《 第？五章 ？物业：的使用和维护 ！。 ，第六十？三，条 业主》、物：。。业，使，用人应当遵守法【律、法规和规—章的规定以及临时】管理规约、管理【规约的？约定按？照，规划用途《合理、安全使用物业！不，得，实施下列行为 ！     （—一）损坏《房屋承？重结构？破坏房屋外》貌擅自改《变房屋？用途：。。； ？     —（二）擅自改变【物业：服务管理区》域内按照规划建设的！公共建筑和共用设】。施用途； 【  ：  ：。 （三）擅自占用、！挖掘物业《服务管理区域内【道路、？场地损害业主—共同利？益；：     】（四）擅《。自利用共有部位【、，共用设施设》备进行经营； 】     （【五，）违法搭建建—筑物、构筑物—； —    （六）违反！。国家规定制造、【储存：、，使用、处置爆炸性、！。毒害性、放射性、】腐蚀：性物质或者传—染病病原体等危险】物质； 《     （七！）电动自行车—、电动摩托车—、电动平衡》车及其蓄电池在室内！公共区域、疏—散走：道、楼梯间、安全】。出口或者室内停放、！充，电； —   ？ （八）擅自拆改】供暖、燃气管—道和设施； 【     —（九：）从建筑物中抛【掷物品；《 ，   》  （？十）制造、发出严重！干扰：周围：居民生活的》环境噪？声； 》     》。（，十一）侵占》绿地、毁坏绿—化植物和绿化设施】； 《     （十二】）损坏？、挪用或者擅自【拆除、停《用消防？设施、器材埋压【、圈占、遮挡—消火栓或者占用防火！间距占用、堵塞、封！。闭疏散通道、安全出！口、：消防车？通道：；，     （！十三）擅自饲养家】畜家禽；《 ？    《 （十？四）违反规定—出租房？屋； — ，   （十五）其他！违反：法律、法《规的行为  ！   发生以上行为！。的利害关系人—。有，权投诉、举报；业】主委员？会或者物《业管：。理委员？会、物业服务人应】当及时？。劝，阻；劝？阻无：效的应当向街道办事！处、：镇人民？。政府或？者，行政执？法机关报《告， ： 第六十四条 ！业，主、物？业使用人《装饰装修《房，。屋的应当事先告知物！。业服：务人：并，配合其进《行必要的现场检【查物业服务》人应当将房屋—装饰装修《中的禁止行为和注意！事项告知业》主     ！业主、物业使—用，人或：者物业服务人应当】将装饰装修的时间、！地点等情况在拟装饰！装，修的物业楼内显著位！置公示 —     物业服务！人应当？加强对装饰》。装修活动的巡—查和监？督业主？或者物业使用人违反！相关规定进》行装饰装修的物业】服务人应当及—时劝阻？；，拒，不，。改正的物业服务人】应当及时向有关主】管部门报告 — 第六》十五条 建—筑区划内规划—用于停？放汽车的车位、车】库，的归属由当》事人通过出售、【附赠或者出租等方】式约定 《  《   占用》。。业主：。共有的道路或者其】他场地用于停—放，汽车的车位属于【业主共？有 ：     【建筑区划内规划用】于，停放汽车的车位、】车库应当首先—满足业主的》。需，要 第六十】六，条， 新开发》建设项？。目建：。设单位按照国家【技术标准、专业技术！规，范和相关运》营单位意《见建设水《、，电、气？、热以及通讯—等专：业设施设备并经相关！。供能：运营单？位验收合格待质【保，期满：后移交？投入使用的项目依法！依规移交给专业供】能，。运营单位《。实行专业化运营【管理专业运营—单位不得拒绝—接收 ？ ？第六十七条》 供水、排—水、：供电、供气、供【热等专业运营单位】应当按以下规定负责！物，业服务区域内—相关设施设备（业】主自行增加的设【施设：备除外）的维修【、养护和更新 】 ：    《 （一）业主—终端计量水表及以外！的供水设施设备； ！  》   ？（二）业主终端计量！电表及？。。以外的供《电设施设备（集中】设表的为用户—户外的供《。电设施设备）； 】    【 （三）业主燃【气用具、连接燃【气用具专用燃具连接！软，管以外的燃》气设施设备； 【 ：   《  （？四）已实行》分户控制《的入户阀《门外（含入》户阀门、热计—。量表）？的供热设施设备；】。未实行分《户控制的热用户【建筑热力入口阀【门，外（含阀门）的供热！设施设备《； ：   — ， （五？）业主楼外排水井及！以外：的排水设施设备【  》   专业运营单位！对专业设施设备进行！维修、养《护和更新改造进入物！业服务管理区域的】业，主、物业使用人和】物业服务人应当予以！配合不得以任—何方式阻《挠，、妨碍其正常作业】 》第六十八条 物业！服务人应当》对物业？服务管？理区域内的》电梯、消防设施等】易于发？生安全风险的—。。设施设备和部—位加强日常巡查【和专业维保》；采取必要的安全】保障措施防止建筑物！、构筑物或》者其他设施及其搁置！物、悬挂《物，发生脱落、坠落【 第六十九】条 建《筑物专有部分—存，。在安全隐《患危及公共利—益或：者他人合《。法权：。益，的相关业主应当及】时采取？修，缮以及其他消除危】险的安全治理措施 ！    《 业主不《履行维修《养护义务的可以由物！业服务人报经业主委！员会、物业管理委】员会同意或者按照】临时：管理规？约、：管理规约的约定代为！维修养？护或者采取应急【防范措施费用由业主！。。承担 《