。 ： 第一章 总【则 ？ ？     第一！条  ？。。为了规范国有土地】上房：屋征收？。与补偿活动维护公】共利益保障被—征收房屋所有权【。人(以下简》称被征收人)的合法！权益根据国有土地上！房屋征收与》补偿：条例：。 (国？务院令第59—0号)(以下简称条！例，)、：。住房和城乡建设部】国有土地《上房屋？征收评估办法(【。建房〔20》11〕77号)【等规：定结合本市实际制】定本办法 】     第【二条  为了公共利！益的需要《在，本市行政《。区域：内实：施国有土地上—的房屋征收与补偿活！动适用本办法 ！ ：     第—三条：  房？屋征收与补偿应【当遵循决策民主、程！序正当、补偿公【平、结果公开的原则！ —    第四条  ！市，、县(市)人民【。政府负责本行政区域！内国有土地上房屋】的征收与补偿工作 ！ ？     岳【阳，。楼区、云溪区、君】山区人民政府—及，屈原：管理区管委会—负责本区区属征【收，项目和市人》民政府？交办的？征收项目(以—下简称区实》施项目？。)的征收与补—偿工作 【 ，   ？  ：第五条  》。市、：县(：市)房地产管理局】为本级人民》政，府国有？土，地上房屋征收—。部门其设立的征收管！理机构负责》征收补偿的》日常工作 】。     —岳阳楼区《、云溪区、君山区人！民政府及屈原管【理区管委会可以确定！本区国有土地上【房，屋征收部门承—担本区？实施项？目的征收与补—偿具体工《作   ！  房？。屋征收部门的主【。要职责 》  》。     》  (一《)宣传？贯彻条例及相关【法律法规《政策; 《     ！    (二)拟制！和报：批征收补《助，。和奖励等相》。。关配：套措：施; 》 ：       【  (三)组织征】收调查登记》和社会稳定风险评】估; 《      ！   (四)拟【制并报批《房屋征收具体项目】补偿方案;》 ：      ！   (五) 负责！征收补偿资金概算并！实行专户存储、专】款专用确保》及，时，补偿：到位;？ 》        】 (：六)会？同物价、财政等部】门，核定房屋征收—实施工作经费比例】对房屋征收实施单位！在委托？范围内实施的房屋】征收补偿行》为进行监《督并：对其行为后果承【担，。法律责任;》   】      (七】) 组织签订—和履行征收补偿协议！。公布分？户补偿结果建立征收！补偿档案负》责，。具体征收项目—的决算;《   】 ，。 ，    (八—)组织拆除被征收房！屋并办理相》关，。权证注？销手：续; 】    《    (》九)承担和协调【其他与征收补偿【有关的工《作 — ，    其中—第(二)《、第(五)》项由市？、县(市《)房屋征收部门【负责区实施》项目的决算应当【报经市房屋征收部门！审核 《 ？。     》第六：条  房《屋征收部《门可以设立或—者委托征收》实施：单位承担征收—与补偿的具体工作】征收实施单位—不得以营利为目的】 》     》从事房屋征》收工作的人员应【当掌握相关》的政策、法》律和专业知》识并：。定期接受业》务培训经市房屋征收！。。部门：考核合格后方可【上岗 》  《。  ： 第七条  —发改、财政、人【社、住建、规—划、：国土资源、审计【、物价、教育—。。。、监：察、：。公安、？。信访、电信等—。部门以及乡镇人【民政府(街道办事处！。。)，、村(？居)：委会：应当按照各》自职责分工》配，合房屋征《收部：门做好国有土地上】房屋征收工作 ！     第】八条  确》需征收房屋的—各项建设应当符合国！。民经济和社会发展】规划：土地利用总体规【。划城乡规划》和专项规划》保障性安《。居工程建设和旧城】区改建应《纳入市、县级—。国民经？济和：社会发展年度计划 ！  —   ？。。第九：条  上级》人民政？府应当加强对下【级，人民政府房》屋征收与补》偿工作的监督 】 ： ：    《市房屋征收》部门应当加强对【。县市区房屋》征，收与补偿实》施，。工作的指导》对区实施项目—实行征收补偿方案】和征：收补偿协《。议(合同)审核备案！制，度，    ！ 第十条  任何】组织和？个人对违《反本办法规》定的行为都》有权向有关人民【政府、房屋》征收部门《和其他有《关部门举报》接到举报的》人民政府、房屋征收！部门和其他有—关部：门对举报应当及【时核实、《处理 】    监察机关应！。当加强对参与房【。屋征收与《补偿工作《的政府？和有关部《门或者？单位工？作人员？的监察 》