—第，三章 消《防安全？管理 第【十五条？ 出租前出》。租人应当《。了解承租《。人生：产、储？存物：品的火灾危险—性，类，别   》 ， ，承租人生产、储存】物，。品的火灾危险—性应当与《租赁厂房《、仓：库的建筑消防安【。全设防水平》相符 第十—六条 承租》人应当向出》租人：、物业服《务，企业如实提供其生】产的火灾危险性类别！、主要工艺》环，节和储存物品的名】称、火灾危险性类】别、数量等信息 】 第十七条》 租赁厂房、仓【库内设置办公室、】休息室？。应当符合《国家工程《建，设消防技术标准【严禁：在租赁厂房》、仓库内设置员【。工宿舍？ 第十八条— 承：租人需要改变厂房】、仓库？使用性？质和使？用功能的《应当书面征得出租】人同意；依》法需要审批的应【。当报有关行政主管】部门批准 》 第：十，。。九条：。 甲：、乙类厂房》和储存甲、乙、丙】类物品的仓库—出，租，的承租？人不得擅自改—变厂房和《仓库布局、厂房生产！的火：灾危险性类别、仓库！储存物品的》火灾危？险性类别及核定【的，最大储存量确—需改变的应当—书面征得出租人同】意；依法需》要审批的《应当报有《关行政主管部—门批：。准 ： 第：二十条 出租人发】现，承租人擅自改变生产！、储存物品的—火灾：危险：性类别导致租赁【厂房、仓库不符【合国家工程建设消】防技术标准的应当】予以制止；》制止无效的应当【向，有关行政主管部门报！告 第二十一【。条 租赁厂房内中间！仓库：和租赁仓库内甲乙】类物品、一》般物品以《及容易相互发生【化，学反应或者》灭火方？法，不同的物品必须【分间、分库》储存并在醒目处标】明储存物品的名称】、性质和灭》火方法 第—二十二条 同一厂房！、仓库有两个及以上！出租人、《承租人使《用的其整《体及：。各自使用部分—的平面布置、防【火分隔、安全—疏散、装修装饰和】消防设？。施设置应当符合国家！工程建设消防技【术标准 》    租赁—厂房、？仓库存在分拣—、加工、包装等作业！的应：当采用符合规—定的防火分隔措【。。施不得减《少疏散？。通道、安全》出，口的数量和宽度 ！。  ：  严禁采用易燃可！燃材料分隔租赁厂】房，、仓库 《 第二？十三条 同》一厂房、仓库有【两个：及，以上出租人、承【租人使用的各方应】当建立消防协作机】制共同制定防火安】全公约开《展联合？防火巡查《检，查、消防安全宣传教！育和消防《演，练定期召开会—议推动解《决消：防安：全重大？问题 ？。 第二十四条 租】赁厂房、仓库的消防！设，施、器材应当—由专人管理负—责检查、维修、保】养，和，更，换保证完好》。有效：不得损坏、挪用或】者擅自拆除、停用消！防设施因改造或【。者检修需要停用时出！租人、承租人、物】业服：务企：。业应当采取相应的应！对措施并在建—筑内显？著位：置进行公告》     设置】消防控制室》的租赁厂房》、仓库消防》安全责任人或者消防！安，。全管理人应》当查验自动消防系】统的：操作人员是否依法持！证，上岗：。消防控制室的—日常：管理：应当由出租人、承租！。人共同协商指—定专人负责》 ， 第二十五条 租】赁厂房？、仓库？应当建？立，。用火安全管理制度对！使用明火实施严格的！消防安？全管理不得在具【有火灾？。。、爆炸危险》的场所使用明—火   》  租赁厂》房、仓库不得违法生！产、：储存易？燃，易爆危险《品，     设【置在租赁厂》房，内的劳动密》集型企业生产加【工车间在生产加【工期间禁止进行【动火作？业    — 租赁仓库内严禁使！用明火；仓库—以及周围五十米【内，严禁：燃放烟花爆》竹 第二十六条 ！租赁厂房、仓库因生！产工艺、装》修改造或者其他特殊！情况需要进行电焊、！气焊：等具有火灾危险作】业，。的，动火部门和人—员应当按照用—火安全？管，理制度？事先：。办理审？批手：续动火审批》手续应当经消防安】全责任人或者消防安！全管理人批》准并：落，实相应的消防—安全措施《在确认无火灾—、，爆炸危？险后方可动火施工】动火审批《手续应？当注明动火地点、时！间、动火作业人、现！场监护？人、批准人和消【防，安全措施等》事项     】进行电焊、气焊等具！有火灾危《险，作业的消《防，安，全责任？人或：者消防？安全管理人应—当查验电焊》、气焊？等具有火灾危险作业！的人员是否依—法持证上岗 【第二十七条 租赁厂！房、仓？库应：当建立用电安全【管理：制度电器产品的安】装，。、使用及其线—路的敷？设、：维护：保养、？检，测必须符合消防技术！标准和管《理规定     ！严禁在租赁厂房【、仓库？内为电动自行—车、电？驱动车辆充电 】。第，。二十：八，条 租？赁厂房、《仓库使用燃油燃【气设备的《应当建立《用油用气安全管【理制：。度制定用油用气事故！应急处置预》案在明？显位置？。设置用油用气安全】标识；？燃油燃气管》。道敷设、燃油燃气设！备安装、防火防爆】设施设置必须符合消！防，技术标？准和：管理规定 —第二十九条》 承租人对》租赁厂房、仓库进行！施工作？业，前应当？向，出租人了解可能【引发火灾事故的周边！设施、隐蔽工—程、易燃易爆危【险品等情况》出租人应当进行消防！安全技术交底如实】说明相关情况 【 第三十条》 ，。租赁厂房、仓库内的！冷库应当由具备相应！工程设计、》施工资质《的单位？进行建设保温材料】燃烧性能、防火分隔！、安全？疏散、消防设施设置！、，制冷：机房的？。安全防护、电气线路！敷设：。等应当符合国家工】程建设消防技术标准！     严【禁冷库使用易燃、】可燃保温隔热材料】严禁私搭乱接—电气线？路 第三十—一条 ？租赁厂房《。、仓库应当按照规】定或者根据》需要：建立：专职：消防队、志愿消【。防队等？多种：形，式，的消：防，组织配？备消防装备、器材】制定灭？火和应急疏散预案定！期组织开展》消防演练加强—联勤联动 》     发生【火灾后？各方应当立即报警】、组织初起火灾扑救！、引导人员疏散【并做好应急处置工】作 ？