第一章 】总则 》 ， ？ ，    第》一条  为加强【土地登记管理—规范土地登》记行为保护土地权利！人的合？法权益根据中华人】民共和国土地管【理，法、山东省土地登记！条，例，及有：关法律、法规结合】本市实际制》定本办？法 《   》  第？二条  本办法所称！土地登记是指市、】。区县：人民政府及土地行政！主管部门(以下【简称土地部门)根据！。土地登记申》请人的申请依法对国！有土地？使用权？、集体土地》所有权、《集，体土：地使用权及土地【他项权利(以下统称！土地权利)进—行审查确《认并：颁发：。土地证书的行为【 》     》本，办法所？称，土地：权，利人是？指经依法登记取得土！地权利的单位和【个人 《 ：   《  本办法》所称土地他项—权利是指依据土地】所有权、使用权取得！的抵押？权、承？租权等项权利 【    】 第三条  —本市行政区域—内土地权利的—取，得、变更、》终止均应当依照本】办法进行《登记但法律、法规】。规，定颁发土地承包【经营权证书的除【外 ？    【 第四？条  市、》区县土地部》门负责本行政区域】内的土？地登记工作 】     第五！条  ？依法登记的土地【。权利受法律保护任】何单位和个人不得】侵犯： ：     】未经依法登》记的土地不得转让】、出租或者抵押其】地上建？筑物及其他附着物】所有权或者其他权】利不得先行登记 ！