第一章！ 总则
第一！条 为？了规范城市更—新活动完善》城市功能提升城市】品质提高城》市资：源利用效率打造宜居！、韧性、智慧城市根！据有关法律》、法规规定》结，。。。合本市实际制—定本条例
】第二条 《本市行？政区域内的城市更新！活动及其《监督：管理适用本》条例
第【三条 本条例所【称城市更新是指【通过保护传承、【整，。治提升、改建完善和！拆，除新建等方式—。开展城市空间—形态：与功能的《持续完？善和优？化调整的活》。动主要包《括
《 《 （一）以危—旧，房，屋、老旧小区、城中！村等为更新对—象提升居住品质【。的城市更新；
【
《 ， （二《）以低效的》厂房、仓储、市【场、楼宇、产业园】区等建（构）筑物】、闲置用地为更【。新对象盘活低效资】。源的城市更新；
！。 《 （三）以老旧街！区，、历史？文化街区、历史建】筑、标志性》建（：构）筑物等》为更新对象提升城市！风貌的？城市更新；》
（！四）以市政、智【慧城市基础设施和公！共服务设施》等为更新对象—提升城市功能的城】。市更新；《。
： —（五）以《绿色空间、》。滨水空间《、生态廊道等—为更新对《象提升生态》环境品质《的，城市更新《；
》 ？ ，（六：）以城市生命线安全！工程、灾害》防御工程、应急【避，难工程等为更新【对象：提升城市韧》性的城市更新；【
（！七）市人民政—府确定的其他城市更！新活动
第】四条： ，城市：更新应当坚持以【人民为中心》坚持统筹发展与安全！遵循规划引领、民】生优先、保护生态】、传承文《化的原则实行—政府引？导、市？场运作、公众参与】注重“留改拆”并】举以保留利用提升为！主防止大《拆，大，建
？ 第五《条 开展城市更新】活动应？当遵循以下要—求
：
？ ？ （：一）加强历史文化保！。护传承保留本市【特有的地域》环境、文《化特色延《续城市、城区、街】道，的历史？肌理：、建筑？特色风貌；
】 （—二）统筹地》上地下？空间一体化提升【改造注？重协：调联动提《高城：市空间资源利用效率！；
：
， 》 （三）系统完善】市政：基础设施、》。公共服务设施提升城！市功能品《。质；
《 ： （四—）坚持用地开发强】度与交通承载力【相匹配加强城市【。道路、慢行无障碍】设施、公共停车设】。施、公共交通—站点等城市》交通：系统建设推进交通】改善：与城市更新相互【促进；
】 （《五）盘活各类—低效闲？置资源充分激发存量！资源潜能优化城市】。产业布？局实现产业结构【转型升级；
！ ， （六）—落，实韧性城市建设要】求消除各类安全隐】患提：高城市安全水平和防！范重：大风险能力；
】 》 （七）坚持城市绿！色发展理念开—展既有建筑》。节能：绿色改造《发挥绿色建》筑集：约发：展效应；
— （八）！合理优化绿化空【间体系完善》城市绿地《系统提升城市生【态环境品质》；
：
，。 》 （：九）推？。广新技术、新材【料、新工艺、—新设备推《动数字技术创—。新与：集成应？用提升智慧城—。市建设、管理水平；！
【 （十）统筹各年】龄，段人群需求推进老】年友好型、青—年，发展型、儿》童友好？型城市建设；
】。。。 ？。 （十一）【鼓，励发：挥文化资源、自然资！源、交通设施等【优，势实：施片区？综合更新提升—片区资源价》值和人居环境；【
？ （十二】）国家和省、市【规定的其他》要求
第六条！ 市人民政府应当加！。强对城市更新工作】的领导健全城市【更新工作协调机制】统筹全市城市—更新工作研》究决定城市更—新相关重大事—。项
《 ： ？县（：。市）、区人民政【府负：责组织？推进本辖区城市更新！工作并对城市更新】活动实施监督管理
！
？ 乡镇人民】政府、街道办事处】配合有关部门—做好城？市，更新相关工》作，
： ：第七条 市城乡建】设部门是市城市更】新工作主管部门负】责，。全，市城市更新》工作：。的综合协调、—监督指导研究—拟订相？关政策；县（市【）、区人民政—。府应当明确具体部门！主管本辖《区城市更新》。工，作
《 自然【资源和规划部门【负责编制城市更新专！项规划研究》制，。定，与城市更《新相关的规》划、土地等政策措施！
》 发《展改革、财政、【住房保障和房—地产管理《、城市管《理，、园林绿化、文物、！文化广电和》旅游、生态环—境，、交通运输、大数据！、，商务、？。水，利，、人防、市场—发展、工《业和信息化、国【。。有，资产监督管理、【。应，急管理等部门和单位！按照各自职》责做好城市更新相关！工，作
《 第八条 城市【更新应当加》强对历史文化街【区，和历史建筑的保护】与活化利用继承和弘！。扬优秀历史文—化遗产促《进城市？建设与社会、—文化协调《发展
《 ？ 城市更新区】域内的文物》保护工作应当—严格执行《文物保护相关法律、！法规规定
第九】条 市人民》。政府应当建立健全】城市更新公众参与机！制畅通公《众意见？表达渠道依法保障公！众在城市更新—活动中？的知情权、》参与权、表》达权和监督权
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