第七章 法！律责任
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》 ， 第五十五【。条 违反》本条例第十一条规定！未经批准擅》自变更房屋基本单元！进行转让的由规【划、建设、》消防等行《政主管部《门，按照：相关：规定给予《行政处罚《
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第！五十六？。条 ： 违反本《条例第十三条—、第十七条规定【。房地产开发企业未按！照，规定公布价》。格明码标价对—。外，销售的由价格主管】部门：依法查处
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《 ？ 第五十七条 【 违反？本条例第《十，四条规定房地产【开，发企业未取》得商品房预售许可预！售商品房的由房地产！行政主管部》门，责，。令其停止预》售活动退还预—售款并处已》收取预？售款百分之五以【。上百分？之十以下的》。罚款
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《 第五—十八条 房地产】开发企业《有下：列情形？之一的由房地产行政！主管部门责令—改正处？。一万元以上三万元以！下的：罚款;拒不改正的吊！销其房地产预—。售许可证:
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》 ，。 (一)！违反本条例第—十七条规《定未在规定时间内一！次性公开全部—房源进行《预售的;
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！ (二)违反本条！。。例第十八条规定售】房现场未达到—标准的;
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》 (三)违】反本条例第二十【条规定？未按规定确定—预售资金监管银行设！立预售资金监管帐户！的
【 ， ， 第？五十九条 —违反本条例第十九条！规定房？地产开发企业未按规！定办理商品》房，预售合同登》。记备案的由房地产】行政主管部门责令其！补办登记备案手【续，;拒不补办的处以转！让价款百分之五【。。以上百分之十以【下的罚？款
！。 第六十》。条 预售资—金监管银行》未履行预售资金监】管职责给预购人【造成损失的由金融】监管部？。门依法查处房地【产行政主管部—门可依法禁止其从】事房地产预》售，资金监管业务
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？ 按》揭贷款发放银行违反！本条例第《二十条规定未按期划！款的由？金融监管部门—责，。令限期改正逾期不】改的依法给予—行政处罚;由此【给预购人造》成损失的按揭—贷款发放银行依法】承，担民事责《任，。
【 工程监—理机构？违反本条例第二十】一，条规定的由建设【行政主？管，。。部门依？法给予行政处罚
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— 第六十一条】 违反本条例【第二十七条规—定房地产开》发企业或者其委【托的房地产中介服】。务机构采取返本【销售或者变相返本销！售的方式销售房屋】的;或者采》取售后包租或—者，。变相：售后包租的方—式，销售未竣工》房屋：的由房地产行—政主管部门》责令改？正并处？。一万元以上十万【元以下罚款
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— 第六十》二，条 房地》。产开发企业有—下列行为之一的由房！。地产行政主管部门处！已收转让价款一倍】。以下的？罚款:
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》 ， ？ (一)将】已经办理合同登【记备案的商品房【再，出售给他人;
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【。 (》二)未明示商品房】已设定抵押》的，事实：而，将已办理《抵押登记《的商品房出》售给他人;
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《 》 (三？)将已经预售的商】品房设定抵押的
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【。 ， 第六十《三条 出租—人、承租人违反本】。条例第三十三—条、第三十》四条：和第三十《五条规定的》由公安？、房地产、》工商、税务等部门】按照相关规定予以处！罚
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—第六十四条 【违反本条《例第四十三》条规定从事房地【产中介服务未按照规！定申请备《案的由？房地产行《政主管部门》责令限？期补办？备案逾期不补—办的处一万元以【上三万元以》下罚款并处房地产中！介服务机构法定代】表人一万《元以上三万元以下】罚款
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—第六十五条 违反！。本条例第《四十五条《、第四十七条—规定由房地产行政】。主管部门责令其限】期改：正，可并：处一：万元以上三万元以下！的罚款
！ 第六—十六条？ 违？。反，本条例第四十—。八条：、第：四十九条规定的【由房地？产行政主管部门责】令改正拒《不改正的对单位处五！万元以上三十—万元以下罚》款，对个人处五千元以上！三万元？以下罚款;情节严】重的对单位处—六个月以上两—年以下停业整顿对个！人，。。由原注册《机关吊销《注，册证书？
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【 第六十七条 】 房地产开发企业违！反本条例规定—挪用或者侵》占商品？房预售资金的由【房地产行政主管部门！责令其停止》预售活动并限期【改正;逾期未改正】的吊销商品房预【售，许可证并可由建设】行政主管《部，门降：低或者取消其开【。发资：质
】。 ： 第六十八条 房！地产交？易管：理机构及其工作人员！。在，房地产交易》。登记工作中不遵守】法定期限及》程序：。的由房地产行—政主管部门责令改正！。。并可视其情节轻【重，给予处？分
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第！六十九条 房【地，产行政主管部门及其！工作：人员有徇私舞—弊、玩？忽职：守、滥用《职权、？索贿、受贿等违法违！纪行：为的由有权机—关依法给予》行政处分
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： ： 第七十《条 违反本—条例规定构成犯【罪的依法追究刑事责！任
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