第七章 】附则 《 》     第九十六！。条  本条例中下列！用语的？。含义: 】。。  ：      — (：一，)规划区是指城市、！镇、乡和村》的，。建成区及《因城：乡建设和《发展需要必须实【行，规划控？制的区域 【     【    (》二)：主城区是指渝中区、！大渡口区、江北区、！。沙坪坝区、九龙坡区！、南：岸区、？北，碚区、渝北区和巴南！区等九个行政区 ！ ， ，       】  (三)建设【工程造价《是指该工程备案的施！工合同中的建设工程！。造价;违法》收入按照该项目备】案的房屋销售合【同，。价格计算其中—未依法签订施工合】同或者当事》人提供的施工合同】价明显低《于市场价的房—屋未出售《或者出售所》得价：款明：显低于同类房地产】市场价格的处罚【机关应当委托具有相！。应资质的中介机构进！行评估？ 《       】  (四)进入规划！审批程序是指从取得！规划许可或》。者附有规划条件的国！有建设用地》使用权起《至竣工规划核实止属！农村居民住宅建设】的，至权属？登记：止  】       【(，五)违法建筑是指】未经：用地：或者规？划许可擅《自修建的建(构)筑！物包括经竣》工规划核实》确认或？者取得房屋产权证】件后擅自新建、改】。建、扩建的建(构)！筑物 》     第】九十七条  在城市！、镇的规划建—设，。用地外已依法取得】国，有建设用《地使用权证》的国有建设用地上】。的建设？项目对经《必要性论证确需进】行建：设的：。应当编制《。修建性详细规—。划并依据审定的【修建性详细规划【。参照本条例的规定办！理规划手续 】  《   ？位于：规划：。建设用地外》属国家城乡》用地分？类标准确定的城乡居！民点：建设用地外的—其，他建设用地上的【建设项目依据经批准！的各类专项规划、专！业规划或《者城乡规划主管【部门批？准的规？划，总平面图参》照本条例的规—定办理？规，划手续 【   《  国家城乡用地分！类标准？确定的非《。建，设用地确有建—设，需，要的应？当依法转为建设用】地管：线等：不需要办理用地【手续的市《政工程项目除外【。并依据经城乡规划】主管部门批准的规划！总平面图或》者专题论证报告参照！本条例的规定—办，理规划手续 【   —。  第九《十八条  本—条例自2017年】3月1？日起施行 —