， ， ：第二章 一般规定】 《 ，     【第七条  当事【人应当依照》本条例的规定向【房屋权属登记机【关提出房屋》权属登？。记申请;也可—。以委：托代理人申请—房屋权属登记委托代！理的代理人应当提】交委托书和》身份证明 —。   —  房屋权属登记机！关依法将房》屋权属有关事项【。记载于？房屋权属登记—。簿并：核发：房屋权？。属证：书或者？登记证明 】。     第八】条  自然人申请房！屋权属登记使—用的姓名应当与其】身份证件上的姓名】。一致 ？ ：。     法】人、其他组织申请】房屋权属登记—应当使用其》法定名称《 》    《 第九条《 ， 共有的房屋—应当由共有人共同】申请房屋权属登记】 《     房【屋权属登《记机关应当将房屋】权属共有情况记【载于房屋权》属登记？簿并向房屋共有人分！别核发房屋所有权证！和房屋共《有权证房屋所—有权证？由占有房屋份—额，最大的共有人持有】或者由房屋共有人】协商确定持证人【;，其他房屋共》有人持有房》屋共有？权证 【 ，    第》。十条  申》请房屋权属登记【申请人应当依—照本条例向房屋权】属登记机关提—。交有关登记文件【登记文件用外文书写！的，还应当提《交，中文：。译，本 》。  ？。   申《请，人提交？登记文件齐备的房】屋权属？登记机关应当—受理登记申》请并出具书面凭【。证，申请：日为受理日》登记文件不齐—备的房屋权属—登记机关不受理登】记申请并一次性书】面，告知申请人需要【补齐的文件 —。 ？  ？   房屋权属登记！机关需？要对房屋《的实际状况进—行查看时申请人【有义务予以协—助 —     第十一条！  有下列情形之一！的当事人不》得申请房屋权属登记！  【      — (一)《房屋权属有争—议的; — ？。   ？     (二)】。不能提供有》效房屋权属来—源证明文件的—; 【    《   ？ (：。三)属于违法建筑】或者临？时建：筑的; — ， ：        (！四)房屋《权利被依法限—制的; 】        】。。 ，(五)法律、法【规规定其他》不得申请登记的情形！。 《 ，    《 房屋？灭失的不得申—请房屋初始登记【、转移登《记、：变更登？记和他项权登—记 【    第十二条 ！ 房屋？权属登？记机关应《当在规定的期限内】完，成对：登记申请的审核【。经审核符合》登，记规定的房屋权【属登：记机关应当将房【屋权：属有关事《项记载于房屋权属】。登记簿？房屋权属登记申请的！受，理日为登记日 】 ？     经审核不！符，合登记规定的—房屋权属《登记机关在规定【期限内作出》不，予登记的决定并书】面通知申请人 】 ：     第【十三条  在房【屋权属登《记机关将房》屋权属登记》内，。容记载于房》屋权属登记簿前【申请人可以撤回登】记申请 》 ：   《 ， 第十四条 — 房屋？权属登？记簿应当记》载下：列内容 ！       【 (一)房》。屋权利人的姓名或者！名称; 《 ？ ：       【 (二)房》屋的：坐落; ！      —  (？三)房屋《的面积、《设计用途; ！      【   (四)房屋】他项：权事项; 】  ？    《   ？。(五)房屋权利被】限制事项; —   【    《  (六)房屋【权利登？记，日期; 》   —      (七】)土地使用》权，的取得方式、—期限、面积》和，用途：;   ！  ：    (八)房屋！权属证书、》登记证明的换发、补！发事项; ！        】 (九)其他应当记！载的事项 —    【 第十五条 — 房屋权《属登：记簿记？载的内容未经—法定程？序任：。何，人不得更改 【   —  房屋权属证【书、登记证明应当与！房，。屋权属？登记簿的记载一致记！载不一致的》以房屋权属登记簿为！准 ？ ？ ，    第十六【。条  任何单位和】。个人不得《伪造、涂改房屋【。权属证书或者登记证！明 【    第十七【条  房屋权利【。人认为房屋权属【登记簿记载的—内容：有错误？的可：以申：请更正并提供有关证！明材料房屋》权属登记《机关应？当自受理申请—之日：起三十？日内完成审核确有】错误的应当》对房屋权属登—记簿记载的内容予以！更正并？书面通知房屋权利人！;没有？错误的应《当作出不《予更正的决定并【书面：通知申请《人 》     房屋】权属登记《机关发现房屋权属登！记，。簿记载的内容有错】误的应当将需要更正！的内容书面通知房屋！权利人房《屋权利？。人可以自收到—通知：之日起三十日内【到房屋权《属登记机关提出【异议逾期不提出【异议或？者异议不《成立的房屋权—属登记机关对房【屋权属登记簿—记载：的内容予《以更正并书面通知房！屋权利？人  】   第《十八条  房—屋所：有权的利害关系人认！。为房屋权属登记簿】记载的房屋所—有权人？与实际情《况不符的可以—提出：异议并？提供有关证明材【料房：屋权属？登记机？关，应当在受理》异议：申，请，的当日将异议申请人！和异议事项记—载于房屋权属—登记簿？  【   异议申请【人应当在申请之日】起三：十，日内与房《屋权：利人达成协议—。或者向人民》法院申？请，保全并通《知房屋权属登记机关！逾期未达成协议【也不申请保全—的该异？议失效 ！ ，   在异》。议记载于房屋—权属登记《簿期间房《屋权属？。登记机关暂不办理转！移、变更和他—项权：登记 —   《  因异议申请不当！造成房屋权利—人权益损害》的异：。议申请人应当依法】承，担赔：偿，。责任 —     第【十九条  房屋【权属证书或者登记证！明，破损的房屋权利【人可以向房》屋权属登《记机关申《请换发房屋权属登】记机关在换发房屋权！属证书、登》。记证明？前，应当收？回原房？屋权属证书、登记】证，明 》    》 房屋？权属证书《。或者登？记证明灭失》的房屋权利人可以】持在本市主要报【纸刊登的灭失声【明向房屋权属登【记机：关申请补发自—补发之日起原房屋权！属证书、登》记证明？作废  ！   第二十—条  房《屋，权属证？书、登？记，证明记载内容有【错误的房屋权属登】记机关应当》书面通？知房屋权利》人，将，该房屋权属证—书、登记《证明：交，回房屋权利》人自接到《通知：之日起？三十日内未交回【房屋权属证》书、登记证》明的由房屋权属登】记机关公告原房屋】权属证书、登记【证明作废 【   》  第？二十一条  —司法机关或》者行政机关依法对已！登，记的房屋采取限【制转移、限制设定他！项权等措施的房【屋权属登记机关【应当：按照协？助执行通知书—或者决定书》载明的房屋》。。权利人、范围、【内容和期限等—。在房屋？权属登记簿上记载 ！ 《    《。 ，协助执行通知—书或者决定书载明的！房屋权利人、范围】和内容不明》确的或者《与房屋权《属登记簿《。记载：的，内容不一致的房【屋权属登记机关应当！书，面告知有关司法机关！或者行政机关 ！  《   第二》十二条 《 房屋？权，属登记机关应—当将房屋权属登【记，簿和房屋权》属登记的文》件，资料：统一管理永久保【存 ？   —  任何单位、个】人，不得伪造《、篡改、损毁房屋】权属登记档》案和归档的文件【资，料， ？     【第二十三条  办理！房屋权属登》记申请？人应当？按照：。规定交纳登》记费和证书工—。本费 《