第二章 】 消防安全责—任 》。 第七—条  大型商业综合！体的产权《。单位、使用单位是大！型商业？综合体消防安全【责任主？体对大型商业综合体！。。的消防安《全工作？负责：   】  大型商业综合体！的，产权：单位、使用单位可以！委托物业服务—企业等单位》（以下简称》“委托管《理单位？”）：提供消防安全管【理服务并应当在委】托合同中《约定具体服务内容】 第八条！  大型商业综合】体以承包、租赁或者！委托：经营等形《式交由承包人、承租！人、：经营管理《人使用的当事人【在订立承包、租赁】、委托管理等合同时！应当明确各方—消，防，安全责任 —。     实！行承包？、租赁或委托经营】管，理时产权《单位应当提》供符合消防》安全要求的建筑【物并督促使用单位加！强消防安《。全管理承《。包人、承租人或者】受委：托经营管理》者在：其使用、经》营和管理范围内应当！履，。行，消防安全职责 】 ： 第九条 —大型商业综》合体的产《权单位、《使用单位应当明确消！防安全责任人、消防！安全管理《人设立？消防安全工作归口】管理部？门建：立健全？。消防安？全管理制《度逐级细《化明确？消防：安全管？。理职责和岗位职责】   】  消？防安全责任人应当由！产权单位、使—用单位的《法定代表《人或主要负责—人，担任消防《。安全管理人应当由】消防安全《责任人指定》负责组织《实施本单位的消防安！全，管，理工作 【 第十条 大型商！。业综合体有两—个以上产权》单位、使用单位【的各单位对》其专有部分的消防】安全负责《对共有部分的消防安！。全共同负责》   】  大型商业综【合体有两个以上【产权单位、使用单】位的应？当明确一个产权单】位，、使用单位》或者共同委托一【个委托管理》单位作为统》一管理单位并明【确统：一消防安《全管：理人对共《用的疏散通道、安】全出口、建》筑消防设施和消防车！通道等实《施统一？管，理同时协调》、指导？。各单：位共：同做好大型商—业综合？体的消防安全管理】。工作 《 第十—一条  消》防安全责任》人应：当，掌握本单位的—消，防安全情况全—面负责本单位的消】防安全工作》并履行？下，列消防安《全职：责 《 ，   《 ， 1. 制定和批准！本单位的消防安全管！理制度、消防安全操！作规程、灭》火和：应急疏散预案进【行消：防工作？检查考核保证各项】规，章制度落实》； 《 ，     2. ！统筹安排本》。单，位经营、维修—、改建、扩建等活】。动中：的消：防安全？管理：工作批准年度—消防工作计划；【  【   ？3. 为消防安全管！理提供必要的经【费和组织保障；【 ， ： ：     4. 】。建立消防安》。全工作？例会制度定期召开】。消防安全工作例【会研究本单位消防】工作处理涉及消防经！。费投入？、消防设《施和器材《购置、火灾隐—患整改？等，重大问题研究、部】署、：落实本？单位消防安全工作】计划和措施；— 》     5—. 定期组织防火检！查督促整《改火灾隐患； ！     6.！ 依法建《。立专职消《防队或？志愿：消防队并配备相应】。的消防设《施和器材；》 ， ：。。   》  7.《 组织制《定，灭火和？应急：疏散预？案并定期组织—实施演练 — 第十—二条  消防安全管！理人对消防安全责任！人负责应当具备与】其职责？相适：应的消防安》全知识和管理能力】取，得注册消防工程师】执业资格或者工程】类，中级以？上专业技术职称【并应当履行》下列消防安全—职，责 》   《  ：1. 拟订年度【消防安全工作计划组！织实施日常》消，防安全？管理工？作；： ， 》    2.— ，组织制订消防—安全：管理制度和消防【安全操作《规程并检查》督促落实《； ？ 《    3. 拟】订消防安全工作的资！金投入和组织保【。障方案？；，    ！ ，4. 建立消—防档案确定本单位的！消防安全《重，点部位设置消防【安全标识； ！   《  5. 组织实】施防火巡查、—检查和？火灾隐患排查整【改工作； 》。     ！6. ？组织实？施对本单位》消防设施和器—材、：消防安全标识的维】护保养确保》其完好？有效和处于正常运行！状态：确保疏散通道、【。安全出口、》消防：。车道畅通； ！ ，     7. 组！织本单位《员，工开展消防》知识：。、技能的《教育和培《训拟定灭火和—应急疏散预案组【织灭火和应急疏散预！案的实施和演练【；， —    8．管理】专职消防《队或志愿消防队组】织开展日常》业务训练《和初起火灾》扑救； 【     9. ！。定期向消防安—全责任？人报告消防安全状况！及时：报告涉？及消防安全的—重大问？题，；  】   10.— 完：成消防安全责任人】委，托的其他消防安全管！理工作 《 ， ：。 ：第十三条 》。 大型商业综—合体内的经》营、服务人员应当】履行下列消》防安全职责 ！     —1. 确保自身【的经营活动不更【改或占用经》营场所的《平面布置《。、疏散？通道和疏《散路：线不妨？碍疏散设施及其【。他消防设施的使【用； ？ — ， ，  2. 主动接受！消防安全宣传教育】培训遵守消防安【全管理制《度和操作《规程；？熟，悉本工作《场所消防《设施、？器材及安全出口的位！置参加单位灭火和应！急疏散预案演练；】。 —    《。3. 清楚了—解本单位《火灾：危，险性会报火警、【会扑救初起火灾、】会组织疏散逃生【和自救；《 ，    】 4. 每》。日到岗后《及下：班前应当《检查本岗位》工作设施《、设备、场地、电】源插座、电气设【备，的使：用状：态等发？现隐患及《。时排除并向消防安全！工作归口管理—部门报？告； 》  《  ：。 5. 监》督顾客遵守消防【安全管理制度制【止吸：烟、使用大功率电】器等不利于消防安全！的行：。为 第十！四条  大型商业综！合体：的保安人员》应当履行下列—消防职？。责， 《   《  1.《 按：照本单位的消防安全！管理：制度进行防火巡查】并做好？。记录发现问题应当】及，时报告； 【 ，  ？   2. 发现火！灾及时报火警并【报告消防安全—责任人和《消防安全《管理人扑救初—起火灾组《织人：员疏散协助开—展灭火救《援； —     —3，. ：。劝阻和制止违反【消防法规和消防安】全管理制度的—行为 《