？ 第八章 附则 ！。 ： ，。 ，    》。 第七十一条  】本市公共租》赁房的交《易管：理不适用本》条例 ？ 》    第七十二】条  本条例—下列用语的含义【是: 《。 ，    —     (一【)房地？产，。。转让是指房》地产权利人通过合】法方式？将其：房屋所有权》连同该房屋占—用范围内的国—。。有，土地使用权转移给他！人的：行为 】    《  ：  (？。二)房屋《基本单元是指—有固：定界限？。、可以独立使用并】且有明确、唯—一的编？号(幢号、室号【等)的房屋或者【特，定空：间 ？     】    (三)商品！房是指由房地产开发！企，业开发建设并向社会！公开：销售的房《屋 ：    】     (—四)商品房预租是指！房地：产开发企业》取得商品房预售【许可后以在建的【商场、铺面》、市场摊点》或者办公用房—向社会公开招租和以！在建商？品住宅、公寓楼【对外出租的行为 ！ 《       【 (五)商品—房现售是指》房地产开发企业将已！竣工验收合格并【办理房地产权属登记！的商品房出售给购】房人并由购房人支】付房价款《的行为 【     —  ：  (六)商品房预！售是指？房地产开发企业【将正在建设》中的商品房预先出售！给购房人并由购房】人支付定金或者房】价款的行为》    ！  ： ，  (七《)，返本销售是指房地】产开发企业以定期】向，买，受，人返还购房款的方式！销售商品房的—行为  ！     》 ， (八)售》后包租？是指：房地产开发企业【以一：。定期限内承租或者】代为出租买》受人所购该》企业商品房的方式】销售商品房》的行为 【 ：    第七十三】。。条  本《条例自2012年1！月1日？起施行 》