， ： 第五章《 房屋拆迁补偿【安置 》 ？ ，     第三十条！  依法征收农村集！体经济？。组织：的土地需要对征【收土地范围》内，农，。村，房屋：进行拆迁的应对涉】及，房，屋拆：迁的农村集体—经济组织成员进行房！屋拆迁补偿安—置 —    《 涉及农村》房屋拆？迁的以下《人员应纳入房—屋拆迁补偿安—置的范围 】     —   ？ ，。。(一)符合本—办法第？二十一条规定—的，人员 》    —     (—二)常住《户口不在被》。征收土地村组但属】被拆迁户户主配【偶、子？女、父母且》长期共？同居住其他地方【无住房且符合以下情！。形之一的人员 【    】 1.因独子或独】女依法婚嫁迁入【被征收土地农村【集体经？济组织其在原—籍地无住房且未享受！或参与？宅基地使用》权分配需随子女居住！的法定被赡养人; ！   【  2.因依法婚嫁！。迁，入被征收土》地农村集体》经济组织其》随同迁入的法定监护！子女; —。 ：  ： ，  3？.原属本集体—经济组织成员—因，征，收本集？体，经济组织土地—已农转？非但未？进行：过，房屋拆迁补偿安置的！人员; — ？    4》.符合本办法—第二：十，二条规定的》人员 》 ？    因国家建】设征收土地拆迁【房，屋已实行了货币补偿！安置或住房安置的】人，员不得在以后的征收！土地拆？迁房屋安置时再【次纳入安置》人员的范围但—实行自拆自》建安置？方式涉及房屋—二次拆迁的除外 ！     】第三：十，一条  依法全【部征收？农村集？体经济组织的—土地以及部分征【收城市规划近期建设！控制区内农》村集体经济组织的】土，地涉及农《。村房屋拆迁的不【得，采取自拆自建—方式安置由被—。拆迁户从以下两【种方式中自愿选择安！置方式 ！ ，     》  (一)货币安置！ —。    被拆—迁户选择货币安【置的被拆《迁房屋？以合：法产权面积、—结构为准人》均30平方米内【。的部分以框架、砖混！、砖木、土木(含】木，结构)、简易结构的！顺序：按重置价标准进行补！偿，;人均3《0平方米以上的部分！按重置价标准提高0！.9倍进行》补偿：。(详见？。附件7) ！  ：   对被拆迁户】。进行货币安置除房屋！。按重置价补偿—外还应以被拆迁【户应安置人口为【准对被？。。拆迁户计发》购，房补助购房补—助按人均3》0平方米计算每平】方米：补助1100—元，  【   房《屋，重置价补偿》费和购房补助费由征！收土地承办单位【一次性支付给被【拆迁户由被》拆迁户自行购房安置！。被拆迁房屋残值【归征收土地》单位所？有 《  《。       (】二)住房安》置  】。   ？。征收土地《承办单位或》征收：土地承办单位委托有！关业主依据规—划统一？建设安？置房用于《被拆迁户的住房【。安置被拆《迁房：屋与：安置房实《。行产权？置，换， ：。     】被拆迁户选择—住房安置的以—人均30《平方米的建筑—面，积为安置标准按【该产权户应安—置人口计算安置【面积应？安置人？口为1人的》安置45平方米的】成套住房1套应【安置人口在2人以上！的按实际安置—人口：。。计算安置《面积：被拆迁户《在人：均安置标准面积【范，围，内，以合法产权房屋按照！框架、砖混、砖木、！土木(含《木结构？)、简易结构—的顺序与安置房【屋实：行产：权置换 】     每户安置！房屋建筑面积不得】超过：按每人30》平方米计算的—应安置面积对实【际安置面积超过【应安置面《积10平方米—以内的部分按成本】价由被？拆迁户补《差超出10》平方米以《。上，的，部分按安置当地商】品房平均售价由被】拆迁户？补差 ？    】 被：拆迁房屋经》产权置换后剩余的合！法产权面积按不【同结构房屋重—置价：标准提高0.9倍补！偿住房安置补—偿后房屋残值归【征收土地单位—所有 》 ，     —第三十二《条  对部分征【收城市规划》近期建设控制区外】农村集体经》济组织土地需进【行农村房屋拆迁的】。实行自？拆自建的方式安置】 —    《实行自拆《自建方式《安置：的以被拆迁》房屋合法产权面积和！结构为？依据按房屋重置价】标准提高《。0.1倍进》行补偿 【    》 房屋重置价补偿】。费由征收土》地承办单位》一次性支付给被拆迁！。户后由被拆迁—户自行建房安置房屋！残值归？被拆迁户所有 【 》   ？ 第三十三》。条  ？需要拆迁补》偿的建筑物》、构筑物以集体土】地建设用地使用证、！房屋所有权证—或批准？的法：定手：续为依据面积由【征收土地承办—单，位或委托有关单位】按国：家规范要求进—行勘丈核定 —  —   第三十四条】  拆迁同时符合以！下所有条件的合法房！屋可按生产办公(非！住宅)、《商业：经营：用，途实：施，补偿 【 ，      —  (一)经规划】行政主管部门批准】作生产、办公、商业！经营用途的; ！。 ：         ！(二：)经国土资源—。行政：主管部门批》准作生产、办公、】商业经营用途的【;  】       (】三)：经工商行《政管：理部门办理营—业，执照且经营场—地位置？、面积与规划—。、国土资源行政主】管部门？批准：的位置和面积相【一致的; —  》     》 ， (四)经》税务行政主管部门】办理税务登记且【具，有缴纳税款依据的 ！ ， 《    生产、【办公用房《的补：偿标准按本办法附】件7规定的重置【价标准？提高1.6倍—执行;商《业经营用《房的：。补偿标准按本—办法附件7》规定的重《置价标准提》高，2倍执行《 ？     第】三十：五条  下列建筑物！、构筑物不予—补偿由被拆》。迁人按期自》行拆除 — ？  ：      (一)！。到期的临时建—筑物和？构筑：物; 】        (！二)违法、违—章建设的《建筑物和构》筑物; ！      — ， (三)征收土地公！告发布之日起抢建】的建筑物《和构筑物 —     】。第三十六条  【被拆迁人在拆迁时限！内提前搬迁的—征收土？地承办单位可给予】。适当奖励征收土地】承办单位对》。积极参与、支持征】地，拆迁工？。作的有关人员可给予！适当奖？励 》  ？   第三十—七条  房屋—拆迁的过《渡安置由被拆—迁人自行《解决的在市辖区范】围内每人每月—发给过渡周转费10！0150《元，。过渡期为12个月;！过渡期超过12个】月，的超过？期限由征收土地【承办单位提高—1倍发给过渡—周转费？对货：币安置和自拆自【建的被拆迁户由【征收土？地承办？单位发？给3个月的过渡周】转费 】   ？ ，第三十八条  临】时建筑物未超—过批准使用期限【的按简易《结构重置《价标准进行补偿【;搬家、打灶、误工！补助费按《本办法？附件：。8规定的标准予以补！助 ？