， 第五章— 房：屋拆迁补偿安置 】 ， ：   —  第三十条 【。 ，依法征收农村集体】经济组？织的：土地需要对征收土地！范围内农村房屋进行！拆迁的应对涉—及房：屋拆迁？的农村集体》经济组织《成员进行房屋—。拆迁补偿安》置 ： 》    涉及农【村房屋拆迁的以下】人员应纳入房—。屋拆迁补偿安置的范！围   ！      (一】)符合本办法第【二十一条规定的人员！    ！     (二【)常住户口不—在被征？。收土地？。。村组：但属：被拆迁户户》主配偶、《子女、父母》且，长期共同居住—。其他地方无住房【且符合以下情—形之一？的人员 】     1—。.，。因独子？或独女？依法婚嫁《。迁入被征收土—地，农村：集体经济组织其在原！籍地无住房且—未享受？。或参：。与宅基地使用权分配！需随：子，女居住？的法定被赡》养人; 【 ：    2.—。因，依法婚嫁迁入被【征收土地农村集体经！。济，组织：其随同迁入》的法定监护子女; ！ ：     3】.原属本集体—经济组织成员—。因征收本集体—经济组织土地已农转！。非但未进《行，。过房屋拆迁》补偿安置的人员;】 ：。 《。    4.符合】本办法？第，二十二条《规，定的：人员 】   ？ 因：国家：建设征收土地—。拆迁房屋已实—行了货币补偿安置或！住房安置的人员不得！在以后？的征收土地拆—迁，房，屋安置时再》次纳入安《置人员的范围但实行！自拆自建安》置方：式涉及？房，屋二次拆迁的—除外： ， ，     第！三十一条  —依法全部《征收农村集体经济组！织的土？地以及部分征收城市！规划近？期建设控《制，区内农村集》体经济组织的土【地涉：及农村房屋拆迁【的不得采《取自：拆自建方式安置由被！拆迁户从以下两【种，方，式，中，自，愿选择安置方式 】     ！    (一—)货币安置 ！     被拆】迁户选择货币安置的！被，拆迁房屋以合法产权！面积、结构为—准人均30》平方：米，内的部？。分以框架、砖—混、砖木、土—木(含木结构—)、简易结构的顺序！按重置价标准进行补！偿;：人均30平方米以上！的部分按重置—价标准提高0.【9，倍，进，。行补偿？(详见？附件7)《 ，     ！。对被拆迁户进行货】币安置除房屋按重】置价补偿外》还应以？被拆迁户《。应安置人《口为：准，对被拆迁户计发购房！补助：。购房补助按人—均，30：平方米？计，算每平方米》补，助，1100元 ！ ，  ： ，  房屋重》置价补偿费和购【房补助费由征—收土地承办单位一】次性支付给被拆迁】户由被拆迁户—自行：购房安置《被拆：迁，房屋残值归》征，。收土：地单：位所有 ！     》   (二)住房安！置 【    征收土【地承办单位》。或征收土地》。承办单位委托有【。关业：主依据规划统一建】设安置房用于被拆迁！户的住房安置被【。拆迁房屋与安—置房实行产权—置换 《     】被拆迁户选择—住房安置《的以人均3》0平方米《的建筑面积》为安置标准按—该产权户应安置【人口计算安置面【积应安置人》口为1人的》。安置：45平方米的成套】住房1？套应：安置人口在2—。人以上的《按实际安《置人口计算》安置面积《被，拆迁户在人均—。安置标准面积范【围内以合《法产权？房屋按照框》架、砖混、》。砖木、土木(含木结！构)、简易》结构的顺序与—安置房屋《实行产权置》换 《     每户！安置房屋《建，。筑面积不得超过按】每人：。30平方《米计算的应安置【面积对实际安置【面积超？过应安置面》积10平方米以【。。内，的，部分按成本价由被】拆迁户补《差超出10》平方米以上的部【分按安置《当地商品房平均【售，价由被？拆迁：户补：差 《    — 被拆迁《房屋经产权》置换后剩《余的合法产权面积】按不同结构房屋【重置价标准提高【0.9倍补》偿住：房安置补《偿后房屋残值归【征收：。土，地单位？所有  ！。   第三十二条】  对部分征收【城市规划《近期建设控制区外农！村集体经济组织【土地需进《行农村房屋拆迁的】实行自拆自建的方式！安置  ！   实行自拆【自建方式《安置的以被拆迁【。房屋合法产权面【积和结构为依—据按房屋重置价标准！提高0.1倍—进行补偿 】 ：  ：  房屋重置价补】偿费由征收土地【承办单位一次性支付！给被拆？迁户后由被》拆迁户自行建房安置！房屋残值归被—。拆迁：户所有 》  》 ，  第三十三条【。  需要《拆迁补偿《的建筑物、构筑【物以集体《土地建设用地使用证！。、房屋所有权证【或批准的《法定手续为依据面】。积由征？收土地承办单位或】委托：有关单位按国家【规，范要：求进行勘《丈核定？。  【  ： ，第三十四条  【拆，迁同时符《合以下所有条件的】合法房屋可按生【产办公(非住宅【)、商业经营用【途实施补《偿， ：      ！   (一)经规划！行政：主，管部：门，批准作生产、办公】、商：业经营用《途的;？   】      (二)！经国土资源行政主管！部门批准作生—产、办公、商—业经营用途的; ！      ！。。 ，。  (三)经工商行！政管理部门办理营】业执照？且经营场地位置【、面积与规》。划，、国：土资源行政主管部门！批准的位置和—面积相？一致的; 】。       】  (？四)经税《务行政主管部门办理！税务登记且具有缴纳！税款：依据的 》     】生产：、办公用房的补偿】标准：按本办法附件7【规，定的重置价标准【提，高1.6倍执行;】商业经营用房的补】偿标准按本办法【附件7？规定的重置价标准提！高2：。。倍执行 】    《 第三十五条—。  下列建筑物【。、构筑物不》予补偿由被拆—迁人按期自》行，拆除  ！       (】一)：到期的临《时建筑物和构筑物;！。   】      —(二：)违法、违章建【。设，的建筑物和构筑物;！ ？ ：         ！(三)？。征收土地公告发布之！日起抢建的建筑物和！构筑物 】     第三【十六条  被拆迁】人在：拆迁时限内提—前搬迁的征》收土地？承，办单位可给予适【当奖励征收土地承】办单位对积极参【与，、支持征地拆—迁工作的有关—人员：可给予适当奖励 ！     】第三十七《条  房屋拆迁的过！渡安置由被拆迁【人自行解决》的在市？。辖区：。范围内每人每月【发给过渡《周转：费100150元】过渡期为12个月】;过渡期超过—12个月的》超过期限由征收【土地承办单位—提高：1，。。倍发给过渡周转费】对货币？安置和自拆自—建的被拆迁户—由征收土地承办单位！发给3？。个月的过渡周转费】 《  ？ ，  第？。三十八条  临时建！。筑，物未超？过批准使用》期限的按简易结【构重置价标》准，进行补偿;搬家、】。打，灶、误？工补助费按本办法附！件8：规，定的标？。准予以？。补助 《