： ：第四章 变更土【地登记 【 ： ，     第二【十五条？  有？。下列情形之一—的土地权利人—应当在三《十日内到土地行政】主管：部门办理《土地使用权设定登】记或者更《改登：记手续 】     》    《。(一)因《土地被？。征用、调《整引起土地所有【权、使用《权，。变更的; 【 ，   《      (【二)：以出让、转让、租赁！、作价出资(入【股)授权经》。营等方式取得—国有土地使用权的】; —       【  (三《)划拨国有土地使】用权出让的; 【  —   ？ ，   (四》)，国有：荒，。山、荒地、荒滩【确定：给单：位或者个《人，使用的; —。     】 ，。   (五)农民集！体所有的《土地用于非农业建设！。的;  ！     》 ， (六)集体土地所！有，者，将集体土地使—用权作为出资方式】与他：。人兴办企《业的;？  【    《   ？(七)依法买—卖、交换、赠与、继！承、拆迁《。等转移土《地使用权的; ！。    —  ：   ？(八)？因合并、分立—、兼并、破产等原因！引起土地《使用权变更的;【 》   ？      (【九)因判决》、裁定？、调解而引起—土地权利《转，。移的; ！   ？     (十)因！处分抵押财产而取得！土地：使用权的; ！       】  (十一)土地】使用者或者》集体土地所》有者的名称》、，地址和土《地用途发《生变化的《;，    ！     (十二】)其他依法应当办】理变更登记的—   】  第二《十六条  以划【拨方式取《得国有土《地使用权《的，按照下列规》定办：理，土地登记手续 【 ，    【    《。 ，(一)新开工的大中！。型建设？项目使？用划拨国《有土地的《。建设单位《应当在接到县级以】上人民政府发—。给的建设用地批准书！之日：起三十？日内持？建设用地批准书【申请土地预登—记;建设《项目：竣工验收后》建设单位应当—自该建设《项目竣工之》日起三十日内持【建设项目竣工验收】报告和？本条例第十一—条规定的《资料申请国有土地】使用权？设定登？。记 ？ ？ ，        】(二)其他》项目使用《划，拨国有？土地的？土地：使用单位或》者个人应当自该【项目竣工《验，收之：日起三十日内持批】准用地文件和竣【。工验收报告》申请：国，有土地使用》权设定登《记 》    》 第二十七》条  依法》。抵押土地使用权的】抵押人和抵押—权人应当在抵—押合同签《订之日？起十五日内到土地行！政主管部门办—理土地使用权抵押登！记土：地行政主《管，部，门向抵？押权人颁发土地他项！权，利证明？书  】   办理土地【抵押登？记应当提交下—列，资料 【      —   (一)土【地他项权利申请书】。;  】       【(二)法人、法定代！表人证明个人—身份证？明;  ！       (三！)，土地使用《证、地上建筑物【、附着物权属—证，明; 《 《     》   ？(四)主合同—和抵：押合同; 】  ？       (五！)土：地估价？报，告及相关资料—  【  ： 同一宗土地依法】多次抵押时以收到抵！。押登记申请的先后顺！序办理抵押登记 】  —  ： ，土地使用权抵押期】间抵押合同的有关项！目、内容发》生，变，更的：抵，押人和抵《押权人应《当自变更之日起【十五日内持变更【后的：抵押合同或者补充】合，同等有关文件申请】变，更土地？使用权抵押登记 ！ 《。    第二—十八条？  土地使用权【。抵押自抵押》登记之日起生效【。 ， ？     未【办理土地使用权【抵押登记的》土，地不得？作为抵押财产—进行处？。分， — ，   第二十九【条  土地使用【权依法出租的出租人！和承租？人应当自租赁合同】签订之日《起十五？日内持土地使用【证，、租赁合同等资料到！土地行政主》管部门办理土地使用！权，出，租登记由《土地行政《主管：部门向承租》人颁发土地》他项权利《证，。明，书 【。  ：。  第三十》条  预《售商品房《。预售：人应：当在商？品房：预售前十五日向土地！行政主管《部门备案《 ：。 《   ？。 商品房《预，售备案后土地行【政主管部《。门方可为其办理土】地登：记，手续 》   》  ：。第三十一条  【出售的公有住—房售：房人应？当持公有住》房售房批《准文件、售房合同】、购：房人的房屋所—有权证书、售房单】位原土？地证书和售房人【的个人已购住房【土地使用权申请表】向土地行政》。主管部门申请变【更登记？由土地行《。政主管部门向购【房人颁发国有土地使！用证 —     —第三：十二条  农民个】。人依法取得农—民，集体所？有的土地建》盖住宅的住宅—竣工后由土地行政主！管部：门审核、登》记并：向其：。颁发集体土地—使用证书 —