？ 第二章 》规，划与建筑设》计 《 ， ？     第八条 ！   乡镇人民政府！应当科学编制土地】利用总体规》划、乡镇规划、村庄！规划和？村民住房建》。设定点规划切实发】挥规划的《控制和引导》作用引？导村民？严格按照住房建设选！址规划？建设住房 【 ， ： ，   第九》条   《 ，。乡，镇人民政府编制【。村庄规划《和村民住房》建，设定点规划》应当与村民自然集】中居住区《。提，质改造、扶贫移【民，开发、美丽乡村建】设，。、农村土地综合整治！。和推进新型城镇化】等项目建设统筹推】进规划？。报批前应当经村民】会议或者《村民代表会》议讨论确保规划符合！农村实际、方便生】产生活 ！  ：  集？中居住区的规—划建设应当因地制】宜、规模适当平【原地区宜以行政村或！者以几个村民小【组联合规划村民【集中居住区丘陵地】区宜以几个村民小组！联合或者以自然村落！为单位规划村民集】中居住？区山区宜以》自，然村：落或：者以：村，民小组为单位规划】。村，民集：中居住点《 —  ：  第十条 — ，  编制村庄规划和！村民住房建》设定点规划应当将】沿城、沿路和—沿水：地段划定为》村民住房建》。设重点控《制区：。其中：银，城大道、《G，234益沅段、G5！3，。6益桃段、》G536益湘段、】G319、长常高】速益阳段和》益阳：绕城高？速等七条主干道【。两侧用地界线起向外！延，伸，二，百米：范围内和《皇家：湖常年水位》线起向外延伸五【百米：。范围内？的区域为全》市统一划定的村民】住房建设重点控制区！。域其他沿城、沿路】、沿水地段的村民住！房，建设重点控制区域由！各区县(市)人【民政府(管》。委会：)根据？当地实际情况—在规划中确定 【    】 第：二章 规《划与建？筑设计 《     ！第十：一条   》 大力推《进农村村民新建住房！适度集？中连片控制单户分散！选址;特殊》情况确需分散选址建！设住房的经》过规划定点审批【时优先使用原有宅】基地、村内空闲地】和其他未利用土地】享受农村危》房改造扶持政—策的村民新建住房】和纳入项目建设拆】迁范围的拆迁安【置户：应当：按照集中连片的【居住模？式建设住《。房  】   第十二条 】   市、区—县(市)住房和【城乡建？设部：门组：织编制村民住房建筑！设计示范图集—供各村？庄建：设住：房时选择使》。用 《。    — 乡镇人民政府、村！民，委员会选择当地大】多数：村民接？受的村民住》。房，。建筑设计《示范图列入当地【。村民：住，房建设规定的申请和！审，批内容予《。以推广使用》村民集？中居住区内新建住】房和分散选址—新建住？房应当按《照当地统一采用的】村民：住房建筑《设计：示范图建《设施：工逐步形成当地【住房：建筑：风格 》     第】十，三条    —村民住房建筑设计】应当遵循安》全、：适用、经济》和特色的原则—在建筑？风格和面积控制方】面遵守以下》规定  ！   ？  ：  ：。(，。一)体现新中式风格！强调五大要素—即青瓦顶、花格【窗、封？火墙、穿斗架、灰】白色山？区突出？马，头，墙、花格窗丘陵区】突出搭子墙、—穿斗架湖区突出【披首头、外走—廊的民居特》点布局以“一”【字型为主体“—L”型？、三回合为辅户【型以单体、》双联、联排》等为主着力》形成：益阳农村住房的【地，域特：色; 《      ！   (二)适当控！制占地面积和建筑】面，积农村村民新建住房！占地面？积，限一百平方米—以内：建筑面积控制—在三百平方米以内】;占用非《耕地且？采用：单体户型《的可以建《生，活附属用房生活【附属用房占地面积、！建筑面积限》二，十平方米以内 】