《 第一章 总则】 第一条　】。为了规范商品房销】售，行为保障商品—。房交易当事人的合法！权益维护商》品房市场《秩，序促进房地产业【的健康发展》根据中华人民—共和国城市房地【。产管理？法、城市房》地产开？发经营管《理，条例等法律、—行政法规的基本原】则结合汕头经—济特区（以下简称】特区）实际制定本】条例 第【二条：。　，特区范围内的商品】。房销售及其监督管】。理等：适，用本条？例 ： 第三条—　商品房销售应当】遵循合法、公平【。、自愿和诚实信【用等原则 》。。 第四条　【市住房和城乡建设】主管部门负责特区】范围内的商品房销售！监督管理工》作组织实施本条【例并：直接负责《金平：区、：。龙湖区？。的商品？房销售监督管理工】作    】 濠江区、澄海区、！潮阳区、《潮南区、南澳—县，住房和城乡建设主】管部门负责》本行政？区域内的商品—房销售监督管—。理工作   ！  发展改》革、自然资源—。、市场监督管理、城！市管理？综合执法、国—有资产管理、新【。闻出版、广播电视、！民政、税《。务、人民银》行，、金融监督管理等】部门和？机构按照各自职【。责，做好商品房销售管理！的相：关工：作 第五条　！市住房和城乡建设主！。管部：门应当建立健全特区！商品房管理信息平】台对：特，区商品房《销，售活：动进行动态》监控向社会及时【、准确、全面地【发布商品房销售【市，场信：息 第—六条　房地产行【业社：会组织？按照章程依法开展活！动督促房《地产开发企业、房地！产经纪机构及其从】业人员遵守》法律、？法规、规《章和行业自律规范】组织：进行业务培》训并做好信息沟【通、行业自律、【职业道德教育—等工作 》    房地产【。行业社会组织应【当接受住《房和城乡建设主【管部门的指》导 ？