， 第三章 ！项目管理 — 第十二》。条 利益统筹—项目需编制实施【方案实施方案由区政！府（含新区管委会】下同）审批》。实施方案包》括资金方案和留用土！地方案留用》土，地在项目范围内安】排的：留用土？地方案中《应明确留用土地【。的位置、《规，模、用途和规—划控制指标》留用土地在》项目范？围外安排的留用【土地方？案中：。应明确留用土地【的指标类别、规【模和安排方案 【     留用土地！。安排涉及《法定：图则不覆盖或法定】图则未制《。定，地区以？及需要对法定—图则强制性内容【进行调整的必—须开展土地整备规】划研究并纳入实施方！案土地整《备规划由市城—市规划委《员会：法定：。图，则委员会审批—经批准的土地整备】。。规划作为《规划：。管理的依据公—布后纳入城》市规划“《一张：图” 第十三条】 依：据经批准的》。实施方？。案和土地《整备规划区土地整备！事务机构、街—道办事处、规划国土！主，管部门派《出机构与原农村集】体经济组织继受单】位签订利益统筹【土地整备《项目：实施协议书明—确项目实施时序、】土地整备资金、移】交政府土地》范围、留用土—地安排方式》和留用？土地：指标规模《等，相关内？容，。   《  留用土地审批】主，体审批并《核发留用土地批复】后原农村集体—经济组？织继受单《位可：以依据？留用土地批复按【照集：体资产？处置：相关规定《通过合？作，开发：或作价入股等方【式引入留用土地的】开发主体 第十】四条 原农村集体经！济组织继受单—位应当按照土—地整备项目实施【协，议书的相关要—求，理顺利益统筹项【目范围内的经济利益！关系并具体负责建（！。构）筑物及青苗【、附着物的》补偿、拆《除、：清理：和移交工《。作，。     原【农村集？体经济组织》。继受单？位应：组织：相关权益人签订搬】迁补偿安置协议搬迁！补偿：安置协议中应约定补！偿方式、补偿—金额和？支付：期限、回《迁，房屋面积等》相关事项涉及房【地产权证注销的【还应明确相关义务和！责，任搬迁补偿安—置协议？应报区政《府相关职能部门【备案 《    按照法【定程序选择确定的】留用：。土地开发主体—可，以参与房屋》拆除和土地清理【。工作 第十—五，条 留用土地—通过协？议方式出让给原农】村集体经《济组织？继受单位   】  利益统筹—。项目留用《土地的开《发建设？需符合项目实施协议！书，确定的各方权利【义务和时序安—排按时？办理：相关土地的征（转】），。。补偿手？续并由原农村集体】经济组织《继受单位《与规划国土主—管部门派出机构签】订留用土地》使用权出让合同【。     —留，用土地以合作开发】。方式实施的可由原】农村集？体经济组织继受单】位与开发《主体一并向规划国】土主管部门派出【机构申请办理—土地使？用权出？。让合同变《更手续签订土地使】。用权出？让合同补充协议；留！用土地以作价入股】方式实？施的可由原农村集】体经济组织继受单位！与开发主体共—。同成立？的房地产项》目公司？向规划国土主管部门！派出机构申请—。办，理土地？使用权？出让合同变更手续】签，订，。土地使用权出让合同！补充协？议 第《十六条 区政府【。应按照？土地整？备验收有关规定【。组织相关职能部门】。做好利益统筹—项目的土地》验收、分《类移交和入》库管理等工作 】    规划国【土主管部门派出【机构：依，据下达的留用土地批！复和移交《土地规模依职能办】理留用土《地规划许可》及，用地出让等相—关手续并结》。合项目情况建立留用！土，地台：账    —。 政府相《关职能部门应—做好对原《农村集体经济—组织继受单位的技】术指导和服》务并：加强对？项目实？施的监督管理 【 第十？七条 ？国，家机关工作人—员和原农村》集体经济组》织继受单位》有，关人员应当依法依规！开展土地整备利益统！。筹工作 《     》任何单位和个人违反！法律：法规有关规定造成】严重后果的应—依法追究相关责任】；构成犯罪的—。依法追究刑事—责任 《