？ 第二章 规划与】建筑设计 》 ： 《    《 第八条  —  乡镇《人民政府《应当科学编制土地】利用总体规划、乡镇！规划：、村庄？规划和？村民住房建设定点】规划：。切实发？挥，规划的控《制和引导《作，用引导村民严格按】照住房建《设，选址规划建》设住房 】。     》第九：条，    乡镇—人民政府《编制村庄规划和村】民住房？建设定点规划应当与！村民自然集》中居住？区提质改造、扶贫】移民开发、美丽乡】村建设、农村土【。地综合整治和推进新！型城镇？化等项？目建设统《筹推进规划报批前】应当：。经村民会议或者村民！代表会议讨论确保规！划符合农《村，。实际、方便生产生】活 ：     ！集，。中居住区的规划建】设应当因地制—宜、规模适》当平原地区宜以行政！村或：者以几个村民小【组联：合规划村民集中居】住区丘陵地》区宜以几个村民小组！联合或者以自然村】落为单位规划—村民集中居住—区山区宜以》自然村？落或者以村民—小组为？单位：规划村民集》。中居住点 【     【第十条  》。  编制村》庄规：划和村民住房—建设定点规》划应当？。将，沿城、沿路和沿水地！段划定为《村民住？房建设重点控制区其！中银：城，大，道、G234益【沅段、G5》。36益桃段》、G5？36：益，湘段：、G：319、长常高速益！阳段和益阳绕城【高速等？七条主干《。道两侧用《。地界：线，。起向外延伸》二百米范《围内和皇家湖常年水！。位线起向外延伸【五百米范《围内的区《域为全市统一划定】的村民住房建设重点！控制：区域其？他沿城、沿》。路、沿水地》段的：村民住房建》。设重点控制区域由各！区县：(市)人《民政府？(管委会)根据当】地实：。际情况在规划中【确定 【。     》。第二章 《规划与？。建筑设计 】 ，     第—十一条    【大力推进农村村民】新建住房《适度集？。中连片控制单户分】散选址？;，。特殊情况确需分散选！址建设？住房的经过规划【定点审批时优先【使用：原有宅基地》、村内空《闲，。地和其他未利—用土地享受农—村危房改造扶持【政，策的村民新建住房】和纳：入项目建设拆迁范围！的拆迁安《置户应当按照集中连！片的居住模式建【设住房 》     第！十二：条    市、【区县(市)住房和】城乡建设部门组织编！制村民住房》建筑设计示范图【集供各村庄》建设住房时选—择，使用 》。    — 乡：镇，人民政府《。、村：民委员？会选择当地》。大多：。数，村民接受的》村民住房建筑设计】示范图列入当—地村民住房建设规定！的，申请和审《批内容予以推—广使用村民集中居住！区内新建住》房和分散选址—新，建住房应当按—照当地统一采—用的村民住房建筑】设计示范图建设施】工逐步形成当—地住房建筑风格 】    】 第十三《条    村民住】房，建筑设计应当—。遵循安全、适用、】经济和特色的原【则在建筑风格和面】积控制方面遵守以】下，规定 》 ：    《     (—一)：体现新中式》风格强？。调五大要素即青瓦顶！、花格窗、封火【墙、穿？斗架：、灰白色《山区突出马头—墙、花格《窗丘陵区突出搭子墙！、，穿斗架湖《区突出披首头、外】走廊：的民居？特点布局以“—一”字型为主体【“，L”型、三回合【为，。辅户型以单体、双】联、联排等为主【着力形成益阳农【村，住房的？地域特色;》 》   ？   ？  ： (二)《适当控制《。占地面积《和建筑面积农村村】民新建住房占地【。面积限一百》平方：米以内建《筑面积控《制，。在三百平方米—以内：。;占用非耕地—且采用单体户型【的可以建生活附属】用房生活《附属：用房占地面积、建筑！。面积限二十》平方米以内》 ：