第七章 】法律责任
【
【 第五十五条 ！。违反本条《例第十一条规—定未经批《准擅自变更房—屋基本单元进行转让！的由规划、》建设、消防》等行政主管部—门按照相关》规定给予行政处罚
！。
！第五十六条 — 违反？本条例第十三条、第！十七条规定》房地产开发企业未按！照，规定公布价》格明码标价对—外销：售的由价格》主管部门依法查处
！
》 第五—十七条 违反本】条例第十四条—规，。定房地？产开：发企业未取得商品房！预售许可预售商【品房的由房地产行政！主管部门责令其停止！预售活？动退还预售款并处已！收取：预售款百分之五以】上百分？之十以下《的罚款
【
》 第五十八条 【 房地产《开发企业有下列情】形之一的由房—地产行政主管部门责！令改正处一万元以】上三：万元以下的罚款;拒！不改正的吊》销，其房地？产预售许可证:【
！ (一【)违反本条例第十】七条规定未在规定时！。间内一次性公开全部！房源进？行预售的;
—
，
— ， ， (二—)违反本《条例第十八》条规定售房现—场未达到标准的【;
？
：
： 《 (三)违反！本条：例，第二十条规定未按】规定：确定预售资金—监管银？行设立预售资金【监管帐户《的
【 第五十【九条 《违反：本条例第十九条规定！房地产开发企—。业未：按规定办理商品【房预售合《。同，登记备案《。的由房？地产行政主管—。部门责令其》补办登？记备案手续》;，拒不：补办的处以转让价】。款百：。分之五以《上百分之十以下【的，罚款
】 ：。 第六十条 】预售资金监管—银行未履行预售资金！监管职？责给预购人造成【损失的？由金融监《管部门依法查处房】地产行政主》管部门可依》法禁止其从》事房地产预售资【金，监管业？务
》
，
按揭贷】款发：放，银，。行，违反本？条例第二《十条规定未按期划款！的由金？融监管部门责令限期！改正逾期不改的依法！给，予行政？。处罚;由此给预购人！造，。成损：失的按揭贷款发【放，银行依法承担民事责！任
！ 工程监理—。机构违反《本条例第二十一条规！定的由建设行—政主管部门依—。法给予行政处罚
！
】第六十一条》 违？反本条例第二十七条！规定房地产开发企】业或者其委托—的，房地产中介服务机构！采取返本销售或【者变相？返本销售《的方式销《售房屋？的;或？者采取售《后包租或者变—相售：后包租的《方式销售未竣—工房屋的由房—。地，产行政主管部门【。责令改正并处一万】元以上？十万元以下》。罚款
》
，
—第六十二条 【房地产开发企业有】下列行为《之，一的由房《地产行政主管部门】处已收转《让价：款一：。倍，以下的罚款》:
？
— 》 (一)将》已经：办理合同登》记备案的商品房【再出售给他人;【
：。
《 】(二)未明示商【品房已设定抵押【的事实？。而将已办理》抵，押，登记的？商品房出售》给他人;
【
【 (》三)将已经预售的】商品：。房设定抵押的
【
【 ：第六十三《条 出租》人、承租人违反本条！例第三十三条—、第三十《四条和？第三：十五条规定的由【公安：、房地产《、工商、税务等部】门按照相《关规定予《以处罚
【
《 第六十》四条 《违反本条例第—四十三条规》定从事房《地产中介服务—未，按照规定申请备案】的由房地产行政【主管部门责令限期补！办备案逾期不—补办的处一万元以上！三万元以下罚款并处！房地产中介服务【。机构法定代》表人一万元以上三万！。。元以下罚款》
】 第六十五条 ！。违反：本条例第四十五条、！第四十七条规定【由房地产行政主管】部门责令其限期改】正可并处一万元【以上三万元》。以下：的罚款
！ ， ： 第六十六条 】违反本？条例：第四十？八条、第四》十九条？规定的由房地产【行政：主管部门责令—改正拒不改正的对】单位处五《万元以？上三十万元以下罚款！对个：人处五千元以上三万！元以下罚款;情节】严重的对《单位处六《个，月以上两年》以下停业整顿—对个人？由原注册《机关吊销注册—证书
—
第六】十七：条， ， 房地产开发企业】违反本？条例规定挪用或者侵！占商品房预售资金】的由房地《产行：政，主管部门责令其【停止预售活动—并限期改《正;：逾，期未改正的吊销【商品房？预售许可《证并可由建》设行政主《管部门降低或者取】消其开发资质—
】 第六十八—条 房地产—交易管理机构及其】工作人员在房地产】交易登记工作—中不遵守法定—期限及程《序的由房地产行政主！管部门责令改—正并可视其情—节轻重给予处—。分
》。
第六】十九条 》房地产行《政主管部门》及其工作人》。员有徇私舞弊、【玩，忽职守、滥用职【权、索贿、受贿等违！法违纪行为的由有】权机关？依法给予行政处分
！。
！。第，。七十条 违—反本条？例规定构《成，犯罪的依《法，追，究刑事责任
【
