《 第五节》 集体经营性—建设用地管》理 》第三十七条　国土】空，。间规：划，。应当统筹并合—理，安排集体经营性建】。设，用地布局和用途依法！控，制集体经《营性建设用地规模】促进集体《经营：性建设？用地的？节约集约利用 】     鼓【励乡：村重点？产业和项目》使用：集体经营性建—。设，用地 第三十！。八条　国《土，空间规划确定为工业！、商业等经》营性用途且已依【法办：理土地所有权—登记的集体经营【性建设用《。地土：地所有权人可以【通过：出让、出租》。等，。方式交？由单位或者个—人在一定年限内有】偿使：用， ？ 第三十九条　【土地所有权人拟出】让、出租集》体经营性建设用【地的市、《县人民政府自然资源！主管部门《应当依据国土空间规！划提出拟《出，让、出租的集体经】营性建设用》地的规划条件明确土！。地界址、面》积、用途和开发【建设强度等》     】市、县人《民政府自然资源主管！部门：应当会同有》关部门提出产业准入！。和生态环境保护要】求 》第，四十条　土地—所有权人应当—依据规划《条，件、产业准入和【生态：环境保护要求等编】制集：体经营性建设用【地，出让、出《租，等方案并依照土地】管理法第六十三条的！。规定由本集体经【济组织形成书—面意见？在出让、出租前不少！于，十，个工作日《报市、县人民—。。政府市、县人民政】府认：。为，该方案不符合规划】条件或者《产业准入和生态环境！保护要求等的应当在！收到方案后五个工】作日内提出修改意】见土地？。。。所有权？。人应当按照市、【县人民政府的意【见进行修改》 ，    — 集体经营》性建设用地出让、出！租等：方案应当载明宗【地的土？地界址、面积—、用途、规划条件】、产业？准入和生态环境保护！要，。求、使？。用期限、交易方式、！入市价格、集体收益！分配安排等内容【 ， 第四十一条】　土地所有权人【应当依据集》体，。。经营性建设用地【出让、出租等方【案以招标、》拍卖、？挂牌或者协议—。等方式？确定土地使用—者，双方应当签订书面合！同载明土《地界：址、：面积、用途、规划】条件、？使用期限、》交易价款支付、交】。地时间和开工—竣工期限、产业准】入和生态环境—保护要？求约定提前收—回的条件、补偿方式！。、土地？使用权？届满续期和地—上建筑物、构筑物等！附着物处理方式以】及违约责任》和解决争《议的方法等》并报市、县人民政府！自然资源《。主管部门备案未【依法将？规，划条件？、产业准入》和生态环《境保护要求纳入合同！的合同无《效；造成损失—的依法承担民事【责任合同示范—文本由国务院自然资！源主管部门制定【 ？ 第四十二条　集体！经营性建《设用地使用》者，应当按照《约定及时《支，付集体经营》性建：设用地？价款并依法缴纳【相关税费对集体【经营性建设用地【使用：权以及？依法利用集体经营性！建设用地建造的【建筑物？、构筑？物及其？附属设施的所有【权依法申《请办理不动产登记】 ： ：第，四十三条《　通：过出让？等方式？取得的集体经—营性建？设用地使用权依法】转让、互换》、出资、赠与或者抵！押，的双方应当签订书】面合同？并书面通知》。土地所有权人 】  ：。  集体经营性建】设用地的出》租集体建设用地使】用权的出让及其【最高年限、转—。让、互换、出—。资、赠？与、抵押等》参照同类《用途的国有》建设用地《执行法律、》行政：法规另有规定的除外！ ：