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?第二章? 一般规则
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第:五条 临时用【地使用?范围包括
】 (一)》建设项?目施工过程中建设的!。直接服务于施工【人员的临《时办公和生活用房包!括,临时办公用房、生】活用房、工棚等使用!。的土地?;,直接服务《于工程施工的—项目自用辅助工程】包括农用《地表土剥离》堆放场?、材料堆场、制【梁,场、拌合站、钢筋加!工厂、施工》便道、运输便道、】地,上线路架设、地下管!线敷设作业以—及能源、交通、水】利,等基础设施项目【的取土场、弃—土(渣?)场等?临时使用的土—地
? (二—)矿:。产资源勘查、工程地!质勘查、水文地质勘!查,期间临时生活用房】、临时工棚、勘查】作业及其《辅助:。工,程、施工便道、运】。输,便道等使用的—土地包括油气资【源勘查中《钻井井场、配—套管线、电力设【施、进场道》路等钻井及配套设】施,临时使用的土地
! (三)考】古和文物保护工【。。地,建设:的临时性文物—。保护设施、》。。工地安全设施—、后勤设《施临时使用》的土地?
—(四:),。国家、广东》省,自然资源主管部【门规定的其他需【要临时使用的土地】
第六条 建设!项,目施工需要使用临时!用地的鼓励在主体项!目用地范围内解【决用地需求确需在主!体项目用地范围外】解决的应当符合土】地,节,约,集约:。利用原则由派出机】构结合实际情—况按:照以下规定确—定临时用地规模
! (一—)建设项目批准土】。地面积在5》万平:方,。米及以下的其临时用!地规模不《超过3?000平方米;【土地面积超》过5万平方米的其】。临时用地规模不超过!5,。。00:0平方米建设—项目:施工过程中》因施:工便:道、运输《便道:等辅助工《程,需要使用临》时用地的《根据临时《用地单位提供的相】关必要性说明材料可!以,适,当增加临时用地规模!
(二】)交通?、能源、水利等基】础设施建设项目【以及地质勘查、考】古和文物保护工【地建设等《需要使用《。临时用地的》根据:。临时:用地单位提供的必】要性说明及地质【条件等材料确—定临时用地规模
!第七条 申请临时!用地应当符合下【。列条件
— (一)不【影,响国土空间规划、国!土空间保护与发【展近期规划、建设用!地年度供《。应计划等各层次规划!与计划的实施
! (二)—原则上不得占用【永久基本农田、饮用!。水源一?级保护区、自然【保,护地及国《家重点保护陆生【野生动物栖》。息地和国家重点【保,护陆生野生植物原】。生地
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(三)】落实最严格的—耕地保护制度—尽量不占或者少【占耕地使用后土地】复垦难度较大的临时!用地要严《。格控:。制占:用耕地制梁场、拌合!站等使用后难以恢复!原种植条件的临时用!地不得?占用耕地《、永久基本》农,田或者在生态保护红!线内选址国》。家,对直接服务》。于铁路、公》路、水利工》程,施,。工的制梁场、拌合】站另有规定的—从其:规定
临!时用地确《需,占用耕地的临时【用地单?位,。应当对占用耕—地的必?要性和唯一性进行论!证出具承诺书明【确土:地复垦完成》时,限和恢复《责任
】(四:)建设项目属—于生:态保护红线内允许开!展的有限人为活动或!属于允许《占用生?态保护红线的—国,家重大项目其—临时:用地可?以在生态保护红线】内选:。址其他建《设项目?的临时用地不得在生!。态保护红线》内选址在生态保护】红线内选址》。的临时用《。地应当?按照:自,然资源部《关于:规范临时《用地管?。理的有?关要求参照临时占用!永久基本《农田规定办理—严格落实恢复责【任
? 《(,五)在基《本生态控制线—内选址的临时用【地单位应当对临时】占用基本生态控【制线的必要性进行】。论证严格落实公示要!求、复?垦复绿、恢复植被】和林业生产》条,件以及生态恢复责任!。
—(六)不得》迁移、砍伐古树名】木及古树后续资源】;不得使用I—级,保,护林:地;原则上不得占】用,保护重点区域的天然!林林:地、乔木林》地难以?避让林地、古—树名木保护范围【的临时用地单—位应当严格执—行林业管理》的相关规《定按程?序办理临时占用林地!、涉古?树名木原址》保护:审核的相关》手续:
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? (七)临时用地!单,位,应当:按规:定编制土地复垦方】案报告表或者土地】恢复方案临时用地】现状地类涉及农【用地:或者未利用地的应当!按,照规定编制整个【地块的土地》复垦方案报告表其中!在耕地、《永久基?本农田或者生态【保护红?线内选址的由—主管:部门组织专家评审】并出具审查意—见其他情《形由派出机构—组织专家评审并【出,具审:查意见现状》地,类全部为建设用地的!应当编制土地恢复方!案使:用后恢复《为,场地平整且无建【(,构):。筑物的可供利用【状态
(!八)位于地质灾害】易发地区或者地质灾!害(:隐患)威《胁范:围,内的临时用地单位】应当开展地质—灾害危险性评估并】做,好相关防护》措施
】(九)涉《及,现,状正在运营》或者正在建设—的油气管线》和其他危《险化学品场所的【临时用地单》位应:当开展安全》评价并?取得相关主管部门、!运营单位等出具的】书面同?意意见?涉,及规:。划油气管线和—其他危险化学—品场所的临时—用地单?位应当取得相关主】管部门结《合建设计划出具的书!面意见并《按其意见落实—相关:工作
— (十)涉及【蓝线、黄线、高压走!廊、紫线《及,其他历史文化资源】饮用水?。源二:级保护区和》准保护区、微—波通道、市政—道路、城市绿地、轨!道安全?等其他控制范—围的以?及可能对周边环境产!生较大影响》的应当?取得水务、生态【环境、交《通运输、《安全生产、》文,物保护、城管和综】合执:法等相关主管部【门出具的书面同【意意:。见
第八条— , 临时用地申请【主体按以《下方式确定
! (一《)建设项目施—工需要使用临时用】地的原则上由建设】。项目的用地单位申请!其中产?权归政府的建设项目!可以由建设单位【申请
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(二)地!质勘查需要使—用临时?用地的由地质勘【查批准文《件、勘查《许可证确《。定的主体单位申请】考古和文物保护工】地建:设需:要使用临时用地【的由项目批》准文件确定的主体】。单位申请
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(三)】施,工单位不得作为临时!用地申请主》体
第九条 】临时用地《使用期限《一,般不超过两年建【。设周期较长的能【源、:交通、水利等基【础,设施建设《项目施工使用的【临时用地使用期【限不超过四年法律、!行政法规另》有规定?的除外
!临时用地使用期【限自核发临》时,。用地批准文件之日起!算
第十条— 临时使用—土地:补偿费(以下简称】土地:补偿费)按照我市地!价测算有关规定计收!产权归政《府的建设项》目施工需要使用【临时用地的不计【收土地补偿费
】 , : 临时使用未完善征!(转)地补偿—手续用地的土地【补偿费按《本条前款规定的【50%计收
【。第十一条 临【时用地单位应当【按照批准《。的用途使用土—地不:得转让、出租—、抵押临时》。用地或者地》上建(构)筑物【
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