第五章 】房地产中介服务 】 ， —    第四十二条！  房地产中介【服务包括房地产价】格评估、房地产经纪！、房地产咨》。询等 》   》  房地产》价格评估按照国家】和本市相关规定【。执，行   ！。  第四十三条 】 ，房地产经纪、房地】产咨询机构及其【分支机？构应当在取得工【商营业执照》或者：办理工商营》。业执照变《。更之日？起三十日内》持下：列资料向经营—场，所所在地的房地产】行政主管《部门申请《备案: 》 ？      —  ：。。 (一)备》案申请; 》     ！    (二)工商！营业执照; — ，  》 ，    《  (三)》。聘，用人员名册; 】     】   ？ (四)业》务、：财务管理的相关制】度，;   ！  ：。  ： ， (五)市房—地，产行政主管部门【规定的其《他资料 《 《    《 法律和行》政法规对房地—产中介？服，务机构及其执业人员！规定了？资质、资格许—可的应当《提交：取得许可的》证明：。 —    房地—。。产行政主管》。。部，门应当自受理备案】申，。请之日起五个工作】日内审查完》毕符：合备案条件的出具】备案证？明 》   《。  第四十四—。条，  房地《产经纪机《构及其分支》机构应当在其经【营场所？醒，目位置公示下—列内容？:  】    《   (一)营业执！。照和备案证》明; 《  》。 ，    《  (二《)服务？项目、内容和—标准;？ 》    《     (—三)业务流程;【 《  ？       (四！)收费项目、依据】、标准;《 —        (！五)交易资》金监：管方式; 》 》        】(六)信用档—案查询方式、投诉】电话、价《格举报电《话; ？ 》        】(七)房《地产行政主管部【门或者？行业组织制定的【房地产经《纪服务？相关示范合》同，文本; —  《。       (八！。。)法律、法规—规定的其他事项【 ？  《   第四十五条 ！ 经房地产经纪机构！居间或？。者代理的房屋买卖应！当，。按照有关《规定：实行网上签约 【 》    第四十六】条 ：。 房地产经纪、房地！产咨询人员应—当加：入一个相应的中介服！。务机构并按》规定办理执》业注册未《取得注册证书的房】地产经纪《、房地？产，咨，询人员不得从—事房地产经》纪、房地产咨询【业务  ！ ， ，。 第四？十七条  》房地产经《纪、房？地产咨询业务应【当由：房地产经纪机构【。。、房地产咨询机【构统一承接后—交由注册的执业【人，。员执行房地产中介服！务人员？不得以个人名义承】接业务 【     —第四十八条  【房地产经纪机构或】者经纪人员》不，得代为收取客户交易！资金、定金和相【关税费 【。  ？   房地产交易资！金支付方《式由当事人约定通】过房地产《经纪机构居间或【者代：理成交的二手—房买卖？当，事人可以选择自行】支付：交易资金也可以通】过房地产经纪机构】或者交易《保证机？。构在银行开设的【客户交易资》金专用存款帐户划转！交，易资金客户交易【资，金专用存款帐户的资！金不：属于房地产》经纪机构《或，者交易保证机构的】资产 《  》   二手》房交易资金专用存款！帐，户应当？向，交易双方当事—人公开供交易双方当！事人：。查询和监督二手房交！易资金？监管不当给》当事：人造成损失的由过错！方承担责任》  【   第四十九条】  房？地，。产，经纪：、房地产咨询机构】及其从业人员不得】有下列行为:—  【     》  (一)》伪造、涂改、转让】、租借？房，地产经纪机构备【案证明、执业资格】证书、注册证—书、执？业专：用章; —  《   ？    (二)【允，许他人以自》己的名义从》。事房地产经纪、【咨，询业务; ！         ！(三)同时在两【个以上的房地产【经纪机构、》房地产咨询机构【执业; 【   《   ？  ： ，(四)？虚构事实或者隐【瞒真相？。误导、？欺诈当？事人或者赚取—交易差价; 】   》      —(五)与一方—当事人串通损—害另：。一方当？。事人利？益;  ！      — (六)索取、【收受委托合同以【。外的酬金《或者其他财物或者】利用工作之》便牟取其他不正当】。收入; 】   ？。    《  (？。。七)从？事经济适用住—。房、公共租赁住【房等保障性住房【的，经纪业务; 】 ： ，     》   ？(八)？法律、法《规禁止的其他行【为， ：