第二】章 城市更》新规划和计划 【 ？第十条　《市、县（市）城市更！新部门或《者工作机《构应当？会同住房和城乡【建设、自《然资源和规划—等有关部门开—展城市体检评估【。工作完？善城：市，体检评估指标—体系 》    《 城市体《。检，评估结果《应当作为编》制城市更新规划的】重要依据 【 第十一条》　，市、：。县（市）城市更【新部门或《者工作机构会同【有关部门《编制城市更新规划经！本级人民《。政府批准后纳入控制！性详细规划 —     城市！更新规划应》当符：合国土空《间总体规划》和相关政策与—历史：文化遗？产保：护、市政基础设施】、公：。共服务设《施等相关专项—规划相协《调城市更新》规划中应当》确定城市更新行动】的目标和重点任务】。提出重点更新—项目和重点更新单元！指，引确定更新》区域时？优先考虑居住环境差！、，。存在重大安》全隐患、《市政基础设施和公】。共服务设施薄弱【、历史风貌整体提】升需求强《烈以及现有土地用途！、建筑物使用功【能、产业结构不【适应经济社会发展等！区域   】  在编制过—程中应当《通过座？谈会：、论证会等方式广泛！听取相关单位和公众！的意见？ 第十二条】　市、？县（市）城市更新部！门或者？工作机构会》同有：关部门编制更新单元！。。策划方？案经城市更新专【家，委员会论证后—报本级人民》政府：批准   】  更新单元策【。划，方案以？城市更新规》划，为指引综《合考虑未来发展定】位、存量更新资源】、公共要素配置、空！间布局等因素确定更！新总量控《制、：规划调整建》议、更新项目划定等！相关内容 》 ？    更》新单元？作为具备城市更【新价值相对成—。片的：区域可以包含一个】或者多个更新项目】 第十三条】　市、县《（市）城市》。更新部门或者—工作机？构应当？建立城？市更新项目》库对项目库》内的：项目实行常态申【报和动态调整— 第十四条】　市、县（市—）城市更新部门或】。者工作机《构依据城市更—新规：划结合更《新单元策划方案和】城市更新《项目库编《制，城市更新年度计【。划，报本级人民》政，府批准后公布实【施     【城市：更新年度计》划应当明确城—市更新具体项目【、区域规模、更新】方式等内容 【