第》五章 房地产中【。介服务 【     第！四十二条《  房？地产中介《服务包括《房地产价格》评估、？房地产经纪、房地产！咨询等 《     ！房地产价格评估【按照国家和本市【相关规定执行 【 《   ？。  第四《十三条  房地【产经纪、《房地产咨询机—构及其分《支机构应当在取得】工商营？业执照或者办理【工商营业执照变更】之日：起三十日《内持下？列资料向经营场所】所在地的房地产行政！主管部门《申请：。。备案: ！        (！一，)备：案申：请; 【   ？      (二】)工商营业执照; ！   【   ？   (三)—聘用：人，员名册; 】      【   (四)业务、！财务管理的相关制】度; ？ ？ ： ， ，      —(五)市房》地产：行，。政，主管部门《规定的其《他资料 》    【 法律和行政法【规对房地《产中介？服务机构及其执业】人，员规定了《资质、资格许—可的应？当提交取得许—可的证明 】     —房地产？行政：主管部门应当自受理！备案：申请之日《。。起五个工作日—内审查完毕符合备】案条件的出具—备案证明 【     第】四十四条  房【地产经纪《机构及其分支机【。构应当在其经—营场所？醒目位置公示下【列内容: 》 ：      】   (一)营业】执照和备案》证明; —  《       (二！)服务项目、内【容和标准《; 【。      —  ：(三)业务》流程：; ： ：      】   (四》)，收费项目《、依据、标准; 】  —。       (五！)交易资金监—管方式; — ？    《    《。。 (六)信用档案查！询方式？、投诉？电话、价格》举报电话《; 《    —。。  ：  ： ，(七)房地产—行，政主管部门或—者行：业组：织制定的《房地产经纪服务【相关示范合同文【本; 【     》。    《(八：)法律、法规规【定的其他事》项   ！  第四十五条 】 经房地产》经纪：机构居间或者代理的！房屋买卖应当按【。照有关规定实行【网上签约 】 ，     第—四十六条  房地】产经纪、房地产咨】询人：员应当加入》。一，个相应的中介—服务机构《并按规定《办理执业注册未取】。得注册？证，。书的房地产经—纪、：房地：产咨询？人员：不得从事房地产经纪！、房地？产咨询业务 —    】 第四十七条—  ：房地产经纪》。、房：地产咨？询业务应当》由房地产《经纪机构、房地【。产咨询机构》统一承接后》交由注册的执业人员！执行房地产》中，介服务人员》不得以个人名义承】接业务 】     第四【十八：条  房地产经【纪机构或者经纪人员！不得代为《收取客户《交，易资金？、定金和《相关税费 【 ？    房》地产：交易资？金支：。付方式由当》事人约？定通过房《地，产经纪机《构，居间或者代理成交的！二手房？买卖：当事：人可以选择》自行支付交》易资金也可以通【过房地产经纪机【。构或者交易保证【机构在银《行，开设的客户交—易资金？专，用存款帐户划转【交易资金客户交【易，资金专用存款帐户】的资金不属于房地】产经纪机构或者交易！保证机构的资产【。 ，    】 二：手房：交易资金专用存款帐！户应当向交易双方当！事人公开供交易双】。方当事人查询—和监督？二手房交易》资金监？管不当？给当事人造成—损失：的由过错方承担责】任 —     第—四十九条  房【地产经纪、房地【产咨询机构及—其，从，业人员不得有—下列行为: 】      】   (一)伪造】、涂改、转让—、租借？房地产？经纪机构备》案证：明，、执业？资，格证书、《注册：证书：、执业专用章; 】   【  ：    (二)【允许他人以自己【的名义从事房地【。产经纪、咨询业务;！  【。    《  ： ，(三：)，。同时在两《个以上的房地产经纪！机构、房地产—咨询机构执业—; 《。 ， ：       【 (：四)虚构事实或者】隐瞒真？相误：。导、欺诈《当事人或者赚取交】易差价; 》 《        】 (五)与一方当事！人串通损害》另一方当事人利益;！ ？  《     》  (六)索取、】收，受委托合同以外的】酬，。金或：者其他？。。财物或者利用工作之！便牟：取其他不正当收【入; —       】  (七)从事经】济适用住房、—公共租赁住房等保障！。性住房的《经纪业务; ！     —    (八)【法律、法规禁止【的其他行为》 ：