第》一章： 总则 —   【  第？一条  为了规【范，国有土？地上房屋征收与补】偿活动维《护公共利益保障被征！收房屋所有权人(以！下简称被征收人)的！。合法权益根据国有】土地上？房屋征收与补偿【条例 (《国务院令第》590号)(—以下简称条例)、】住房和城乡建设【部国有土地上房屋征！。收评估？办法(？建房〔20》11〕77号)【等规定？结合本市实际制【定，本办：法 》     第【二条  为了公【共利益的需要在本】市行政区域内—实施国有土》地上的房屋征收与】补偿活动适用本办法！   】  第三条  房】屋征收与补》偿应：。当遵循决《。策民：主、程序正》当，、补：偿公平、结》果公开的原则 】    【 第四条  市、】县(市)人民政【府负责？本行政区域》内国有土《地上房屋的征收与补！偿，工作 ？     ！岳，阳楼：区、云溪区、君【山区人民《政，府及：屈原管理区管委会负！责本区区属征—收，项目和市人民—政府交办的》征收项目(以下简】。称区：实施项目)的—。征收与补偿工作 】 ？ ： ， ，  第五条》  市、县(—市)房？地产管理局为本级】人民政府国有土地】。上房屋征《收，部，门其设立的征收管】理机构负责征收【补偿的日《常工作 】    《 岳阳楼区、云溪区！、君：。山区人民政府及屈】。原管理区管》委会可以确》。定本区国有土地上】房屋征？收部门承担本区实】施项目的征收与补】偿具体工《作 —     》房屋征收部》门的主要职责—    ！  ：   (一)宣传】贯彻条例及相—关法律法规》政策; 《  —  ：  ：   (二》)拟制和报》。批征收补助和奖【励等相关配套措【施; 《 ，      】   (三)—组织征收调查登记】和社会稳定风险评】估; 《 ，    —     (—四)拟制《并报批房屋征收【。具体项目补偿方案;！。 》       【  (五) —负责征收补》偿资：金概算并实行专户】存，储、专款专用确保及！时补偿到位; 】 《        】(六)会《同物价、财政—等部门核定房屋征】。收实施工作经费比例！。对，房屋征收实》施单位在《委托范围内实—施的房屋征收—。补偿行为进行—监督并对其行—为，后果承担法律责【任; 》 ： ，       【 (七？) 组织签订—和履：行征收补偿协—议公布分户补偿【结果建立征收补偿档！案负责具《体征收项《目的决算; ！ ： ，       (八！)组：。织拆除被《征收房屋并办理相】关权证？注销手续; —  —   ？    (九—)承担和协》调其他与《征收补偿《有关的工作 】     【其中第(二)、第(！五)项由市、县(】。。市)房屋征收—部门负责区实施【项目的决算应—当报经市房屋—征收部门《审核 【    《 ，第六：条  房屋征收部门！可以设立或》者委托征收实—施单位承担》征收：与补偿的《具体工作征收实【施单位不得以营【利为目的 — ：  ？   从《事房屋征收工作的人！员应当掌握》相关的政策、法【律，和专业知识并定期】接，受业务培训经市【房屋征收部门考核】。。合格后方可上—岗 《     第七！条  发改、—财政、人《社、住？建、规划、国—土资源、审》计、物价、教育【、监察、《公，安、信？访、电信等部—门以及乡镇人民政】。府(街道办事处)、！村(：居)委会应当按照各！自，职责分工配合房屋征！收部：门做好国有土—地上房屋征收工【作 —     第—八条：  确需征收房屋】的各项建《设应当符合国—民经济和社》会发展规划土—地利用？总体：规划城乡规划和专项！规划保障性安居工程！建设：和旧城区改建—应纳入市、县—。级国民？经，。济和社会发》展年度计划 ！ ：    第九—条  上级人民政】府应当加强对下级人！。民政府房屋征收与】补偿工作的监督 】    】 市房屋征收—。部门应当加强对【县市区房屋征收与补！偿实施工作的—指导对？区实施项目实行征收！补偿：方案和征《收，补偿协议(合同)审！核，备案制度 】     第【。十条  任何组【织和个人对违反本】办法规定的行为都】有权：向有关人民政—府、房屋征收部门和！其他有关部门举【报接到举报的人民】政府：、，房屋征收部门和【其他有？。关部门？对举报应当及时核实！、处理 《   【  监察机关—应当加强对参与房】屋征收与补偿—工作：的政：府和有关部门或者单！位工作人员》的监察？ ：