， 第二》章 ：一般规定 【 ，    【 第：七条 ？ 当事？人应当？依照本条例》的规定向房》屋，权属登？。记机关提《出房：屋权属登记》申请;也可以委托】代理人申《请，房屋权属登记委【托代：理的代理人应—当提交？委托书和身份证【明 ？    【 房屋？权属登记机关依法】将房屋权属》有关事项《记载于房屋权属【登记：簿并核发房屋权属证！书或者？登记证明 】 ，   ？  第？八条：  自然人申请【房屋权属登》记使用的姓名—。应当与其身份证【件上的姓名一—致  】   法人》、其他组织申请【房屋权属登记应【当使用其《法定名称 》    】 第九条  共有】的房屋？应当由？共有人共同申—请房屋权《属登记 《 《    《 房屋权属登记机关！应当将房屋》权属共有情况记【载，于房屋权属登记【簿并向房屋共有人】分别核？发房屋所有权—证和房屋共》有，权，证房屋所有》权，证由占？有房：屋份额最大》的共有人持有—或者由房屋共—。有人协商确》定持：证人;其他》。房，屋共有人持有房屋】共有权证 ！   ？  第十条 —。 ，申请房屋权属登【记申请人应当依照本！条例向房屋权属登记！机关提交有关登记】文件登记文件用【。外文书写的还应当提！交中文译本 】     申请！人提交登记文件【齐备的房《屋权属登记机关应】当，受理登记申请—并出具？书面凭证申请日为受！理日登记文件—不齐备的房》屋，权属登记机关不【。受理登记申请并一】次性书面《告知申请人需要补】齐，的文件 《 《     房—屋权：属登记机关需要对】房屋的实《际状况进行查看【时申请人有义—务予以？协助 《 ：    》 第：十一条  》有下：列情形之一》的当事人不得申【请房屋权属登—记 ： ， 《   ？    《 (一)房屋权属】有争议的; ！  ？       (】二)不能《提供有？效，房屋权属来源证明】文件的; 》。  —   ？    (三—)属于？违法建筑或者—临，时建：筑的; — ，       】  ：。(四)房《屋权利？被依法限制的; ！      ！ ，  ：(，五，)法律、法规规【定其他不得申请【。登记的情形 ！     房屋】灭失的？不得申请房》屋初始登记、—转移：登记、？变更：登记和他项》权登记 【   《  第十二》条 ： 房屋权属登—记机：关，应当在规定》的期限内完成对登记！申请的审核》经审：核符合登记》规定：的房屋权属登记【机关应当《将房屋权属有关事项！记载于房屋权属登】记簿房屋权》属，登记申请的受理日】为登记日 【  《   ？经审核不符合登记规！定的：房屋权属登记—机关在规定》期限：内作出不予》登记的决定并—书面通？知申请人 】    》 第十三条 — 在房？屋权属登记机关将房！屋权属登记内容【记载于房屋权属【登记：簿前申请人可以撤回！登，记申请 — ， ，    《 第十四条》  房屋权属登【。记簿应当记载下列】内容 —       】  (一)房屋【权，利人的？姓名或者名称;【 ？ ，     —    (二)房屋！的坐落; ！      —   (三)房屋】的面积、设计用途;！ ？ ，   《      (四)！房屋他项权》事项; 《 》 ，。  ： ，    (五)【房，屋权：利，被限制事项》; 【        】(六)房屋》权利登记《日期; ！       【 (七)土地—使用权的取得—方式：、期限、面积和用途！。;  】 ，      (八】)房屋？权属证？书、登？记证明的换发—、补发事项; 【。     ！    (》九，)其他应当记—载的事？项 《     【第十五条《。  房屋权》属登记簿记载—。的内容未经法定程序！。任何：。人，不得更改《    ！ 房屋权属证—书、登记证》明应当与房屋权【属登记簿的记—载一致记载不—一致的以《房屋权属登记簿【为准  ！  ： 第十六条  任何！单位和个人不得伪】造、涂改《房屋权属《证书或者登》记，证明 》 ，     第【十七条  房屋权】。利人认为房》。屋，权属登记簿记—载的内容有错—误的：可以申请更正并提供！有关证明材料房屋】。权属登记机》关应：当，自受理申请之日起三！十日内完成审核【确，有错误的《应当：对房屋权属登记簿】记载的内容》予以：更正并书面通—知房屋权利》人;没有《错误的应《当，作，出不：予更正的决》定并书面通知申请】人 》。  ？  ： 房屋？权属登记《机关发现房屋—权属登？记，。簿记载的《内容有错《误的应当将需要更】正的内容书面通知】房屋权利人房—屋权利人可以—自收到通知之—日起三十日》内到房屋权属—登记机关《提出异议逾期不【提出异？议或：者，异议不成立的—房屋权属《登记机关对房屋权属！登记簿记载》的内容予以更正【并书面通《知房屋权利》。人 《。   》  第十《八条  房屋所有】权的利害关系人认为！房屋权属登》记簿记？载的房屋所》。有，权人与实际情况不】符，的可以提出异议【并提供有关证明【材料房屋权属—登记机关应当在【受理异议申请的【当日将异《议申请人和异—议事项记载》于，。房屋：权属登记簿 】 ：     》异议申请人应当在】申请之日《。起三十日内与—房屋权利人达—成协议或者》向人民？。法院申请保全并通】知房屋？权属：登记机关逾期未达】成协议也不申请【保全的该异议失效 ！ ？     在异议！记载于房屋权—属，登记簿？。期间房屋权属登记机！关暂不办理转移【、变更？和他项权登记 【     ！因异议申请不当造成！房屋权利人权益损】害的异议《申请人？应当依法承担赔偿责！任 ？   —  第十九条—  房？屋权属证书或者【登记证明破损的房】屋权利人《可以向房《屋权属登《记机关？申请换发房屋权【属登记机关在换【发房屋权属证书、登！记证：明前应当收》回原房屋权属证书、！登记证明 【     【房，屋，权属证书《。或者登记《证明：灭失的房屋权—利，。人可以？持在本市主要—报纸刊登的灭—失声明向房屋—权属登记机关申请】补发自补发之—日起原房屋权属证】。书、登记证》明，作废 《 ：    》 第二十《条 ： 房屋权属证书【。、登：记证：明记载内容有错误】。的，房屋权属登记机关应！当书：面，通知房？屋，权利人将该》房屋权？属，证书、登《记证明交回房屋【权利人自接》到通知之日起三【。十日内未交回房【屋权属证书、登记】证明的由房屋—权属登记机关公告】。。原房：。屋权属证书、登记】证明：作废 《   —  第二十一条【 ， 司：法机关？或者行政机关依法对！已登记？的房：。屋采：取限制转移、—限制设？定他项权等》措施的房屋》权属登记机》关应当？按照协助执行—通知书？或者决定书载—明的房屋权利人【、范围、内容—和期限等在房屋【权属登记《簿上记载 》     ！协助执？行通知？书或：者决定书载明的【房屋权利人、范【围，和，。内容不明确的—或者与房屋权属【登记簿记《载的内？。容不一致的房屋权】属登记机关》应当书？面告：知有关司法机关【或者行政机关 】。 《。   ？ 第二十《二条  房屋权【属登记机关》应当将房屋权—属登：记簿和房屋》权属登记的文件资】料统一管理永久保】存 ：  —   ？。任何单位、》个，人不得伪造》、篡：改，、损毁房屋》权属登？记档案和归档的文件！资料 】 ，   第二十三条 ！ 办理房屋权—属登记申请》人，应当按？照规定？交纳登记费和证书工！本费 《