？ 第二章 规划与建！筑设计 】  《   第八条   ！ 乡镇人民》政，府应当？。科学编制土地—利用总体规》划、乡镇规划、【。村庄：规划和村民》住房建设定》点规划切实发挥规】划的控制和引导【作用引导村》民严格按照》住房：建设选址规划建设】住房 ？ ： ？   ？ 第：九条   》 乡镇人民政府编】制村庄规《划和村民住》。房建设定《点规：划应当与村民自然】集中居住区》提质改？造、扶贫移民—开发、美《。丽乡：村建设？、农村土地》综，合整治和推进—新，型，城镇化等项目建设】统筹推进《规划报批前应当经】。村民会议或》者村民？代，表会议讨论确保规】划符合农村》实际、方便》生产生活 — ，   》  集？中居住区的》规划建设应》当因地制宜、—。规模适当平》原地区？宜以行政村或者【以几个村《民小组联合规划村民！集中：居，住区丘？陵地区宜《以几个？村民小组联合或者以！自然村？落为：单位规划村民—集中：居，住区山？。。区宜以？。自然村落或者—以村：民小组为《单位规？划村民集中居住点 ！   【  第十条》    编制村庄】规划和村民住房【建设定点规划—应当将沿城、沿【路和沿水地段划定】。为，村民住房建设重点】控制区？其中银城《大道、G《234益沅段—、G536益桃段、！G，536益湘段、G】319、长常高速】益阳段和益阳绕城高！速等：七条主？干道两侧用地界线起！向外延伸二百米范围！内和皇家《湖常年水位线起向外！延伸五百米》范围内的区》域为全？。市统一划定的村民】。住房建？。。设重点控《制区域其他沿—城、沿路、》沿水地段的村民【住房建设重点—控，制区域由《各，区县(市)》人民政？府(管委会)根据】当地实际情况在规划！中确定 》 《   ？ 第二章 规划与】建筑设计 【  《   第十》。一条   》 大力推进农村【村民新建住房—适度集中《连片控制单户分【散，选址：;特殊情《况确需分散选址建设！住房：的经过规划定点审】。批时优？先使用原《有，宅基地？、村内空闲地—和，其他：未利用土地享受【农村危房改造扶【持，政策的村《民新建住房》和纳入项目建—设拆迁范围的拆迁安！。。置户应当按照集中连！片的：。居住模式建》设住房 】。    《 第十二条 —   市、区县(市！)，住房和城乡建设部门！组织编制村》民住房建筑设计示】范图集供各村庄建设！住，房时：选择使用 》    】 乡镇人民政—。府、：。村民：委员会选择当—地大：多数村民接受的【村民住？房建筑设《计示范？图，列入当地村民住房】建设规定的申请和】。审，批内容予以》推广使用村民集【中，居住：区，内新：。建住房和分》散选址？新建住房应》当按：照当地统一采—用的村民住房建筑设！计示范图建设施【。工逐：步形成当地住房建筑！风格 】   ？ 第十三条    ！村民住房建筑设计】应当遵循安全、适】用、经济和特色的原！则在建筑《风格和？面，积控制方面遵守【。以下规？定  】   ？ ，   (《一)体现新中—式风格强《调五大？。要素：即青瓦顶、花—格窗、？。封火墙、穿斗—架、灰白色山—区突出马头墙、【花格窗丘《陵区突出搭》子墙、穿斗架湖区】突出披首头》、外走廊《的，民，。居特点布《局，以“一？”字型为主体—“L”型、三回合】为辅户型以单体【、双联、联排等为】。主着力形成》益阳农村住房的地域！特色：; 》 ：。  ：  ：   ？ (二)适当—控，制占地面积和建【筑，。面积农村村民新建住！房，占，地面：积限一百平方米以内！建筑面积控制在三】百平方？米以：内;占用非耕—地，且采用单体户型【的可：以建生活附属—用房生？活附属？用房占地面积、【建筑面积限》二十平？方米以内《 ：