第七章 】法律责任
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第【五十五条 违【反本条例《第十一条规定—未经批准擅》自变更房屋基本【单元进行《转让的由《规划、建设、消【防等行政主》管部门按照相—关规定给予行政【处罚：。
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？ 第》五十六条 违反】本，条例第十三条—、第十七《条规定房地产开发企！业未按照规定—公布价格《明码标价对外销【售的由价《格主管部门依法查处！
【 第五十七条】 违？反本条？例第十四条规定【房地产开发企业【未取得？商品房？预，售许：可，预售商品房的由房】地产行政主管部门】责令其停《止预售活《动退还预售款—并处已收取预售【款百分之五以上百分！之十以下的罚款
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】第，五十八条 房地】产，开发企业有下—列情形之一的—由房地产行政—主，管部门责令改正【处一万元以上三【万，元以下的罚款;拒不！改正的吊销其房地产！预，售许可证:
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【 (》一)违反《本条：例第十七条规定未在！规定时间内一次性公！开全部房源进行预】售的;
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？。 ： ： (二)违反本！条例：第十八条规定售房现！场未达到《标准的;
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— (三【)违反本条例第二十！条规定未按规定【确定预售资金—监管银行设立—预，售资金监管帐—户的
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》。 第？五十：九条 违反—。本条例第十九条【规定房地产开发企业！未，按规定办《。理商品房预售合同登！记备案的由房地产行！政主管部《门责令其补办登【。记备：案手续;拒不—补办的？处以转让价款百分】之五以上百分之十】以下的罚款》
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《 ， 第六》。十条 预售资金】监管银行未履行预】售资金监管职责【给预购人造成—损失的由金融监管】部门依？法查处？房，。地产行政主管部【门，可依法？禁止：其从事房地》。产，预售资金《监管业务《
】 按揭贷款—发放银？行，违反本条例第二【十条规定《未按期划款的由金融！监管部门责令限【期改正逾期不改【的依法给予行政【。处罚;由此给预购】人造成损失的按揭】。贷，款发放银行依法承担！民事责任
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《 工程监理机构违】反，本条例第二十—一条规定的》由建：设行政主管部—门依法？。给予行？。政处罚？
】 第？六十一条 违反】本条例第二十七条规！定房地？产开发企业或者其】委托的房地产中【介服务机构采—取，返本销？售或者变相返—。本销售的方》式销售房屋》的，;或：者采取售后包租或】。者，变相：售后包租的方—式销售未竣工房屋】的由房地产行政【主管部门责》令改正？并，。。处一万元以》上十万元《以下罚？款
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第六【十二条 《 房地产开发企业有！下列行为之一—的由房地产行政主管！部门处已收转让价款！一倍以下的罚款【:
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：。。 ： ，。 (一)将！已，经办理？合同登记《。备，案的商品房再出售】给他人;
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！ (二)—未明：示商品房已设—定，抵押的事实而将【已办理抵押登—。记的商品房出售【。。给他人？;，
— 》 ： (三)将已经预售！的商品？房设定抵押的
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第！六十三条《 出租人、承租】人违反本条例—第三：十，三，。条、第三十四条和第！三十：五条规定的由公安、！房地产？、工商、《税务等部门按照相】关规定予以处罚
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！第六十四条 违反！本条例第四十—三条：规定从事房地—产中介服务》未按照规定申—请，备案的？由房地产行政主管部！门，责令限期补办备【案逾期不补办的处】一万元？以上三万元》。以下罚款并》处房地产中介服【务机构？法定代表人一万元】以，。。。上三万元《以下罚款
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第—六十五条 —违反本条例第四十】五条、第四十七【条规定由房地产【行政主管部门—责令其限《期改正？可并处一万元—以上三万元以—下的罚款
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— 第六十—六条： 违？反本条？例第四十八》条、第四十九—。条规定的《由房地？产行政主管部门【责令改正《拒，不改正的《对单位处五》。。万元以上三十—万元以下罚款对个】人处五千元以上三】万元以下罚款—;情节严重的对单】位处六个月以—上两年以下停业整顿！对个人由原注册机关！吊销：注册证书
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》 ：第六十七条》 房地产开—发企业违反本条例规！定挪用或《者侵占商品房预售】。资，金的由房《地产行政主管部门】责令其停止》预售活？动并限期改正;逾期！。未改正的吊销—商品房预售许可证】并可：由建设行政主—管部门？降，低或者取消其—开发资？质
【 第六十【八条 房地产【交易管理机构及其工！作人员在房地产交】易登记工作中不遵守！法定：期限及程《。序的由房地产行政主！管部门责《令改正并可》视，其情节轻重给予【处，分
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第【六十九条 》 房地产行》政主管部门及其工】作人员有徇私—舞弊、玩忽职守【、滥用？职权、索贿》、受贿等违法违【纪行为的由有权机】。。关依法给予行—政处分
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第七十条！ 违反本条例规定！构成犯罪的依法【追究刑事责任
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