， ， 3 建  ！筑 《 3．《1 建筑容量 】 3．1．1】  新建《、改建？和，扩建建？设项目的建筑—容量控制指标根【据已批准的控制性】详细规划执行  】 3．1．！。2  ？。建设用？地小于表《建设用地下限指【标（表2）的不【宜单独？零星建设永》久性建筑 》  建设用地下限】指标：。表  表《2 》 — 建设项目—类型 《 ， 居   】。住， ： 非居【住 — ： 【 低层？ 【多层 《 》高层 《 》多层 ？ —高层 《 ！ 建设用【地面：积（m？2） 《 5—00 1！000 ！2000 ！ 1000 — 《 3000 ！ —     —但有下列情况之一在！不影：响城市规划实施【的前提下可经规划行！政主管部门核准后实！施    ！ ，1．：社区配套用房、【垃，。圾收集？和中转用房》。、变配电房、泵房、！公厕等涉《及社会公益性—的建设项目和—农村地区的村镇【。建设项目 【     2．因！邻近：土地为已实施或【已经通过《规划审？批，的河道？、道路、绿化等工】。程无法与周边土地】整合的建设项目【 》