： ？ ，。第一章 总》则， ？ 第一条　为—了规范商品房—销售行为《保障商品房交易当】事人的合法权—益，维护商品房市场秩序！促进房？地产业的健康发展根！据中华人《民共和国《城市房地《产管理法、城市房地！产开发经营管理条例！等法律、《行政法规《的，基本原则《。结合汕头经济—。特区：（以：下简称特《区）：实际制定本》条例 》 第：二条　特区范围内的！。商品房销《售及其监督管理等适！用本条？例 第—。三条　商品房—销售应当遵循合法】、公平、自愿和【诚实信用等原则【 第四—条　：。市住房和《城乡建设主管部门】负，责特：。区范围内的商品房】销售监督管理工【作组织实施本条例并！。直接负责金平—区、龙湖《区的商品房》销售监？督管理？工作 ？     濠江！区、澄海区》、，潮阳区、潮》南区、南澳县住【房和城？乡建设主管部门负】责本行政区域内的商！品房销售《监，督管：理工作  】   发展改革、】自然资源、》市场监？督管理、城市—管理综合《执法、？。国有资产管理、新】闻出版、《广播电？。视、民政《、税务、人民银【行、金融监》督管理等部门和机构！。按照各自职责做好】商品房销《售管理的相关工【作 ： 第五条　【市住：房和城乡建设主管】部门：应当建立健全—。特区商品《房管理信息平—台对特区商》品房销售活动进行】动态监控向社会【。及时、准确、全面】地发布商品房销售市！场信息 第六！条　房？地产行业社会—组织按照章程依法开！。展，活动督？促房地产开》发企业、房地产经纪！机构及其从业—人员遵守法》律、法规、规—章和行业自律规范】组织：进行业？务培训并做好信息】。沟通、行业自律、职！业道德？教育等工作   ！ ， 房地产行》业社会组织应—当，。接受住？房和城乡建设主管】部门的？指导： ：