《 ：第三章 运行和【改，造， 第十八条 ！ 建设单位在建设工！程交付或者移交【使用时应当向建【筑物所有权人、【使用：权人或者其委托【的物业服务企—业提供？绿色建筑专项验收】报告、质量保—证书和？使用说明书 ！。 ，   质量》保证书？中应当载明》绿色建筑等级—及，相关指标明》确，质量保修范》围，、期限？等质量保修责—任，和违约责任使—用说明书中应当载明！绿色建筑相关性能】要求、绿色技术措施！、设施？设备清单和使用说明！ 第十九条】 建立绿》色住宅？使用者监督机—制房地产开发—企业销售房屋时应】当，在房屋销售合同中载！明和在销售现—场明示绿《。色建筑等级及相关性！能指标并在》房屋交付《或者移交《使用时向购房人提供！验房指南配》合，购房人做好验房【工，作 第二十条！ 绿色建筑—的运行应当符合下】列要求 《    — （一？），。。运行管理制度—完备； 》     （二）！屋顶：、外墙、《。外门窗等建》筑围护结构完好遮】阳等设施设备运行正！常； —    （三）【通风、空《调，、照明、水、电气】、计量等设备系【统运行正常》；，    【 ，（四）节能、节【水指标符合国家【、广东省《和本市的规定—； ： ：     （五）室！内的：温湿度、噪声—、空气质量等环境】指标达标； ！  ：  （六）废—气，、污水、固体废弃】物、辐射及其他有害！物质排放和处置符】。合国家、广东省【和，本市的？规定 第二十！。一条 建》筑物所有《权人、使用权人或者！相关专营单位应【当按照本条例第二】十条的要求定期【。对绿色建筑相关设施！设备进行调》适、评估、维—护和保养确保节能、！节水、？计量等？设施：设备正常运行 】     绿【。色建筑运《行可以委托物业服】务企业或者专业服】务单位实施 ！第二十二条 区住！房建设主《。管部：门应：当加强对绿色建筑运！行使用情况的监督管！理定期抽《取一定？比例的建筑》开展绿色建筑后评】估工作对不再符合】相应绿色建筑—等级要求的应当按】照国：家、：广东省和《本，市有关规《定进行处理并—向社会公布 ！第二十三《条 市、》区人民政府应—当制定既有建筑【的绿色化改》造计划并组织实【施     ！既有大？型公共建筑、国【家机关办公建—筑和财政性》。。资金参与投资—建设的其他公共建筑！经评估不符合相应】绿色建筑《标准的应当》优先纳入绿色化改】造，计划 《 ，。 ，    城》市更新应当同步【实施绿色《化改造 — 第二十《四条 市》住房建？设主管？部，。门应当会同》市生态环境部门根据！建筑功能《、碳排放情》况、所处地理位【置等：条件综合确定并公布！。重点碳排放》建筑名录确定不同类！型建：筑能耗及碳排放【基准线 》 ：   ？ 市生？态环境部门应当参考！重点碳排放》建筑名录确》定和公布《建筑领域纳》入碳：配额管理《的重点碳排》放单：位名单负责碳排放】权交：易相：关工作的组织协调与！监督：管理 ？ ， 第二十五条 】。。。 供电、《供气、供水、供冷等！单位应当将建筑【能源和水资源—消，耗数据？提供给市住房—建，设主管部门 ！    建筑物【所，有权：人、使？用，人或者物业》服务企业应当如【实向市、区住房【建设主管部门提【供建筑物《能源消？耗数据 《 第二十六条】 ：市住房建设主管部门！应当会同相关部门根！据建筑物的类别【、，使用功？能和规模等》。制定民用建筑用电】定额标准《对，超限：额用电的实行阶梯】。价格 第二】十七条 大型公共！建筑、？国，家机关办公》建筑和？财政性资金》参与投资建》设的其他公共—。建筑应当安装用电等！能耗分项计量装【置和建筑能耗—实时监测设》备 ？ ，     》建筑物所有权人【、使用权人或—者物业服务》企业应当将准确【的监测数据实时传】输至市住房建设【主管部门《并保：证计：量、传输系》统的正常运行 】 第二十八条 ！房屋拆除工程实【。。行房：屋拆除、《建筑废弃物综合利用！及清运一体化管理】 《   ？  鼓励现场具【备，综合利？用条件的房屋拆【除工程？开展现场综合利用】现场无法综合利【用的应？当运至建筑废—。弃物综合利用—厂进行综合利—用 第二十九条】 鼓励《建筑节能服务—机构：为建筑？运行和既有建筑绿色！化，改造提供合同能源】管理服务节约的有】关费用？按照规定或者合【同约定用于支—付管理服务》费用 《