。  3—.3  合同与制】度 】 3：.，3.1  本条【为建立健全》规章制度的要—求 —。  ：   运行管理【部门应根据实际【情况建立健全—。相应的规章制度【具体内容应》包，括岗位责任制、安全！卫生制度、》突发：事件应急处理预案】、运行值班制—度、巡回检查制度、！维修保养制度、事故！报告制度《、，节能激励《制，度，、室内空《气质量监测管理制】度、室内人员满意】度定期调查回访【制度等还《。可包含主要设—备操作规程、常【规运行调节总体方】案、机房管理制度】、系：统水质管理制—度等内？。容 — 3.3.2 【 本条为对》。管理：。。部门的要《求 《     【对空调通风系统的】运行状况、设备【的，完好程度、系统的】能耗状？况、节能改进—措施以及人员—工，作状态等《方面应进《行定期检查》、统计和《分析发现问题及时】。处理：。 ， 3.3】.3：。  ：本条为实现设—备的正常功》能并保证其正—常寿：命的：要求 】。 ，。。   充分利用设备！供应商？提，供的保修服务、售后！服务以及配件—供应即充分利用设】备采购中的所含附】加价值减《少，设备：重，复，购买和更换中发生】的资源浪《费当：设备超过正常寿命】后或设备不》符合安全、卫生【、节：能要求时可更换设备！ ： ， ？3.3.《4 ： 本：条为合同管》理存档的要》求，   】  在维修》。、保养？、清洗、《节能、调试》、，改造等工程项目【。中很多项目》没有：对实施？结果和？有，效期限予以量化约】束，致使一些《工程项目没有—达到：。预期目的《业主：需要反？复地对同一问题重复！投，资改造不能一次【性彻底解决问题甲】方、乙方、设备供应！商等对责任互—相推诿因此本—条规定对《改造：项目：进行量？化控制？明确保证实施效【。果、有效期限和【量化验收《标准实事求是地进】行，。结果验收《明确：责任；对有争议的项！目应委托第三—方进行检测确保合】。同的执行 》 ： 3.3.【5  本条》为空调？通风系统的》运行管理水平—综合评价要求— ， ， ：     —综合评价目的是【对，。空调运行《管，理的实施效果和管理！。。水平进行等级评定】。其，目的不在于判别【责任：和原因？而在于根据统一的效！果评价？指标对系统运行【和，管理的好坏优劣评分！出不同的级》别便于接受社会监】督和市场的选择【保护消？费者的？利益同时为系统改进！提供决策依据促进】行业发展 ！     例如【某大厦由于原—始投资和方案—原因空调通》风系统功能不尽完】善运行能《耗很高虽然运行【。。管理水平较高但是评！。。价得分会很低其市场！竞争力减弱》就需要考虑系统整】改大：力节能降耗》 ，。 ？ 3.3.6  ！本条为合同能—源管理？的合同签订要求 】。 ，   —  合同能源管【。理是在市场经济【条件下的一种节【能新机制、》新模：。式可以？解决耗能《企，业开展节《能项：目缺：乏资金、《技术：、人员、管理经验】等问题？实现节能低成—。。。。本无成本《零风险持久受益提】高企：业节能积极性并使】企业有更《多精力发展主营业务！ ， ：     合】同能源管理》应通过合同约—定节能指标和服务】以及投融资和技术保！。障使：整个：节能改造过》程如项目审计、【设计、融资、施工、！管，理等由？节，能，服务公司统一完成】；在合同期内节【能服务公司的投资回！收和合理利润由【产生的明确量化【的节能效益来支付；！在合：。同，期内项目的所—有权归节能服—务公司所有》并负责管理整个项目！工程如设《备保养、维护—及节能检测等；合】。同结：束后：节能：服务公司应将全部节！能设备无偿移—交给耗能《企业并培《养，管理人员、编—制，。管理：。手册等此后由耗能】企业自己负责经【营管：理；节能服务—公司应？。承担节能改》造的：全部技？术风：险和投资风险—对有争议《的项目应《委，托第：三方进行《检测确？保合同的执行 【 ，