《第，三章 ？。闲置土地处置 ！    】 第十五《条  土地闲置【满1年不满》2年的按出让或划】拨土地价款的—20%征收土地【闲置费土《地闲置？超过2年用地单位】。或，个人选择《在，限，期内开发建设—的除按出让或划拨土！地价款的20—%征：。收土地闲置费外还】应按规定征缴增值】地价 】    增》值地价为该宗—土地现行评估地价】与原出让地》价的差价 【     土】地闲置？费和：增值地价由》土地行政主管—部门负责征收纳入】。财政专户管理— ，。 ：     第】十六条？  土地《闲置超过《2年的按《下列方式处置 ！     【    (一)具】备，动工开发建》设条：件的限期《开发建设《。。。;   ！     》 (：二)不具备动工开发！建设条件的由政府协！议，收购; ！     》   (三)符合法！定收回条件》的由政府《依法无偿《收回; 》。  》     》  (四)法律、】法规规定《的其他？方式 【    《 第十七《条  ？用地单位或个—人选择限期内开发】。建设的应《当，符合下列条件—    ！     (一)】符合城市《规划和现行产—业政策; 【 ，。        ！ ，(二)？具备相应的资—金实力？;  】    《   (三)已实施！通水、通《电、通？道路：及，。场地平整工程;【 》。       【  (？四)已按时足—额缴纳土地》闲，置费和增值地—。价   ！  用地单位或【个人选择限期内【开发建设的应当自收！。到闲置土地认定【书之日起20个工作！日内持有关证明材】料向市或县(市)】、上街区土地行政】主管部门《提出申请 》   【。  第十八条—  市？、县(市)》、上街区土地行政主！管部门应《当，根据节约集》约用地的要求结【合用：地，单位或个人提出的】限期内？开发建设申请拟【定该宗闲置土地【处置：方，案报经原批准—用地的人民政府批】准后组？。织实施？    ！ 限期动工的—期限自处置方案批准！之日起最《长，不超过1《年 《  《  ： 第十九条 — ，闲置土地不具备动】工开发建设条件的用！。。。地单位或个》人在全额缴纳土【地闲置费《后可以选择》政，府协议收《购其取得土地—。使用权支付的土【。地价：款全额退还》 —  ：  选择政》府协：议收购的用地单【位或个人应当自【收到土地闲置认【定书之日起20【个工作日内与—市或县(市》)、上？街区土地储备—。机构签？。订收购协议》收购协议应当报【市或县(《市)、上街区土【地行政主管部门【备案：。。 ，    】 市或县《(，市)、上《。街区土地行政主管】部门应当根据—。收购：协议拟定该宗闲置土！地处置方案报经【。。原批准用地的人民政！。府批：准后：组织实？施 ？。 ？     第二【十条  《用地单位或个人满】2年未动《。工开发？建设：且符合？下列条件之》一的：经原批准用》地，的人民政《府批准？由政：府无偿收回》闲置：土地使用权 —    】     (一)】未缴：清出让或《划，拨土地价款》的;  ！    《   (二)未按】时足额？缴纳土地《闲置费和《增值地价的; ！     【。    (三)【。。接到闲？。置土地认定书后20！个工作日内》未选择？闲置土地处置方【式的; 【     — ，   (四)选择在！限期内开发建—设限期期满》仍未动工建设或虽】已动工建设但—。仍符合第七条—第二款第(》三，)，项规定？闲置土？地条：件的; 《  —     》  (五)法律、】法规规定的其他情】形， ？     第】。二十一条  —依法：无偿：收回：闲置：土地使用权的市【和县：(市)、上》街区土地行》政主管部门应当【按下列程《序进行？。   】   ？   (一》)立案并向用地【单位或？个人发？出，书面调查通知; ！   —      (【二)调查取证—。; —   ？。     》 (三)书面告知】用地单位或》个人：作出拟？收回闲置土地决定】。的事：实、理由、》依据以及《要求听证的权利闲】置土地设有抵押权】的还应？通知相关抵押—权人; —   》      (四】)听取陈述和申辩;！ ？     【  ：  (？。五)报经原批准【。用地的人民政府【批，准后作出收回国有土！地使用权决》定书; 》 ：     —    《(六：。)收回国有土—地，使，。用权：决定书自作出之日】。起7个工作日内送达！用地单？位或个人闲》置土地设《有抵押权的同时抄】送相关？。土地：抵押权人; 【 ， ：     》    (七)报】请，原批准用地的人民】政府撤销建设用地】批准：书(国有土地—划拨决定书)或【。者终止国有土地【。使用：权出：让合同并《。注销土地登记—。和土地？证书同时书面—通知发展改革、规】划，、建设、房管等部门！撤，销相关？批准文件并向社【会，发布公告 》     ！第二十二条  用】地单位或个人拒不交！出被：依法收回的闲置【。土地的？由市或县(市)、上！街区人民《政府土地行政主管】部门责令其在2【0个：工作日内交还土地并！处以每平《方米10《元以上30元以【下罚款？    ！ ，第二十？。三条  用地单【位或个人在闲置【。土地的认定和收回】。过程：。中要求听证》的可在收到书—面通知之日起5个】。工作日内提出书【面申请土地行—政主管部门应—在20个工作日内举！。行听证 《 ： ，     用地】单位、个人》对市、县(》市)、上街区人【民政：。府和土地行政主【管部门的《具体行政行为—不，服的可以依法提【起行政复《议或诉讼 —