： 第一《章 总则 — ，  —   第一条—  为加强土地登记！管理规范土地登记】。行为保护《土地权利人的合法权！益根据中华人民【共和国土地管理【法、山？东省土地登》记条例？及有关法《律、：法规结合本市实际制！定本办法 】。    》 第二条  —本办法所称》土地：。登记是指市、区县】人民政府及土地行政！主管部门《(以下简称土地【部门)根据土地登】记，申请人的申》请依法对《国有土地使用权、】。集体土地所》有权、？集体土？地使用权《及土地他项权利【。(以：下统称土地权利【)进行审查确认并颁！发，土地证书的行为 】   【 ， 本：办法所称土地权利】人是指经依法—登记取得土地权【利的：单位和？个人 —     本办】法，所称土地他项权利】是指依据土地—所有权、使用权取】得的抵押权、承租权！等项权利《 ：   —  第三条  【本市：行政区？域内土地权》利的取得《、变更、终止均应】。当依照本办法进行登！记但法律、》。。法规规？定颁发土地承包经】营权证书的》除，外 ：。    】 ，第四条  市、区县！土地：部门负责《本行：。政，区域：内的土？地登记工作》 —    第》五条  依法登【记的土地权》利受法律保护任何单！位，和个：人不得侵犯 ！   《 ， 未经依法登—记的土地《不得转让、出租【或者抵押其地—上，建，筑物及？其他附？。着物所有权或—者其他权利不得【先行登记《 ：