—第三章？ 项：目管理 第】。十二条 《利益：统筹项目需》编，制实施方案实施方】案由：。区政府（含新区管】。委会下同）审批【。实施方案包括资金】方案和留用土地方案！留用土地在项目范】围，内安：。排的留用土地方【案中应明确留用土地！的位置、规模—、用途和规》划控制指标留用土地！在，项目范围外安排的】留，用土地方案中应【明确留用土地—的指标类别》、规模和《安排方案 —    留用土【地安排涉及法定图则！不覆盖或《法定图则未制定【地区以及《需要对法定图则【强制性内容进—行调整的必》须开展土地》整备规划研》究并纳入实施方【案土地？整备：规划由市城市—规划：委员：会，法定图则委员会【审批：经批准的《土地整备规划—作为规划管理—的依：据，公布后纳《入城市规划》“，一张图” —。第，十三条 依据—经批准的实》施方案和《土地整备《。规，划区土？地，整备事？务机构、《街道办事处》、规划国土》主，管部门派《出机构与原农村集体！经济：组织继受单位签【订利益统筹》土地整备项目—实施协议书明确项目！实施时序、土—地整备资金、移交】政府：土地范围、留用土地！安排方式和留用土地！。指标规模等相—关内：容 ：     留用土】地审批主体审—。批并核发《留用土地《批复后原农村集体】经，济组织继受单位可】以依据留用土地批】复按照集体》资，产处置相关规定通】过合作开发或作价入！股等方？式引入留用土地的】开发主体 第十】。四条 原农》村集体经济组织【继受：单位：应当按照土地整备】项目实施协议—。书，的相关要求》理顺利益统筹项【目范：围内的经《济利益关《系并具体负责建（构！）筑物及《青，苗、附着物的补偿、！拆除、清理》和移交工作 【    原》。农村集体经济组【织继受单位》应组织相关权益【人签订？搬迁补偿安置协议】搬迁补偿安置协议中！应约定补《偿，方式、补偿金—额和支付《期限、回《迁，房屋面积等相关事项！涉及房地产》权证注销的还应明】。确相关义务和责任搬！。。迁补偿安置协议应报！区政府？相关职能部门备案】。     按照法！定程序选《择确定？的留用土地开—发主体可以参—与房屋拆除和—。土地清理工作 】。第十五？条 留用土地通过协！议方式出让给原【农，村集体经《济组织继受单位 ！    利益统筹项！目留用土地的—开发建设需符—。合项目实施协议书】确定的？各方权利义务和时】序安排？按时办理相》关土地？的征（转）》补，偿手续并由原农村集！体经济组《织继受单位与规【划国土主管》部门派出机构签【订留用土地使用权】出让合同 》     留用土】地以合作开发方式实！施的可由原》农村集？体经济组织继受【单位与开《发主体一并向—规划国土主管—部门派？出机构申请办理【土地使用权出让合同！变更手续签订土【地使用权出让合【同补充协议》。；，留用土？地以作？价入：股方式实施的可由原！农村集体经济组【。。织继受单位与开发】主体：。共同成立的》。房地产项《目公：司向规划国土主【管部：门派出机构申请办】理土地使用权—出让合同变更—。手续签？订土地？使用权出让合同补】充协议 》第十：六条 区政府—应按照土地》整备验收有》关规定组织》相关职能部门—做好利益统筹项目】的土地验收、—分类移交和入库管理！等工：作  《  ： 规划国土》主管部门派出机构依！据下达的留用土【地批复和移交土【地规模依职能办理】留用土地规划—许，可及用地出让等【相关手续并结合项目！情况建立留》用，。。土地台账  【   政府相关职能！。部门应做好对原农】。村集体经济组织【。继受单位的》技术指导和服—务并加强对项目【。实施的监督》管理 《第十：七条 国家机—关工：作人员和原农村集】体，经，济组织继受单位有】关人员应《当依法依规开—展土地整备利益统筹！工作     任！何单位和个人违反法！律，法规有关规定—造，成，严重后果的应—依法追究相关—责任；构成》犯罪的依《法追究刑事》责任 《