第【一章 总《则， 第》一，条　：为了：规范商品房销售行为！保障商品房交易当】事人的合《法权益维护商品【房市场？。秩序促进房地—产，业，。。的健康发展根据【中华人民共和国【城市房地产管理法】、城市房地产开【发经营管理条例【等法律、行》政法规的基》本原则结合汕头经济！。特区（以下简称【特区）实际制定【本条例 第二！条，　特区范围内的【商品房销《售及其监督管—理等适用本条例 】 ？第三条　商品房【销售：应当遵循《合法：、公平、自》愿和诚实信用等原】则， ？ 第四条《　市住房和城乡【建设主管部》门负责特区范围【内的商品《房，销售：监督管？理工作组织实施本】条例并？直接负责金》平区、龙湖区的商品！房销售监督管理【工作 》。 ，  ：  濠江区》、澄：海区、潮阳区、潮】南区：、南澳县住房和城乡！建设主管部门负责】本行政区《域内的商品房销售】监督管理工作 【  《   发展改革【、自然资源、—市场监督《管理：。、城市管理综—合执法、《。国有资产管理、【新闻出版《、广：播电：视、民政、》税务、人民银行【、金融监督管理【等部门和机构按照各！。。自职责做好商品房】销售管理的相—关，工作： ：。。 第五条》　市：。住房和城《乡建设主管部门应】。当建立健全特区商品！房管理信息平—台对特区商品房【销售活动《进行动态监控向【社会及？时，、准确、全》面地发？布商：品房销售《市场：信息 第【六条　房地产行业社！会组织？按照章程依法开【展，活动督促房》。地产开发企业、【房地产经《纪机构及其从业人员！遵，守法：律、法规、》规章和行《业自律？规，范组织进《行业务？培训并做《好信息沟通、—行业自律、职业道】德教育？等工作？    》 房地产行业社【会组织？。应当接受住》房和城乡建设主管】部门的指《导 ？