第四章 】。变更土？地，。登记 《 —    第》二十：五，条  有下列情【形之一的土地权利人！应，当在三十日内到【土地行？政主管部门办—理土地使《用权：设定登记《或者更改登》记，手续 ？ ？     —    (一)因】土地被征用》、调整引起土—地所有权、使用【权变更的;》   】      (二】。)以出让、转让、租！赁、作价出资(【。入股)授权》经营等方式取得国】有土：地，使用权？的; 】    《    (三)【划拨国有土地使用权！出让：的;  ！   ？    (四)国有！荒山：。。、荒地、荒滩确定】给单位或者个人使用！的; 】       【 (五)《农民集体所有—的土地用于非农【业建：设的; 》     】    (六)集】。体土地？所有者？将集体土地使用【。权作为出《资方式与他人—兴办企业的; 】    【  ： ， ， (七)依法—买卖、交换、—赠与、继承、—拆迁等转《移土地？使用权的; 】 ：      —   (八》)因合并、》分立、兼并、破产】。等，。原因引起土地使用权！变更的; 》    】 ，    (九)因判！决、裁定、调—解而引起《。土地权？利转移？的; —   《      (十】)因处分抵押财产而！取得：土地使用《权的：;  】       【(十一)土地使【用，。者或者集体土地所】有者：的名称？、地址？和土：地，用途发？生变化的《; 》 ：      —。  (十《二，)其他依法应当办理！变更登记的 — ：  《   第二十—六条  以划—拨方：式取：得国有土地使用权】的按照下列规定办理！。土地：登记手续《 ， ？。  ？   ？    (一)新】开工的大中型建设】项目使用划拨—国有土地的》建设单位应当在【接到县级以上—人民政？府发给？的建设用地批准【书之日起三十日内持！建设用地批准书申】请土地？预登记;建设项目】竣工验收后建设单】位应当自《。该建设项《目竣工之日》起三十日内持—建设：项，目竣工验收》报告和本条例第【十一条规定的—资料申请《国有土地《使用权？。设定登记 【 ， ，     》    (二)其他！项目：使，用划拨国有》土地的土地》使用单位《或者个人应当自该项！目竣工验收》。之日起？三十日内持批准用地！文件和？竣工验收《报告申请《国，有，土地使用权设定【登记 ？  —   第二十七【条  ？依，法抵：押土地？。。使，用权：的抵押？人和抵？押权人应当在—抵押合同签》订之日起十五日【内到：土地行政《主管部门办》理土地使用权—抵押登记土地行政主！管部门向抵》。押权人颁发》。土，地他项权利证明书】 —   ？ ，办理土地抵押登记应！当提：交，下列：资料 ？ 《    《 ，    (一)土】。地他项权利申请书】; 《  《  ：     (—二)：法人、法定代表【人证明个人身—份证明;《 — ，。      — (三)土》地使用证、地上建】筑物、附着物权【属证明; — ， ？        (！四)主？合同和抵押合—同; —       】  ：。(，五，)土：。地估价？报，告及相关资料— 《     同【一宗土地《。依法多次抵押时【以收到抵押登记申请！的先后顺序办理【抵押登？记， ：    【 土地使用权抵押期！间抵押合同的有关项！目、内容发生—变更的抵押人—和抵押？权人应当自变—更之日起十五日内】持变：更后的抵押合同【或者补充合同等有】关文件申请变—更，土地使用权抵押【登记 》。    — ，第二十八条 — 土地使《用权抵？押自抵？。押登记？之，日起生效 【  《   未办理—土地使用权抵押登】记的：土地不得作》为抵押财产》进行：处分 《     第！二十九条  土地使！用权依？法出租？的出租人《和承租人应当自【租赁合同签订—之，日，起十五？日内持土地使用证】、租赁合同等资【料到土地行政—主管部门办理—土地使用权》出租登记由土地【行政：主管部门向承—租人颁发土地他【项权利证明书—   】  第？三十条  预售商】品房预售人》应当在商《品房预售前十五日向！土地行政主管部门】备案  ！   商品房预售备！案后土地行政主管部！门，方可：为其办理《土地登记手续 【    】 第三十一条—  出售的公有【住房：售房人应当持—公有住房售房批准】文件、售房合同、】购，房人：的房屋所有权—证书、售房》单位原？土，地证书和售房人的】个，。。人已购住房土地使用！权申请表向土地行】政主管部门》申请变更登记—由土地行政》。主管部门向购房【人颁发国有土地使】用证 》     第】三十二条  农【民，个，人依：法取得农民》集体所？有的土地建盖住宅】的住宅竣工后由【土地行政主管部门】。审核、登记并向其颁！。发集体土地使用证】书 ？