—第三章？ 消防安《全管理 第】十，。五条 出租前—出租人应当了解承】租人生产、储存物品！的火：灾危险性类别 】    承租人生】产、储存物品的火】灾危险性应》当，与租赁厂房、仓【库的：建筑消防《。安全：。设防：水平相符《 第十六条— 承租人应当—向出租人、物—业服务企业如—实，提，。供其生产的》火灾危险性类别、】主要工艺环》节和储存《物品的名称、—火灾危险性类别、数！量等信息 第【十七条 《租赁厂房、仓—库内设置办公室、】。休息室？应，当符合国家工程【建设消防技术标准】严，禁在租？赁厂房、仓库内设置！员工宿舍 第十八！条 ：承租人需要改变厂房！、仓：库使：。用性质和《使用功能《的应当书面征得出租！人同意；依法需【要审：批的应当《报有关行《政主管部门》批准 第十—九条 甲、乙类厂】房和储存甲、乙【、丙类物品的仓库出！租的承？租人不得《擅自改变厂房和仓】库布：局、厂房生产的火灾！危险性类别、仓【库储存物品的火【灾危：险，性类别及核定—的，最大储存量确—需改变的应当书面】征得出租人》同意；？依法需要审批的【应当：报有关行政主管部门！。批准： 第二十条— 出租人发》现承租人擅自改变生！产、：。。储存：物品：的火灾？危险性类别》导致租赁厂房—、仓：。库不符合国家工程】建设消防技术标准】的应当予以制止；】。制止无效的应—当向有？关行：政主管部《。门报告 第二十一！条 租赁厂房内中】间仓：库和：租赁仓库内甲乙类】物品、一般物—。品以及容易相互【发生化？学反应或者灭火【方法不同的物品必】须分间、《分库储？存并在醒目处标【明储存物品》的名称、性》质和：灭火方法 第二十！二条 同《一厂房、《仓库有两个及以上】出租人、承租—。人使用的其整体及】各自使用部分—。的平面布置、—防火分隔《、安全疏散、—装修装饰和》消防设施设》置应当符合国家工】程建设消防技术【标准   —  租赁厂》房，。、仓库存在分拣【、，加工、包装等—作业：的应当采用符—合规：定的防火分隔措施不！得减少疏《散通道、安》全出口的数》。量和宽？度   》  严禁《采用易燃《可燃材料分隔租【。赁，厂房：、仓库 第二十】三条 ？同一厂房、》仓库有两个及以上】出租人、承租人使用！的各方应当建—。立消防协作机制【共，同制定防火安全公约！开展联合防火—巡查检查、消—防，安全宣传《教育和消防》演练定期《召开会议推动解【决消防安全重大问】题 ： 第：二十四条《。 租赁厂《房，、仓库的《消防设施、器—。。材，应，当，由专人管理负责【检查、维《修、保？养和更？换保证完好有—效，不得：损坏、挪用或—者擅自拆除》、停用消防》设施因改《造或者检修需要停】用时出租《人、承租人、物业】服务企业应当采取】相应的应对措施并】在建筑内显著位置进！。行公告     ！设置消防控制—室的租赁厂房、仓库！消防安全责任人【或者消防安全管理人！应当查验自动消防】系统的操作人员【是否依法持证上岗消！防控制室《的日常？管理应？当由出租人》、承租人共同协商指！定专人负责 — 第二十五条 租赁！厂房、仓库应当建】立用火安全管理制度！对使：用明火实施严格的】消，防安全管理不得在具！有火灾？、爆炸危险》的场：所使用明火 —     租—赁厂房、仓库不得违！法生：产、储存易燃易爆危！险品：    》 设置在租赁厂【。。房内：的劳动密集》型，企业生产加工车间在！生产加工期》间禁止进《行动火作业》     租【赁仓库内严禁—使用明火；仓库以】及周：围五十米内严禁燃放！烟花爆竹 —第二十六条 租赁】厂房、仓库因生产】工艺、装修改—造或者其他特殊情】况需要进行电—焊、气焊等具有火灾！危险作业的动火部】门，和人员应当按—照，用火安全管理制【。度事先？办理审批手续动火审！批手续应当》经消防安全责任人或！者消：防安全管理人批准】并落实相应的—消防安全《措施在确认无火灾】、爆炸？危险后方《可动火施工动—火审批手续应当注明！动火地点、时—间、动火《作业人、现》场，监护人、批准—人和消防安全—措施等事项   ！  进行电焊、【。。气焊等？具有火？灾危险？作业的消防安全责任！人或者消防安全【管理：人应当查验电焊、气！焊等具有火灾—危险作？业的人员《是否依法持证上岗】 ， 第二十七》条 租赁厂房、仓库！应当建立用电安【全管理制《。度电器产品的—安装、使用》及其线路的敷设【、维护保《养、检测《。必须符合消防技术标！准和管理规定  ！   严禁》在租赁？厂房、仓库内为电动！自行车、电驱动车辆！充电 第》二十八条 租赁【厂房、？仓库：使用燃油燃气设备】的应：当建立用油用—气安全管理制度制】定用油用气事故应】急处置预案在明显】位置：设置用油用气安全标！识；燃油燃气管【。道，。敷设、燃《油燃气设备安装、防！火防爆设施》设置必须《符合：消防技术标》准和管？理，规定 ？ 第二十九》条 承租人对租赁】厂房：、仓库进《行施工作业前应当向！出，租人了解可能引发火！。灾事故的周边—设施、隐蔽工程、】易燃易爆危险品【等情况出租》人应当进行消防安全！技术交底如实—说明相关情况 【。 第三十条》 ，租赁厂房、仓库【内的：冷库应当由具备【相应工程设计、【施工资质《的单位进行建设保】温材料燃烧性能、】防火分隔《、安全疏散、—消防设施设置、【制冷机房《的安全防护、电【气线路敷设等应当符！合国家？工，程建设消防技术标准！ ：    《严禁冷？库使用易《燃、可燃保温隔热材！料严禁私搭乱接【电气线？路 第三十一条 ！。租，赁厂房、《仓库应当按》照规定或者》根据：需要建立专职消防】队、志？愿消防队等多—种形式？的消防组织配—备消防装备、器材制！定灭火和应》急疏散预案定期组】织开展？消防演练《加强联勤联动—   《  发生火》灾，后各方应当》立即报警、组织初起！火灾扑救、引导人员！疏散并？做好应？急处置工作 【