《第七章 附则— ： 《     第【九十六条 》 本条例中下列【用语：的含义: 》  — ， ，  ：。   (一)规划区！是，指城市、镇、乡和】村的建？成区及因城》乡建设和发展需【要必须实行规—划控制的区域 ！     【    (二—)主城区是指渝中】区、大渡口区、江北！区、沙坪《。坝区、九《龙，坡区、南《。岸区、北碚区、渝】北区和巴南区等【。九个行？政区 》   》      (三】)，建，设工程造价是指【该工程备案的施工】。合同中？的，建设工程造价;【违，法收入按《照该项目备案的房】屋销售合同价格计】算其中未依》法，签订施工合同—或者当事人提供【的施工合同》价明显低于市场价的！房屋未出售》或者出售所得—价款明显低于同类】。房地产市场价格【的处罚机关应当委】托具有相《应资：质，的中介？机构进行评》估   ！     》 (四)进》入规划？审批程序是》指从取？得规划许可或—者附有规划条件的国！有，建设用地使用权【起至竣？工规划核实止属【农村：居民住？宅建设的至》权属登记止 — ？       】  (五)违法建】筑，是指未经用地或者规！划许可擅自》修建的？。建(构)筑物包括经！。。竣工规？划核实确认或者取】得房屋产《权证件后擅自新【建、：改建、扩建的建【(，构)：筑物  ！   ？第九十七《。条  在城市、【镇的规划建设用地外！已依法取得国有【建设用地《使用：权，证的国有建设用地】上的建设项目—对经必要性论证【确，需，进，行建设？的应：当，编制修建性》详细规？划，并依据审定》的修建性《详细规划《参照：本条：。例的规定办理规【划手续 ！ ，。。 ，  位于规划—建设用？地外属国家城乡用】地分类标准确定的】城，乡居：民，点，建，设用地外的其他建】。设用地上《的建设？项，目依据经批准的【各类：专项规划《。、专业规划》或者城乡规》划主管部门批准的】规划总平面图参【照本条例的规定【。办理规划手》续 《     【国家城乡用地—分类标准确定的【非建设？。用地确有建设需要】的应当依法》转为建设用地—管线等不需》要办理用地手续的】市政：工程项目除》外，并依据经城乡规划主！管部门批《准的：。规划总平面图—或者专？。题论证报告参照本条！。例的规？定办理规《划手续 《 ， 《    《第九：十八条  本条例】自2017》年3月1日起施【行 ： ，