《第八章 《附则 — ，     第】。七十：一，条  本市公共【租赁房的交易管【理不适用本条例 ！ ？。   ？  ：第七十二条 — 本条例下列用语的！含，义是:？ ， ？     —    (一—。。)，房地产转让》是指房地产》权利人？通过合法方式将【其房：屋所有权连同该【房屋：占用范围内的国有】土地使用《权转移给他人的行】为 —     》   ？ (二)房屋—基本单元是指有固】定界：限、可以独立使用】并且有？明确、唯《一的编号(幢—号、室？号等)？的房屋或者特定空】间， 》  ：       (】三)商品房是—指，由房地产开发企业】开发建设并向社会】公开销售的》。房屋 【     》    (四—)商品房预租是指】房地产开发企业取得！商品房预售》许可：。后以：在建的商场、铺面】、市场摊《。点或者办《公用房向社会公开】招租和以在建商【品住宅？。、公寓楼对外出租】的行为？ —    《    (五)商】品，房现售是指房—地产：开发：企业将已竣工验收合！格并办理房地产权属！登记的商品房—出售给购房人—并由购房人支—付房价款的行为 ！。 《      — ， (：六)商品《房预售是指房地产】开发企业将正在建】设中：的商品房预先—。出售给购房》人并由购《。。房人支付《。定金或？者，房价款的行为 ！   》      (七】)返本销售是—指房地产开发企业以！定期向？买受人返还购房款的！方式销售商品—房的行为 【   》   ？   (《八)售后包租—是，指房地产《开发企业以一定期限！。内承：租或者代为出—。租买受人所购—该企业商品房的方式！销售商品房》的行为 《   【  第七十三条【  本条例自—20：1，2，年1月1日》起施行 》