。。 第七章 附！则 】  ：   第《五十七？条  本条例所【。称，业，主是：指房屋等物业的【所，有权人 》  》   本条例—。所称非业主》使用人是指》房屋等物业的—。承租人和其他实际】合法使用房屋等物业！的人物业服务企业】除外  ！。 ， ， 本条例所称物业】是指各类《房，屋及其配套》。的共用部位、共用】设施：设备包括地》下停车泊位 】     本条！例所称物业服务【企业是指依法设立】。、，具有独立法人资【格和规？定条件依据物—业服务合同从事专】业物业服务》活动的企业》   】 ， 第：五十八条  本条】例所称共《用部：。位是：。指物业管理区域内属！于全：体业主或《者，单幢物业的业—主、：非业主使用人—共同使用的公共门厅！、楼梯间、电—梯间、管道井—、设：备间：。、过道、值班保安】。室、公共停车位、】房屋承重结构、【户外墙面、》屋面和道路、场地、！绿，地等部位 》 ： ，   《  本条例所—称共：用设施设备是—指，物业管？。理区域内属于全体】业主或者单幢物业】。的业主、《非业主使用人共同使！用的供水箱、—水泵：、排水管道、—窨井、化《粪池、垃圾箱(房)！。、电梯？、楼道照明设施、小！区，道路：照明：设施、安全防范智】能系统？、，。避雷装置、单元【防盗门、文化—体，。育设施和《区域围护等设—施，。设备 《 《    第》五十九条 》 业主决定不—选聘物业服务—企业实行自我管理】的依照本《条例：相关规定执》行  】   第《六十条  》。。本条例自2006年！1，0月：1日起？施行1999年5月！1，1日省人《民政府？颁布的？浙江省住宅区物业管！理办：法同时？废，止 ？