第一章 】总则 《 —  ：  第一条  为】了规范国有》土地上房屋征—收与补偿活》。动，维护公共利益—保障被征收》房屋所有权人—(以下简称被征收】人)的合法权益【根据国？有土地？上房屋征收与补偿条！例 (国务院令第5！90：号)：(以下简《称条例)、住房和】。城乡建设部国—有土地上房屋征收评！估办：法，(建房〔20—11〕77号)【等规定结合本市实】际，制定本办法 【     】第二：条  为了公共利】。益的需？要在：。本市行政区》域内实施《国有土？地上的房屋征收与补！偿活：动适用本办》法 》     第【三条  房》屋征收与补》偿应当遵循决策【民主、程序正当【、补偿公平、—结果公开的原则 ！ ？   ？  第四条》  市、县(—市)人民政》府负责本行政区域】内国：有土地上《房屋的征收与补偿工！作 ： ？   《  岳阳楼区、云】溪区、君山区人民】政府及屈原》管理区管委会负责本！区区属？征收项目和市人民政！府交办的征收—项目(以下简称区】实施项目)的征【收与补偿工作 【。     ！第五条  市、【县，(市)房《地产管理局》为本级人民》。。。政府国有土》地上房屋征收部【门其设立《的征收管理机构负】责征：收补偿的《日常工作 】  ？   岳阳楼区、】。云溪区、君》。山区人民政府—及屈原管理区管委】会可以确定本—区国有土地上房【屋，征收部门承担—本区：实施项目的征收【。与补偿具体工作 】 ：    — 房屋？征收部门的主—要职责 】    《    《 (一)宣传贯【彻条例及相关法律】法规政策; 】 ：  ：       (二！。)拟制？和报批征收补—助和奖励等相—关配套措施; 】 ， ？。      —  ：。(三)？组织征收调查登记】和社会稳《定风险评估;— ？       ！  (四)拟制【并报批？。房屋征收具体项【目补偿方案》;  】     》  (五) —负责征收补》偿资金？概算并实行专户存】储，、，专款专用确保及【时补偿到位; 】 ？         ！(六)会同物—价、财政《等部门核《定房屋征收实施工作！经费比？例对房屋征》收实施单位在委【托范围内实施的【房屋征收补》偿行为进《行监：督并对？其行为后果承担法律！。责任; 】   ？      (七)！。 组织签订和履行】征收：补偿：协议公布分》户补偿结《果，建立征收补偿档案负！责具体？征收项目的决算;】 《        ！ (八)《组织拆除被》征收：房屋并办理相关权证！注销手续; ！       】 ， (九)承担和协调！其他与征收补偿有关！的工作？  【  ： 其中第(二)、第！(五)项由市、县(！市)房屋《征收：部门负？责区实施项》目的决？。算应当报经市房屋】征收：部门审核 —     第！六，条  房屋征收【。部门可以设立或者委！托征收？。。实施单位承担征【收与：补偿的具体工作征】。收实施单位不得以】。营利为？。目的： —   ？ 从事房屋征收工作！的人员应当掌—握，相关的政策、法律和！专业：知识并定期接—。受业务培训经市房】屋征收部门》考核合格后方可上】岗 《  《。  ： 第七条  发改】、财：政、人社、住建【、规：划、国土资源、【审计：、物价、教》育、监察、公安、信！访、电？。。。信等部门以及乡镇】人民政府(》街道：。办事处)《。、村(居《)委会应《当按照？。各自职责分工配合】房屋：征收部门《做好国？有土地上房屋征收工！作 》   《 ， 第：八条  确需征收】房屋的各项建设【应当符合国民经济】。和社会发展规划【土地利用总体—规划城乡规划和专】项规划保《障性安居《工程建设和旧城区】改建应纳入市、县级！国民：。经济和社会发展年】度计：划 【    《第九条  》上级人民政》府应当？加强对下《级人民政府房屋征收！与补偿工作的—监督  ！   市房屋征收】部门应当《加强对县市》区房屋征收与补偿】实施工作《的指：导对区实施项目实行！征收补偿方》案，和征收补偿协议【(，合同：)审核备案制度 ！  》   第《十条 ？ 任何组织和—个人对违反本—。办法规定的》行为都？有权向有关人民【政府、房屋征收【部门和？其，他有关部门》举报接到《举报的人民政府、房！屋征收部门和其他】有关部门对举报应】当及时核实、处理】   】 ， 监察机关应当加强！对，参与房？。。。屋，征收与补偿工作的】政府和有《。关部：门或者单位工作【。人员的监察 【