：。 第二节【。 农用？地转：用 第—二十：。三条　在国土空【。间规划确定的—城市和村庄》、集镇建设用地【范围内为《实施该规《划而将农用地转为】建设用地的由市【、县人民政府—组织自然资源—等部门拟订》农用地？转用方案《分批次报有批准【权，的人民政府批准 ！     —农用地转用方案应当！重点对建设项—目安排、是否符合】国土空间《规划：和土地利用年度计划！。。以及补充耕地情况】作出说明 》 ：     农—用，地转用方案经批【准后由市《。、县人？。民，。。政，府组：织实施？ 《第二十四条　建【。设项目确需占用【国土空间规划确定的！城市和村庄、—集镇建设用地范围外！的农用地涉及占用】永久基本《农田的由国》务院批准；不—涉及占用永》久基：本农田？的由国务院或者【国务院授权的省【、自治区、》直辖市人民政府【批准具体按》照下列规定办理 】    —。 （一）《建设项目批准、核】准，前或：。者备案前后由自【。然资源主管部门对】建设项目用地—事项进行审查提出】建设项目《用地预审《意见建设项目需要申！请核发选址》意见书的应当合并】办理：建，设项：目用地预审与—选址意？见书：核发建设项》目，用地预审与选址意】见书   】。  ：（二）？建设单位持》建设项？目的批准、》核准或？者备案文件向市【、县人民《政府提？出，建设用地申》请市、县人民政【府组织自然》资，源等部门拟订农用】地转用方案》报有批准权的人民政！府批准；依法应【。当由国务院批准【的由省？、自：治区、直辖市人民】政府：审核后上报》农用地？转用：方案应？当重点对是否符【合国土空间规划和】土地利用年度计【划以及？补充耕？。地情况作《出说明涉及占—用永久？基本农？田的：还，应当对占用永久【基本农田的》必要：性、合理性和—补划可行性作—出说明 《    — （三）《农用地转《用方案经批准后【由市、县人民—政府组？织实施 【第，二十五条　建设【项目需要使用土地的！建设单位《原则：上应当一次申请【办理：建，设用地？审批手续确需—分期建设《的项目可《以根：据可行性《研究报告确》定的方案分期申【请建：设，用地分期办》理建设用地》审批手续建设过程中！用地范围确需调整的！应当依法办理建设】。用，地审批手续》 ，     农—用地转用涉及征收】土地的还应当依法办！。理，征收土？地手续 》