？ 第五章 【物业的使用》和维护？ 第六十三条！ 业主、物业【使用：。人应当遵守法律、】法，规和规章的》规定以及临时管【理规约、《管理规约的约定按照！规划：用途合理、安全使用！物业不得实》施，下列行为 》    — （一）损坏—房屋承重结构破坏】房屋外貌擅自改【变房屋用途； 【     【（二）擅自》改变物业服务管【。理区域内按照规【划建设的公共建筑】和共用设施用—途，； 》 ， ，  （三）擅—。自占用、挖掘物业】服务管理区域内道路！、场地损害业主【。共，同利益； 【     （四）擅！。自，利，用共有部位、共用设！施设备？进行经营《； ：     （】五）违法搭建建筑物！、构筑？物； 《   》  （六）违反国家！规定制造、储存【、使用、处置—爆炸性？。、，毒害性？。、放射性、》腐蚀性物《质，或者：传染病病原体等【危险物质；》     （！七）电动自行车【、，电动摩托车、电动】平衡车及其蓄—电池在室《。内公共区域、疏【散走道、楼梯间【、安全出口或—者室内停《放、充电； 【     （【八）擅？自拆改供暖》、燃气管道和设施】；， ：     （【九）从建筑物—中抛掷物品；— ？  ：   （十》）制造、发出严【重干扰周围居民生】活的环境噪声； 】     【（十一）《侵占绿地、毁—。坏绿化植物和绿化】设施：；    】 （十二《）损坏、挪》用或者擅自拆—除，、停用消防设施【、器材埋压、圈占、！遮挡消火《栓或：。者占用防火间距占用！、堵塞、封闭疏散通！道、：安全出口《、消防车通道； ！   《  （十三）—擅自：饲养家畜家禽； ！    》 ，（十四）违反规定】出租房屋； —   》  （十五）—。其他违反法律、【法规的行为》 ？   ？。  发生以》上行为的利》害关系人有》权投诉、举报；业主！委员会或者物业管】。理，。委员会、物》业服务人应当及【时，劝阻；劝《阻无：效的：应当向街道办—事处、镇《人民政府《或者行政执法机关报！告 ： 第六十四【条 业《主，、物业？使，用人装饰装修房屋的！应当事先告知物业】服务人并配合其进行！必要的现场检查物业！。。服务人应《。当将房屋装饰装修中！的禁止行为和注意事！项告知业《主 ？     业【主、物业《。使用人？或者物业《服务：人应当将《装饰装修的时间【、地点等情况在拟装！饰装修的《物业楼？内显著？。位置公示 — ：    物业—。服务人应当》加强对装饰装—修活动的《巡查：和监督业《。。。主，或者物业使用人违反！相关规定进》行装饰？装，修的物业服》务人应？当及时劝阻；拒不】改正：的物业服务人—应当及时向有关主管！部门报告 】第六十五条 建】筑区：划，内规划用于停放【汽车的车位》、，车库的归属》由当事人通》过出售、附赠—或者出租等方式约定！ 《    占用业【主共有的道路或【者其他场地用于停放！汽车的？车位：属于业主共有 ！。   ？  建筑《区划内规划用于停放！汽车的？车位：、车库？应当首先满足业主】的需要 《 第六十六【条 新开发建设】项目建设单位按照国！家技术标准》、专业技术规范【和相关运营单位意见！建设：水、电、气、热【以，及通：讯等专业设》施设备并经相关【供能运营单位验【收合：格待质保《期满后移交》投入使？用的：项目依法《依规移交给专业【供能运营单》位，实，行，专业化运营管理专】业，运营单？位不得拒《绝接收 第】六十七条 》。 供水、排水、供】电、供气、供热等】。专业运？营单位应当按—以下规定负》责，物，业服务区《域内相关《。设施设备（业主【自，行增加的设施设【备，除外）？的，维修、养护和更新 ！ 《    （一）业主！。终端计量水表及以】外，的供水设施设备；】  —   （二）—业主终端计量电表】及以外的供电—设施设备（集—中设表的为用—户户外的供电设施】设备）； 】     （—三）：业主燃气用具—、连接燃气用具专用！燃具连接软管—以外的燃气设施设】备；  】。  ：。 （四）已实行分户！控制的？入户阀门外》（含入？。户阀门？、热计量表）的【供热设施设备；【未实：行分户控《制的热用《户建筑热力》入口阀门外（含阀门！。）的供热设施—设备：；  【。   （五）—业主楼外《排水井及以》外的排水设施设备】   — ， ，专业运营单位对专业！设，施，设备进行维修、【养护：和，更新改造《进入物业服务管【理区域的业主、物业！使用人和物业服务】人应当予以配合不】得以任？何方式？阻挠、妨碍其—正常作业《 第六十八！条 物业服务人】应当对物《业服务？管理区域《。内的：电梯、消防》设施：等易于发《生，安全风险的设施设】备和部？位加强日常巡查【和专业维保》；，采取必要的安—全保障措《施防：。止建：筑物、构筑》。物或者其他设施及其！搁置物？。、悬挂物发生脱落】、坠落 第六！十，九条 建筑物专】有部分存在安全隐】患危及公《共利益？或，者他人合法》权益的相关业—主应当及《时采取？修缮以及其他—。消除危险的安—全治理措施》     业主】不履行？维，修养护？。义务的可以由物业服！务人报？经业主委员会—、，物业管理委员会同意！或，者按照临时管—理规：约、管理《规约的约定代为维】修养护或《。者采取？应，急防：范措施？费用由业《主承担 》