第五】。章 物业《的使用和《维护： 第》六十三条 业主】、物业使用人应当遵！守法律？、法规和规章—的规定以及临时【管理规约、管理规】。约的约定《按照规划用途合【理、安全使用物业】不得实？施下列行为 —。  《 ，  （一）损坏【。房，屋承重结构破—坏房：屋外貌擅自改变房】屋用：途；    ！。 （二）擅》自改变物业服务【管理区域内按照规】划建设的公共建筑和！共用设施用途； ！   《  （三）》。擅自占用《、挖掘物《业服：。务管理区域内—道路、场地》损害：业主共同利》益； 》     》（四）擅自利用共有！部位：、共用设施设—备进行经营； ！     （五）违！法搭建建《筑物、构筑》。。物； ？    【 （六）违反国家规！定制造、储存、【使用、处置爆—炸性、毒害性、放射！性、：腐，。。蚀，性物质或者》传染：病病：原体：等，危险物质；》 ： ， ，    《（七）电动自行车、！电，动摩托车、电动【平衡车？及其蓄？电池在室内公共【区域、疏《散走道、楼》梯间、安全出口【或者室内《停放、？充电；  】   （《八，）擅自？拆改供暖《、燃气管道和设【施； — ，   （《九）从建《筑物：中抛掷物品》； 《     （十）制！造、发出严重—干扰周围居民生活的！环境噪？声；   】  （？十一：）侵占绿《地、毁坏绿化植物和！绿化设施； —  《   （十》二）：损坏、？挪用：或者：擅自拆除、停用【消防设施、器—材埋压？、圈占、遮》挡消火栓或者占【用防火间距占用【、堵塞、封闭疏散】。通道、安全出口、消！防车通道； —     （】十三）擅自》饲养家畜家禽； ！     —（十四）违反规定出！租房屋； —     —（十：五）其？他违反法律、—法规的行为 【 ，     发生【以上行？为的：利害关系人有权投诉！、举报；业主委员】会或者物业管理委】员会、物业服务【人应当及时劝阻【；劝：阻无效？的应当？向街道办事处、镇人！民政府或者行—政执法机关报告 】 第六十四条 ！ 业主、物业使用人！装饰装修房屋—的应：当事先告知物业服】务人并配合其进行必！要的现？场，检查物业服》务人应当将房—屋装饰装《修中的？禁止行为和注—意事项告知业主【     】业主、物业使用人或！。者物业服务人—应当将装《饰装修的时间—、地点等情况在拟装！饰装修的物业楼内显！著位置？公示  【   物业服务人】应当加强对装饰装修！活动的？巡，查和监督《业主或者《物业：。。使，用人违反相关规【定进行装饰装修【的物业服务》。人应当及时劝阻【；拒不改正的物业】服务人应当及时【向有关主管部—门报告 【第六十五条》 建筑区》划内规划用》于停：。放汽车的车位、车】库的归？属由当？事人通过出售—、附赠或《者出租等方式约定 ！     占用！业主共有的道路或者！其他场地用》于停放汽车的车位属！于业主？共有    ！ 建筑区划》内，规划用于停放—。汽车的？车位、？车库：应当首先《满足业主的需要 ！ ， 第六？十六条 新开发建！设项目建设单位按照！国家技术标》准、专业技术规范和！相关运？营，单位意见建设水【、电：、气、？热以及通讯等专【业设：施设备？。并，经相关供能》运营单位验收—。合格：待质保期满后移交】投入：使用的项目依—法依规移交给—专业供能运营单位】实行：专业化运营》管理专业运营单位不！得拒绝接收 【 ：第，六十：七条 供水、【。排水、供电、供【气、供热等专业运营！单位应？当按以下规定负【责物业服务区域内】。相关设施设备—（业主自行增加【的设施设备除外【）的维修、养护【。和，更新：    】 （一）业》主终端计量水表及以！外的供水设施设【备； 【  ：  ：。（二）业主终端计量！电表及以外的供【电设：。施设备？（集中？设表的？为用户户《外的供电设》。。。施设：备）； 》 ，     （【三）业主燃气用具】、连接燃气用具【专用燃具连接软管以！外的燃气设施—设，备； 《     （四！）已实行分户—控制的入户阀门【外（含入户阀门、热！计量表）的供—热设施？设备；未实行分【户控制的《热用户建《。筑热力入《口阀门外（含阀门）！的供热设施设备【； ： ，    — （五）业》主楼外排水井及【以外：的排水？设施：设备 —    专业运营单！。。位对：专业设施《设备：进行维修、养护和更！新改造进入物业服务！管理：区域的业主、—物业使用人和物业服！务人应当《予以配合不得以任】何方式阻挠、—妨碍其？正常作？业 —。第六十八条 — ，物业服务人应—。当对物业服》务管：理区域内的电梯【、消防设施等易于发！生安全风险》的，设施：设备：和部位？加强日常巡查和【专业：维保：；采取必要的安【全保障措施防—止建筑物、构筑物】或者其？他设施及其搁置物、！悬挂物发生》脱落、坠《落 《 第六十九条 】建筑物专有部分存】。在安全？隐患危及《公共利益或》者他：人，。合法：权益的相关业—。。主应当及时采取修缮！以及其他消》除危险的安全治理】措施 《    《业主不履行维—修养护义务的可以】由物业服务人—报经业主委员会、物！业管：理，委员：会同意或者》按照临时管理规约】、管理规约的约【定代为维《修养护？或，者，采取应急防范—措，施，费用由业主承担【 ：