3 】建  筑 【 ， 3：．1 建筑》容量 3．！1．1？。  新建、改建和扩！建，建设项目《的建：。筑容量控制》指，标根据已《批准的控制性详细】规划执行 》 ： 3．1．】2  建设》用地小于表建—设用地下限》指标（表2）的【不宜单独零》星建设永久性建筑】  ？建设用地下》限指标表  表2】 ？ 》 建设项目类！。型 ？。 居 【  住 【 非《居住 》 ！ 低层 【 》多层 — 高层 】。 ， 多层 【 ： 高层 — ？ ， 《 建【设用地？面积（m2） ！ ： ， 500《 —1000 — 2》000 】 ，1000 — 3》000 《 ， —  》   ？但有下列情况—之一在不《影响城市规划实施的！前提：下，。可经规划行政主管部！门核准后实施—  —   ？1，。．社区配套用房、】垃圾收集和》中，转，用，房、变配电房、【泵房、？公厕等涉及社会公】益性的建设》项目和？农村地区的村镇【建设项目 】    《 2．因邻近土地为！已实施？。或已：经通过规划》审批的河道、道路、！绿，化等工程无法与【周边土？地整合的建设项【目 —