。 第四章 】变更土地登记 ！。 》。    第》二十：五条：  ：有下列情形》之一：的土地权《利人应当《在三十日《内到土地《行，政主管？部，门办：理，土地使用权设定【登记或者更改—登记手续 【。 ：      — ，  ：(一：。)因土地被征—用、调整引起—。土地所有权、—使用权变更的—; 【      —  (二)以出【让、转让《、，租赁、？作价出？资，(入股)授权经营等！方，式取得国有土地【使用：权的; 《 ：  《    《   (三)划拨】国有土地使用权【出让的？; ？ ： ，         ！(四：)国有？荒山、？。。荒，地、荒滩确定给单】位或者个人》使用的？;  】       【(五)农民集—体所有的土》地用于非农》业建设的; 【 ，      】   (《六)集体土》地所有者将集体【土地使用权作为出资！方式与他人》兴办企业《的; 【         ！(七)依法买卖、】交换、赠与、—继承、拆迁等转移】土地使用权的; ！    【  ：   ？(八)因合并—、分立、兼并—、破产等原》。因引起土地使用【权变更？的; ？     ！ ，   (九》)因判决《、裁定？、调解而引起—土地权利转》移的; 】         ！(，十)因处分》抵押财产而》取得土地使用权的】; 【   ？。     (十【一)土地使用者或者！集体土地所有—。者，的名称、地》。址和土地用途—发生变化的》; 》  ？。       (十！二)其他依法应当办！理变更登记的— 《    》 ，第二十六条 — 以划拨方式—取得国？有，。。土地使用《权的按照下列规定办！理土地登记手—续 —   ？  ：   ？ (一)新开—工的：大中型建设》项目使用划拨国【。。有土：地，的建设？单，位应当在接到县级】以上人民政府发给】的建设用地批准书】之日：起三十日《内持建设用地批准书！申请土地预登记;建！设项目竣《。工验收后建设单位应！当自该建设项目【。竣工之日起三—十日内持建设项【目竣工验收》报告和本条例第十一！条规定的资料—申请国有土》地使：用权设定登记 】 ？   ？  ： ，   (二)其【他项目使用划拨【国有土？地，的土地使用》单位或者《个人：应当自该项目竣工验！收之：日起三十日》内持批准用》地文：件，和竣工验收报告【申请国有土地使用权！设定登记 ！     第二【十七：条 ： 依：法抵押土地使—用权的抵押》人和抵押权》人应当在抵押合同】签，订，之日起十《五日内到土地行【政主管部门办理土地！使用权抵《押登记土地行政【主管部门向》抵押权人颁》发土地他项权—利证明书 》  —   办理》土地抵押登记应【当提交下列资料 ！   —      (【一)土地他项权利】申请书; 【 ， ：  ：      (【二)法人、法定代】表人证明个》人身：份，证，。明;  ！     》 ， (：三)土地使》。用证、？。地上建筑《。物、附着物权属证】明; 【         ！(四)主合同和【抵押合同;》 ： ：   《      (五)！土地：估价报告及相—关资料 》     】同一宗土地依法多】次抵押时《以收到抵押登—记申请的先后顺序】办理抵？押登记 》 ：     —土地：使用权抵押期—间抵押合同》的有关项目》。、内容发《生变更的《。抵押人和抵押权【人应当自变》更之日起十五—日内持？变更后的抵押合【同或者补充合同等有！关文件？申请：变更土地使》用权：抵押登记 — ：     第二】十八：条  土地使用权】抵押自？抵押登记《之日起生效 【 ：     未【办理土地使用权抵押！登，记的土地不得作为抵！押财产进《行处：分 《   》 ， 第二十《九，条  土《地使用权依法出【租的出租人和承租】人应当自《租，赁合同签订之—。日，。起十五日内持土地】使，用证、？租赁合？同，等资料到土地行政主！管部门办理土地使用！权出租登记由土地】。行政主管部门向【承，。租人颁？发，土地他项权利证【。明书 —    》 第：。三十：条  ？预售：商品房预售人应【当在商品《房预售前十五日向】土地行政主管部门】备案 《 《。  ：  商？品房预？售备案后土地—行政主管《部门方可为其—办理土地登》记手续 【     第三】十一条 《 出售？的公有住房售—房人应当持》公有住？房售：。。房批准文件、—。售房合？同、购房人》。的房屋所有权证【。书、售房单位原【土地证书和》售房人的个人已购】住房土地使》用权申请表向土地行！政主管？。部门申请变》更登记？由土地行政主管部门！向购房人颁》发国有土地使用证】  【   第三十—二条  农民个【人，依法取得农》民集体所有的土地】建盖住宅的住宅【竣工后由土地行【政主管部门审核【、登记并向其—颁发集体土地使【用证书 》