第二】章 消防安》全责任？ 第五条【 租赁厂房、仓【库的出租人》、承租人是消防安全！责任主体《对，厂房、仓库的—。消防安全负责出租人！、承租人是》单位的其主》要负：责人：是本单位租赁—厂房、仓库》的消防安全责任人 ！ 第六条 租—赁厂房、仓》库应当？。落实逐级消防安全】责任：制和岗位《消防安全责任制明】确逐级和《岗位消？防安全职《。责确定各级、各岗】。位的消防安全责任人！员 ： 第七条《 租：赁厂房、仓库—的出租人、承—租人应当《以书面形式明确各】方的消防安全责【任；未？以书：面形式？明确的出租人对共用！的疏散通道、安全】出，口、建筑消》防设施和消防车通道！负责统？一管理承租人—对承租厂房、仓【库，的消防安全负—责   》  同一厂》房、仓库有》两个及以《上出：租人、承租人使【用的应当委》托，物业服务企业—或者明确一》个，出租人、承租人负】责统一管理》并通：过书面形式明确出】。租人、承租人、物业！服务企业各方消防】安全责任《 第八条 承【租人将租赁厂房【、仓库的全部或者部！分转租给次承租【人的应当《经出租？人同意并以》书面形式明确—出租人、承租人、次！承租人？各，方的消防《安，全责任 第九条 ！出租人？、承租人应当保【障租赁厂房、仓库】消防安全所必—需，的资金？投入并对消防安【全资：金投入不足导—致的后果承担责【任 第十条 【租赁：。厂房、？仓库的出租人、承租！人可以委托物—业服务企业或者消】防技术服《务机构等专业服【务单：位提供？消防安全服务并在服！务合同中约》定消防安全服务【。的，具体内容 第【。十一条 租赁—厂房、仓库的出【租人应当履》行，。以下消防安全职责 ！  ：   （《一）提供符合消防安！全要求？的厂房、仓库； 】    《 （二）事先告【知承租人《、，物业：服务企业相关的消防！安全：要求：； ：     （三【）定：期了解租赁》厂房、仓库的—消防安全情况—及时制止承租人、】物业服务企》业危害？消，防，安全的行为；—     （四）！督促承租人、—物业服务企业加【强消防安全管—理及时整改火灾隐患！； ：     》（，五，。）及时向《承租人、物业服【务企业传《达有关行政》主管部？门的消防工》作要求    】 出租人应当负责】租赁厂？房、仓库消防设【施的维修但是另有】约定的除外 第十！二条 租《赁厂：房、仓？库，的承租人应当履行】以下消防安》全，职责 ？     （一）】落实：消防安全责任制制】定消防安全制度【、消防安全操作规程！；     （】。二）保障疏散通道】、，安全出口、消防车通！道畅通保《。。证防：火防烟？分区、防火》间，距，不被破？坏、占？用；    【 （三）定》期开展防火巡查、】检查及？时消除火灾隐患【。； ：    《 （：四）开展经常性【的消防安《。。全宣传教育； 】 ， ，  （五）制定灭】火和应急疏散—预案组织进行—有针对性《的消防演练》。；    — （六？）对消？防设施、器材进行】维护保养 第十】三条： 租赁厂房、仓库的！出租人、承租人委】。托物业服务企—业，实施消防安全管理】的物业服务企—业应：当与出租《人、承租人》。书面明确共用消防】设施、器材》维护保养责》任并按照约》定履行？消防安全职》责 ？    物业服务企！业发：。现，违反消防法律—、法规、《规章的行为》应当及时采取合理】措施制止、向有关】行政主管部门报【告并协助处理 第！十四条 《出租人、承租人、物！业服务企业发现合】同，方有违反消防法律、！法规、规章》的行为且《拒不改正的可以【依照法律规定或【者合同约定解除合同！ ：