？ 第一章《 总则 《 ， 》 ，    第一条 】 为了规范》物业管？理活动维护》业主和？物业服务企业的合法！权益根据中华人民共！。和国物权法和国务】院物业？管理条？例等有关法律、法规！。结合本市实际情况】。制，定本条例 》 ： ，    》 第二条  —。。本条例适用于—本市行政区》域，内的物业管》理活动 】     》第三条  》业主是指物业的所有！。权，人， ？     【本条例所称物业【是指房屋《和与其相《配套的？共用设施、设—备，和场地 》    【 本条例所称物【业管理是指业—主通过选《。聘物业服务》企业：由业主和物业服务企！业按：。。照物业服务》合同约定对房屋【及其配套《的设施设备和相【。关，场地进行《。维修、养《护、管？理维护物《业管：理区域内的环境【卫生和相关秩序的】活动 》 ：   ？ ， 第四条  物【业管理应当遵循公】开公平、诚实信用、！市场竞争、》服务规范《的原则？   】  第五条  有】两个以上业主的【新建住宅物》业应当？实行物？业管理；商贸—、办公、医院、【。学，校、工厂、》仓储等非住》宅物业？推行物业管理 ！ ？   ？ 第六条  市国】土资源和房屋—管理局是本市—物业：管理的？行政主管部》门负责全市物业管理！活动的监督》管理 《 ：     区、】县房地产管理局是】本辖区物《业管：理，。的行：。政主管部门负责本辖！区，内物业？管理活动的监督管】理 —。     规划【、建设、市容—、城：市管理综合》执法、？。公安、民政、市政、！园林、物《价等相关部门按【照各自职《责负责物业管理区域！内相：关的行政管理和服】务工：。作 ：     ！第七：。。条  街道》办事处、乡镇人【民政府？应当明确部门和【。人员负责本》辖区：内业：。主大：。会成立和业主委员会！换届等项工作的组织！、指导监督业—主大会和《业主委员会依—法履行？职责调？解，业主、业《主委员？会与物业《服，务企业之间的物业管！理纠纷？协调物业管理与社】区，。管理、社区服务的关！系 ？