第一—章 总则 】 ？    《 第一条  为了】规范国有土地上房】屋征收与补偿活动维！护公共利益保障被征！。收房：屋所有权《人(以下简称被【征收人)的合法权益！根据国？有土地上《房，屋征收与补偿条例 ！(国务？院令第5《。90号)(以—下简称？条例)、《住房和城乡建—设部国有土》地上：房屋：。征收评估办》法(建？。房〔2011—〕77号)等规定】结合本市实际制定】本，办法 —     第二条！  为了公》共利：。益，的需要在本》市行政区域内—实，施国有土地上的房屋！征收与？补偿活动适用本【办法 】 ，   ？第三条  房屋征】收与：补偿：应当遵循决策—民主、程序正当、】补偿公？平、结果《公开的原则 【     第！四条  市、—县(市)人》民政府负责本行政】区域内？国有土地上房—屋的：征收与补偿工作 】    】 ，岳阳：楼区、云溪区、君】山区：人民政府《。及屈原管《理区管委会负责本区！。区属征收项目—和市人？民政府交办的—征，收项目(《以下简称《区实施项目)的征收！与，补偿工作《  【   ？第五：条  市、县(市)！房地产管理局为本】级人：民政：府国有土地上—房屋征收部》门其设立《的征：收，管理机构负责征收补！偿的日常工作 】 ，   》  岳阳楼区—、云溪区、》君山：区，人民政府《及，屈原管理区管委【会可以确定本区【国有土地上房屋【征收部门承担—。。本区实施项目的【征，收，与补偿具体工作 】 ： ：     》房屋征收《部门的主要》职，责 ？   —。      (【一)宣传贯》彻条例及相关法律法！规政策; —      ！   (二)—拟制和报《批征收补助》和奖励等相关—配套措施; 】      】   (三)—。。组织征收调》查登记和社会—稳定风险评》估;： ， ， ，       ！  (？四)拟？制并报？批房屋征收具体项目！补偿方案; 【 ：     —    (五) 负！责征收补《偿，资金概算并实—。行专户存储、专【款专用确保及—时补偿到位; 】。     】    (六)会同！物价、财政等—部门核定房》。屋征收？实施：工，作，经，。费比例对房屋征收】实施单位在委托范围！内实施的房屋征收补！偿，行为进行监》督并对其行为后果】承担法律责任;【 ，  —  ：     (七) ！组织签订和履行征收！补偿：协议公布分户补偿】结果建立征收补【偿档案？负责具体征收—。。项目的？决算; 】       【  (八《)组织？拆除：被征收房屋》并办理相关权—证注销手续; ！。。 ，       】  (九)》承担：和协调其他与征收】补偿有关的工作 ！  》。 ， ， 其中第(二)、第！(五)项由》市，、县(市)房屋征】收部门负责区实施】。项目的？决算应当报经—市房：屋征收部门审核 ！  》 ， ， 第六条  房屋】征，。收部门可以》设立或者委》托征收实施单位承担！。征收：与补偿的具体工作】征，收实施单位》。不，得以营？利为目的 ！。     从事【房屋征收工作的【人员应当掌握—相关的政策、法律和！专业知识并定期接】受业务？培训经？市房屋征收》部门考核合格—后方可上《岗 ： ，     第！七条  发改—、，财政、人《。社、住建、规划【、国土资源、审【计，、物价、教育、【监察、公《安、信访、电信等部！。门，以及乡镇人民政府(！。街道办？事处)、村(—居)委会应当按【照各自职责分工【配合房屋征收—部门做？好国有土地上—房屋征收工》作，    ！ 第：八条 ？ 确需征《收房屋的各项建【设应当符《合国民经济和社会】发，展规划土地利用【总体规划城乡规划】和专：项规：划保障性安居工程建！。。设和旧城《区改建应纳入—市、县级国民经济】和社：会发展？年度计划 【    — 第九条  上【级人民政府应当加】强对：下级人民政府房屋征！收与补偿工作的监督！   】  市房屋征收【部门应当加》强对县市区房屋【征收与？补，偿实施工作的指导对！区实施项目》实行征收补偿方案】和征收补《偿协：议(合同《)审核？备案制度 》    】 第：十条：  任何组织和【个人对违反本办法】规定的行《为都有权向》有关人民政府、【房屋：。征收部门和》其他有关《部，门举报？接到：举报的人《民政府、《房，屋征收部门和其【他有关部《。门对举？报应：。当及时核实、处理 ！。。 《 ，。    《监察机关《应当加强对参与房屋！征收与补偿工作【的政府和有关部门或！者单位？工作人员的》监，察 ？