第二章 】拆迁管理
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？ 第六条 需】要拆迁？房屋的单位必须向】房屋拆？迁管理部门提—出申请领取房屋拆】迁许可证按》照规定？缴纳拆迁管理—费申请领取房—屋拆迁许可证应当提！交下列文件》、资料
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【 (一)建设项目！批准文件《;
！ 《 (？二，。)建：。设用地规划许—可证(含规划定点】。红线图);
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？ (三！)，国，有，土地使用《权批准文件;
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！ (四)《拆迁计？划，和拆迁方《案，。;
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— (五)金融！机构出具的拆迁补】偿安：置资金？存款证明;
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【 (六)拆迁人！委，托拆：迁，的应当提供委托合】。同房屋拆迁管理【部门应当自收到【申请人提交的全部】文件、资料之日【起三十日内对—。申请事项进行—审查;经审》查对符合条件的【颁发房？屋，拆迁许可《证对不符《。合条件的应当书面答！复申请人
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第七条！。 拆迁范围确定后！房屋拆迁管理部【门应当？书面通知工商、【规划、房管、国土等！有关部门暂停办理】拆迁范围内的—营业执？照，新，。建、扩建、改建房】屋转：。让、：租赁：、抵押房屋和房【屋析产改《变房屋？和土地用途等相关】手，续暂停？期限最长不得超过一！年;拆迁人需要延长！暂停期限的》必须经房屋拆迁【管理部门批准延【长的期限不得超过】一年
！ 第八条 【 房：屋拆迁管理部门应】当自颁？发，房屋拆迁许可证之日！起七日？内将拆？迁人、拆迁范围、拆！迁期限等有关事项登！报公告拆迁人应当自！公告之日起七日内向！被拆迁人发送—房屋拆迁通》知书并？及时做好宣传—、解释工《作
！ 第九《条 ： 拆迁人应当在【房屋：拆，迁许可证确定的拆迁！。期限内实施房屋拆迁！因特殊情况》需要延长拆迁期【限的拆迁《人，应当：。在拆迁期限届满【十五日前《向房屋？拆迁管理部门提出】延，期拆迁申《请，。;房屋拆迁管理部】门应当自收到申请】之日起十日内给【予答复房屋》拆迁管理《部门批准延期拆迁】的应当登《报公告
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第—十条：。 拆迁人可以自】行拆迁？也可以委托》拆，迁委托拆迁》的，被委托人必须具有房！屋拆：迁资：格证书被《委托人不得》转让房屋拆迁业务房！屋拆迁管理部门不】得作为拆迁人—不得接受拆迁委托】拆迁：实施：单，位的管理《人员必须持》有房屋拆迁管理部门！核发的拆迁上岗【证
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第十一条！ 拆迁《人应当与被拆—迁人订立拆》迁补：偿安置协议》拆迁补偿安置—协，议书：。应当采用《房屋拆迁管理部【门统：一的文？本格式拆迁以标【准租金租赁的直【管公：房和：单位自有房屋的拆迁！人应当与被拆—迁人、？房屋承租人订立拆迁！补偿安置协议被拆除！房屋为代管房的代】管人应当提》交委托文书或—者有：关证明材料代管【人是：房屋拆迁管理部【。。门的拆迁补偿安置协！议，必，须，经公证机《关公证？。并办理证据保全【被拆除房屋为共【有产权的《共有人应当共—同书面委托代理【人与：拆，。迁人订立拆迁补偿】安置协？议被拆除房屋—所有：人已死亡的由继【承人或者继承人委】派的代表提供—。。合法继承证》明或者出具具结书】。与拆迁人订》立拆：迁补偿安置协议
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第！十二条 》拆迁补偿安置协议订！立后被？拆迁人或者房屋【。承，租人在搬迁期—限内：拒绝搬迁的拆迁人】可，以依：法向仲裁委员会申请！仲裁也可以依法向人！民法：院，起诉诉讼期》间拆迁？人可以依法申—请人民？法院先？予执行
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《 ？ ，第十三？条， ， 拆迁人与》被拆迁人或者—拆迁人？、被拆迁《人与房屋《承租人达不成拆迁】补偿安置《协，议的当事人可以【向批准拆迁的房屋拆！迁管理？部门申请裁决被拆迁！人是房屋拆迁—管理部门的由—同级人？民政府？裁决进行裁决—应当先予调解—裁决应当自收到【申，请之日起三十日【内作出？当事：人对裁决不服—的可以依法向人民法！院起诉
！ 第》十四条 《。 在房屋拆迁—管理：部门裁决《规定搬迁期限内被拆！。迁，人或者房屋承—租人未完成》搬迁的由市、—县级市人民政府【。责成有关《。部门强制《拆迁或者由房—屋拆迁管理部门申请！人民法院强制—拆迁
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第【十，。五条 拆迁—人实施房屋》拆迁的补偿》。安置资？金，应当全部《用于房屋拆迁的【补偿安置《不得挪作《他用房？。。。屋拆迁管理部—门应当与拆迁人、出！。具拆迁补偿安—置资金存款》证明的金融机构【订立拆迁补偿安置】资金使用监管协拆迁！补偿安置资金使用】应当经房屋拆—迁管理部门审—核金融机构应—当配合房屋拆迁管理！部门做好监》督管理工作
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： 第十六【条 ： 房屋拆迁管理部门！。应当加强对房—屋拆迁活动的监督】拆迁工作结束后应】当组织对拆迁—项目进行检查验收
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【 ，第十：七条 法律、【法规对？。拆迁军？事设施、教堂寺庙、！。文物古迹、》。古树：名木和？归侨：、侨眷、华侨—私有房屋等另—有规定的依照有关】法律、？法规的规定办—理
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