。 第二章 】。。一般规定 —  【 ，  第七条 — 当事人应当依【照本：条例的规定向房【屋权：属，登，记机关提《出，房屋权属登记—申请;也《可以委托代理人申】请房屋？权属登记委托—代理：的，代理人？。应当提交《委托书？和身份证明 — 《     房—屋权属登记机关依】法将房屋权属有关】事项记载于房—屋权属登记簿—并核：发房屋权属》证书或？者登记证《明   ！  第？八条 ？ 自然人申请房屋】权属：。登记：使用：。的姓名应当与其【身份证件上》的姓名一致 — 《     》法人、其他》组织申请房屋—权属登记应当使用其！法定名称 【     【第九条  共—有的房屋应当由共有！人共：同申请？房屋权属《登记：。 《     房屋权！属登记机关》应当将房《屋权属共有情况记】载于房屋权属登记簿！并向房屋共有人分】别，核发房屋所》有权证和《房屋共有权证房屋所！有权证由占有房屋】。。份，额最大的共有人持】有或者？由房屋共有人—协，商确定持证人;【其他：房屋：共有：人持有房屋共有权证！ —    第》十条  申请房【屋权属登记申请【人应当依照》本条例向房屋权【属登记机关提交有关！登记文件登记文件用！外文书写的》还应：当提交中文》译本 ？  —   申请》人提交登记文件齐】备的房屋权属—登记机关应当受【理登：记申请并出具书面凭！。证申请日为受理【。日登记文件不齐【备的房屋权属—登记机关不》受，理登记申请并一次】性书面告知申请【人需：要补齐的《文件 【 ，    房屋—权属登记机关—需要对房屋的实【际状况？进，行，查看时申请人—有义务予以协助【 》。   ？  第十一条 【 有下列《情形之一的当事【人，不得申请房屋权属】登记 【     》    (一)房屋！。权属：有争：议，的; —      【。 ，  (二《)不能提供有效房屋！权属：来源证明文件—的，; 《  《       【。(三)属于违法【建筑或者临》时建筑的《; —      —  ： (四)房》屋权利被依法限【制的; 【        ！ (：五)法律、法规【规定其他不得申请登！记的情形 ！     房屋灭失！的不得申请房屋【初始登记《、转移登记、变【更登记和他项权登记！ 《   《 ， 第十二条》。  房屋权属登记机！关应：当在规定的期限内】完成对？登记申？请的：审核：。。经，。审核：。符合登？记规定？。的房屋权属登—记机关应《当将房屋权属有关】事项记载于房屋权】属登记簿房屋权属】登记申？请的受理《日为登记日 ！  ？   经审核不符合！登记规定的房—屋权属登记机关【在规定期限》内作：出不予登记》的决定并书面—。通知申请《人 【    《第十三？条 ： 在房？屋权属登记》机关将房屋权—属，登记内容记载于【房屋权属登记簿前】申请人可以撤回登记！申请 —     —第，十四条 《 房屋权属登记簿】应当记载下列内【。容 ？   — ，     》(一)房屋权利【人的姓名或者名称】。; 《   》     》 (二)房》屋的坐落; 【   —    《  ：(三)房屋的—面积、设计》用途; 】      —   (《四，)房屋？他，项权事项; 【   —      —(五)房屋权利被限！制事项; — ？    《  ：   (六)—房屋权利登》记日期; 》 ： ？   ？ ，    (七—)土地使用》权的：取得方式、期限、】面积和用途; ！。    —     (八)房！屋权：属证书、登》记证明的《换发、补发事项; ！ 》     》 ，  (？九)其他应当记载】的事项 ！    《第十五？条  房屋权属登记！簿，记载的内容未经法定！程序任？何，。人不：得更改 】  ： ， ， 房屋权属证书、登！记证明？应当与房《屋权：属，登，记簿：的记载一《致，记，载不一致的以房【屋权属？登记簿为《准 ： ？     第十六！条  任何单位【和个人不《得，伪造、涂改房—屋权属？证书或者登记证明】    ！ 第：十七条 《 房屋权利》人认为房屋权属登】记簿记载的内容【有错误的可以申请】更正并提供有关【证明材料房屋权【属登记机关应—当，自受理？申请之日起》三十日内完成—审，核确有？。错误：的应当对房屋—权属登记簿》记载的？内容：予，以更正并书面通【知房屋权《利，人;没有错误的【应，当作出不予》更正的？决，定并书面《通知申请人 】。  《  ： 房屋权属登记【机关发现房》屋权：属登记簿记》载的内容有》错误的？应当将需《要，更正：。的内容书面通—知房屋权利人房【屋权利人可以自收】到通知之《日起三十《日内到房屋权属登记！。机关提出异议逾【期不提出《异议或者异议—。不成立的房屋权【属，登记机关对房屋【。权属登记簿记—载的：内容予？以更正并《书面通知房屋—权利人 》 《  ：  第十八条  】房屋所有权》的利害关《系人认为房屋权属登！记，簿记载的房屋所有权！。人与实际情况不符】。的可以提《出异议并《提供有关《证明材料房屋权属登！记机关？。应当在受理异议申】请的：当日将异《议，申请人和异议—事项记载于房屋【权属：。登记簿 《 》    《异议申请人应当在】。。申请之日起三十【日内与房屋权—利人达成《协议：或者向人民》法院申请保全并通知！房屋权属登记机关】。。逾期未达成协议也】不申请保全的该【异议失？效  】。  ： 在异议记载—于房：。屋权属？登，记簿期间《房屋：权，属登记机《关暂不办理转移【、变更和《他项权登记 — 》    因异议申请！不当造？成房屋权利人—权，益损害的异议申请人！应当依法承担赔【偿责：任  】   第十九条  ！房屋：权属证书《或者登？记，证明破损的房屋权】利人：可以向房屋》权属登？记机：关申请换发房屋权】属，登记机关在换发房】屋权属证书、登【记证明？前应当收《回原房屋权》属证书、登记证明】 》    《 房屋权属》。证书或者《。登记证？明灭失？。的房屋权利人—可以：持在本市主要—报纸刊？。登的灭失声明向【房屋权？属登记机关申请【补发自补发之日起原！房屋权属证》书、登记证明作废 ！。  —   第二十条  ！房屋权属证》。书、登记证》明记载内容有—错误的房《屋权属登记机关【应当：书面通知房屋权利人！将，该房屋权属》证，书、：登记证明交回房屋】权利人？自接到通知之日起三！十日内未交回房【屋权属？证书、登记证明的由！房屋权属登记机【关公告原房屋权【属证书、登》记证明？作废 【     第二十】一条  司法机【关或者行《政机关依《。法对已？登记的房屋采取限制！转移、限制》设定他项权等措施】的房屋权属登记机】关应当按照》协助执行通知书或者！决定书载明的房屋权！利人、范围、内容和！期限等在《房屋权属登记簿上记！载 —     协助执】行通知书或者—决，。定书：载明的房屋权利人】、范围和内容不明确！。的或者与房屋权【属登：记，簿记载的内容不一致！的房：屋权属登记机关应当！书面告知《有关：司法机？关或者行政机—关  】   第二十二条 ！ 房：屋权：属登记机关》应当：。将房：屋权属？登记：簿和房屋《。权属登记的文件资】料统一管理永久保存！。 ，     ！任何单位、个人不】得，伪造、篡改、—损毁房屋权》属登记档案和归档的！文件资料 》 《  ： ，  第二十三条【  办理房》屋权属登记申—请人应当按照规定交！纳，登记费和证书—工本费 》