？ 第七章 附则 】 — ， ，   ？第九十六条 — 本条例《中下列用语的含【义: 《  》       (一！)规划区是指城市、！镇、：乡和村的建成—区及因城乡建设【和，发展需？要必须实行规—划控制的区域 】。      ！   (二》)主城区《是指渝中区、大【渡口区、江北区、沙！坪坝区？、九：龙坡区、南岸区、】北碚区、渝北区和】巴南：区等：九个：行，政区  ！      — (三)建设工【程造价是指该工程】。。备案的施工合同【。中的建设工程造价】。;违法收入按—照该项目备案的房】屋销售合同》价格：计算其中未依法签】订施工合同或者【当，。事人提供《的施工合同》价明：显低于？市场：价的：房屋未出《售或：。者出售所《得价款明显低—于同类房地产市场】价格：的处罚？机关应当委托具【有相应资质的中介】机构：。进行评估 ！  ：  ：     (—四，)进入规划审批程序！。是指从取得》规划许可或者附有】规划条件的国有建设！用地使用《。权起至？。竣工规划核实止【属，农村居民住宅建【设的至权属登记【止  】     》  (？五)违法建》筑是指未《经用地或者规划许】。可擅自？修建的建《。(构)筑物包括经】竣工规？划，核实确认或者—取得房屋产权证件后！擅自新建、改建【、扩建的建(构)】筑物 】    第九十【七条  在城市、】镇的规划《建设：用地外？已依法取得国有【建设用地《使用权证《的国有建设用地上】的建设项目对经必要！。性论证确需》进，。行建设的应》当编制修建性详细规！划并依据审定的修建！性详细规划参—照本条例的规定【办理规？划手续 】    《 位于规划建—设用地外属国家【城乡用地分》。类标准确定的城【乡居民点建》设用地外的其他【建设用地上的建【。设项目依据》经批：准的各类专项规划、！专业规划《或者城乡规划主管部！门批准？的规划总平面—图参：照本条例的》规，定办理规划手续 ！     国！。家城乡？用地分类标准确定的！非建设用地确有建设！需要的应当依法【转为建设用地管【线，等不需要办理用【地手：。续的市政《。工程项？目，除外并依据经—城乡规划主管部【门批：。准的规划总平面图或！者专题论证报告【参，照本条例的规定办理！规划手续《 ： ：     —第九十八条》  本条例自—201？7年3月《1，日起：施行 《