第二—章 拆迁管理
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【 第六《条 ： 需要拆迁房屋【的单位？必须向房屋拆迁管理！部门提出申》请领取房屋》拆迁许可证按照规】定缴纳？拆迁管理费申—请领取房屋拆—迁许可证《应当提交下列文【件、：资料
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！ (一)建设项！目，批准文件《;
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— 》 (二)建》设，。用地规划许可—。证(含规《划定点红线》图);
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】 (三)—国，有土地？使用权批准文件【;
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】 (四)《拆迁计划和拆迁方案！;
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】。 (五)金融】机构出具的拆—迁补偿安置资—金存款证明;
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— (—六)拆？迁人：委托拆迁的应—。当提供委托合同房屋！拆迁管理部门—应当自收到》申请人？提交：的全部文《件，、资料？之日起三十日—内对申请事项进行】审查;经审查对符合！条件：的颁发？房屋拆迁许》可证对不符合条【件，的应当书面》答，复，。申请人
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《 第七条 拆【迁范围确《定后房屋《拆迁管理部门应当书！面通知工商、规划、！房管、？国土等有关部门暂】。停办理拆迁》范围内的《营业执照《新建、？扩建、改建房屋转】。让、：。租赁、抵押房屋【和房屋析产改变【房，屋和土地《用途等？。相关手续暂停期【限最长？不得超？过一年;拆》迁人需要《延长暂停《期，限，。的必须经房屋—拆迁：管理部门《批准延长的期限不得！。超过一年
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： 第八》条 房屋拆迁管】理部门应《当自颁发房屋—拆迁：许可证之日》起七日内将拆迁【。人、拆迁范围、【拆迁期限等有关【事项登报公告拆迁】人应当自《公告之日《起七日？内向被拆迁人发送】房屋拆？迁，通知书并及时—做好宣传、解释【。工作
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？ 第九条 ！拆迁人应《当在房屋拆迁许可证！确定的？拆迁期限《内实施房屋拆迁因】。特殊情？。况，需，要延长拆《迁期：限的拆？迁人应当在拆迁期限！届满十五日前—向房屋拆迁管理【部门：提出延期拆》迁申请？;房屋拆迁管理部】门应当自收到—申请之日起》十日内给予答—复房屋拆迁管—理部门批准延—期拆迁的应当登【报公告
！ ？ 第十？条 ？拆迁人可以自行拆】迁也可以委托拆【迁，委托拆迁的被委托人！。必须具有房屋拆【迁资格证书被委托人！。不得转让房屋拆迁业！务房屋拆迁管理部门！不得作？为拆迁人不得—接受拆迁委托拆【迁实：。施，单位的管理》人员必须《持有房屋拆》迁管理部门核发的】拆迁上岗证》
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， 第》十一：条 拆迁人应当】与被：拆迁人订立拆—迁补偿安置协议【。拆，。迁补偿安置协议【书应当采用房屋拆】迁管理？部门统一的文本【格，式拆迁？以标准租金租赁的直！管公房和单位自有】房屋的拆迁人应当】与，被拆迁人、房—屋承租？人订立拆《。迁补偿安置协议被】拆除房屋《为代管房的代—管人应当提》交委：托文书或《者有关证明材料【代管人是《房屋拆迁管理部门】的拆迁？补偿安置协》议必须经公证—机关公证并办理【证据：保全被拆除》房屋：为共有？产权的共有人应当】共同书面委托代理】人与拆？迁人订立拆迁补偿】安置协议被拆除房】屋所有人已死亡的由！继承人？。或，者继承人委》派的代表提供—合法继承证明或者出！具具结书《与拆迁人订立拆迁补！偿安置协议
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第十二！条 拆迁补偿【。安置：协议订立后被拆迁】人或者房屋承—租人：在搬迁？。期限内拒绝搬迁的拆！迁，人可以依《法向仲裁委员—会申请仲裁也—可以依？法向人民法》院起诉诉讼期间【拆迁人可以依法【申请人民法》。院，先予执行
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》第十三？条 拆迁》。人与被拆迁人或者拆！迁，人、被拆《迁人与？房屋承租《人达不成拆迁补【偿安置协议的—当事人可以》向批：准拆迁的房屋拆【迁管：。。理部：门，申请裁决被》拆迁人是房屋拆迁】管理部门的由同级人！民，政府裁决进》行裁决应《当先予调解裁决应】当自收？到申请之《日起三十日内—作，出当：事人对裁决不服的可！以依法向人民法院起！诉
！ ：第十四条 在【房屋拆迁管理部【门裁决规定搬迁期】限内被拆迁人—或，者房屋承租人未完】成搬迁的由市—、县级市人》民政府责《成有关部门强制拆】迁，或者由房《屋拆迁管理》部门申？请人民法院强制【拆迁
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： 第十五条 ！ 拆迁人实施—房，屋拆迁的补》偿，安置资金应当全部用！于房屋拆迁》的，补偿安置不得挪【。作他用房屋拆迁【管理：部门应当《与拆迁人、出—具拆迁补偿》安置资？金存款证明》的金融机构》订立拆？迁补：偿安置资金使—用监管协拆迁补偿安！置资金使用应当【经房：屋拆迁管《理部门审核金—融机构应当配—合房屋？拆迁管理《部门做好监督管【。理工作
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》。第十六条 房屋拆！迁管理？部门应当加强对房】屋拆迁活动的—监督拆迁工》作结束后应当组【织对：拆迁项目《进行检？查验收
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第十】七条：。 ， 法律、法》。规对拆迁军事设施、！教堂寺庙、文物【古迹、？古树名木《和归侨、侨眷—。、华侨私有房屋等】另有规定的依照有关！法，律、法规《的规定？办理：
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