第六章 租！赁管理 —  — ，  重庆市公共租赁！住房：租赁合？同为格式《合，同每次合同期限最】长为5年 ！。    《 承租人享有按合】同约定租赁期限【使用公共租》赁住房的权利 【     ！承租：人应爱护《并合理使用房屋及】附属设？施不：得，擅自对房屋进行装修！因使用不当造成房】屋或附属设施损坏】的应负责维修或【赔偿 》  《   ？公共租？赁住房？的租金标准》按照贷？款利息、维》护费并根据不同地】段、不？同，房屋类别等因—素由市物价部门【会同市财政、市住房！保，障机构等相关部门】研究确定租金—实行动态《调，整，每2年向社会公布】一次  ！   承租》人应当按《。时交纳政府规定的公！共租赁住《房租金和房》屋使用过《程中发生《的水：。、电、？气、通讯、》电视、物业服务等】费用 【     》因人员变动申—请换租相应规定【面积的公共租赁住房！应向市住房》保，障机构提出申请【由市住房《保障机构按换租规】定进行配租 —   【  公共租赁住房小！区物：业管理？由市住房保》障机构组《建或选聘的专—业物业服务公司【承担;物业服务费】由市物价部门—会同市住房保障机】构及相关部门研究核！定 ？