第二章 拆！迁管理
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： 第六条 需！要拆迁房屋》。。。的单位必须向房【屋拆迁管理》部门提出申》请领取房《屋拆迁许可证—按照规定缴纳拆迁管！理费申请领取房屋】拆迁许？可证应当提交下列文！件、资料《
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： ， —(一)建设》项目批准文》件;
】 《 ？ (二)建设—用，。地规：划许：可证(？含规划定点红线图)！;
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《 《。 (三)国有】土地使用权批准文件！;
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— (四—)，。拆迁计划和拆迁方案！;
】 (】五)金融机构出具的！拆迁补偿安》置资金存款》证明：;
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— (《六)拆迁人委托拆】迁的应当提》供委托合同房屋【拆，迁，管理部门应当—自收到？申请人提交的全部文！件、资料之日—起三：十日：。内对申请事项—进行审查《;经审查《对符合条件的颁发】房屋拆迁许可证对不！符合条件的应—当书面答复申—请人
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》第七条 拆迁范围！确定后？房屋拆迁《管理部门应当书面通！知工商、规》划、房管、》国土等有关部门【暂停办理拆》迁范围内《。的营业执照》新建、扩建、改【建房屋转让》、租赁、抵押—房屋和房屋析产改】变房屋和土地用【途等相关手续暂停】期限最长不得—超过：一年：;拆迁人需要—延长暂停期限的必须！经房屋拆迁管理部】门批准延长的期【限不得超过一年
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《 第八条 房【屋拆迁管理部—门应当自颁发—。房屋拆迁许可证之】日起七日内将拆迁人！、拆迁范围、拆迁】期，限等：有，关事项登报》公，告拆迁人应》当自公？告之：日起：七日内向被拆迁【人发送？房，屋拆迁通知书并【及时做好宣传—。。、解释工作
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？ 第九》条 拆迁人应当】在房屋拆迁许可证确！定的拆迁期》限内实施房屋—拆，迁因特殊《情，况需：要延长拆迁期限的】拆迁人应当在拆迁】期限届满《十五日前向》房屋拆迁管理部门】提出延期拆》迁申请;房屋拆迁】管理部门应当—自收到申请》之日起十日内—给，予，答复房屋拆迁—管理部？门批准延期拆迁【的应当登报公—。告
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第十！条 拆迁人—可以自行拆迁也可】以委托拆迁委—托拆迁的被》委托人必须具—有房屋拆迁资—格证书？被，委托人不得转让房屋！拆迁业务房屋—拆迁管理部》。门，不得作为拆迁人不得！接受拆？迁委托拆迁》实施单位《的管理人员必须持】有房：屋拆迁管理》部门核发的拆—迁上岗证
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第十一条！ 拆迁人》应当与被《拆迁人订立拆迁【补偿：安置协议拆迁补偿安！置协议书应》当，采用房屋拆迁管理】部门统一的文—本格式拆迁以—标准租金《租赁的直《管公房？和单：位自：有房屋的拆迁人【应当与被拆迁人、】房屋承租人》订立拆迁《补偿安置协议被拆除！房屋为代管房的代管！人应当提交委托文书！或者有关证》。明，材料代？管人是房屋拆迁【管理部？门的拆迁补偿安【置协议必须经公证】机关公证并办理证据！保全被？拆除房屋为共有【产权的共有人应当共！。同，书面委托代理人与】拆迁人订《立拆迁？补偿安置协》议被拆除房屋所【有人已死亡的由【继承人或者继承人委！派的代表《提供合法继承—证明或者《出具具结书与拆迁人！订立：拆，。迁补偿？。安，置协议
！ 第十二条 ！ 拆迁补偿安—置协议订立后被拆】迁人或者房屋承【租，人在搬迁期限—内拒绝搬迁的拆【迁人可以依法向仲】。裁委员会申请仲裁】也可以依法向人【。民法院起诉诉讼【期间拆迁《人，可，以依法申请人民法】院先予执《行，
】 ：第十：。三，条 ？拆迁人与被拆—迁人或？者拆迁人《、被：拆迁人与房屋承【租人达不《成拆迁补偿安置协】议，的当事人可以向【批准拆迁的房屋拆迁！管理部门《申请裁？决，被拆迁？人是房屋拆迁管【理部门的由同级人】民政府裁决进行裁】决应当先予调—解，裁决应当自收—到申请之日》起三十日内作出【当事人对《裁，。决不：服的可以依法向人民！法院起诉
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： 第十四【条 在房屋拆【迁管理部门裁—决规定搬迁期—限内被？拆迁人或《者房：屋承：租人未完成搬—迁的由？市、县？级市人民政府责成】有关部门强制拆迁】。或者由房《屋拆迁管理部门【申请人民法院强【制拆迁
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？。 ？第十五条 》 拆迁人实施房屋】拆迁的补偿》安置资金应当全【部用于房屋拆迁的补！偿安置不得挪作他】用房屋？拆，迁管理部门》应当与拆《迁人、出具拆迁补偿！安置资金存款证明】的金融机构订立拆迁！补，偿安置资金使用监】管协拆迁补偿安【置资金使用应当经】房屋拆迁管理部门】审核金融《机构应当配》合房：屋拆迁？管理部门做好监【督管理工作
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— 第十六条— 房屋拆迁管理部！门应当？加强：对房屋拆迁》活动的监督拆迁工】作结束后《应当：组织对拆《迁项：目进行检查验收【。
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》第十七？条 法律、法规】对拆迁军《事设施、教堂寺庙】、文物古迹、古树】名木和归侨、侨眷、！。华，侨私：有房屋等另有规定的！。依照有关法律、法】规的：规定办理
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