第二—。章 规？划与建筑《设计 ？ 》 ，     第—。八条    乡镇人！民政府应当科学编】制土：地利用总体规划、乡！镇，规，划、村庄规划和【村民住房建设定【点规划？切实发挥规划—。的，控制：和引导作用引—导村民严格按照住】房建设选址规划【建设住？房 《     第九！条    乡镇人民！政府编？制村：庄规划和村民住房建！设定：点规划应当与村民】自然：。集，中居住区提质改造、！扶贫移民开》发，。、美丽乡村建设、农！村土地？综，合整治和推》进新型城《镇化等项目建设【统，筹推：进规划报批前应当】经，。村民会议或者村民】代，表会议讨论确保规】划符合农《村实际、《方便生产生》活 【    集中居住区！。的规：划建设应当因地【制宜、规模适—当平原地区宜—以行政村或者以几个！村民小组联合规划村！。民集中居住区丘陵地！区，宜以几个村》民小组联合或者【以自然村落为单位】规划村民《集中居住区山区宜以！自，然村落或者以村民小！组为单位《规划村？民集中？居住点 — ？    第十—。条 ：  ：。 ，。编制村庄规划和村】民住房建设定—点规划应当将—沿城：、沿路和沿》。水地段划定为村民】住房：建设重点控制—区其中银《城大道、G》234益《沅段、G53—6益：。桃段：、G5？3，6益湘？段，、G319、长【常高速益阳》段和益阳绕城高速等！七条：主干道？两侧：用地界线起向外【延伸二百米》范围内和皇家—湖常年？水位线？起向外延伸五百米范！围内的区域为全市】。统，一划定的《村民住房建设重点控！制区域其《他沿城？、沿路、《沿，水地段的村民住房】建设：重点控制区域由各区！县(市)人民政【府(管委会)根据当！。。地实际情况在—规划中确定 】     第二！章， 规划与建筑—设计  ！  ： 第：十一条   — 大力推《进农村村民新建住】房适：度集中？连片：控制单户分散—选址：;，特殊情况确需—分散选址建》设住房的经》过，规划定点审》批时优？先使用原有宅基地】、村内空闲地和其】他未利用土地享受农！村危房改造扶持政策！的村民新建住房和】纳入：项目建设拆迁范围的！拆迁安置《户应当按《照，集中连片的居—住模式建设住房 ！     】第十二条《  ：  ：市、区县(市)住】房和城乡建设部门】组织编制村民住房】建筑设计示范图集】供各村庄建》设住房时选择—。。使用 】  ：。  乡镇人民政府】。、村民？委员会选择》当地大多数村民接受！。的村民住《。房建筑？设计示范图列—。入当地村《。民住房建设规定【的申请和审批内容予！以推广使《。用村民集中居—住区内？新建住房和分散选】址新建住房应当按】照当地统一采用的】村民住房《建筑设计示范—图建设施工逐步【形成：当地住房建筑风【格  】  ： 第十三条   】 村民住房建筑设】。计应当遵循安—全、：。适用、经《。济和特色的原—则在建筑风格和【面积控制方面遵守】以下规？定 ？      ！   (一)—体现新中式风格强】调五大？要素即青瓦顶、【。花格窗、封》火墙：、穿斗架、灰白色山！区突出马《头墙、花格》窗丘陵区《突出：。搭子墙、穿斗—架湖区突出披首【头、外走廊的民【居特点布局以—“一：”字型为主体—“L”型、三回合】为辅户型以》单体、双联、联【排等为主着力形成益！阳农村住房的地【域特色; 】     —    (》二)适？当控制占《地面积和建筑面积】农村村民《新建住房《占地面积《限一百平方米以内建！筑面积控制在三【百平方米以内;【占用非？耕地且采用》单体户型的可以【建生：。活附属用房生活附】属用房占《地面积、建》筑，面积限二十平方米以！。内 ？