第二—章 规划与建筑设】计 》     】第八：。条    乡镇人】民政府应当科—学编制土地》利用总体《规划、乡镇》规划、村庄规划和村！。民住房建设定—点，规划切实发挥规划】的控制和引导作用引！导，村民严格按照住房建！设选址规划建设住】房 ：     ！第九条  》  乡镇人民政府编！制，。村庄规？划和村民住房建设定！点规划应当与村【民自然集《中居住区提质改【造、扶贫移民开发】、美丽乡村建—。设、农村土》地综合整治和—推进：新型城镇化等项【目，建设统筹推进—规划报批前应当经村！民会议或者村民代表！。会议讨论确》保，规划符合农村—实际、方便》生产生？。活 ？ ，     【集中居？住区的规划建设【应，当因地制宜、规【模适：当平原地区宜—以行政村或者—以几：个村民小组联—合规划村民集中居】住区丘陵地区宜以几！个，村民小组联合—或者以自然村—落为单？位规划村民集中居住！。区山区宜《以自然村落》或者：以村民小组为单位规！划村民？集中居住点 】 ？    第十条 】。   编制村庄【规划和村《民住房建《设定点规划应当将沿！城、沿路和沿水地】段划定为《村民：。住房建设《重点控制区其中银城！大道、G234益沅！段、G536益桃】段、G？536益湘》。段、G319、长】常高速益阳段和益阳！。绕城高速等七条主干！道两侧用地界线起向！外延伸二百米范围】内和皇家《湖常年？水位线起向》外延伸？五百米范围内—的区域为全市统【一划定的村民住房建！设重点控制区域其】。他沿城、沿路、沿】水地段的村民住【房建设重点控制区】域由：各区县(市)人民政！府，(管委会)根据当】地实际情况在规【。划中确定 》    】 第二章 规—划与：建筑设？。计， ，。 ，。 ？     第十一】条  ？  大力推进农村】村，民新：。建住房适度集中连】片控制单户分—散选：址;特殊情况确【需分：散，选址建设《。住，。房，的经过规划定—点审批时优先使用】。原有：。宅基地、《村，内空：闲地：和其他未利用土地享！受农村危房》改，造扶持政《策的村民新建—住房和纳入项目【建设拆迁范围的拆】迁安置户应当按【。照集中连《片的居住模式建设住！。房 — ，。 ，   第十二条【    市、区【县(市)住房—和城乡建《设部门组织编制【村民住？房建筑设计示范图】集，供各村庄建设住房时！选择使？用 ？。。     】乡镇人民政府、村】民委员会选择当【地大多数村民接受】的村民住房建筑设计！。示范：图列入当《地村民住房建设【。规定的申《请和审？批内容予以推—。广使用村民集中【。。居住区内新建住房和！分散选址新建住【房应当按照当地统一！采，用的：村民住房建筑—设计示范《图建设施工逐步【形成当地《住房建筑风格—  【。   第十》三条 ？   村《民住房建筑设计应】当遵循安全、—适，用、经济和》特，色，的原则在建筑—。风格和面积控制【方面遵守以下—。规定 【 ， ， ，  ：。。    (一)体现！新中式？风格强调五》。大要素即青瓦顶、花！格窗、封火》墙、：穿斗架？。、灰白色山》区突出马《头墙、花格》窗丘陵区《突出：搭子墙、穿斗架【。湖区突出《披首头、外走廊的民！居特点布局以“一】”，字型为主体“L”型！、三回合为辅户型】以单体？、双联、联排等【为，主着力形《成益：阳农村住房的地域特！色; ？  —   ？    《(二)适当控—制占地面积和建筑面！积农村村民》新建住房占地面积限！一百平方米以内建筑！面积控制在三百【平方米以内;占【用非耕地且》采用单？体户型的可以建生】活，附，属用房生活附—属用：房占：地面积、建筑面【。。积限二十平方—米，以内 ？ ，