？ 第三章 项目！管理 《 第？十，二条 利益统筹项】目需：。。编制实施方案—。实，施，方案由区政府—。（含新区管委会下】同）审批《实施方？案包括资金方案和留！用土地方《案留用土地在项【目，范围内安排的—。留用土地方案中应明！确留用土《地的位置、规模、用！途和规划控制指标】留用土地在项目范】围，外安排的留用土【地，方案中应《明确留用土地的【指标类别、规模和安！排方案   【  ：留，用土地安《。排，涉，及，法定图则《不覆：盖或法定图则—未制：定地区以及需要对】法定图则强制—性内容进《行调整的必须—开展土地整备规划研！究，并纳：。入，实施：方案土地《整备规？划由市城市规划【委员会法定图则委员！会审批经《批，准的土地整备规划作！为规划管理的依据公！布后纳入城市规划】“一张图” — 第十三《条 依据经批—准的：实施方案和土—地整：备规划区土地整备】事务机构、街道办】事处、？规划国土主》管部门派出机构与原！农，村集体经济组织【继受单？位，签，订利：益统筹土《地整备项目》实施协议书明确项】。目实：施时序、土地—整备资金、移交政】府土地范围》、留用土地安排【方式和留用土地【指标规模等相关【内，容     【。留用：土地审批主》体审批并《核发留用土地批复后！原农村集体经济组】织，继受单？位可以依据留用土】地批复？。按照集？体资产处置相关规定！通过合作《开发：。或作价入股等—。方式引入留》用土地的开发主体】 ， 第十四条 —原农村集《。体经济组织继受单】位应当按《照土地整备项目【实施协议书的相关】要求理顺利益统【筹项目范围内的经】济利益关《系，并具体负责建（【构）筑物及》青苗、附着》物的补偿、拆—除、清理和移—交工作？  ？   ？。原农村集体经济组】织继受单位》应，组织相关权益人签】订搬迁补偿安—置协：议搬：迁补偿安置协—议中应约《定，补偿方式、补偿【金额：和支付？期限、回迁》房屋面？积等相关事项涉及】房地产权《证注销的还》应明确相关》。义务：和责任搬迁补—。偿安置协议应报区】政府相关职能部门】备案   —  按？照法定程序选择确定！的留用土地》开发主体《可以参？与房屋拆除和土【地，清理工作 第【十五条？。 留：用土：地，通，过协议方式》出让：给原：农村集体经济组【织继受单位 【    利益统筹项！目留用？。土，地的开发建设需符】合，项目实施协议书【确定的各方权利【义务和？时序安排按时办【理相：关土地的征》（转）？补偿手续并由原农村！。集体经济组织继受单！位与规？。。划国土主管部门【。派，出机构签订》留用：土地：使用权出让》合，同  《   留《用土地以合》作开发方式实施的可！由原农？村集：。体经济组织继受单位！与开：发主体？一并向规划国土【主管部门派出—机构：申请办理土地—使用权出让合同变更！手续签订土地使【用权出让合同补充协！。议；留用《土地以作价入股方】式实施？的，可由：原农：村，集体：经济组织继受单位与！开发主体共同成【立的房地产项目【公司向规划国土主】管部门派出机构【申请办理土地使用权！出让：合同变更手续签订土！地使用？权出让？合同补充协议 【 第十六条 区政】府应按照土地整备验！收有关？规定：组织相关职能部门做！好利益统筹项目【的土地验收》、分类移交》和入库管《理等工作   】 ， ，规划国？土主管部门》派，出机构依据下达【的留用土地批复【和移交土地规模依】职能：办，理留用？土地规划许可及【。用地：出让等？相，关手续并《结合项目情》况建立留用土地台】账 ？  ：  ：政府相关职》。能，部，门，应做好对原》农村集体《经济组织《继受单位的技—术指导和服务—并加强对项目实【施的监督《管理 第十七条】 国家机关工—作人员和《原农：村集体经济》组，织继受单位》有，关，人，员应当依《。法依规开展土地整备！。利益统筹工作  ！   任何单位【和个：人违反法律法规有关！规定造成严重后【。果的应依法》追究相关责任；构】成犯罪的依》法追究？刑事责任《。 ：