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第二【章 一般规则
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第五条 —临时用地使用范【围包括
!(一)建设》项目施工过》。。程中:建设的直接》服务于施工》人员的临《。时办公和生活—用,房包括临时办公用】房、生活用房—、工棚等《使用的土地》;直接服务于工程施!。工的项目自用—辅助工?程包括农用地表土剥!离堆放场、材—料堆场、制梁—场、拌合站、钢【筋加工厂、施工便】道、:运输便道、地—上,线路架设、地下管线!。敷设作业以及能【源、交通《、水利?等,基础设?施项目的取土—场、弃土《(渣)?场等临时使用的土】地,
? (二)矿产资!源勘查、工程地【质勘查、《水文地质勘查—期,间临:时生活用房、临时】。工棚:、勘:查作业及其辅助【工程:、施:工便道、运输便道】等使用?的土地包括油气资源!勘查中钻井井场、】配套:管线、电力设施、】进场道路等》钻井及?配套设施临时—使用的?土地:
: (三)考】古和文物保护工【地建设?的临时性文物保【。护设施、工》地,安全设施、》后勤设施临时使用的!。土地
(!四):。国家、广东省—自然资源主管部门规!定的其他需要临【时,使用的土地
【第六条 建设【。项,。目施:。工需要使用临时【用地的鼓励在—主,。体项目用地》范围内解决用地需求!确需:在主体?项,目用地范《围外解?决的应当符》合土地节约》集约利?用,原则由派出机构【结合实际情》况按照以下规定【确定临?时用地规模
】 ?(一)建设项—目批准土地面积【在5万平方米—及以下的其临时用地!规模不超过300】0平:方米;土地面积超】过5万平方》米的:。其临时用地规模【不超过5《00:0平方米建设项目施!工过程中《因施工便《道,、运输便道等辅助工!程需要使用临时用地!的根据临时用地【单位提供的相—关,必要性说明》材料可?以适当?增加:临时用地规模
】 (》。二)交通、》能源、水《利等基础设施建【设项目以《及地质勘查、考【古,和文物保护工地建】设等需要《。使用临时用地的【根据临时用地单【位提供?的必要性说明及【地质条件等材料确】定临时?用地规模
》。
第:七条 ? 申请临时用—地应:当符合?下列条件
【 ?(,一)不影响国—土空间规《划,、国:土空间保护》与发展近期规—划、建设《用地年?度供应计划》等各层次规划与【计划的实施
—。。
》(二)原则上不得】占用永久基本—农田、饮用水源一级!。保护:区、:自然保?护地及国家重点保】护陆:生野:生动物栖息地和【国家:重点保护陆生野生植!物原生地
》
(三)落!实最严格的耕地保】护,制度尽量不占或【者少占?耕地:。使用后土地复—垦难度较大的—临时:用地要严《格,控制占?。用耕:地,制梁场、拌合站【等使用后难》。以恢复原种植条【件的临时《。用地不?得占:用耕地、永》久,基本农田或者在【生态保护红线内【选址:国家对直接服务于铁!路、公路《、水利?工程施工的制—梁场、拌合站另有规!定的从其《规定
— 临时用》地确需占用耕地的临!时用地单位应—当对占用耕地的【必要性和《唯一:。性进行论证出—具承诺书明确—。土地复垦完成时限和!恢复责?任
— ,(四)建《设项:目属:于生:。态保护红线内允许】开展的有限》人为活动或属于允】许,占,用生态保护》红线:的国家重《大项目其临时—用地可以在生态【保,护红线内《选址其?他建设项目的—临时用地不》得在生态保护—红线内选址在生态】保护红线内选址的】临时:用地:应当:。按照自然资源—部关于规范临—时用地管《理的:有关要求《参,。照临时占《用永:。久基本农《田规定办理严格落】实恢复责任》
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(—五)在基本生态【控制线内选》址的:临时:用地单位应当对临】时占用?基本生态控制线的必!要性进行《论证严格落实—公示要求、》复垦复绿、恢—。复植被和林》业生产条件以—及生态恢《复责任
!。(六)不得迁移、】砍伐古树名木及古】树后续资源;不得】使,用I级保护林地【;原则上不得占用】。。保护重?点,区域的天然》。。林林地、乔》木,林地难?以避让林地、古树名!。木保护?。。范围的?临时用地单位—应当严格执行—林业:管理的相关规定按】程序办理临时占【用林地、涉古树【名,木原址保护》审核的相关手续
】
(七【),临时用地《单位应当按规定编制!土地复垦方案—报告:表或者土《。地恢复方案临—时,用,地现状地《类,涉及农?用地或?者未利用地》的应当按照规定编制!整个地块的》土地复垦方案—报告表其中》在耕地、永》久,基本农田或者生态保!护红线内选址的由主!管部门组《织,专,家评审并出具审查意!见其他情形由派出机!构,组织:专家评审并出具审查!意见现状地类全【部为建?设用地的应当编【制土地恢复方案使用!后恢复为场地—平整且无建》(构)筑《物,的可供利《。用状态
— (八)位于】地质灾害易发地区】或者地质灾害(隐】患)威胁范》围内的?临时用地单位应当】开展:地质灾害危险性【评估:并做好相《。关防护?措施
— , (九)《涉及现状《正在运营《。或者正在建》。设的油气管》线和其他危险化学】品,场所的临时用地【单位应当开展安全】评价并取得》相关主管《部门、运营单位等出!具的书?。面同意意见》涉,及规划油《气管线和《。其,他危险化学品—场所的临时用—地单位应当取得相】。关主管部门结—合建设?。计划出具《的书面意见并按【。其,意见落实相关工【作,。
(十)!。涉及蓝线、黄线、】。高,。压走廊、紫线—及,其他历史文化—资源饮用水源二级】保护区和《准保:护区、微《波,通道、市政道路、城!市绿地、轨道安全】等其他控制范围的】以及:可,能对周?边环境产生较大影】响的应当取得水务】、生:态环境、《交通运?输,、安全生产、文物】保护、城管和—。综合执法等相关主】管部门出《具的书面同意—意见
第八条 】 临时?用,地申请主体》按以:下方式确《定
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《 (一)《。。建设项目施工—需要使用《临时用地的原则上由!建设项目的用地单】位申请其中》产权归政府的建设】项,目可以由建设单位】申请
— (二)地质勘】查需:要,使用临时用地的【由地质?勘查批准文件—。、勘:。。查许可证确定的主】体单位?申请考古和文物保】护工地建《设,。需要使?用临时用地的—由项目批《准文件确定的主体单!。位申请
】 (三?)施工单位不得作】为临:时用地申请主体
】
第九条 临时用!地使:用期限一般不超过两!。年建:设周期较长的能【源、交通、》水利等基础设施建设!项目施工使用的临时!。用地使用期限不超过!四年法律、行政【法规另有规定的除】外
临】时用:地使用期限自核发】临时用地《批准文件《之,日起算
第—十条 临时使用】。土地补偿费(以下】简称土地补偿费)】按照:我市:地价测算有关—规定计收产权归政府!的建设项目》施工需要使用临时用!地的不计收土地补】偿费
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》临时使用未》完善征(转)地【补偿手续用地的【土地补?偿费按本条前款规定!的50%计收
】第,十一条 临时用】地单位应当按照批】准的用途《。使,用土地不得转—让、出租、抵押【临时用地或者—地上建(构)—筑物:
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