。。 》 3 建  —筑 《 3．1》 建筑容《。量 3【．1．1  新【建，、改建和《扩建建设项目—的，建筑：容量控制指》标根据已《。批准的控制性—详细规划执行—  ： 》。3．1．2 — 建设用《。地小于表建设—用地下限指标（【。表2）？的不宜单独零—。星建设永久性建【筑  《建设用地下限—指标表  》表2 — 建！设，项目类型 —。 ？ 居   住 】 非【居住 《 — ？ ？ 低层 ！ 多层 — 高层 【 ： 《多层： 》 高层 》。 】 ， ？ 建设用地面积】（m2） — 500 ！ 《。 ，1000 — ， 20》00 【 1000 】 30》00 】    ！ 但有下列》情况之一在不影响】城市规划实施的【前提：下可：经规划行政主管部】门核准后实施 【 ：     1．】社区配套《用房、垃圾收—集和中转《用房、变配》电房、泵房》、公厕等涉及社会】。公益性的《建设项目和农村地】区的村镇建设项【目   】  2．因邻近【土地为已《实施或？已经通过《规划审批的河道【、道路？、绿化等工程无法与！周，边土地整合的建设】项目： 》