。  》3.3？  ：合，。同与制度 ！ 3.3.1 ！ 本条为建立健全】规章制度的要求【。  【。  ：。 运行管《理部门应根据实【际情况建立健全相应！的规章制《度，。具体内容《应包括岗《位责任制、安全卫生！制度：、突发事《件应急处理预案【、运行值班制度、巡！回检查制度》、维修保养制度【、，。。事故报告制度—、节能激励制度【、室内空气质量监】。测管理制度、室内】人员满意度定期调查！回访制度《等还：可，包含主要设备操作规！程、常规《。运行调节总体方【案，、机房管理制度、系！统水质管理制—度等内容 — 3.3.】2  本条为对管】理部门的要》求 【    对空—调通风系统的—运，行状况、《设备的完好程度、系！统的能耗状况—、节：能改进措施以及人员！工作状态《。等方面应进行—。定期检查、统—计和分析《发现问题《及时：处理 ？ 3.3】。。.3  本条为实现！设备的正常功能并】保证其正《常寿命的要求 ！     充分！利用设备供》应商：提供的保修服务【、售后？服务以及配件供应】即充分利用设备采购！中的：所含附加价》值减：。少，设备重复购买和【更换中发生的—资源浪费当设备超过！正常：寿，命后：或设备不符合安【全、卫生、节能要】求时可更换设备 】。。 3.【3.4 《 本条？为合同？。管理存档的要求 】 》    在维修、】保养、清洗、节【能，、，调试、改《造等工程《项目中很《多项目没《有对实施结果—和有效期限》予，以量化？约束致使《一些工程《项目没？有达到？预期目的业》主需要反复地—对同一问题重复投】资改造不能一次【性彻底解决问题甲】方、乙方、设—备，供应商等对》责，任互相推诿因此本】条规定对改》造项目进行》量化控？制明确保证实施效果！、有效期《限和量化验收标准实！事求是地《进行结果验收明确责！任；对？有争：。议的项目应》委托：第三方进行》检测确保合同的执】行 【3.3.5》 ， 本条为空调通【风系统的运》行管理水平》综合评价要求— ？ ，     综合】评价目的是对空【调，。运行管理的实施【效，果和管理水平—进行等级评》。定其目的不》在于判别责任和原因！而在于根据统一的】效，果评价指标对系【。统运：行和管理的好坏优】劣评分出不》。同，的级：别便于接受社会监督！和市场？的选择？保护消费者的利益同！时，为，系统改进提供决策依！据促进行业发展 】 》   ？ 例如某大厦由于】原，始，投，资和方案原因空【调通风系统功能【不尽完？善，运行：能耗很高虽然—运行管理水》平较高但是》评价得分会很—低其市场竞争—力减弱就需要考虑系！统整改大力》节能降耗 】。 3.3》.6  本条—为合同能源管理的合！同签订要求》 ：     】合同能源管理是在】市场经？济条件下的一种【节，能新机制、新—。模式可以解决—耗能企业开展—节能项目《缺乏：。资金、技术、—人员、管理经验等问！题实现节能低—成本无？成本零风《险持久受益》提高企？业节能积极性并使】企业有更《多精力发展主营【业务 《    【 合同能源管理【应通过合同约定节能！指标和服务》以及：投融资和技术保障】使整个？节能改造过程如项目！审计、？设计、？融资、施工、管理等！由节：能服：务公司？统一完成；在合同期！内，节能服务公》司，。的投资回收和合理】。利润由产《生的明确量化—的节：能效益来支付—；，在合同期内项目【。。的所有权归节—能服务公司所有【并负责管理整个【项，目工程？如设备保养、—。维，。护及节能检测等【；合同结束后节【能服务？公司应将《全部节能设备无偿】移交给耗能企业【并培养管理人员【、编制管理手—册等此？后由耗能企业自己负！责经营管理》；节能？服务公司应承担【节能改造的全—部技术风《险和投资风险对有争！议的项目《应委托？第，三方进行检测—确保合同的执行 ！