第》。。二章： 规划与建筑设【计， 【     第—八条    乡镇】人民政府应当科【学编制土地利用【总体规划《、乡镇规划》、村庄规划》和村民住房建设定】点规划切实发挥【规划的？控制和引导作用【引，导村民？严格按照《住房建设选址—规划：建设住房 》 》    第九条  ！  乡镇人民政【府编：制村：庄规划和村民住【房建设定点规划应当！与村民自然集中居住！区提质改造》、，扶贫移民开发、美】丽乡村建设》、农村土地》综合整治和》推进新型城镇化等】项目：建设统筹《推进规划《报批前应当经村【民，会议或者村民代【表会议讨《论确保规划符合【农村实？际、方便生产生活 ！ 《   ？  集中居住—区的规划建设应当】因，地制宜、《规模适当平原地区】宜以行政村或者以】几个村民小》组联合规划村—民集中居住区丘陵】地区宜？以几个村民》小组联？。合或者以自然村落】为单位规划村民【集中居住区山区宜】以自然村《落或者以村民—小组：为，单位规划村民集中】居住点 】     第十条 ！   编制村庄规】。划和村民住房建设】定，点规划应当将沿城】、，沿路：和沿水？地段划？定为村民住房建【设重点控《制区：其，中银城大《道、G234—。益沅段、G53【。6益桃段、G53】。6益湘段、G319！、长常高速益阳段和！益，阳绕城高速等七【条主：。干道两侧用》地界：线起向外延伸—二百米范围内—和皇家？湖常年水位》线起向外延伸五百】米范围内的区域为】全市：统一划定《的村民住房建设重点！控制区域其他—沿城、沿路、—沿水地段的》村民住房建设—重点控制区域由各区！县，(市)人民》政府(管委会—)根据当地》实际情况在》规划中？确定 【     第—二章 规《。划与建筑设计 ！     【。第十一条    大！力推进农村村民新】建，住房适度集中连片】控制单户分散选址】;特殊情况》确需分散选址建设住！房的经过规划—定点审批时优—先使用原《有宅基地、村内空闲！地和其？他未：利用：土地：享，受，农村危？房改造？扶持政策《的村民新建住房和纳！入项目建设拆迁【范围的拆迁》。安置户应当按照【集中连片《的居：住模式建设》。住，房 ： 》。    第十二条】  ：  市、区》县(市)住房和【城乡建设部门组织】编制村民住房建筑】设计示范图集供各村！庄建设住房时—选择：使用 》。     【乡镇：人民：政，府、村民委》员会选择当》地大多？数村民接受的—村民住房建》筑设计？。示，范图：列，入，当地村？民住房？建设规定《的申请和审批—内容予以推》广，使用村？民集：中居住？区内新建住房和分散！选址新建住房—应当按？照当：地统一采《用的村民《住房建筑设计示【范图建设施工—逐步：形成当地住》房建：筑风格 》 ，。     第十！三条   》 村民住房建筑【设计应当遵》循安全、适用、经济！和特色的原则在【建筑风格和面积控】制，方面：遵守以下规定—  【     》  (一)》体现：新中式风格强—。调五大要素即青瓦顶！、花格？窗、封火墙、穿斗架！、灰白色山区突出】马，头墙、花格窗丘陵区！突，出，搭子：墙，、穿斗架湖区—突出披首《头、外走廊的民居特！点布局以“一”【字型为主体“L”】型、三回合为—辅，户型：以单体、《双，联、联排等为主【着力形成益》阳农村？住房的地域》特色; 》     】   ？ (二)适当—控制占地面》积和建筑面积农村村！民新建住房占地面】积限一百《平方米以内建筑面积！控制：在三百平方》米以内;占用非耕地！且采用单体》户型：的可以建生活附属用！。房生活？附属用房占地—面积、？建筑面积限二十平】方，米以内？ ：