第三章 】闲，置土地处置》 —   《  第十《五条  土》地闲置满1年不【满2年的按出让或划！拨土地价款的—。20%征收土地闲】置费土地闲置超过】2年用？。地单位或个》人选择？在限期？内，。。开发建设的除按出】让，或划拨土地价款【的，20%征《收土地闲置费外【。还应按规《定征缴增值地价 】 》   ？ 增值地价为该宗】土地：。现行评估地价与原】出让地价的差价 】     ！土地闲置费和增【值地价？由土地行政主管部门！负责征收纳入财【政专：户管理 《 ， 《    第十六条 ！。 ，土地闲置超过—2年的按下列—方式处置 》 》        (！一)：。。具备动工开发建设】条件的限《。期开发建设;— 》   ？。 ，     (—。二)不具备动—工开发？建设：条件的由政府协【议收购;《 —        】。(三：)符合法定》收回条件的由—政府依法无》偿收回; 【  《       【(四)法律、法规规！定的其他方式 】 ：。     第【十七条  用地单位！。或个人选择限期内开！发建设的应当符【。合下列条《件 —       【  (一《)符合城《市，规划和？现行产业《政策;？ ？     【    (二)具】备相应的资金实力】; ：    】     (三【)已实施通水、通】。电、通道《路及场地《平整：工程; —   》      (四】)已按时足额—缴纳土地闲》置费和增值地价【。   】。  用地单位—或个人？选择限期《内开发建设的应【当自收到闲置土地认！定书之日起20个工！作，日内持有关证—明材料向市或县【(市)、《上街：区，土地行？政，。。主管部门提出申请 ！。 ，。 ，     第十！八条  市》、县(？市)、上街区土【地行政主管部门应】当，根据节约集约用地】的要求结合用地【单位或个人提出的限！期内开发《建设：申请拟定该》宗闲置？土地处置方案—报经原？批准用？地，的人：民政府批准后组织实！施 — ，  ：。 ，。 限：期动工？的期限自处置方案】批准之日起》最长不超过》1年 【     第十九】条  闲置土地不】具备动工开发建设条！件的用地单位—或个人在全额缴【纳，土地闲置费后可以选！择，政府协议收购其【取得：土地使用权支付的】土地价款全额退【。。还 —。     》选择政府协议—收购的用地单—位或个人应当自【收到土地闲置认【定，书之日起《20个工作日内与市！或县(市)、上【街区土地《储，备机构签订收购【协议收购协》议应当报市或县【(市)、上街区土地！行政：主管部门《备案 —  ？   市或县(【市)、上《。街区土地行》政主：管，部，门，应当根？据收：购协议拟定》。该，宗闲置土《地处：置方案报经原批准】用地：的人民政府批准后】组织实施 【     第二！十条  用地单【位或个？人满2年未动工开发！建设且符合下列条件！之一的？经原批准用地的人民！政府：批准由政府无—。偿收回？闲置土地使用—权 ？ ？      —   (一)未缴】清出让或划拨—土地价款的》。; 《   》      —。(，二)未按时足—额缴：纳土地闲《。置费和？增值地？价的; 】       【  (？三)接到闲置—土地认定书后2【0个工作日内—未选择？闲置土地《。处置：方式：的;  ！    《 ，  (四)选择在限！期内开发建设—限，期期满仍未动工【建设或虽已》动工建设但》仍符合第七》条第二？款，第(三)《项规：定闲：置土地条件的—;， ：    【     (五)】法律、法规规定的其！他情形 】   ？  ：第二十一条 — 依法？无偿收回闲置土【地使用权的市—和县(市)、上街区！土地行政主》管部：门应当按《下列程序进行 【 ，  》 ，      (一】)，。。立案并向用地单【位或个人发》出书面调查通知【; 【    《    (》二)调查取证; ！ 《    《    (三)书面！告知：用，地单位？或个人？作出拟？收，回，闲置土地决定的事实！、理由？、依：据以及要《。求听证的权利—。闲置土？地设有抵押权的还应！通知相关《抵押：权人; — ，      【   (四)听取陈！述和：申辩; 【 ，   ？ ，     》(五)报经原批【准，用地的人《民政府？批准：后作出收回国有土地！使用权？。。决定书？;  】    《   (六)收回国！有土地使用权决定书！自作出之日起7个】工作日内送达用地】单位或个人》闲置土地设有—抵押权的同时抄送相！关土地抵押权人【; ？  》 ，      —(七)报请原批【准用：地，的人：民政府撤销建设用地！批准书(国有—土地：划拨决定书)或者终！止国有土地使用权出！让合同并注销—土，地登：记和土地证书同时】书，面通知发展改革、】规划、建设、—房管等部门撤销【相关：批准文件并向社会】。发布公告《 ， ，     】第，二十二？条，  用地《单位或个《人拒不？交，出被：依法收回的闲置土地！的由市或县(市【)、上街区》人民政府土地行政主！管部门责令其在【2，0，个工作日《内，交还土地并处以每】平方米10》元以上？30元以下罚款 】  —   第二十三条 ！ 用地？单位或个人在闲置】土地：。。的认定和收回—。过程：中要求听证的—可，在收到？。书面通知之》日起5个《工作日内提出书【面申请土地》行政主管部门—应在20《个工作日内举行听证！ ： ，    — 用地单位、个人】对市、县(市)、上！街区人民政府—和，土地行？政主管部门的具体行！政行为不服的—可以依法提起—行政复议或诉讼【 ：