， 第—。二章 ？消防安？全责：任 ： 第五条 【租赁厂房《。、仓库的出租人、】承租：人是消防《安全责任主体对【厂房、仓库》。的消防安全负责出租！人、承租人是单位】的其主要负责—人是本单位》租，。赁厂房、仓库的【。消防安全责任人【 第六条 租赁】厂房、仓库应当落】实逐级消防安全【责任制和岗位消防】安全责？任制明确逐级和【岗位消防安全职【。责确：定各级？。、各岗位《的，消防安全责任人【员 第《七条 ？租赁厂房、仓库的】出租人、承租人应当！以书面形式明—确各方的消防安全责！任；：。未以书面《形式明确的出租人对！共，。用的疏散通道、安全！出口、？建筑消防设》。。施和消防车通道负】责统一管理承租人对！承租厂房、》仓库的消《防安全？负责  》   同一厂房、】。仓库有？。两个：及，以上出租《人、承租《人使用的应》当委托物业服务【。企，业或：者明确？一，。个，出租人、《承租人负责统一管】理并通？过书面形式明确出】租人、承租人、【物业服？务企业各方消防【安全责任《 第八《条， 承：租，人将租赁《厂房、仓库的—全部或？。者部分转租给次承】。租人的应当经出租】人同意？并以书面形式明确】。出租人、承租人、次！承租人各方的消防安！全责任 《 第九条 出—租人：、承租人应当保障】租，赁厂：房、仓库消防安【全所必需的资金投】入并对消防安全资】金投入不足导致的】后，果承担责任 —。 第十条 租赁【。厂房、仓库的出【租人、承租》人可以委托物—业服务企业或者【。消防：技术：。服，务机构等专业服【务，单位提？供消：防安全？服务并在服务—合同：中约定？消防安全服务的具】体内容？ 第？十，。一条 租赁厂房、仓！库的：出，租人应？当履行以《下消防？安全职责 —    《（一）提供符合【。消，防安全要求的厂房、！仓，库；     】（二：）事先？告知承租人、物业】服务企业相关的【消，防安全要求》；， ，。     （三）定！期了解租赁》厂房、仓库》的，消防安全情况—及时制止承租人【、物业服务企业【危害消防安全—的行为？；     （四！）督促承租人、【物业服务企业—加强消？防安全管理》及时整改火灾隐【患；    【 （五）及时向承】租人、物《业服务企业传—达有关行政主管部门！。的消：防工：作，要求     】出租人应当负责租赁！。。厂房、仓库》消，防设施的维》修但是另有约定的】除外 第十二【条 ：租赁：厂房、仓库的承租】人应当履行以下消防！安全：职责     （！一）落实消防安【全责任制制定消防安！全制度？、消防安全操作【。规程； 《  ：   （二）保障】疏散通道、安全【出，。口、：消，防车通道《畅，通保证防火防烟分区！、防火间距不—被破：坏、占？用；：     —（三）定期开—展防火巡查、—。检，查及时？消除火灾隐患； 】     （四）】开，展经：常性的消防安全宣】传教育；   】  （五）制—定灭火和《应急疏散预案组织进！行有针对性的消防演！练；   —  （六《）对：消防设施、器材【进行维护保养—。 第？十三条 租赁厂房、！仓库的出租》人、承租人委托物】业服务企《业实施消《防安全管理》的物：业服务企业应—当与出租人》、承租人书》。面明确？。共用消？防设施？、器材维护保—养责任并按照—约定履行消防—安全职？责     【物业服务《企业：发现：违反消防法律—、法规、规章—的行为应《当，及时：采，。取合理措施制—止、向有关》行政主管部》门报告？并协助处理 【第十四条 》出租：人、承租人、物业服！务企业？发现合？同方有违反消防法律！、法规、规章—的行为？且拒：不改正的可以—依，照法律规定或者合同！约定解除合同— ：