《第五章 房屋拆迁】补偿：安置 ！     第三【十，。条  依《法征收农村》集体：经济组织的》土地需要对》征，收土地范围内—农村房屋进行拆【迁的应对涉及房【屋拆迁的农村集体】。。经济组织成员进行】房，屋拆迁补偿安置【    ！ 涉及农村房屋拆迁！的以下人员应纳入房！。屋拆迁补偿安置的范！围 —  ：       (一！)符合本办法第二】十一条规定》的，人员 ？     ！    (》二)常住《户口：不在被征收土—地村组但《属被拆迁户》户主配偶、子—女、父母且长期共】同居：住其他地方无住【房且符合以》。。下，情形之一的人员 】     ！1.因独子或—。。独女：依法婚嫁迁入—被征收土地农村集体！经济：。组织其在原籍—地无：住房且？未，享受或参与宅—基地使？用权分配需随子女居！住的法定《被赡养人; 】    — 2：.因：依法婚嫁迁入—被征收？土地农村集》体经济？组织其随同》迁入的法定监护子女！; —  ：   3《。.原属本集体经济】组织成员因》征收本集《体经济组织土地已农！转非：但未进行《过，。房屋：拆迁补偿安置—的人：员;：。 ： ，   》 ， 4.符合本办法第！二十二条规定的【。人员： 《     因国】家建设征收》土地拆？迁房：屋已实行了》货币补偿安置或【住房安置的人员【不得在以后的征【收土地？。拆迁房屋安》置时再次纳》入安置人《员的范围但实行【自拆自建安置—方式涉及房屋—二，次拆迁的除》外 ：   【  第？三十一条 》。 依法？全部征？收农村？集，。体经济组织的土【地以及部分征—收城市规划》近期建？设控制区内农村集】体经济组《织的土地涉及—农村房屋拆迁的不】得采取自拆自—建方式安置由被拆迁！户从以下两种方式中！自愿选？择安置？方式 》 ？ ，      — (一)《货币安置 】   《  被拆迁户选择】货币安置《的被拆迁房屋以合】法产：权面积、结构为准】人均30《。平方：米内的部《分以框架、砖混、砖！木、土木(含木结构！)，、简易结构的—顺序按重置价标【准进行补偿;人均3！0平方米以上—的部分按《重置：价标准提高0.【。。9倍进行补偿(详】见附件7) ！ ，     》对被拆迁户进行货】币安置？除房屋按重置价补】偿外：还应以被拆迁户应】安置人口为准对【被拆迁户计发购房】补助购房补》助按人均30—平方：米计：算每平方米补助1】100？元 》  ？   ？房屋重？置价补偿《费和购房补助费【由征收土地承办单位！一次性支付给被【拆迁户由被拆迁【户自行购房安—置被拆迁房》屋残值归征收土【地单位所有 【 《      —  (二)住房安】置 ？     征！收土地承办》单位或征收土—地承办单位委—托有关业主依据规划！。统一：。建设安置房》用，。于被拆迁户的—住房安置被拆迁房屋！与安置房《实行产权置换—  【 ，  被拆迁户—选择住房《安置的以人均—30平方米的—建筑面？积为：安，置标准按该产权户】应，安置人口计算安【置面：积应安置人》口，为1：人，的安置45平—方米：的成：套住房1套应安【置，人口在2人以—上的按实际安—置人：。口计算？安置面积被拆迁户】在人均安置》标准面积范围内以】。合法产权房屋按照】框，架、砖混、砖木、土！木(含木结构)、简！易结构的顺》序与安置房屋实【行产：权，置换 —     —每户安？置房屋建筑》面积不得超过按每】人30平方米计【算的应？。安置面积《对实际安《置面积超过应安置面！积10平方米以内的！部分按成本价由被拆！迁户补差超出—10：平方米以上的部分按！安置当地商品—房平均售《。价由：被拆迁户补差— ？   》  被拆迁房—屋经：产权置换后剩余【的合法？产权面积按》不同：结构房屋重置—价标准提高0—.9倍补偿》住房安置补偿后房屋！残值归征收》土地单位所有— —    《第三十二条 — 对部分征收城市】规划近期建设控制】区外农村集体经济】。组织土地需进行农】村房屋拆《迁的实行自拆—自建的方式安置 ！。 ，     实行！。自拆自？。建方式安置的以【。被拆迁房屋》合法产？。权面积和结构—为依：。据按房屋《重置价标准提高【0.1倍进行补【偿  】   房屋重置【价补偿费《由征收土地承办单位！一次性支《。付给被拆迁户—后由被拆《迁户自行建房安置房！屋残值归被拆—迁户：所有 ？ 》    《第，。三十：三条  需要—拆，迁补偿的建筑—物、：构筑物？以集体土地建—设用地使用证、【房屋所有权证或批准！。的法：定手续为依》据面积由征收土地】承办单？位或委托有关单【位按国？家，规范：。要求进行勘丈—核定：。 — ，  ： 第三十四》条  ？拆迁同？时符合以下》所有条件的合法【房屋可按生产办公(！非住宅)、商业经】营用途实施补偿 ！   —      (一)！经规划行《政主管？。部门批准《作生产、办》公，、商业经营用—。途的; 《    】。     (—二)经国土资—源行政主管部门批】准作生产、办公、】商业：经营用？途的; 《 《       【  ：。。(三)经《工商行政管理部【。门办：理营：业，。执照且？经营场地位置—、，面积与？规划、？。。国土资源行政主【管部门批准》的位置和面》积相一致的;—    ！ ，   ？ (：四)经税务行政主管！部门办理税务—登记且具有》缴纳税款依据—的 《    — 生产、《办公用房《的补偿标准按本办】法附件7规定的【重置价标《准提：高1.6倍执—行;商业经营用【房的补偿标》准按本办法附件7】规定的？重置价标准提高2】倍执行？ 《  ？   第《三十：五条  下》列建筑物、构筑物】不予：补偿由被拆》迁人按期自行拆除 ！    】 ，   ？ (一)到期的临】时建筑物和构筑【物;：  【   ？    (二)【违法、违章》建设的建筑物和【构筑物;《    ！  ：   ？(三)征收土—地公告发布之日起】抢建的建筑物和【构筑物？。    ！ 第三十六条—  ：。被拆迁人在拆迁【时限内提前搬迁的】征收土地承办单位】可给予适当》奖励征收《土地承办单位对积极！参与、支持征地拆】迁工：。作的有关人》员可给予适》当奖励 — ？    第》三十七条 》 房屋拆《。迁，的，过渡安置由被拆【迁，人自行解决的在市辖！区范围内每》人，。每月发给过》渡周转费10—。0150元过渡期】为12个月》;过渡期超过12个！月的：超过期限由征收土地！承办：。单位提高1倍发给】过渡周？转费：对货币安置和自拆】自建的被拆迁户【由征收土地承办【单位发给《3个月？的过渡？周转费 —    — 第三？十八条？  ：临时建筑物未超过】批准使用期限的按简！易结构重置价标准】进行补偿;》搬家、打《灶、误工补助费按】本办法附件8规定】的标准？予以补助 —