第》七章 ？附则 《 》   ？ ，。 第九十六》条  本条例中下】列用语的含》。义: ？ 》  ：    《  (一)规—划区是指《城市、镇、乡和【。村的建成区》及因城乡建设和发展！需，要必须实行》。。。规划控制的区域 】 ？。。     —   ？ (二)主城区【是指渝中区、大渡口！区、：江北：区、沙坪坝》区、九龙坡区、南岸！区、北？碚区、？渝北区和巴南—区等九个行》政区 —     —    (三)【建设工程造价是指该！工程备案的施工合同！中的建设《工程造价《;违法收入按照该项！目，备案的房屋销—售合：同价格计算其—中未依法签订施工】合同或？者当事人提供的【施工合同《价明显低于》市场价？的房：屋未出售或者—出售所得价》款明显低于同类【房地产市场价格的】处罚机关应当委【托具有相应》资质的中介机—。构，进，行评估 《 ？     —    (四)进】入规划？审批程序是》指从取得规划许可或！者附有？。。规划条件《的国有建设用地使用！。权起至竣工规划核实！止属农村居民住宅建！设，的，。至权属登记止 ！   》。    《。。。。  (五)违法建筑！是指未经用地或【者规划许可擅自修建！的建(？构)筑？物包括经《竣工：规划核实确认或者】取得房屋产权—证件：后擅自新建、—改建、扩建的建【(构)筑物》   】  第九十七条 】。 在城市《、镇：的规划建设用地外】已依法取得国有【建设用地使》用权证的国有建设】用地上的建设项目对！经必要性论证—确需进行《建设的应当编—制，修建性详细规—。。划并：依据审定的》修建性详细规划参】照本条？例的规定办》理规：划手续？ —    位于规【划建设用地外属国家！城乡用地分类—标，准确：定的城乡居民—点建设用《地外的？其他建设《。用地上的建设—。项目依据经批准的各！类专项规划、专业】规划：或者：城乡规划主》管，部门批准的规划【总平面？图参照本条例的规定！办理规划手续 【 ？    》 国家城乡用地【分类标准确定—。。的非建设用地确有建！设需：要的：应当依法转为—建设用地管线等【不需要办理用地【手续的市政》工程项目除外并依】。据经城？乡规划主管》部门：批，准，的，。。。。规划总平《面图或？者专题论证报—告参照本条例的【规定办理《规划手续《    ！ 第九十八条 【 本条例自2017！年3月1日起—施，行 ？