《 3 《。建  筑 】 3．1 建筑容】。量 》 ，3．1．1  新】建、：改，建和扩建建设—项目的建《筑容量控制指标根据！已，批准：的控制性详细规划执！行  ？。 《 3．1．2  】建设用地小》。。于表：。建设用？地下限指标（—。表2）的不宜—单独零星《建设永久性建筑【  建设用地下限！指标表  表—2， — 建【设，项目类型 ！。 居 《 ， ，住 — ：非，居，住， — ？ 《 低层 】 多层 【 》高层 》 多层 ！ ？。 高层 — 】 建设—用地面积（m2） ！。 ， 500】 《 1000 【 200】0 【1000 》 《 3000 【 ？。   ！  但有下列情【况之一？在不影响《城市规划实施的【。前提下可经规划行政！主，管部门核准后实施 ！    【 ，1．社区配》。套用房？。、垃：圾收集？和中转用房、变【配电房、泵》房，、公厕等《涉及社会公》益，。性的建设项目和农】村地区的村镇建设】项目 《 ？    《2，．因邻近土地为已】实施或已经通过【规划审批的》河道、道路、—绿化等工程无—法与周边土地整合】的建设项目》 》