。 —第，三章 消《防，安全管理《 《第十五条 出租【前出租人应当了解承！租人生产、储—存物品？的火：灾，危，险性类别  【   承租人—生产、储存物品的】火灾危险性应当与】租赁厂房《、仓：库的建筑消防安【全，。设防水平《相符 《第十六条《 承租人《应，当向出租人》、物业服务》企业如实提供其生】产的火灾危险—性类别、主要工艺】。环节和储存》物品的名称》、火灾？危险：性类别、数量等【信息 《第十七？条 租赁《厂房、？。仓库内设置办公【室、休息《室应当符合》国家工程建设—消防技术标准严禁在！租赁厂？房、：仓库内？设，置员工宿舍 第】十八条 《承租人需要改变厂】房、仓库使》用性质和使用—。功能的应当书面【。征得出？租，人同意？；依法需要审批【的应当报有关行【政主管部《门，批准 第》十，九条 ？甲、乙类厂》。房和储存甲、乙、丙！类物品的仓库出租的！承租：人不得擅自改变【厂房和仓库布局、厂！房生产的火灾危【险性类别、仓库储存！物品的火灾危险性类！别及核定的最大储】存，量确：需改变？的应当书面》征得出租《。人同意；依法—需要审批的应—。当报有关行政—主，。管部门批《。准 ？。第二十？。。条 出租《。人发现承租人擅【自改变生产、储存物！品的火灾危险性【类别：导，致租赁厂房、仓库不！符，。合国家工程》建设消防技术标准的！。应当予以制止；制】止无：效，的应当向有关行政】。主管：部门：报告 《第二十一条》 租赁厂房内中间】仓，库和租赁仓库—内甲乙类《。物品、一般》物品以及容易相互】发生化学反应或者灭！火方法不同的物【品必须分间、—分库储存并在—醒目处标明储存物品！的名称、性》质和灭火方法 【 第二？十二：条 同一厂》房、：仓库：。有两个及《以上出租人》、承租人《使用的其整体及【各，自使：用，部分的平面布置、】防火分隔《。。、安全疏散、装【修装饰和消防—设施设置应当符合国！家工：程建设消防》技术标？准 ？  ：  租赁厂》。房、：仓库存？在分拣、加工、包】装等：。作业的？应当采用符》合规定的防火分【隔措施不得减—少疏散通《道、安全出口的数量！。和宽度？。 ：    严禁采【用易燃可燃材料分隔！租赁：厂房、仓库 第】二十三条《。 同一厂《房、仓库有两个【及以上出租人—、承租人使用的各方！应当建？立消防协作》机制共同《制定防火安全公【约开展联合防火巡查！检查：。、消防安全宣—。传教：育和：消防演练定》期召开会《。议推动解决消防安】全重大问题》。 第二十四条 】租赁厂房、仓—库，的消防设施、器【材应当？由专人管理负责检】查、维修、保养和更！换保证完好有效不】得损坏？。、挪用？或，者擅自拆除、停用消！防设施因改造或【者检修需要》停用：时出租？人、承租人、物【业服务企业应当【。。采取相应的应—对，措施并在建筑内显著！位置进？行公：告     【。设置：消防控制室》的，租赁厂房、仓库消防！安全责任人或者消】防安全管理人应当查！验自动消防系—统，的操作人《员，。是否依法持证—上岗消防控》制室的日常管理应当！由出租人、承—租人：共同协商指定—专人负责 》。 第二十五》条 租赁厂房—、仓：。库应当？建，立用火安全》。管理：制度对使《用明：火实施？。严，格的消防安全管理不！得在具有火灾—、爆炸危险的场所】使用明火    ！ 租赁厂《房、：。仓，库不得违《法生产、储存易燃】易，爆危险品  【。   设置》。。在租赁厂房内的劳】动密：集型企业生产加工】车，间在：生产加？工期间禁止进行动火！作业 《    租赁仓库】内严禁使用明火【；仓库？以及周围五十米内严！禁燃放？烟花爆竹 —第二：十六条 租赁厂房】、仓库因生产工艺、！装修改造或》者其他特殊情—况需要？进行电焊、气焊【等具有？火灾：危险：。作业的？动，火部门和《人员应当按照用火安！全管理制度》事，。先办理审批手续动火！审，批手续应当》经消防安全责任人或！者消防安全》管理人批准并落实相！应的消防安全措施在！确认无火灾》、爆炸危险后方【可动火？。施工动火审批—手续应当注明动火地！点，、时间、动火作【业人、现场监护人】、批准人和》消防安？全措施等事项 】    《进行电焊、气焊等具！有火灾危险作业【的消：防安全责任》。人或者消防安—。全管理人应当查验】电焊：、气焊等《具有火灾危》险作：业的人员是否—依法持？证上岗 第二十七！条 ：。租赁：厂房、？仓库应当建立用电安！全管理制度电—。器产品的安》装、使用《及其：线路的敷设》、维：护保养、检测必须符！合消防技术》标准和？管理规定   】  严禁在租—赁厂房、仓库内【为电动自行车—。、，电驱动车辆充电 ！。第二十八条 租赁厂！房、仓库使用燃油】燃气设备的应当建】。立用油？用气：安全管理制度制定】用油用气事故应急】。处置预案在明—显，位置设置用》油用气安全标识【；燃油？。燃气管道敷设、燃】油燃气设备安装、】防火防爆设施设置】必，须符合消防技术标】准和管？理规定 《 第二？十，九条 ？承租人对租赁厂房】、仓库进行》施工作业前应当向出！租人了解《可能引发火灾事故的！周边：设施、隐蔽工程【、易燃？。易爆危？险品等情《况，出租人应当》进行消防安全技【术交底？如实说明相》关情况？ 第三十》条 租赁厂房—、仓库内的冷库【。应当由具备相—应工程设计》、施工资质》的单位进行建设保温！材料燃烧性能、【防火：。。分隔、安全疏散【、消防设《施设置、制》冷机房的安全防【护、电气线路敷【设等应当《符合国家工程—建设消防技术标准】   《。  严禁《冷库使用《易燃：、可燃保温隔热【。材料严禁私搭—乱接电气线路— 第？三，十一条 租赁厂房】、仓：库应当按照规定或者！根据需要建立专职】消防队、志愿消【防队等？多种形？式的：。消防组？织配备消《防，。装备、器材制定【灭火：和应：急疏散预案定期组】织开展消防演练加】强联勤联《动     发】生火：灾后各方应当—立即报警、组—织初起火灾扑救、引！导人员疏散》并，做好应？急处置工作 【