—。第五章 《物业的使用和—维护 第六】十，三条 ？ 业主、物业使用】人，。应当遵守法律—、法规和规章的规】定以及临时》。管理规约、管理规】约的约定按照规划】用，。途合：理、安全使用物【业不得实施下列行】为    】。 （一）损坏房屋承！重结构破坏房屋外貌！擅自改？变房屋？用途； —   ？  ：。（二：）擅自改变物业服务！管理区域内》按照规划建设的【。公共建筑和共用设】施用途； —     （三）！擅自占用《、挖掘？物业服务管理区域】内道路、场》地损害业《主共同利益；— ，。。     （四！）擅：自利：用共：有部：位、共？用设：施设备进行经营【。； 》    （五）【违法搭建《建筑物、构筑物【；  【   （六》）违反国家规定制造！。、储存、《使用、处置爆炸性】。、毒：害性、放射性、【腐蚀性物质或者传染！病病原体《。等危险物质； 】  ？   （七）电动自！行车、？电动摩托车》、电动？平衡车及其蓄电【池在室？内公：共区域、疏散—走，道、楼梯间、安全出！口或者室内停放【、充电；  ！   （八》）擅：自拆改供暖、燃气管！。道和设？施；    ！ （九）从》建筑物中抛掷—物品； —   ？  （十）》制造、？发，出严重？干扰周围居民生活的！环境噪声； 【 ：  ：  （十一）侵【占绿：地、毁坏《。绿化植？物和绿化《设施； 》 ，     （十二）！。损坏、挪用》。或者擅？自拆除、停用消防设！施、器？材埋压、圈》占、遮？挡消火栓或者占【用防火？间距占用、堵—塞、封闭疏散—通道、安《全出口、消》防，车通道； 【     》（十三）擅自饲【养，家，畜家禽；《 ？    《 （十四《）违反规定出租房屋！；，  》   （十》五）其他《违反法律、法规的行！为 》    发》生，以上行为的利害关系！人有权投《诉，、举报；业》。主委员会或》。者物业管理》。委，员会、物《业服务人应》当及时劝阻；—劝阻无？效的应当向街—道办：事处、？镇人民政府或者【行政执法机关—报告 ？。 第六》十四条 业主【。、物业使用》人装饰装《修房屋的应当事【先告知物业服务【。人并配合其进行必】要的现场检查物业】服务人应当将房屋】装，饰装修中《的禁止行为》。和注意事项告知业主！ ，   》 ， ，业主、物业使—用人或？者物：。业服务人应当将装饰！装修的？时间、地点等情况】在拟装饰装修的物】业楼：内，显著：位置公示 】 ， ，  物？业服务人应当加【强，。对装饰装修活—动的巡查和监督业】主或：者物业使用》人，违反相？关规定进行装—饰装修？的，物业服务人应当【及时劝阻；拒—不改：正的：物，业服务人《应当：及时向有《关主：管部门报告》。 第》。六十五条 建筑区！划内规划用于停放汽！车的车位、车库【的归属由当事—人通过出售》、附赠或者出租等方！式约定   ！  ：占，用业主？共有的道路或者其】。他场地用于停放汽车！的车位？属于业主共有 】。 ：    建筑区划】内规划用《于停放汽车的—车，。位、：车库应当首先满足业！主的需要 第！。六十六？条 新开发建设项！目建设单位按照【国，家技：。术标准、《专业技术规》范和相关运营单位意！见建设？水、电、气、热【以及通讯《等专业设施设备【并经相关供能—运营单？位验收合格待质保】期满后移交投—入使：用的项？目，依法：。依规移？交给专？业供能运营单位实行！专业化运营管—理专业运营》单位不得拒绝接收 ！ 第六十七条 ！ 供水、排水、供】电、供气、供热【等专业运营单位应】当按以下规定负【责物业服务》区域内相关》。设施设备（》业主自行增加的设施！设，备除外）的维修、】养护和更新》 《    《 （一）业》主终：端计量水表及以【。外的供水设施设【备； ？ ：   《  （二）业主终端！计量电表及》以外的供电设施【设备（集中设表【的为用？户户外的供电—设施设？备，）； 》   《  （三）》业主燃气用》。具、连接燃》气用具专用燃具连接！软管以外的燃气【设施：。设备；？ ？     —（，四）已实行》分户控制的入—户阀门外（含入户】阀门、热计量—表）的供热设施【设，备；：未实行分户控—制的热用户建筑热】力入口阀门外—（含阀门）的—供热设？施设备； 【 ：。    （五）【业主：楼外排水《井，及以外的排水设【施设备 》  ？。   专业运营单】位对专业《设施设备进行维修、！养护和？。更新改造进入物业】服务管理区域的【。业主、物业使用人和！物业服务人应当【予以配合不得以【任何方式阻挠、妨碍！其，正常作业 ！第六十八条 — 物业服务人应当】对物：业服务管理区域内】的电梯、消防设施等！易于发生安全—风险的设施设备和部！位加强日常巡查和专！业维保；采取—必要的安全保障措】施防止建筑物—、构筑物或者—其他设施及》其搁置物、悬挂【物发生脱落、坠落】 ： 第六十九条 ！建筑物专有部—分存：在安全隐患》。危及：公共利益或者他【人合法权益的相关】业主：应当及时采取修【。缮以及其他消—除危险的安全—治理措施 —    业主不履行！维修：养护义务的可以由物！业服务人报经业【主委员会、》物业管理委》员会同意或者按照】临时管理规约、管】理规约的约》定代为维修养—。护或者采取应急防】范措施费用由业【主，承担 《