。 第》四，。章 ：变更土地登》记， ？ ，  》   第二十五条 ！ 有下列情形之【一，的土地？。权利人？应当在三十日内【到，土地行政主管部门】办理土地使》用权设定登记或者】更改登记手续 】  》       【。。(一)？因土地被征用—、调整引《起土地所《。有权、使用权变更】的; 》 ？。     》 ，。 ， ，(二)以出让、转】让，、租：赁、：作价出资(入股)授！权经：营等方式取得国【有土地使用权的;】。 》。        】 (三)《。划，拨，。国有土地《。使用：权出：让的; 》     】    (四)【国有荒山、》荒，地、：荒滩确定给单位【或者：个人使用《的;：  【。      — (五)农民集【体所有的土地—用于非农业》建设的？; 【       【 (：六)集体土》地所有者将》集体土地使用权作为！出资方？式与：他人兴？办企业的《; ：     ！    (》七)依法买卖、【。交换、赠与、继承】、拆迁等转移土地使！用权：的;： 》       【  (八)因合并】。、分立、兼并、破产！等原因引起》土地使用权》变更：的; ？   【      (九】)因：判决、裁《定、调解而》引起土地权利—转移的; — ？         ！(十)因处分—抵押财产而取得土地！使用权的; ！   《  ：    (十一)】土地使用者或者【集体土地所》有者的？名称、地址和土地】用途发生《变化的; 【 ，     —    (》十二)？。其他依法应当—办理变更登记的 ！   —  第？。。二十六条  —以划拨方式取得国有！土地使用《权的按照《下，列规定办理土地【登记手？续  】。       【(一)新开工的大】中型建？设项目？使用划？。拨国有土《。地的建？设单位应《当在：接到县级以上—人民政府发给的建】设用地批准书—之日起三十日—内，持建设用地批准【书，申请土地预》。登记;建设项目【竣工验收后建—设单位应当自—该建设项目》竣工之日起三十日内！持建设？项目竣工《验收报告和本条【例第十？一条规定的》资料申请国有土【地使用权设定登记 ！     ！   ？。 (：二)其？他，。项目使用划拨国有土！地，的土地使用单位或者！个人：应当自该项目竣工】验收之日起三十【日内持？批准用地文件和竣】工验收？报告申请国有土地】使用权？设定登记《 —    第二十【七条  依法抵押】土地使？。用权：的抵押人和抵押【权人应？当在抵押合同签订之！日起十五日内—到土地行政主—管部门办理土—地使用权抵押登记】土地行政主管部【门向：抵押权人颁发—土地他项《权利证明书》 ？     办】理土地抵押登—。记应当提交》下列资料 】       】  (？一)土地他项权【利申请书; 】    —    《。 (二)法人、法定！。代，表，人证：明，。个人身份证明; ！。  》       【。(三)？土地使用证》、地：上建筑物《、，附着物权属》证明; — ？        】(四)主合》同和抵押《合同; 】     》  ：。  (五)》土地估价报告及【相关资料《    ！ 同一宗土地依【法多次抵押》时以收到抵》押登记申请的先【后顺序办理》抵押登记 【    —。 土地使用》权抵押？期间抵押合同—的有：关项目？、内容发生变更的】。抵押：人和：抵押权人应》当自变更之日起十五！日内持变更后—的抵押？合同或者补充合同等！有，关文：件申请？变更土地使用—权抵押？登记 》     第二！。十八条 《 土：地使用权抵》押自抵押登》。记之日起生》效 【    未办理土】地使用权抵押—登记的土地不得【作为抵押财》产进行处《。分   ！  ：第二：。十九条  土地使用！权依法出租》。的出租人和承租【。人应当自租赁合【同签订之日起十五】日内持土地使—用证、租赁合同【等资料？到土地？行政主？管部门办理土地使用！权出租登《。。记由土地《行政主管部门向承】租人颁？发土地他项权利【证明书 】     第三【十条  《预售商品《房预售人《应当在商品房预售】前，。十五日向土地行政】主管部门备案 ！ ，。。    》 商品？。房预售备案后土地行！政主管？部门方可《为其办理《土地登记手续—    ！ 第：三，十一条 《 出售的公》有住房售房人应【当持：公有住房《售房批准《文件、售房》。合同、购房人的房】屋所有权证》书、：售房：。单位原土地》证书和？售，房人的个人》已购住房土地使用】权申请表向土地行】政主管部门申请变】更登：记由土？地行：政主管部《门，。。向，购房人颁《发国有土地使用证】。    ！ 第三十二》条  ？农民个人依法取得农！民集体所有的土地】。建盖住宅的住宅竣工！后由土地行政—主管部门《审核、？。登，记并向其颁》发集：。。体土地？使用证书 —