养，情况；？  》   （四）对电梯！作业人员每年至【。少组织一次安全【教育和技能培训； ！  《   （五）发现故！障或者接到》。故障通知《的及时排除故障【；故障暂时难以排】除的：。将解：决方：案书面通知》电梯使用单位并【告知电梯使用单位】在故障排除前停【。止，使，用电梯；  ！   （六）—维护：。保养合？同终止时向电—梯使用单位出—具电梯情况报—告； ？ ：。。 ，    （七）【。法律、法规、规【章和安全技术—。规范规？。。定的其他要求— 第二十六条！　用于更换的电梯零！部件：应当有？产品质？。量合格证明和明确的！保修：期限在保修期—限内出现《质量问题的应当依】法予以免费修—。。理或者更换 —  《   电梯安—全保护装置应当具有！型式试？验证明 第二【十七条　《电梯检验、检—测机：构应当在接到电梯使！。用单位的定》期检验、《检测要求后按照安全！技术：规范及时对电—梯进行检验、—。。检测：并在完成检验—、检测？工作后的五个工作】日内出具检验、检测！报告 ？ ，