。 ， 第《五，章 房地产中介【服务 —     】第四十？二条  房地产【中介服务《包括：。房地产价格评估、】房地产经纪、房地产！咨，询等：  【   房地》产价格评估按照国家！和本市相关规定执】行 —   ？ ， 第四十三条 【 房地产经纪、房地！产咨询？机构及其分支机构】应，当在取？得工商？营业执照《或者办理工》商，营业执照变更之【日起三十日内持下】列资料向经营场所】。。所在地的房》地产行政主》。管部门申请备案:】 ：    【     (一)】备案：申请; — ？        (！二)工商《营业执照; 【 ？  ：       (】三，)聘用人员名册【。; 【 ，   ？    (四)【业务、财务管—理的相关制度; ！ ？         ！(五)市房地—产行政主管部门规】。。定的：其他：资料 【     法律和行！政法规？对房地产中介服【务机构及其执业人】员，规定了？资质、资格许可的】应当提交取得许【可的证明 【  《  ： 房地产行政主管部！门应当自受理—备，案申请？之日：起五个工作日—内，审查完毕符合备案】条件的？出具备案证明 ！ ，     第【四十四条《  房地产经纪机构！及其分支机构应当】在其经营场所醒目】位，置公示下《列内容: 》 ：    —  ：。   ？(一)营业执照和】备，案证：明; —      【   (二)服务】项目、内《容和标准; — ：  《       (三！)业务流程; 【   【   ？   (四》)收费项《目、依据、标准; ！ 《         ！(五)交易资金监】管方式; 】     —   ？ (六)信用档案】查询：方式、投《诉电话、价格举【报电：话，; ：  —       【(七)房地产—行政主管部门或者】行业组织制》定，的房地？产经纪服《务，相关示范《合同文本《; 》    》     (八)法！律、法规规定的其他！。。事项 】    第四十五】条，  经？房地：产经纪？机，构居间或者》代，理的房屋买卖应【当按照？有关规？定实：行，网，上签约 《。    】 第：四，十六条  房地产经！纪、房地产咨询【人员应当《加，入一个相《应的中？介服务机《构并按？规定：。办理执？业注册未取得注册证！书，的房地？产经纪、房地产咨】询人员不《。得从事房地产经纪、！房地产咨《询业务？ 《 ：   ？ 第四？十七条  房地产经！。纪、房地产咨询业】务应当？由房地？产，经纪机构《、，房地产咨询机—构统一承接后交由注！册，的，执业人员《。执行房地产中介服】务人员不得以个人】名义承接业务 ！     第】四十：。八条 ？ 房地产《经，纪机构或者经纪人员！不得代？为收取客户交易【资金、？定，金和相关《税费  ！   房地产交【易资金支付方—式由当？。事，人约定？通过房地《产，。经，纪机构居间或—者代：理成：交的：二手：房买卖当事人—可以选择自行支付交！。。易资金也可》以通过房《地产经纪机构—。或者：交易保证机构在银行！开设的客户》交易资金专用存款帐！户划转交易资金客户！。交易资金专用—存款帐户的资金【不属于？房地产经纪机构【或者交易保证机【构的：资产 《    【 二手房《交易资金专用存款】帐户应当《向交易？双方当事人公开【供交易双方当事人】查，询和监督《二，手，房交易资金监管不当！给当事人造成—损失的由过错—方承担责任 【 ？。     第四十】九条  《。房地产经纪、—房，。地产咨询机》构及其从《业人员不得》有，下列行？为: 《 ？     》    (》。一)伪造、涂改、】转让、租借房地产经！纪机构备案》证，明、执业资格—证，书、注册证书—、执业专用章; 】     ！    (二)允】许他人以自己的名】义从事房《地产经纪、咨询业务！; ： ？        ！ (三)《同时：在两个以上的房地】产经：纪，机构、房地产咨【询机构执业;— 《 ：        (！四)虚构事实或者】隐瞒真相误导—、欺诈当《事人或者赚取—交，易差价; —  》       (】五)与一方当事【人串通损害另一【方，当，事人利益《; 【        】(六：)索取、收受委【托合同？以，外，的酬金或者》其他：财物或者利用工【作之便牟《。。取其他不正当—收入;？    ！。  ： ，  (七)从事经济！适用住房、公—共租赁？住房等保障性住房的！经纪业？务;： —  ：      (八】)，法律、法规》禁止的其他行—为 ？