第》五章 房地产—中介服务 —。   】 ， ，第四十二条 — 房：地产中介服务—包括：房地产价格评估、】房地产经纪、房【地产咨询等 ！     房地产！价格评？。。估按照国家》和本市相关规定【。。执行 》     【第四十三条  【房地：产经纪、房》地产咨询机构及其分！支机：构应当在取得工商营！业执照或者办理工】商营业执照变—更之日起三》十，日内持下《列资料？向经营场所》所在地的《房地：产行政？。主管部门申请备案:！。 》     》    (一—)备：。。案申请; 》。   【 ，     (二)工！商营业执照;— 《 ，        】 (三？)聘用人员名—册; 》 ，  ？   ？    (四)【业务、财务》管理的？相关制度; — 《     》    (五)市】房地产行政主—管部门规定的其他】资，料 【 ，。   法律和行政法！规对：。房地产中介服务机构！及其执业人》员规定了资质、资格！许可的应当提—交取得许可的证明 ！ ，  》   房地》产行政主管》部门应当自受理备案！申请：之日起五个工—作，日内审查完》毕符合备案条件的】出具备案证明 】  》   第四十四【条  房地产经纪】机构及其分支机构应！当在：其经营场所醒—目位置公示》下列内容:》  【   ？    (一)营】。业执：照和备案证》明; ？ ，   —  ：    (二—。)，服务项目、内容【和标准？; —。        】 ，(三)业《务流：程，; 《 ：  ：       (】四)收费项》目、依？据，、标：准; 【   ？      (五)！交易资金《监管方式; ！    》  ：   (《六)：信用档案查询方式、！投诉电话、价—。格举报电话; ！       ！  (七)房地产行！政主管部门或者行】业组织制定的房【地产经纪服务相关】示范合？同，文本; 】    《     》(，八)：法律、法规》规定的其他事项 ！   —  第四十五条【  经房《地产经纪机构居间或！。。者代理的《房屋买卖《应当按？。照有关规定实行【网上签约 】     第【四十六？条  房地产—经纪、房地》产，咨询人员应当加入】一，个相：应的中介服》务机构？并按规定《办，理执业注册未取【得注册证书的房地产！经纪、房地产咨询人！员不得？从事房？地产经纪、房地【产咨询业务 】 ，  ？   第四十—七条  房地—产经纪、房地—产咨询业务应当由】。房地产经纪》。机构、房地》产咨询机《构统一承接》后交由注册的执【业人员执行房地产中！。介服务人员不—得以个人名义承接】业务：    ！ 第四？十八：。条  ？房地产？经纪：机构或？者经：纪，人，员，。不，得代为收取》客，户交易资金、—定金和相《。关税费 【     房地产！交易资金支付—方，式由当？事，人约定通过房—地，产经纪机构居间【或者代理成交—的，二手房买卖当事【人可以？选，择，自行支？付交易？资金也可以》。通过房地产经纪机构！或者交？易保证？机构在？银行开设的》客户交易资金专用】存款帐户《划转交易资金客户】交易资金专》用存款？。帐户的资金不—属于房？地产经纪机》构或者交易》。保证机？构的资？产 ：     ！二手房交易资金专】用存款帐户应当【向交：易双方当事》人公开供交易—双，方当事人《查询和监督二手【。房交易资金监管不当！给当事人造成损失】的，由过错方承担—责任 》   》  第四十九条【  房地《产经纪、房》。地产：咨询机构及其从业】人员不？得，有下列行为: 】    【。     (一)】伪造：、涂改、转让、租】借，房地产经纪机构【。备，案证明、执业—资格：证书：、，注册证书、执业【专用章; — 《    《    (二—)允许他人以自己】的名义从事》房地产经纪》、咨询业务; 】      ！   (三)同时】。在两个以上的房【地产经纪机》构、房地产咨询【机构：。执，业; 》   》    《  (四)虚构【事实或者隐瞒—真相：误，导、欺诈当事人或者！赚取交易差价; ！ ，     【。    (五)与一！方当事？人串：通损害另一方—当事人利益;—   】     》 (六)索取、收】受，委托合同《以外的酬金》或者其？他财物或者利用工】。。作之：。便牟取其他》。不正当收入; 【。 》      —  (七)从—事经济适用住房【。。、公：共租赁？住房等保障性住【房的经纪业务; 】 《       【  (八)法律、】。法规禁止《的其他行为 【