第八章 附！则 》 ，   》  第七十一—条  本市》公共租赁《房的交易管理不适用！。本条例 ！。    《第七十二条》  本条例》下，。列用语？的含义是: 【 《        (！一)：房地产？转让是指房地产权利！人通过？合法方式《将其房屋《所有权连同该房屋】占用范围内的国有土！地使用权转移—给，他，人的行为《    ！     》(二)？房，屋基本单《元是指有固定界【限、可以独》立，使用并且有明确、唯！一的编号(幢—。。。号、室号等》)的：房屋或者特》定空间 【 ，   ？。     》 (三)商品房是指！由房：地产开发企》业开发建设并—向社会公开销售的】房，屋 ：  —     》  ：(四)商品房预租】是指房地产开发企】业取得商品》房预售许可》后以在建的商场、铺！面，、市场摊点或者办公！用房向社会》公开招租和》以在：建商品？住宅、公寓楼对外出！租的行为 — ？        】 (：五)商品房现售是指！房，地产：开，发企业将《已竣工验收合格并】。办理房地产权属登记！。的商品？房出售给购房人【并由购房人》支付房价款的—行为 — ：     》   (《六)商？品房：预售：是指房地《。产开发？企业将正《在建设中的商品【房预先出售给—购房人并由购房【人支付定金或者房】价款：的行为 ！     》  ： (七)返本销售】是指房地产》开，发，企业以？定期向？买受人返还购房款】。的方式销售商品【房的行为 — 《      —  (八《)售后包《租是指房地产开发企！业以一定期限内承租！或者代为出租买受人！所购该企业商品【房的方式销》售商品？。房的行为 》    】 第七十三条  】本条例自201【2年1月1日起施】行 ？