第六—章 法？律责任 — 《     第七十五！条  业主、物【业使：用人、业主大—会，、业主委员会、物业！服务企业《、开发？建设单位之间在物】业管理活动》中发生争议的可以自！行协：商和解；不能—协，商，。和，。解的可以要求区【房屋主管部门行业协！会区、街道》、，乡（：镇）以及社区人民调！解组织调解或者【依，法申请仲《裁、提起民事—诉讼 ？ 《     》业主、物业使用人】。、业主委员》会，、物业服务企业等对！违反本条例的—行为可以向》有，关部门投诉、举【报有关部门应当【及时调查、核实【并依法？处理 ？    】 第七十《。六条  开发建【设单位有《。下列行为之一—的按照下列规—定予以处罚》  【   （一）未按照！本条例第二十一条】规定向区房》屋主管？部门和街道办事处】。、乡（镇）》人民政府书面报告】或者未按照本条例第！二十二？条规定向业主大会筹！备，组，提，。供，相关文？件资料的由》区房屋主管部门责令！。限，期改正；逾期不【改正的可以处以【五千元以上二万元以！下，罚款：；，  【 ，  （？二）违反本条例【第七十一条规定未依！法缴：存专项？维修资金的》由房：屋主管部《门责令？限期改正；逾—。期不：改正的处以五万元以！上二十万元以下【罚款并自逾期之日起！按日加？收滞纳部分千分【之零点？三的滞纳金 】     【第七十？七条  从事—物，业服务咨询、顾【问、代理、》认证等经营活—动，的，机构和在本市—行政：区域内从事物—业服务活动的外地】企业违反本条例【第四十四条第二【款规定未向市—房屋主管部门—。备案的由市房屋主】管部门责令限期改】正；逾期不》改正的处以一万【元以上五万元以【。下罚款 】     第七十】八条  业主委【员，。会委员职务终止【后未将其保》管的属？于业主大会、业主委！员会：。所有的资料、印【章等交回业主—委员会的业主—委员：会任期届满后—未及时将有关财【物、文件《资，料、印章等移交新】一，。届业：主委员会《的由：区，房屋主？管部门？责令限期改正并给】予警告 《 ？     第七十！九条  违》反本条例第》五十：八条规定的由有关主！管部门按照下列规】定予以查《处，；给他？。人造成损害的依法】承担民事责任—；构成犯罪的—依法追究刑事责【任   ！  （一）违反第一！。项、第二项规定的】由，。装，饰装修行业主—管部门依照有关法律！法规的规定予以处罚！； 【    （》二）：违反第三项规定的】由城市管理执法部门！责令限期《改正：；逾期不改》的处以三《千元以上三万元以下！。罚款：。； ？ ？     （三）】违反：第四项？规定的由规划主【管部门和城市管【理执：法部门按《照各自职责》依照有关法律法【规的规？定，予以处？罚； 》     【（四）？违，反第五？项、第六项、—第七项、第八—项、第九《项规定？的由公安、》环保、城市管—理，执法等有关主管部门！依法予以处理 】 ？ ，    第八—十条  房屋—主管部门、街—道办事处、乡（镇】）人民政府以—及其他有关》管理：部门的工作人员【有下列行为之一【的由上级主管部门】责，令改正；情节—严重的？依法给予行政处分；！构成犯罪的》依法追究《刑事责任 】。     （【一）在进行建设【工，程规划审批和设【计审查中对车—位、车库的设—计未达到《本市有关技术规范的！规定或者物业服务用！房不符？合本条例规定—的，标准而批准其规【划设计方案的； ！     （！二）：开发建设单位未提】。供竣工验收文件【或者：提供的竣工验—。收文件不《符合规定而办—理房屋？交付使用《备案手续《。。的； ？。 ， ？     （三）】未，按照本条例》。规定筹备、组织召开！。。业主大会《会议或者组织召【开业主大会》进行业主委员会的】。换届选举的；— ， ：    — ，。（四）挪《用专项维修资金【的； 》  《   （五）—发现违？法行为或《者接到？违，法，行为报告《、投诉不及时处理】的； —  ？   （六》）其他玩忽职守【、滥用职权、循私】舞弊的行为 【