第七—章 附？。则 ！  ： ， 第九十六条  本！条例：中，。。下列用语的含义: ！ ：      】   (一》。)规划区是指城市、！镇、乡和村的建成区！及因城？乡建设和发》展需要必须实行【规划：控制的区域 【   —。     》。 (二)主城区是指！渝中区？、大渡？。。口区、江北区—、沙坪坝区、九【龙坡区、南》岸区：、北碚区、渝北【区和巴南区等九个行！政区： —       【 (三)建设工程】。。造价：是指该？工程备案的》施工合同中的建【设工程造价;违【法收入？按照：该项：目备案的房屋销售合！同价格？计算其？中未依？法签订施工合—同或者？当事人提供的施工】合同价明显低于【市，。场价的房屋未出售或！者出售所得价款明】。显低于同类房地产市！场价格？的处罚机关》应当委？托具：有相：。应资质的中介机【构进行评估 【     】    (四)进入！规划：审批程序是指—从取得规《划许可或者附—有规划条件的国有建！设用地？使，用权起至竣工规划核！。实止属农村居民【。住宅建？设的至？权，属登记止 — 《。     》   (五》)违法建筑是—指未经用地或者规划！许，。可擅：。。自修建的《建(构)筑》物，包括：经竣工规划》核实：确认或者《取得房屋《产，权证件后擅自新建、！改建、扩建的建(构！)筑：物 【    第九十七】条  在城市、镇的！规划建设用地外已依！法取得国有建设用】地使：用权证的国有建设用！。地上：的建：设项目对经》必要性论证确需【。进行：建，设，。。的应当编制修—建，性详细规划》并依据审定的修建性！详细规划参照本条】例的规定办理—规划手续 】     位于】规划：建设用地外属国家】城乡用地分类标准】确定的城乡居民点建！设用地外的其他建设！用地上的建设项【目依据经批》准的各类专项规【划、专业规划或【者城乡规划主管【部门批准的规划【总平面图参照本条例！的规定？办理规划手续 】 ？。     国家【城，乡用地分类标准确定！的非建设《用，地确有？。建设：需要的？应，当依法？转为建设用地管【线等不需要办—理用地手续的市政】工程项目除外并依据！经城：。乡规划主管部门批准！的规划总平面图或者！。专，题论：证报：告参照本条例的规】定，办理：规划手续《 《   《。  第九十八—条  本条例自【2017年3月【1日起施行》 ， ，