第七章【 附则 《 》。     第五十！七条：  本条例所称【业，主是：指房：屋等物业的所有权人！ ？ ？    本条例所称！。非，业主使用人是指【房屋等物业的—承租人和其他实际合！法使用房屋等物【业的人物业服务【企业除外《  【   本条》例所称物业》是指各类房屋及其配！套的共用部位、【共用设？。施设：备包：括地下停车泊位【    ！ 本条？例所称物《业服务企业》是，指依法设立、具有】独立法？。人资格和规定条件】依据：物业服务合同从事】专业物业服务活动的！企业 《 《    第五—十八：条 ： ，本条例所称共—。用部位是指物—业管理？区域内属《于全体？业主或者单幢物【。业的业主、》非业主使用人共同使！用的公共《门厅、？楼，梯间、电梯间、管道！。井，、设备间《、过道、值班保安室！、公共停车》位、房屋承》。重结构、户外墙面、！屋面：和道路、场地、绿地！等部位 】     》本条例所称》共用设施设备是【指，。物业管？理区域内属》。于全体业主或者单幢！物业的业主》、，非，业主使用人共—同使用的供水箱、】。水泵、排水管道【。、窨井？、化粪？池、垃圾箱》(房)、《电，梯、楼道照明设施、！小区道路照明设施、！安全：。防范智能系统—、避雷装置、—单元防盗门、文【。化体育设施和区【域围护等设施设【备 【    《第五十九条  业主！决定不选聘物业【服务企业实行自我管！理的依照本条例相】关规定执《行 》     第六十！条  ？本条：例自2？006年10月1】。日起施行1999】。年5月1《1日省人民政府【颁布的浙江省住宅区！物业管理办》法同时废止 【