。 ？ 第三章 运】行和改造 — 第十八》条， ：建设单？位在：建设工？程交付或者移交使】用时应当向》建筑物所有权人【、使用？权人或者《其委托的物》业服务企业提供【。绿色建筑专项验【收报告、质量保证书！和使用说明书 【。     【质量保证书中应当载！明绿色建《筑等级及相关指标明！确质量保修范围、】期限等？质量：保修责任和违约【责任使用说明—书中：。应当载明绿色建筑】相关性能要》求，、绿色技术》措施、设施设备清】单和使用说明 ！ 第十九条 —。。 建立绿色住宅使用！者监督机制》房，。地产开发企》业销售房《屋时应当在房屋销售！合同中载《明和在销售现场【明示绿色建筑等级及！相关性？能指标并在房屋交】付或者移交使用时向！购房人提供验房指南！配合购房人》做好验房工作 】 ：第二十条 》 绿：色建筑的运行应当符！合，下列要求 》    — （一）运行—管理制度完》备；    ！ （二）屋顶、【外墙：。、外门窗等建筑围】护，结，构完好遮阳等设施设！备运行正常； 【 ， ，     （三）】通风、？空调、？照明、？水、电气《、计量等设备系【统运行正常； ！     （四【）节能、节水指标】符，合国家、广东省和本！市的规定；》  》   （五）—室内的温湿》度、噪？声、空？气，质量等环境指标达】标； ？     （六！）废气、《污水、固体》废弃物、辐射—及其他有害物—质排放和处置—符合国家《、广东省和本市的】规定 第【二十：一条 建筑物所有！权人：、使用权人或者相】关专营？单位应当按照本条例！第二十条的要求定】期，对绿色建筑相关设施！设备进行《调适、评《估、维护和》保养确保节能、节】水、计量等设施设】备正常运《。行 ：     【绿色建？筑运行？可以委托物业服【务企业或者专业【服务单位实施 】 第二十二条 】 区住房建设主【管部：门应当加《强对绿色建筑运行】使用情况的监督【管理定期抽取—一定比例的建筑开】展绿色？建，。筑后评估工》作对：不再符合相应绿【色建筑等级要—求，的应当按照国—家、广东省和本【市有：关规定进《行处理并向社—会公布 《 第二十三条】。 市、区》。人民政府应当—制定既有《建筑的绿色化改造】。计划并组织》。实施 《。  ？ ， ， 既有大型》公共建筑、国家机关！办公建？筑和：财政性资金参—。与投资建《设的其他公共建筑】经评估？不符：合相：应绿色建筑》标准的应当》优先纳入绿色—化改造计划》  》   ？城市：更新应当《同步实施绿色化改】造 ： 第二十四条】 市住房建设主】管，部门：应当会同市生态环境！部门：根据建筑功》能、碳排放情况、所！。处，地理位置《等条件综合》。确，定并公布重点碳【排放建筑名录确定】不，同类型建筑能耗及碳！排放基？准线 ？ ， ：    市生态环】境部门？应当参考重点碳排】放建筑？名录确定《。和公布建筑》。领域纳入碳配额【管理的重点碳排放】单位：名单负责碳排放权】交易相关工作的【组，织协：调与监督管理 ！ 第二十五条 【 供电、供气、供】水、供冷等单位应当！将建筑能源和水资】源消：。耗数据提供给市住】。房建设主《管部门 》     建【筑物所有权人—、使：用人或？者，物业服务《。企业应当如》实向市、区住房建设！主管部门提供建【筑物能源《消耗数据 — 第二十六条 】 市住房建》设主管部《门应当会同相关部门！根据建？筑物的类别》、使用？功，能和规模《等制定民用建—筑用电定额》标准：对，超限额用《电的实行《阶梯：。价格 第二】十七条 《 大型公共建筑【、国家机关办公建】筑和财政性资金参】与投：资建设的其他公共】建筑应当安装用电】等能耗分《项计量装置和—建筑能耗实时监【测设备  】 ， ， 建筑物所》有权人、《使，用权人或者物业服务！企业应？当将准确《的监：测数据实时传—输至：市住房建设主—管部：门，并，保，证计量、传输系统的！正，常运行 —。 第二十八条 】房屋拆除工》程，实行：房屋拆除、建—筑废弃物综合利【用及清运一体化管理！ ：    —。 鼓励现场具备综合！利用条件的房屋拆除！工程开展现》场综合？利用：现场无法《。综合利用的应当【。运至建筑废》弃，物综合利用厂进行】综合利用 第【二，十九：。条 鼓励》建筑节能服务机【构，为建筑运行和既【有建筑绿色化改造提！供合同？能源管理服务节约的！有关费用按照规【定或者合同约定用于！支付管理服务—。费用： ：