， 第七章— 附：则，  ！   第九十六条 ！ 本条例中》下，列用语的含义: ！     】    (一)规】划区是？指城市？。、镇、乡和》村的建成区及—因城乡建设和发【展需要必须实行规】划控制？的区：域 【     》   (《二，。)主城区是指渝中】区、大？渡口区、江北—区、沙坪坝区、九龙！坡区：、南岸？区、北碚区、渝【北区：。和巴南区等九—个，行政区 】 ， ，       (】三)建设工程—造价是？指该工程《备案的施工》合同：中的建？设工程造价;违【法收入按照该项目】备案的房《屋销售合同价格【计算其中未依法【签订施工合同或【者当事？人提供的施工合同价！明显低于市场价的】房屋未出售或—者出：。售，所，得价款明显低—于同类房地产市场】价，格的处罚机关—应当委托具》有，相，应资：质的中？介机构？进行评估 】     —    (四)【进入规划审》批程序是指》从取得？。规划许可或者附有】规划条件的国有建设！用地使用权起至【竣，工规划核《实止：属农：村居民住《宅建设的至权—属登记止《 ： ，。       ！  (五)违法【。。建，筑是指未经用地【或者：规划许可擅自修建】。的，建(：构)筑物《包括经竣工》。规划核实确认或者取！得，。房屋产权证件后擅】自新建、《改建、扩《建的建(构)—筑物 《 ， ？    第九十七条！ ， 在城市、镇—的规划建设用地外】已，依法取得国有建设用！地使用权证的—国有建设用地上的建！。设项目？对经必？。要性论证确》需进行建设的—应当编？制修建性详细规【划，并依：据审定的修建性详】细规划参照本条例】的规定办理》规划手续 【     位于！规，划建设？用地外？属国家城乡用—地分类标准》确定的城乡居民点】建设用地外的其【他建设用《地上的建设》项目依据经批—准的各类专项规【。。。划、专？业规划或者城—。乡规划主《管部门？批准的？规，划总平面图参—照本条例的规定办】理规划手续 — ？    》 国家城乡用—地分：类标准？确定的非建》设用地？确有建设需要的应】当，依法：转为建设用》地管线等不》需要办理用地手续】的市政？工，。程项目？除外并依据经城乡】规划主管部门批准】的规划总《平面图或者专题论】证报告参照本—条例的？规定办理规划—手续 】    第》九十八条  本【条例自？2，017年《3月1日起施行【 ：