第七章 法！律责任
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第五十！五条： ：违反：本条例第十一条【规定未经批准—擅自：变更房屋基本单【元进行转《让的由规划、建设】、消防等行政主【管部门按照》相关规？定给：予行政处罚
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》 第？五十六条《 ：违反本条《例第十三条、—第，十七条规定房地【产开发？企，业未：按照规定《公，布价格明码标价【对外：销售的由价格主管】部，。门依法查处
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》第五十七条》 违反本条—例第十？四条规定房地产开】发企业未取得—商品房预售许可【预售商品房的由房地！产行政主管部门责】令其停？止预售活动退—还，预售款并处已收取预！售款百分之五以【。上，百分之十以下的【罚款
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第五【十八条 》房地产开发企业有】。下列情形之》一的：由，房地产行政主管部门！责令：。改正处一万》元以上三万》元以下的罚》款;拒不改正的吊销！其房地产预售许【。可证:
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】 (一)违反本条】例第十七条规—。定未在规《定时间内一次性【公开全部房》源进行预售的;
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》 ： ，。 ： (二)—违反本条《例第十八条规—定售房现《场未达到《标准的;
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— 《。 ， (三)违—反本条例第二十【条规定未按》规定确定预售资金监！管银：行设立预售资金监】管，帐，户，的
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： ： 第五十九条 】违反本条例第十【九条规定《房地产？开发企业未按规【定办：理，。商品房预售合同登记！备案的由房地产行政！主管部门责令其补办！登记备案手续;拒不！补办的？。处以转让价款百分】之，五以上百分》之十：以下的罚《款
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【 第六十条 【预售资金监管银行未！履行预？售资金监管职责给预！购人造成损失的【由金：。融监管部《。。门依法？查处房地产行政主管！部门可？依法禁止其从—事房地产预售资金监！。管，业务
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？ 按？。揭，贷款发放银行—违反本条例第二【十条规定未》按期划款的由—金，融监管部门责令限期！改正逾期不改的依法！给予行政处罚—;由此给预购人造成！损失：的按揭贷款发放银行！依法承担民》。事责任
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？。。 ， 工程监理》机构违反本条例第二！十一条规定的由建设！行政主管部》。门依法给予行政处罚！
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第六十！一，条 ？违反本条《。。例第二十七条规【定房地产开发—企业：或者其委托》的房地产《中，介，。服务机构《采取返？。。。本销售或者变相返】本销售的方》。式销售房屋的;或者！采取售后包租或【者变相售后包租【的方式？销，售未竣工《房屋：的由房地产行政【主，管部门责令》改正并处一万—元以上十万元—。以下罚款
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： 《第六：十二条 房地产】开发企业有下列行】为之一的《由房地产行》政主管部门》处已收转让价款一倍！以下的罚款:
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！。 ， (一)》将已经办理合同登记！备案的商《品房再出售给他人;！
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！ (二)未】明示：商品房已设》定抵押的事实而【将已办理抵押—登记的商品房出售】给他：人;
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》 ？ (三)将！已经预售的》商品房设《。定抵押的
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》 第六十三条】 ，。。 出租人、》承租人？违反本条例第三十】三条、第三十四条和！第三十五《条，规定的？由公安、房地—产、工商、税务【等部门按照相—关规定予以》处罚
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【 ，第六十四条 — 违反本条例第【四十三条规定从【事房地产中》。介服务未按》照，。规，。定申：请备案的《由房地产行政主管部！门责令限《期补办备《案逾期？不补办的处一—万元以上三万元【以，下罚款并处房地产】中介服？务机构法定代表人】一万元以上三万【元以下罚款
【
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—第六十五条 违】反本条例第四—十五条、第四十【七条规定由房—地产行？政，主管部门责令—其限期改正可并处】。一万元？以上三万元以下的】罚款
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《 第六十六条！ 违反《本条：例第四十八条、第】四十九条规定—的由房地产行政主管！部，门责令改正拒不改正！的对：单位处五《。万元以上三十万元】以下罚？款对个人处五千元】以上三万元以下罚】款;情节严重的【对单位处六个月以上！两年以下停业整顿对！个人由？原注册？机关吊销注册—证书
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》第六十七条 — ，房地产开发企业违】反，本条例规《。定挪用或者》侵占商？品房预售资》金的由房地产—行政主管部门责令其！停止预售活动并限】期改正;逾期—未改正的吊销商品房！预，售许：可证并可《由建设行政主管部门！降低或者《取消：其开发资质》
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第六】十八条 房地【。产交：易管理？机构及其工作人员】。在房地产交易登【记工作中不遵守【法定期限及》程，序的由房地产—行，政主管部门》责，。令改正并《可，视其情节轻重给予处！分
【 ： 第六十九—条 房地产行政主！管部门及其工作人员！有，。徇私舞弊、玩忽职】。守、滥用职权、索】贿、受贿等违法【违纪行为的由有权机！。关依法给予行政处分！
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， 第七十【条 违反本—条例：规定构成犯罪的依】法追究刑事责任
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