。 第八章【 附则 》 ：   —。  第七十一条 】 本市公共租—赁房的交《易，管理不适用本条例 ！。 ：。     【第七十二条 — 本条例下列用语】的含义是: 】 ？      —  (一)房地产转！让是指房地产—权利人通过合法方式！将其房屋所有权连】同该房屋占》用范围内的国有【。土地使用权转移给】他人的行为 【。  》  ：     (—二)房屋基》。。本单元是指有固定】界限、可以》独立使？用并：且有明确、》。唯一的编号(幢【号、室号《等)的房屋》或，者特定？空，间   ！  ：    (三)商品！房，是指由房地产开发企！业开发建设并向社】会公开销售的—房屋 ？    】     (四【)商品房预租—是指房地产开发企】业取得商品房预售许！。可后以在建的商场】、铺面？、市场摊点或—者办公用房向社【会公开？招租和以在建商【。品住宅、公寓—楼对外出租的行【为 ： 《 ， ，       (】五)商品房现售是】指房地产《开发：企业将？已竣工？验收合格并办理房地！产权属登记的商品】房出售给购》房，人并由？购房：人支付房价款的【行为 】       【 (：六，)商品房预售是指房！地产开发企》业将：正在建设《中的：商品房？预先出售给购房【人并由购房人支【付定金或者房价款】的行为 — ， ：     》   (七)—返本销售是指—房地产开发企业【以定期向买受人【返还购房款的方【式销售商《品房的？行为 《 ：    》。  ：  ： (：八)售？后包租是《指房地产开》发企业以一定期限】内承：租或者？代为出租买》受人所？购该企业商品房的方！式销售商品房的行】为 —     第—七十三条 》 本条例自20【12年1《月1日起施》行 ？