， 第一章 【总则 ？ ：    】 第一条  为【了，。规范国有土地上【房，屋，征收：与补偿活动维—护公共利《益，保，障被征收房》。屋所有权人》(以下简称被征收】人)的合法权—益根据国《有土：。地，。上房屋征收与补偿】条例 (国》。务院令？第590号)(以】。。下简称条例)—、住房和城乡—。建设部国有土地上】房屋征收评估—办法(建房〔201！1〕77号)等规定！结，合本市实际制定本】。办法 【     》第二条  为—了，公共利益的需—要在本市行政区域内！。。实施国有土地上的房！屋征收与补偿活动】适用本办法 ！ ，     第—三条  《房屋征？收，与补偿应当遵循【决策民主、程序正】当、补偿公平—。、结果？公开：。的原：则   ！  第四条  【。市、：县(市)人民政府负！。责本行政区》域内国有土地上【房屋的征收与补偿】工作 《  》   岳《阳楼区、《云溪区、君山区人】民政：府及屈原管》理区管委会负责本区！区属征？收项目和市人民政府！交办：的，征收项目(》。以下简称区》实施项目)》的征收与《补偿：工，作 《     第】五条  市、—县(市)《房地产管理》局为本级《人民：政府国有土地上房屋！征收部门其设立的】征收管理机构负责】征，收补偿的日常工作】 ： ：  ？ ，  岳阳楼区、云溪！区、君山区人民政】府及屈原管理—区管委会可以确定】本区国有土》。。。地上：房屋征收部门承担】本，区实施项《目的征收与补—偿具体工《作 —    《 房屋征收部门的】主要职责《 ：      ！   (一)宣传】贯，彻条例及相关法律法！。规政策; — ？      — ， ， ，(二)拟制和报批征！收补助和奖励等相】关配：套措施; 】     —    (三)【组织征收调查登记】和社会？稳定风险评》估; ？   【     》 ，(四)拟制并—报批房？屋征收具体项目【补偿：方案; 《 ，    【     (五) ！负责征收补偿资金】概算并实行专户存储！、专款？专用：确保及时补偿到位】;  】     》  ：(六：)会同？物价、财政等部门核！定房屋征收实施工】作，经费比例对房屋征】收实：施单：位在委托范围内【实施的房屋征收补】偿行为进行监督并对！其行为后果》承担法律责》任; 】        】(，七)： 组织签订和履行征！收补：偿协议公布分户【补偿结果建立征收】补，偿档：。案负责具《体，征，收项目的决算; ！     】    (八—)组织拆除被征收】房屋并办理相关权】证注：销，手续;？    ！     (九)】承担和协调其他【与征收补偿有关的工！作  】 ，  其中第》(二)、《第(五)项》由市：、，县(市)《房屋征收部门负责区！。实，。施项目的决算应当】报经市房屋》征收部门审核 】 ？。 ，    第六条 】 房屋？。征收部门可以—设立：或者委？托，征收实施单位承担征！。收与补？偿的具？体工作征收》实施单位不得以营】利为目？的 》     从事房！屋征收工《作的人员应当—掌握相？关的政策、法—律和专业知识—并定期接受业务培】训经市？房屋征收部门—考核：合格后方可上岗 】   【  第七条 —。 发：改、财？政、人社、住建【、规：划、国土资源、审】。计、物？价、教育、监察、公！安，、信访、电信等部】门，以及：乡镇人民政府—(，街道办事处)、【村，(居)？委，会应当按照各自职】责分工配《合房屋征收部门做】好，国，。有土地上《房屋征收《。。工作 ？ 《    《 第八条  —确需征收房》屋的各项建设应当符！合国民经济和社会】发展规划土地利用总！体规划城乡规—划和专？。项规：划保：。障性安？居工程建设和旧城】区，改建应？。纳入市、县级—国民经济和社—会发展年度》计划  ！   第九条—  上级人民政府】应，当，加，强对：下级人民政府—房屋征收与补偿工】作的监督《    ！ 市房？屋征收部门》应当加强对县市【区房屋征《收与补偿实》施工作的指导对【区实施项目实—行征：收补偿方案和征【收补偿协《。议，(合同)审》核，备案制度 】     第【十条 ？ 任何组织和个人对！。违反本？办法规？定的行？为都有权向有关人】民政府、房》屋征收部门和其【他有关部门举报【接到举？报的人民政府、房】屋征收部门和其【他有关部门对举【报应当及时核实、处！理 》    》 监察？机关应当加强对参与！房屋征收《与补偿工作的—政府和？有关部门或》者单位工作人—员的监察《 ：