第一章【 总则 — 《     》第一条 《 为了规范国有土】。。地上房屋征收与【。补偿活动《维护公共利》益保障被征收房屋所！有权人(以下简【。。称被征收人)的合法！权益根据国有土地上！房屋征收《与补偿条例 —(国务院令第—590号)(以【下简称条例)、住房！和城：乡建设部国》有土地上房屋征收】评估办法(建房〔2！011〕7》7号)？等规定结合本市【实际制定《本，办法 【 ，    第二—条 ： 为了公共利益的】需要在本市行政区域！。内实施国有土地上的！房屋征？收与补偿活动适用本！办法 》 ，  ？ ，  第？。三条  《房，屋征收与补》偿应：。当遵循？决策民主、程—序正当、补偿公平、！结果公开的原—则，。 》     第四条】  市、县》(市)人民政—府负责本行政区域内！国有土地上房—屋的：征收与补偿工作 】   【。  岳阳楼区、云】溪，区、君山区人民政府！及屈原管理区管委会！负责本区《区属：征收项目和市—人，民政府交办的征【收项目(以下简称区！实施项？目)的征《收与补偿工作 ！。 ：  ： ， ， 第五？条  市、》县(市)房地产【管理局为本》级人民政府国有【土地上房屋征收部门！其设立的征》收，管理机构负责征收】补偿：的日常工作》 》。   ？  岳阳楼》。区、云溪区》、君山区人民政府及！屈原管理区》管委会？可以确定本》。区国有土地上房屋征！收部门承担本区【实施项目的征收与】补，偿具体工作 — ，     】房屋征收《部门的主《要职责 【   《 ，    《 (：一)宣？传贯：彻条例及《相关法律法规政策;！ ？ ？    《   ？ (二)拟制—和报：批征收补助和奖励等！。相关配套措施; 】     ！    《(三)？组织征收调查—登记和社会稳定风】险评估; — ：    》     (四)拟！制并报批房屋征【收具体项目》补偿：方案; 《 ： ？        】(五) 负责征【。收补偿资金概算并实！行专户存储、专款】专用：确保及时补偿到【位; ？ 《     》    (六)会同！物价：、财政等部门—核定房屋征》收，实施工作经》费，比例对房屋征—收实：施单位在委托范围内！实施的房屋征收补偿！行，。为进行监督并—对其行为后》果承：担法律责任; 【 ？    》     (七)】 组织签订和履【行征收补偿协议公布！。分，户补偿结果》建立征收补偿档案】负责：。具，体征收项目》的决：算，;  】 ，      (八】)组织？拆除被征收房—屋并办理相关权证注！销手续; 】 ，    《     (—九)：承担和？协调其？他与征收补偿有【关的工作 — ？    《 其中第(二—)、第(五》)项由？市、县(市)房屋】征收部门负》责区实施项目的决】。算应：当报经市房》。屋征：收部门？审，核 》     —第六条  房屋【征收部门可以设立】或者：委托征收实施单位承！担征收与补偿的具】体，工作征收实》施单位不得以营【利为目的 》 ？   《 ， 从事房屋征收【工作的人员应当【掌握相关的政策【、法律和专业知【识，并定期接受业务培】训经市房屋征—收部门考《。核合格后方可上岗】 ： ？  ：   第七条 【 ，。发改、财政、人社、！住建、规划》、国土资源、审计】、物：。价、教育、》监察、公安、—信访、电信》等部门以及》乡镇人民政府(【街道办事处》)、：。村(居)委会应当】按照各自职责分【工配合房《。屋征收部门做好【国有：土地上房《屋征收工作 【 ？。     》第八条 《 ，确需征收房屋—的各项建设应当符】合国民经济》和社会发展规划土地！利用总体规划城【。乡规划和专项规划保！障性安居工》程建设和旧城区改】建应纳入市、县级国！民经济和社》会发：。展，年，度计：划 ： 《   ？  第？九条 ？ ，。上级人民政府应当】加强：对下级人民》政府房屋征》收与补偿工作—的监督？ —    市》房屋：征收部门应当加【强对县市区房屋征收！与补偿实施工作的指！导对区实施项目【。实行征收补》。偿方案和《征收补？偿协议(合》。同)审核备案制度】    ！ 第十条  任何】组织和个人对—违，反本办？法规定的行》。为都有权向有—关，人，民政府、房屋征【收部门和《其他有关部门举【报接到举报的人【民政府、房屋征【收，部门和其他》有关：部，门对：举报应当《及时：核实、处《。理， ？ ：     监—察机关应《当加强对参与房屋】。征收与补偿工作【的，政府：和有关部门或者单】位工作？人员的监察 【