。 —3 建  筑— 《 3．1 》建筑容量《 3．1】。．1  新建、【。改建和扩建建设项】。目的建筑《容量控制指标根【据已批准《的控制性《详细规划执行  ！。 3．—1．：2 ： 建设？用地小于表建设用】地下限指标》（表2）的不宜单】独，零星建设永久性【建筑：  建设用—地下：限，指标表  表2 ！ — ， ， ：建设项目类型— ？ 《居  ？ 住 《 《 非居住《 《 ： 》 ， 低《层 ： ， 多层【 ？ ？ 高层 — 多层 【 —高层 】。 — ？建设用地面积（【m2） — ？ 500 》 1000！ 200！0 ？ ： 100》0， 30】00 — —  ？   但有下列【情况之一在不影响】城市规划实施的前提！下可经规《划行政？主管部？。门核：准后实施 ！    1》．社区配《套用房、垃圾收【集和中转用房—、变配电房、泵房、！公厕等涉《及社会公《益性的建《设项目和农》村地区的村镇—。建设项目 —     2】。．因邻近土地为已实！施或已经《通过：规，划审批的河道、道】路、绿化等工程无法！。与周：边，土地整合的建设【项目 【