安全验证
第》五章 房地产中【。介服务 【     第!四十二条《  房?地产中介《服务包括《房地产价格》评估、?房地产经纪、房地产!咨询等 《     !房地产价格评估【按照国家和本市【相关规定执行 【 《   ?。  第四《十三条  房地【产经纪、《房地产咨询机—构及其分《支机构应当在取得】工商营?业执照或者办理【工商营业执照变更】之日:起三十日《内持下?列资料向经营场所】所在地的房地产行政!主管部门《申请:。。备案: !        (!一,)备:案申:请; 【   ?      (二】)工商营业执照; !   【   ?   (三)—聘用:人,员名册; 】      【   (四)业务、!财务管理的相关制】度; ? ? : , ,      —(五)市房》地产:行,。政,主管部门《规定的其《他资料 》    【 法律和行政法【规对房地《产中介?服务机构及其执业】人,员规定了《资质、资格许—可的应?当提交取得许—可的证明 】     —房地产?行政:主管部门应当自受理!备案:申请之日《。。起五个工作日—内审查完毕符合备】案条件的出具—备案证明 【     第】四十四条  房【地产经纪《机构及其分支机【。构应当在其经—营场所?醒目位置公示下【列内容: 》 :      】   (一)营业】执照和备案》证明; —  《       (二!)服务项目、内【容和标准《; 【。      —  :(三)业务》流程:; : :      】   (四》),收费项目《、依据、标准; 】  —。       (五!)交易资金监—管方式; — ?    《    《。。 (六)信用档案查!询方式?、投诉?电话、价格》举报电话《; 《    —。。  :  : ,(七)房地产—行,政主管部门或—者行:业组:织制定的《房地产经纪服务【相关示范合同文【本; 【     》。    《(八:)法律、法规规【定的其他事》项   !  第四十五条 】 经房地产》经纪:机构居间或者代理的!房屋买卖应当按【。照有关规定实行【网上签约 】 ,     第—四十六条  房地】产经纪、房地产咨】询人:员应当加入》。一,个相应的中介—服务机构《并按规定《办理执业注册未取】。得注册?证,。书的房地产经—纪、:房地:产咨询?人员:不得从事房地产经纪!、房地?产咨询业务 —    】 第四十七条—  :房地产经纪》。、房:地产咨?询业务应当》由房地产《经纪机构、房地【。产咨询机构》统一承接后》交由注册的执业人员!执行房地产》中,介服务人员》不得以个人名义承】接业务 】     第四【十八:条  房地产经【纪机构或者经纪人员!不得代为《收取客户《交,易资金?、定金和《相关税费 【 ?    房》地产:交易资?金支:。付方式由当》事人约?定通过房《地,产经纪机《构,居间或者代理成交的!二手房?买卖:当事:人可以选择》自行支付交》易资金也可以通【过房地产经纪机【。构或者交易保证【机构在银《行,开设的客户交—易资金?专,用存款帐户划转【交易资金客户交【易,资金专用存款帐户】的资金不属于房地】产经纪机构或者交易!保证机构的资产【。 ,    】 二:手房:交易资金专用存款帐!户应当向交易双方当!事人公开供交易双】。方当事人查询—和监督?二手房交易》资金监?管不当?给当事人造成—损失:的由过错方承担责】任 —     第—四十九条  房【地产经纪、房地【产咨询机构及—其,从,业人员不得有—下列行为: 】      】   (一)伪造】、涂改、转让—、租借?房地产?经纪机构备》案证:明,、执业?资,格证书、《注册:证书:、执业专用章; 】   【  :    (二)【允许他人以自己【的名义从事房地【。产经纪、咨询业务;!  【。    《  : ,(三:),。同时在两《个以上的房地产经纪!机构、房地产—咨询机构执业—; 《。 , :       【 (:四)虚构事实或者】隐瞒真?相误:。导、欺诈《当事人或者赚取交】易差价; 》 《        】 (五)与一方当事!人串通损害》另一方当事人利益;! ?  《     》  (六)索取、】收,受委托合同以外的】酬,。金或:者其他?。。财物或者利用工作之!便牟:取其他不正当收【入; —       】  (七)从事经】济适用住房、—公共租赁住房等保障!。性住房的《经纪业务; !     —    (八)【法律、法规禁止【的其他行为》 :