7.2.1  维护管理制度包含通常维护计划，巡检频次、巡检内容，问题的处理，禁止性行为提示，冬季、雨季、特殊天气巡检维护内容，建立防水维修台账。

7.2.2  地下工程和蓄水类工程突发渗漏水可能危及生命财产安全，故应编制渗漏处置应急预案。

7.2.3  为了找出防水渗漏的症结，实现标本兼治，尽量避免重复维修和浪费，本条对勘查渗漏原因、制定维修方案等进行了规定。建筑大部分渗漏不仅是防水层失效问题，而且很大程度上也会对主体结构产生影响，涉及钢筋锈蚀和结构劣化问题，关乎建筑安全及寿命。

7.2.4  以制度约束行为，实现标本兼治。维修档案中应体现：维修日期、防水材料、维修工艺、维修部位、维修面积、质保日期、维修单位、维修人员、维修验收情况等内容。

7.2.5  本条明确了受损防水层修补材料的技术指标。