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第四章【 建:设用:。地
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第一节 一般!规定
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第十四条 建】设项目需《要使用土地》的应当?符合国土空》间规划、土地—。利用年度《计划和用途》管,制以及节《约资源?、保护?生态环境《的要求并严格执行】建设用地标准优先】使用存量建设用地提!高建设用地使用效】率
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? 从》事土地开发利用【活动应当采》。取有效措《施防止、《减少土壤《污,染并确保建设用地】符,合土:壤环境质量》要求
第十五!条 各级人》民政府应当》依据国?民经济?和社:。会发展规《划及:年度计?划、国?土空间规划、—国,。家产业政策以及城乡!建设、土地利用的】实际状况等加强土地!利用计划《管理实?行,。建设用地总》量控制推动城乡存量!。建设用地开发利用】引导城镇低》效用地再开发落实建!设,用,地标准控制制度开展!节约集约用》地评价推《广应用节地技术和节!地模式
第十!六条 县《级以上地方人民政】府自然资源主管部】门应当将《本级人民政》府确定的年度—建设用地供应总【量、结构、时序【、,地块:、用途?等在政府网站上向社!会公布供社会公众查!阅
《 第十七《条 建设单位—使用:国有土地《应当以有偿使用【。方式取得;》但是法?律、行政法规—规定可以《以划拨方式》取得的除外
】 : 国有土地有偿!使用:的方式?包括
【 (一)国有土!地使用权出让—;
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》 , (二)国有土地租!赁;
《 (三)!国有土地使用—权作价?出资:或者入股《
第十—八条 国有土地【使用权出让、国有】土地租赁等》应当依照国》家有关规定通过【公开的交易》平台进行交易—并,纳入统一的公共【资源交易平台体系】除依法可《。以,采取协?议方式外应当采取招!标、拍卖、挂—牌等竞争《性方式确定土地使】用者
》 第十九条 土【地管理法《第五十五《条规定?的新增建设用—地的土地有偿使用】费是:指国家在新增建【设用地中应取得【的平均土地》。纯收益
— 第:二十条 建设项目】施工、地质勘查需要!临时使用土地的【应当尽量不占—或者:少占耕地
【 , 临时用【地由县级以上—人民政府自》然资:源主管部门批准期】限一般不超过二年】;建设周期》较长的能源、交通、!水利等基础》设施建设使》用的:临时:用地期限不》超过四年;法—律、行政法规—另,有规:定的除外
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土】地使用者应当—自临时用《地期满之日起一【年内完成土地复垦使!其达到可供利—用状态其中占—用,耕,地,的,应当恢复种》植条:件
《 第二十一条— 抢险救灾、—疫情防控等急需使】用,土地的可以先行使用!土地:其中属于《临时用地的用后应】当恢:复原状?并,交,还原:土地使用者使用不】再,办理用地审》批手:续;属于永久性建】设用地的建》设,单位应?。当在不晚于应急【处置工作结束六个月!内申请补办建—设用地审批手续
! 第二十》二条 具有重—要生态功能的—未利用?地应当依法划入【。生态保?护红线实施严格保】护
— 建设项目占用国】土空间规划确定的】未利用地的》按照:。。省、自治区、直辖市!的规定办《理,
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