， ， ， 第七章《。 附则 ！  ？  ： 第：五，十七条  本条例】所称业主是》指房：屋等物？业，的，所，有权人 】 ，    本条—。例所称？非业主使用》人是指房屋等物业】的承租人和其他实】际合法使用》房屋等物业的人物】业服务企业》除外 】    本条例所称！物业是？指各类房屋及其配】套的共用部位、共用！。设施设备包括地下】。停，。。。车泊位 【     本条例！所称物业服务企业】是指依法《设立、具有独立【法人资格和规定条】件依据物业服—务合同从《事专业？物业服务活动的企业！   】  第五《十，八条  本条例【所称：共用部位是指物【业管理区域》内属：于全体业主或—者单幢物业》的，业主、非业主使【用人共？同使：用的公共门厅、楼】。梯间、电梯间—、，管道井、设》。备间、过道、值班保！安，室、公共停车位【、，房屋承重结构、户】。外墙面、屋》。面，和道路、场地、绿地！等部位 ！   ？ 本：条例所称共用设施】。设备是指物业管理】区域内属于全—体业：主或者单幢物业的】。业主、非业》主使用人共同使用】的供水箱《、水泵、排》水管道、窨井、化粪！池、垃圾箱(房)、！电梯、楼道》照明设施、》小区道路照明—设施、安全防范【智能：系统、避《雷装置、单元防盗门！、文化？。体育设施和区域【围护等设施设—。备  】  ： 第：五十九条《 ， 业主决定不—选聘物业服》务企业实行自我【管理的依照》本条例相《关规：定执行 ！   ？ 第六十《条  ？本条例自《2006年》。10月1日起—施行：1，999年5月11日！省人民政《府颁布的浙江省住宅！区物业管《理办法同《时废止 》