第二章  ！消防安全责》任，。。 《 第七条  ！大型商业综》合体的产权》单位：、，使用单位是大型【商业综合《体消防安全责—任主体对《大型商业综合体【的消防安全工—作负责 》  》   大型商业综合！体的产权单位、使】用单位可以委托【物业服务《企业等单位（以【下简称？。“委：托管：理单位”）提供【消防安全管理服务并！应，。。当在委托合》同中约定具体服【务内容 ！第，八条  大型商【业综合体以承包【、租赁？或，者委托经营等形式交！由承包？人、承租《人、经营管理人使用！的当事人在》订立承？包、租赁、委托【管理等合同时应【当明确各方消—防安全责任 【     】。实行承包、》租赁：或委：托，经营管理《时产权单位应—。当，提供符合消防—安全要求的建筑【物并督促使用—。单，位加强消防安—全管理承包人、承】租人或者受委托经营！管理者在其》使用、经营和—管理范围内应当履】行消防安全职责 】 ： 第九条 【大型商业综合体的】产权单？。位、使用单位应【当明确消防安全【责任人、消防安【全管理人设》立消防安全》。工，作归口？管理部门建立健全消！防安全管理》制度逐？级细化明确》消防安全管理职责】和岗位职责 —。  —  ： 消防安《全责：任人应当由产权【单位、？使用单位的法定代】表人或主要负责人担！任消防安《全管理人应当由消】防安：。全责任人指定负责】组织实施本单位的消！防安全管理工作 】 第十【条 大？型商业综合体有两】。个以上产权单位【、使用单位的各单位！对其专？有部分的消防—安，全负责对共有部【分的消防《安全共同负责 【 ， ，   》  大？型商业综合体—有两个以上产权单位！、使用单位的应当】明，。确一：个产权单位、—使用单位或者—共同委托一个—委托管理单位作为】统一管理单位并明】确统：一消防安全管理【人对：。共用：的疏散？。通道、安全出口【。、建筑消防设—施和消防车通道【等实施统一管理同时！协，调、指？导各单位共同—做好大？型商业综合》体的：消防安全管》理工作 — 第十一条 】 消防安全责任人应！当掌握本《单位的消防》。。安全情况全面负责】本单位的消防安全】工作并履行》下列消防安全—职责： 《     1.】。。 制定和批准本单】位的消防安全管理】制度、消防安—全操：作规程、《。灭火和？应急疏散《预案进行消防工【作检查考核保证各项！。规章制度落实—； 【   ？ 2. 统筹安排本！单，位经营？。、，。维修、？改建：、扩建等活动中【的消防安全管理工作！批，准年度消防》工作：计划：； ？ ？   ？。。  3？. 为消防安全【管理提供《必要的经费和组织】保障； ！ ，   4.》 建立消《防安全工《作例会制度定期【召开消防安》。全工作例《。会研究本《单位消防工》作处理涉及》消防经费投入、消】防设施？和器材购置、—。火灾隐患整改—等重大问题研—究，、部署、落实本【。单位消防安全工作计！划和措施； 】 ， ，   ？  5. 定—期组织防火检查督促！整改火灾隐》患； 《   —  6. 》依法建？立专职消《防队或志愿消防队并！配备相应的》消防设施和器—材； 】    7》.， 组织制定灭火和】应急疏散预案并【定期组织《实施演练 【 第十二—条  消防安全管】理人对消防》安全责任人负责应当！具备与其《。职责相适应的—。消防安？。全知识和管理能力取！得注：册消防工程师执【业资：格或者？工程类中《级以上专业技术职称！并，应当履行下列消防】安全职责 》   【。 ， 1. 《拟订年度《。消防安全《工作计划组织实施】日，常消防安全管理工作！；   ！  2？. 组织《制，订消防安《全管：理制度和消防安【全操作规程并—检查督促落》实； 》     【3. 拟订》消防：安全工？作的资金《投入和组织保—障方案； 】  ？   4.》。 建：立消防档案确定【本单位的消防安全】重点部位设置消防安！全标识； ！     》5. 组织实—。施防火巡《查、检？查和火灾隐患—排查整改工作； 】     ！6. ？。组织实施对本—单位消防设施和器】材、消防安全—标识的维护保养【。确保其完好有—效和：处于正常运行—状态确？保疏散通道、安【全出：口、消防车道畅通】；  】   7. 组织本！单位员工开展消【防，知，识、：。技能的教育和—培训：拟定灭火《和应急疏散》预，案组织灭火和应急疏！散预案的实施—和演练； 【 ： ，    8．管理专！职消防队或志愿消防！队组织开展日—常业务训练和初起】火灾：扑救； 】     9. 】定期：向消防安全》责任人报《告消防安《全状况及时报告涉及！消，防安全的重》大，问题； 【     1【0. 完成消防【安，全责任人委托的【其，他消防安全》管理工作 》 第十三条！  大型商业—综合体内的经营、】服，务人员？应当履行《下列消防安全职责】 《     1. ！。确保自身《的经营？活动不更改或占用】经营场所的》。平面布置、疏—。散通道和疏散路线不！妨碍疏散设施及其他！消防设施的》使用；  【    — 2. 主动接【。受消防安全宣传教】育培训？遵守消？防，安全管理制度和操】作规程；熟》悉本工作《场所消防设施、器材！及安全出《口的位？置参加单位灭—火，和应急？疏散预案演练；【 》     3. 】清楚了解本单—。位火灾危《险性会报火警、会扑！救初起火灾、—会，组织：疏，散逃生和自救—；，。   】  ：4. 每日到岗后及！下班前应当检查本】岗位工？作设施、设备、场地！、电源插座、电【气设：备的使用状态等发现！。隐患及时排除—并向消防安》全工作？归口管理部》门报告；《    ！ 5. 《监督顾客遵守消防】安全管理制度制止】吸烟、？使用大？功率电？。器等不利于消防安全！的行为 — ， 第十四条  】大型商业《综合体的保安—人，员应：当履行下列》消防职责 【   》  1. 按—照本单位的消防【安全管理《制度进行防》火巡查？并，做好记录发》现问题应《当及时报告；—  【   2. 发现火！灾及时报火》警，并报告？消防：安全：责任人和消防安【全管：理人扑救初起火【灾组织人员疏散【协助开展灭火—救援； 《 ，。 ， ： ，   ？ 3. 劝》阻和制止违反消防】法规和消防安全管】理，制度的行为 【