第五节！ ，集，体经营性《建设用？。地管理 【第三十七条　—国，土空间规《划，应当统筹并合理安排！集体经营性》建设用地布局—和用途依法控制集体！经营性建设用地规模！促进集体《经营性建设用地【的节：约集约？利，用  —   鼓励乡村重】点产业和项目使用集！体经营性建设用【地 ？ 第三十八—条　国土《空间规划确定为工业！、商业等经》营性用途且》已依法？。。办理土？地所有权《登记的集《体经营性《建设：用地土地所有权【人可以？通过出让、出租等方！式交由？单位或者个人—在一定年限内有【偿使用 》 第三十九条　土！地所：有权人拟出让、出租！集体经营《性建：设用地的市、—县人民政《府自然资源主—管部门？应当依？据国：土空：间规划提出拟—。出让、？出租：的集体经营性—建设用地的》规划条件明确土地】界址、面积、用途】和开发建设强度等 ！   》  市？、县人民政》府自然资《源主管部门应当会同！有关部门提》出产业准入》。和，生态：环境：保护：要求： ？ 第四？十条　土地》所有权人应》当依：据规划条件、产业】准入和生态环境保护！要求等？编制集体经营—。性建：设用：地出让、出租等方】案并：依照土？。地管理？法第六十三条的【规定由本集体经【济组织形成书面意】见在出让、出—租前不少《于十个工作日报市、！县人民？政府市、县人民政府！认为该？方，案不符合规划条件】或者产业准入—和，。。。生态环境《保护要求等的应【当在收到方案后五个！工作日内提出修【。改意见？。土地所有权人应当按！照市、县人民—政府的意见进行修】改 ： ？  ： ， 集体？经营：性建设用地出让、出！租等方案应当载明】宗地的土地》界址、面《积、用？途、规划条》件、产业准入和生态！环境保？护，要求、使用》期限、交易方式、入！市价格、集体收【。益分配安排等—内容 》 第四十一条　土地！所有：权人：应当依？据集体经《营性建？设用地？出让：、出租等《方案以招标、拍【卖、挂牌或者协议等！。方式确定土》地使用者双方—。应当签订书面合【同，载明土地界址、面】积、用途、规—划条件、使用期【限、：交易价款支》付、交地时》间和开工竣工—期限、产业准入和】生态环境保护要求】约定提前收》回的条件、》补偿方式、》土地使？用权：届满续期和地上建筑！物、构筑物等附着物！处理：方式以？及，。违约责任和解决【争议的方法等并报】市、县人民政府自】然资源主管部—门备案未依》。法将规划条件—、产业准《入和生态环》境保护？要求纳入合同的【合，同无效；造成损失】的依法承担民事【责任合同示范文本由！国务院？自然资源主管部门】制定 ？ 第《四十二条　集—体经营性建》设用地使《用者应当按照—约定及时支付集【体经营性建设用地】价款并依法缴纳【。相关税费对》集体经营性建设用地！。使用：权以及？依法利用集体经营性！建设用地建造的【建筑物？。、构筑物及其附属】设，施的所有权依—法申请办《理不动产登记 ！ ，第四十？三条　通《过出让等方式取得】的集体？经营性建设用地【使用权依法转—让、互？换、出资、》赠，与或者抵押的双方应！当签订书面合同并书！面通知土《地所有权《人 ？ ， ，  集体经营性建】设用地的出租集体】。。建设用地《使用权的《。出让及？其，。最高年？限、转让、互换、出！资、赠与、》抵押等参照同类【用途的国有建—设用地执行法律、行！政法规另有规—定的除？。外， ：