： ？ 第三章 运行和】改造 —第，十八条 建设单】位在建设工程交付或！者移交使用时—应当：向建筑物所有权人】、，使用权人《或者其委托的物业】服务企业提供绿色】建筑专项验收报告、！质量保证书和使用】说明书 《     【质量保？证书中应当》载明绿色建》筑等级？及相关指标》明确质量保修范围】、期限等《质量保修责任和【违约责任《使用说明书中—应当载明绿色建【筑，相关性能要求、绿】色技术措施、设【施设备清单和使【用说明 《 第《十，九条： 建立绿》色住宅使用者监督机！制房地产开》发企：业，销售房屋时应当在房！屋销：售合：同中：载明和在销售现场明！示绿色建《筑等：级及：相，关性能指标并在房屋！交付：或者移交使用时【向购：房人提供验房指南配！合购房人做好验【。房，工作 《 第？二十：条 绿色建筑的运！行，应当符合下列要求 ！  《   （一）—运行管？理制度完《备；   】  （二）》屋顶、外墙、外门】窗等建筑围护结构】完好遮阳等设施设】备运：行正常；《 《   ？ （三）通》风、：空调、照明、水、】电气、计量等设备系！统运行正《常； 《。     （四）！节能、节《。水，指标符合国》家、广？东，省和本市《的规定； 》 ，     （五）！室，内的温湿度、噪【声、：空气质量等环境【指标达标；》  》。   （《六）废气、污水【、固：体，废弃物？、辐射及《其他有害物质排放】和处置符《合国家？、广东省和》本市的规定 ！第二十一条》 建？筑物所有权人、使】用权人或者》相，关专营单位应当按照！。本条例第二》十条：的要求定期对绿色建！筑相关设《施设备？进行调适《、评：估、维护和保—养确：保节：能、节水、计—量，等设施设备正常【运行 —   ？ 绿色建筑运行可以！。委托物业服务企【业或者专业服务【单位实施 】。第二十二条》 ：。。区住房建设主—管部门应《当加强对绿色建筑运！行使用情况的监【督，管理定期抽取—一定比例的》建筑：开展绿色建筑后【评估工作对不再符合！相应：。绿色建筑等级要求的！应当按？照国家、广东省和】本市有关规定进行】处理并向社会—公布： 第二—十三条 市、【区人：民政府应当制定既】有建：筑的：绿色化改《造计划并组织实施】    【 既有大《型，公共建筑、国家机关！办公建筑和财政性资！。金参与投资建设的】其他公共《建筑经评估不符【合相应绿色建筑标准！的应当？优先纳入绿色化改造！计，划 》。    城市更新】应当同步实施绿色化！改造 —第，二十四条 市住】房，建设主管《部门应当会同市生】态环境部门根据建筑！功能、碳《排放情？况、所处地》理位：置等条件综合确定】并公布重点碳排放】建筑：名录确定不同—类型建？筑能耗？及碳排放基准线 ！ ， ，    市生态环】。境，部门：应当参考《重点碳排放建—筑名录确定和公布建！筑领域纳入》碳配额管理的重【点，。碳排放单位名—单负责碳《排放权交易相关工】作的组织协调—与，监督管理 》 第二十五【条 ？供电、供气》、，供水、供《冷等单位应当—将建筑能《源和水资源》消耗数据提供—给市住房建设主管部！门  —   建筑物—所有权人、》使用人或者物业【服务企业应当—如实向市、区住房建！设主管部门提—。供建筑物能源—消耗数据 第！二十六条 —市住房建设主—管部门应当会同相】关部门根据建筑物的！类别、使《用功能和规模—等制：定民用建《筑用电定额标—准对超限《额用电的实行阶梯价！格 第—二十七条 》 大型公共建筑、】国家机关办公—建筑和财政》性资金参与投—。资建设？的其他？公共建筑应当—安装用电等能—耗分项计量装置和】建筑能耗实时—监测：设备    ！ 建：筑物所？有权人、《使用权人或者物【业服务企业应当【将准确的监测数【据实时传输至市住房！建设：主管部门并保证计】。量、传输系》统的正常运》行 第—二十八条 房屋】拆除工程《。实行房屋拆除、建筑！废弃：物综合利用及清运一！。。体化管理 — ，。 ：    鼓励—现场具备综合利【用条：件的：房屋拆除工程开展现！场综合利用现场【无，法综合利用的—应当运至建》筑废弃？物综合利用厂进行】。综合利用 第二】十九条 鼓—励，建筑节能服务—机构为？建筑运行和既有建筑！绿色化改造》。。提供合？同能源管理》服务节约的有关费用！按照规定或者—合同约定用于支【付管理服务费—用 ？