： ：。第二章 规划与【建筑设计 — ？    — 第八条  —  乡？镇人民政府应当【科，学编制土地利—用，总体规划、乡镇规】划、：村庄：。规划和村民》。住房建设定》点规划？切实发挥规》划的控制和引导【作，用引导村民严格按】。照，住房建？设选址规《划建设住房 ！ ，    《 第九条    乡！。镇人民政府编制村】庄，规划和村民住房建】设定：点规：划应当与村》。民自：然集中居住区提质】改造：、扶贫移民开—。发、美丽乡村—建设：。、，农村土地综》。合整治？和推进新型城镇【化，等项目建设统筹【推进规划《报批前应当经村民会！议或者村民代表会】议讨论确保规—划，符合：农，村实际、《方便生产生活— —    集中—。。居，住区的？规划建设应当因【地制：宜、规模适》当平原地《。区宜以行政村—或者以几个》村民小组《联合规划村民集中】居住区？丘陵地区宜以几个】村民小？组联合？或者以？。。自然：村落为单位规划村民！集，中居住区山区—宜以自然村落或者以！村民小组《为单位规划》村民集中《居住点 】 ，    《第十条   — 编制村庄规划和村！民住房？建设定点规划—应当：将沿城、沿路和沿水！地段划定为村民住】房建设重点控制区】其中银城大道、G】234益沅段、G】53：6，。益桃段、G536益！湘段、G《。319？、长：常高速益阳段和益阳！绕城高速等七条主】。干道两侧用》地界线起向外—延伸二百《米，范围内和皇家湖常】年水位线《起向外？延伸五？百米范围内的区【域，为全市统一划—定的村民住房建设】重点：控制区域其他沿城】、沿路、《沿水地段《的村民住房建设【重点控制区域—由各区？县(市)人》民政府(管》委会：)，根据当地实际情况在！规划中确定 】 ，     第【二章 规《划与建筑《设，计，   】  第？十一条？ ，   ？大力推进农村村民新！建住房适《度集中连《片控制单《户分散选《址;特殊《。情况确需分散选【址建设住房的—经过：规划定点审批时优】。。先使用原有》宅基地、村内—空闲地和其他—未利用土地享—受农：村危房改造》扶持：政策的村《民新建住《房和纳？入项目建设拆迁【范围的拆迁安—置户应当按照集中连！片的居住模式建设住！房 》     第十二！条    市、区】县(市)住》房和城乡建设部门】组织编制村民住【。房建筑设《计示：范图：集供各村庄建设住】房，。时，选择使？用 ？   —  乡？镇人民政府、—村民委员《会选择当地大多数】村民接受的》村民住房《建筑：。设计示范图列入【当地村民住房建设】规定的申请和审批内！容予以推广》使，用村民集中居—住区内新建住房和】分散选址《新建住房应》当按照当地》统一采用的村民【住房建筑设计示范】图建设施工逐—步形成当地住房建筑！风格 ？     ！。第十三？条   《 村民住房建筑【设，计应当遵循》安，。。全、适用、经济【和特色的《原则在建筑风格和面！积控制方《。面遵守以下规定 ！  》      — (一)《体，现新中式风格强调五！。大要素即青瓦顶、花！格，窗、封火墙》。、穿斗架、灰—白色山区突》出马头墙、花—格窗丘陵区突—出搭子墙、》穿斗架湖区突出披首！头、外？走廊的？民居特点《布局以“一”字【型，为主体“L”型、三！回合为辅《户型以单体、双联、！联排：等为主着力形—成益阳农村住房的地！域特色; 》 《  ：       (】。二)适当控》制占地面积》和建：筑，面，积农村村民新建住】房占地？面积限一百平方米】以，内建：筑面积控制在三百平！方米以内;占—用非耕地且》采用单体户型的可以！建生活附属》用房生活《附属用房占》地面积、建筑面【。积限二十平方—。米以：内 ？