， 第二【章 城市更新规【。划和计划 》 第十条　市】、县：（市）城市更新部门！或者工作《机构应？当会同住房和城乡】建设、自然资源【和规划等有》关部门开《展城：市体检评估》工作完善《。城市体？检评估指《。。标，体系   】  城市体检—评估结果应当作为】编制城市《更新规？划的重？要依据？ ： 第？十一条？　市、？县（市？）城市更《新部门或《者，工作：机构会同有关部门编！制，城市更新规划经【本，级人民政府批—准后纳入控制—性详：细规划 》  ？   城《市更新规划应当【。符合国土空间总体】规划和相关政策【与历史文化》遗产保护《。、市政基础设—施、公共服务设施】等相关？专项规划相协—调城市更《新规划中应当确定城！市更新行动》的，目，标和重点任》务提出？重点：。更新项目和重点【更，新单：元指引确定更新【区域时优《先考：虑居：住环境差、存在重大！安全隐患《、市：政基础？设施：和，公共服务设施薄弱】、历史风貌整—体提升？需求强？烈以及现有》土地用途、建筑物】使用功能、产业结构！不适：应经济社会发展【等区域 —     在编制】过程中应当通—过座谈会《、论：证，。会等方式《。广泛听取相关单位和！公众的？意见： 第十—二条　市、县—（市）城市更新【。部门或？者工：作，。机，构会同有关》部门编制更新单元策！划方案经《城市更？。新专家委员会论证后！报本级人民政府【批准  【   更新单元策划！方案以城市》更新规？划为指引综合考虑】。未来发展定》位、存量《更，新资源、公共要素配！。置，、空间布局等因素确！。定，更新总量《控制、规划调整建】议、更新项目划定等！相关：内容    ！ 更新单元》作为：具备：城市更新价》值相对成片的区【域可：以包含一个》。或者多个更新项目】 ： ， ，第，十三：条　市、县（—市，）城市？。更新部门《或者工作机》构，应当建？立城市更新项目库对！项目库？内的：。。项，目实行？常态申报《和动态调整》 《第十四条　市、【。县（：市）城市更》新部门或者工作【。机构依据城》市更新规划》结合更新单》元策划方《案和城市更新—项目库编制城市更新！年度计划报本级【人民政府批准后公】布实施     ！城市更新年度计【划应当？。明，确城市更新具体【项目、区《域规模、更新方【式等内容 —